個(gè)人房屋出租合同范本簡(jiǎn)單實(shí)用-文檔

1、個(gè)人房屋出租合同范本簡(jiǎn)單實(shí)用根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂個(gè)人房屋出租合同范本。個(gè)人房屋出租合同范本篇一業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：租客（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于 市 鎮(zhèn) 作為合法 用途。二、租賃期為 年，自年月日起，到 年月日止。三、該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。（Y）, 乙方須付 _個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣元整（Y）。合同期滿(mǎn)該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的 日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付 租后使用，甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租 金的，除

2、應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之 加收滯納金； 如拖欠租金達(dá) 天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并 有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行， 則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何 人，唯 甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損 失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退 還 所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌 補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行 此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意 或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀

3、或賠償 經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給 第三 方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需 續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲 方可直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相 關(guān)費(fèi)用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方要收回房 屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金；如乙 方需退房，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求 返還履 約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi) 的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，

4、甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上 述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額 向乙方追討）。、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依？中華人民共和國(guó)合同 法？及？廣東省房屋出租管理辦法？之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱(chēng)，理解以及 協(xié)議， 合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：個(gè)人房屋出租合同范本篇二訂立合同雙方：出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

5、訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街_巷號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 平方米 使用面積 平方米 類(lèi)型 結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租 賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌 情延長(zhǎng)租賃期限。第三條

6、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣 以上 財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第一款執(zhí)行：1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2 .甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及 時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén) 好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲

7、方修 繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理:1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修 費(fèi)并 組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分次扣除；3 .由乙方負(fù)責(zé)維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先 得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處 理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬 方（）第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所

8、有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定 的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對(duì)方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的% 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)

9、讓 行為， 終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算 由乙方向甲方支付違約金。6 .本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍 有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí) 間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任 何

10、一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政XX局,XX局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送 市房管局、XX局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月日個(gè)人房屋出租合同范本篇三甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房

11、屋座落：區(qū) 樓 單元號(hào)房屋使用面積：平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守 國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予 調(diào)整， 每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使 用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在 正常情況 下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損 失

12、時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切 損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但 事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、 走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事 先取得 甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。