個人抵押借款合同

1、個人抵押借款合同 個人抵押借款合同 編號：_ 甲方：_(債權(quán)人、抵押權(quán)人、) 身份證號碼：_ 乙方：_(債務(wù)人、抵押人) 身份證號碼：_ 乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整(￥)。 第二條借款期限：自年月日起至年月日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具

2、借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第三條借款的償還： 1、還款方式的選擇：【】利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清。【】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。 2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。 3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。 第四條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責(zé)。 第五條乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，面積：平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：元人民幣。 第六條本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：元人民幣。抵押

3、期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第七條本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費)和所有其他應(yīng)付款項。 第八條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第九條違約責(zé)任 (1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。 (2) 第十條其他條款： 第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)份，本合同自甲乙雙方簽章之后