【合同】村房屋租賃合同范本3篇范文-強(qiáng)烈推薦

1、精品word可編輯資料- - - - - - - - - - - - -村房屋租賃合同范本 3 篇房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；以下是小編為大家細(xì)心預(yù)備的： 村房屋租賃合同范本 3 篇，歡迎參考閱讀 .村房屋租賃合同范本一出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)： 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)：為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一樣的原就， 就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議；第 18 頁，共 18 頁- - - - - - - - - -第一條甲方將元/ 月； 出租給乙方；建筑面積平方米，租金 其次條租賃期限為 年 月，從 年 月 日起至 年 月 日止；甲方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)

2、準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用.第三條付款方式為 付一次；在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣 元；另一次性交押金 元整；租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付；第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)治理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用；第五條甲方的責(zé)任；1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按推遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%運(yùn)算，向乙方償付違約金；2. 租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金；3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前個(gè)

3、月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)對(duì)給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%運(yùn)算；第六條乙方的責(zé)任；1. 乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方假如拖欠租金，應(yīng)按推遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %運(yùn)算向甲方償付違約金；乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任；3. 租賃期間，如乙方確因特別情形需要退房，必需提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)對(duì)給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的算；4. 租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)缺失；

4、乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意； %計(jì)5. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件；搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方舍棄全部權(quán)，由甲方處理；6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的缺失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行；第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)；第八條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同就自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任；第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力；第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī) 臺(tái)，洗衣機(jī) 臺(tái)，彩電 臺(tái)，油煙機(jī) 臺(tái)， 燃?xì)庠?臺(tái)，電熱水器 臺(tái)，冰箱 臺(tái)，微波

5、爐 臺(tái)，寫字桌 ，沙發(fā) ，餐桌 ，椅 ，床 ，衣柜 ，電視柜 ，茶幾 ，鞋柜 等設(shè)施；第十一條備注： 合同期滿歸仍，遺失照價(jià)賠償 煤氣卡 張門卡 張鑰匙 把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效；出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日村房屋租賃合同范本二本租賃合同 “合同” 由以下雙方于年月日簽訂：出租方： 甲方法定代表人： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 承租方： 乙方法定代表人： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、公平和互

6、利的基礎(chǔ)上，就房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；一、租賃標(biāo)的及面積租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為 ，租賃建筑面積 平方米;甲方保證：(1) 其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的全部權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)益和才能從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);(2) 租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定， 且不存在違法建筑情形 ;(3) 租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制 包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制 ，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人；二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為；三、租賃期限甲方不行撤銷地同意賜予乙方個(gè)月的免租期，由乙方完成

7、租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開頭裝修之日起算 乙方保證在年月日前進(jìn)場(chǎng)裝修 ，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金；免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為 付相應(yīng)的租金、費(fèi)用；四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為租金中含物業(yè)治理費(fèi)；年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支元人民幣 / 建筑平方米 / 天 每月以 30 天計(jì) ，1. 租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次；首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的 日內(nèi)，支付下個(gè)月租金；即：每個(gè)月支付租金人民幣 元整元 ；2. 其它費(fèi)用：租賃期

8、間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) 如發(fā)生 、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)；電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)；3. 其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) 如發(fā)生 由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后自行與服務(wù)商協(xié)商繳納； 日內(nèi)繳納；電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方4. 在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不行預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所商定的其他權(quán)益義務(wù)；5. 乙方應(yīng)按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)對(duì)的租金 ： 開戶行: 帳號(hào)名: 銀行賬號(hào)： 五、房屋設(shè)備、設(shè)施甲方為乙方供應(yīng)服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和

9、附屬設(shè)施如下： 供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn) 電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn) 、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口；電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相 應(yīng)費(fèi)用；乙方將在甲方供應(yīng)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上詳細(xì)施工，有關(guān)情形 參見附件 11乙方裝修改造方案及圖紙；乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案 ;供電：雙路 10kv供電， a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái) 1600kva變壓器 ;消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定 ;餐飲：餐廳供應(yīng)每日三餐服務(wù) ;車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)供應(yīng)充分的停車位，其

10、中包括配送個(gè)固定車位，其停車位詳細(xì)位置將以乙方就近使用為原就，由園區(qū)物業(yè)治理部門支配 ;供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用 ;空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝 ;六、保證金1. 乙方同意于本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣 元整元 ；2. 合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退仍給乙方 該保證金不計(jì)利息 ；七、合同雙方的變更1. 甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)賜予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)益，承擔(dān)原甲方的義務(wù)；2. 本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事

11、先通報(bào)甲方；取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán) 利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)；乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下商定：1) 房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范疇之內(nèi)使用該房屋;2) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;3) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)外，仍應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;4) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止；八、甲方的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)1. 甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同；甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)；2. 合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同商

12、定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方；3. 甲方定期檢查和準(zhǔn)時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)；5. 按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用 列明 ，除上述費(fèi)用外， 甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用；與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及 其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；九、乙方的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)1. 乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)；2. 乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必需經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案；乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)

13、施工、安裝或供應(yīng)的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修理、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極幫助；由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求復(fù)原原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) ;3. 按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;4. 乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔治理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任；十、合同的連續(xù)本合同租賃期滿前二個(gè)月，如乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)情形適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于 %；十一、違約責(zé)任1. 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成缺失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償；租賃期間，如乙

14、方確因特別情形需要退房，必需提前 2 個(gè)月書面通知甲方，解除合同；2. 如甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之向乙方支付違約金，逾期三十 30 日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立刻返仍乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分；3. 如乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十 30 日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同；甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分；4. 電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi) 如發(fā)生 由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七 7 日內(nèi)繳納

15、；如乙方逾期繳納，每逾期一日，就依據(jù)逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金；5. 租賃期間，如乙方發(fā)覺房屋損壞并提出修理要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開頭修理，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方有意毀損的除外；如甲方未按商定準(zhǔn)時(shí)修理，乙方有權(quán)自行修理，有關(guān)修理費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣；如甲方逾期十 10 天仍未開頭修理房屋，或一次修理超過三十 30天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方削減租金或變更有關(guān)合同租金條款；甲方因未準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)缺失或人身損害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；6. 任何一方違反本合同的商定，給守約方造成

16、實(shí)際缺失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切缺失；十二、免責(zé)條件1. 由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物保護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲 方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必需提前24 小時(shí)以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過 24 小時(shí);2. “不行抗力”是指合同雙方不能合理掌握、不行預(yù)見或即使預(yù)見亦無法防止的大事，該大事阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)；該大事包括但不限于政府行為、自然災(zāi)難、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似大事；出現(xiàn)不行抗力大事時(shí)，知情方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類大事對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供應(yīng)相關(guān)證明；由于以上所述

17、不行抗力大事致使合同的部分或全部不能履行或推遲履行，就雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任；租賃標(biāo)的因不行抗力而遭受缺失或滅失時(shí)， 合同就自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退仍乙方；十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)；合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五15 日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方舍棄物件全部權(quán)，由甲方處理；十四、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟；十五、合同生效1

18、. 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)托付人簽字并加蓋單位公章即生效；2. 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定；3. 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份；十六、通知依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：出租方 甲方 ： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 承租方 乙方 ： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 十七、合同附件附件 1：租賃標(biāo)的面積測(cè)繪文件附件 2：土地使用權(quán)證附件 3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件 4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件 5：房屋全部權(quán)證附件 6：消防合格證附件 7：租賃標(biāo)的平面圖

19、、建筑圖附件 8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)治理公司的托付書附件 9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊(cè)附件 10：乙方裝修改造方案及圖紙甲方：乙方： 托付簽字人：托付簽字人： 職務(wù)：職務(wù)： 地點(diǎn)：地點(diǎn)： 日期：日期： 村房屋租賃合同范本三合同編號(hào)： 簽約日期： 出租人 以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 身份證 護(hù)照 號(hào)： 電話： 通訊地址： 承租人 以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 身份證 護(hù)照 號(hào)： 電話： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同；合同內(nèi)容如下：1. 出租物業(yè)地點(diǎn)： 面積： 2. 租金2.1 該房屋每月租金為人民幣元整； 元; 大寫：仟佰 2.2 租金每個(gè)月付一次；詳細(xì)付款日

20、期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)；2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，就乙方需按月租金的 %支付滯納金，欠交租金超過天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任；2.4 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回；2.5 租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證；3. 押金3.1 簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣得沖抵房租； 元整；該押金不3.2 在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情形下即返仍押金；4. 租期4.1 乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年月日至 年月日止；超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月運(yùn)算；4.2 在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方

21、同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金；4.3 本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同；甲方亦須在否變動(dòng)租金； 天賜予甲方書 天前通知乙方是4.4 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不行抗力緣由，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)運(yùn)算房租；4.5 在租賃期間，甲方的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)連續(xù)主見本合同的權(quán)益和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)益和義務(wù)；5. 租賃條件5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址；5.2 乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否就甲方有權(quán)在書

22、面通知乙方后收回房屋；5.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否就甲方有權(quán)終止合同并沒收押 金；乙方及第三方必需無條件退仍出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任；5.4 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、治安治理費(fèi)、稅金等費(fèi)用；如經(jīng)甲方督促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任；5.5 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行修理，并負(fù)擔(dān)有關(guān)修理費(fèi)用；如乙方拒 不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān); 但由于不行抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的緣由造成 的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；5.6 租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部