通用農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同范本4篇

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！通用農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同范本4篇 甲方自愿將房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地用法權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，今日我就給大家整理了農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同1 出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括用法權(quán)(土地用法權(quán)書(shū)證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 其次條 甲方出售給乙方的房屋及土地用法權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地用法權(quán)屬證件復(fù)印件一張) 第三條 雙方協(xié)議

2、商定房屋及土地用法權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)x元整，乙方已于x年x月x日支付x元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款x元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款x元，協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元，于20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。 第四條 乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。 第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體構(gòu)造和原有的根本裝飾(門(mén)窗、水電等)完好無(wú)損，不得有意毀壞，否那么應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和用法權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，

3、 第六條 甲方保證所供應(yīng)的土地用法權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地用法權(quán)權(quán)屬清晰，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主見(jiàn)權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地用法權(quán)證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。 第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地用法權(quán)證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求

4、保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。 第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地用法權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地用法權(quán)證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地用法權(quán)喪失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)

5、際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有用法該房屋，甲方不得提出異議。 第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。 第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。 第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見(jiàn)證人處留存一份。 甲方：乙方： 見(jiàn)證人： 年月日年月日 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同2 甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)： 乙方(買(mǎi)方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)： 依據(jù)國(guó)家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋情況 1、該交易房屋坐落

6、 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁) 2、該房屋為(如兩層磚混構(gòu)造樓房)， 南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。 3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)： ) 其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬(wàn)元整 大寫(xiě)： 第三條：付款時(shí)間及方式 1、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元。 2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地用法證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元。 3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，

7、出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見(jiàn)任何未被告知的權(quán)利狀況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤除或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量情況。 6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購(gòu)置該房屋后，假

8、設(shè)依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。 第六條：特殊商定 1. 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2. 假設(shè)今后房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)作。 第七條：違約責(zé)任 1、任何一方違背合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 2、甲方違背第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲

9、方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)展協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)電話： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同3 甲方(賣方)： 身份證號(hào) 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào) 一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰?(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月日 前，一次付給甲方。 三、雙方同意于 年 月

10、日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)幫助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。 五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。 七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。 八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。 甲方(簽字)： 章 乙方(簽字)： 章 中證人(簽字)： 章 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣合同4 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下

11、全都協(xié)議; 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基用法權(quán)證登記在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，用法的土地為_(kāi)村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、用法。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完好的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利; 2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判

12、決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利; 3、如甲方違背本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。 五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋用法所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合

13、同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地用法權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，主動(dòng)協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方回絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)

14、。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或回絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、用法和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、用法或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、用法或侵害乙方處分房屋權(quán)利的本質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違背本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的