中介廠房租賃合同樣書

1、中介廠房租賃合同樣書 甲方(出租方)_ 身份證號：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份證號：_ 地址：_ 中介方：_ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、租房地點： 甲方同意把_室的房屋租給乙方，并確保該房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為_使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期： 自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金： 每月_元人民幣，租房確保金_元人民幣，相當于_個月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及確保金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款

2、期限提前_天將下期房款支付給甲方; 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務(wù)費_元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費_元給中介方。 基本費用：乙方承當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費電費 費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補充各項) 六、租房確保金： 存放于(甲方中介方處)作為履約確保金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務(wù)： 1、甲方必需確保該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用; 2、室內(nèi)外正常修理由甲方負責; 3

3、、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù)： 1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、確保金及其它費用; 2、未通過甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人; 3、本合同終止時，必需對甲方提供的設(shè)施進行盤點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償; 4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_元) 九、違約處理： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不夠低過甲方

4、損失，乙方應予以賠償; 2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及確保金; 3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及確保金; 4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及確保金，否則，沒收剩余房租金及確保金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款： (明細清單)水表讀數(shù)_度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰_度，谷_度。防盜門鑰匙_把，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、中介方義務(wù)： 中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，假設(shè)甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。 十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少