


下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、變更的分類及定義建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施具有復(fù)雜性、長(zhǎng)期性和動(dòng)態(tài)性,任何工程承包合同都不可 能預(yù)見和覆蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所有可能的變化,工程變更是不可避免的。 工程變更 對(duì)合同價(jià)格和合同工期具有很大的破壞性”良好的工程變更管理有助于建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目實(shí)施階段應(yīng)區(qū)別不同種類的變更 ,采用不同的控制方法,從而實(shí)現(xiàn) 對(duì)工程變更的有效控制。工程變更依據(jù)變更內(nèi)容,可劃分為工作范圍變更、施工條件變更、設(shè)計(jì)變 更、施工變更和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等。一、工作范圍變更:定義:工作范圍變更是指業(yè)主指令承包商完成超出其在投標(biāo)時(shí)估計(jì)的工作或超出原合同工作范圍的工作的一種活動(dòng)。通常表現(xiàn)為工作量的增加或減少。工作范圍變更是變更控制的
2、主要對(duì)象,工作范圍變更主要表現(xiàn)為兩種形式:1、附加工程, 是指那些完成合同所必不可少的工程,有可能在合同范圍之內(nèi),也有可能在合同范圍 之外。如果缺少了這些工程會(huì)導(dǎo)致合同項(xiàng)目不能發(fā)揮合同預(yù)期的作用,因此無(wú)論這些工作是否列入項(xiàng)目的合同范圍之內(nèi),承包商必須按變更來(lái)完成工作。2、額外工程,是指未包括在合同范圍內(nèi)的工作。如果沒(méi)有這些工作 ,工程仍可 正常運(yùn)行并發(fā)揮效益,所以額外工程是一個(gè) “新增的工程項(xiàng)目”而不是原合同 范 圍內(nèi)的一個(gè)新的工程項(xiàng)目”。二、施工條件變更:定義:施工條件的變更是指由于實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)條件不同于招標(biāo)文件中、施工合 同 中描述的現(xiàn)場(chǎng)條件,因此為了使工程順利進(jìn)行,要求承包商增加一些必要的
3、工作來(lái) 實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的條件,增加的工作必須通過(guò)變更令的形式實(shí)施。說(shuō)明:當(dāng)招標(biāo)描述的現(xiàn)場(chǎng)條件與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)條件不同或存在差異時(shí),應(yīng)意識(shí)到 該項(xiàng)變化是否構(gòu)成變更,識(shí)別的依據(jù)是此項(xiàng)改變是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先能否合理 預(yù)料到”如此項(xiàng)改變是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商報(bào)價(jià)時(shí)能預(yù)料到的 ,認(rèn)為此 項(xiàng)改變不構(gòu) 成變更,工程師不須發(fā)布變更令,認(rèn)為因此改變而產(chǎn)生的費(fèi)用在投標(biāo) 報(bào)價(jià)中已考慮: 如此項(xiàng)改變是有經(jīng)驗(yàn)承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)無(wú)法預(yù)料到的,則認(rèn)為此項(xiàng)改變構(gòu)成工程變 更,工程師發(fā)布變更令實(shí)施工程變更。不明的施工現(xiàn)場(chǎng)施工條件,如地質(zhì)情況、惡劣的天氣等,是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商無(wú) 法預(yù)料到的,此項(xiàng)改變構(gòu)成變更,應(yīng)發(fā)布變更令實(shí)施變更。三、
4、設(shè)計(jì)變更:定義:指在施工前或施工過(guò)程中,設(shè)計(jì)圖紙任何部分的修改或補(bǔ)充。業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位均可提出設(shè)計(jì)變更。 如業(yè)主對(duì)項(xiàng)目功能的局部改變而提出設(shè) 計(jì)變 更,設(shè)計(jì)單位因?qū)υO(shè)計(jì)圖紙修改和完善會(huì)提出設(shè)計(jì)變更 ,承包方對(duì)項(xiàng)目合 理的建 議也會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更。四、施工變更:定義:施工變更主要是在施工作業(yè)過(guò)程中由于業(yè)主要求的加速施工 ,工程師 現(xiàn)場(chǎng) 指令的施工順序改變和施工順序的調(diào)整,或承包商進(jìn)行價(jià)值工程分析后提出的有利 于工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的施工建議等。1加速施工。2施工順序的改變與調(diào)整。3施工技術(shù)方案的改變。五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更:定義:指在工程實(shí)施的過(guò)程中,業(yè)主出于造價(jià)、進(jìn)度等考慮會(huì)要求承包商提 高或 降低工程質(zhì)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和改變材料
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高職院校內(nèi)部督導(dǎo)體系建設(shè)中的師生互動(dòng)與溝通機(jī)制
- 電動(dòng)交通與綠色能源轉(zhuǎn)型的融合發(fā)展路徑
- 創(chuàng)新性融資方式對(duì)非遺傳承的推動(dòng)作用
- 廣東省寶塔實(shí)驗(yàn)2025屆八上物理期末質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 云南省蒙自市2024-2025學(xué)年八年級(jí)物理第一學(xué)期期末達(dá)標(biāo)檢測(cè)模擬試題含解析
- 九江市重點(diǎn)中學(xué)2025屆數(shù)學(xué)七上期末聯(lián)考模擬試題含解析
- 餐飲店轉(zhuǎn)讓及員工激勵(lì)機(jī)制合同范本
- 中國(guó)鐵路運(yùn)輸行業(yè)噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享
- 電信行業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升策略研究
- 中國(guó)信息通信研究院-算力中心服務(wù)商分析報(bào)告(2025年)
- 眼科醫(yī)院感染制度與規(guī)程
- 透析病人營(yíng)養(yǎng)不良的護(hù)理
- 充電樁項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量保證措施
- T-CPUMT 025-2024 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái) 服務(wù)通.用要求
- 2025年度地質(zhì)勘探監(jiān)理服務(wù)合同范本
- 保山隆陽(yáng)區(qū)小升初數(shù)學(xué)試卷
- 2025年上半年北京市西城區(qū)教委事業(yè)單位公開招聘考試筆試易考易錯(cuò)模擬試題(共500題)試卷后附參考答案
- RoHS知識(shí)培訓(xùn)課件
- 2024-2025學(xué)年北京西城區(qū)高一(上)期末語(yǔ)文試卷(含答案)
- 2025年貴州貴旅集團(tuán)雷山文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司招聘筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 2024年初升高數(shù)學(xué)銜接教材講義
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論