工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件

1、工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件工業(yè)精神就是以滿足顧客需求為出發(fā)點(diǎn)，以科學(xué)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?、?wù)實(shí)的作風(fēng)、創(chuàng)新的意識(shí)，勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，不斷追求技術(shù)進(jìn)步的精神?！肮I(yè)精神”不斷指引著一些“高、精、尖”工業(yè)產(chǎn)業(yè)做精做強(qiáng)，錘煉著其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、科技創(chuàng)新、務(wù)真求實(shí)的內(nèi)在品格。 工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件標(biāo)桿地產(chǎn)“工業(yè)精神”產(chǎn)品研發(fā)過(guò)程控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“以人為本”讓消費(fèi)者放心滿意，對(duì)消費(fèi)者、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度制造產(chǎn)品，并不斷追求產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷追求科技進(jìn)步和新科技成果的應(yīng)用。 引鑒工業(yè)化制造過(guò)程和管理模式，全程細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)等形成管理鏈條，監(jiān)控生產(chǎn)過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)

2、，全程掌控、負(fù)責(zé)到底。 建立全方位精細(xì)化管理機(jī)制和質(zhì)量控制體系，嚴(yán)格樹(shù)立各環(huán)節(jié)、工序的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)程序，并采用標(biāo)準(zhǔn)體系對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)、工序進(jìn)行檢測(cè)、控制執(zhí)行，保證質(zhì)量。 工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化管理嚴(yán)格控制材料進(jìn)出場(chǎng)全面實(shí)施“樣板引路”嚴(yán)格控制“質(zhì)量通病”專設(shè)獨(dú)立質(zhì)檢部門(mén)配置先進(jìn)檢測(cè)儀器提高檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)成品保護(hù)力度完善工程質(zhì)量保險(xiǎn)機(jī)制某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)百年大計(jì)，質(zhì)量第一工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 將各工序的檢查形成標(biāo)準(zhǔn)化程序，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化管理。 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

3、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等國(guó)家規(guī)范要求，按照施工工序在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)制定了土建及裝修控制管理程序，包括施工控制重點(diǎn)、檢查流程及檢查表格，檢查表格包括鋼筋、模板、混凝土澆搗、旁站、瓷磚鋪貼、吊頂、內(nèi)墻涂料等檢查項(xiàng)目。 在檢查流程中，明確規(guī)定所檢項(xiàng)目的檢查內(nèi)容、檢查順序、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，形成檢查工作的標(biāo)準(zhǔn)化，從而達(dá)到嚴(yán)格控制土建周線偏差、標(biāo)高、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋的制作安裝、混凝土的澆搗等項(xiàng)目施工質(zhì)量的目的，避免造成土建施工誤差在裝飾裝修工程中積累；并根據(jù)電器及衛(wèi)浴設(shè)備的安裝和使用說(shuō)明書(shū)，制定了燃?xì)庠?、熱水器、衛(wèi)浴等檢查表格，以“毫米”為尺度嚴(yán)把裝修施工的精細(xì)關(guān)。全

4、過(guò)程標(biāo)準(zhǔn)化管理工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 對(duì)材料和產(chǎn)品負(fù)責(zé)，“管好第一道門(mén)”，項(xiàng)目部組織專門(mén)人員嚴(yán)格控制各種材料的進(jìn)出場(chǎng)，并建立嚴(yán)密的材料進(jìn)出場(chǎng)送檢制度等項(xiàng)目管理措施。在施工單位的檢查基礎(chǔ)上，更添一層質(zhì)量控制機(jī)制。 所有工程所需原材料及成品、半成品進(jìn)場(chǎng)前要先會(huì)同項(xiàng)目部、監(jiān)理單位相關(guān)人員查驗(yàn)產(chǎn)品合格證及其它質(zhì)量證明文件，并進(jìn)行外觀檢查，合格后進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，與供貨憑證向一致方可進(jìn)場(chǎng)，從源頭上對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。嚴(yán)格控制材料進(jìn)出場(chǎng)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹皹影逭故緟^(qū)”：質(zhì)量樣板展示區(qū)：以工程實(shí)體的形式展示各分部項(xiàng)目及西部

5、構(gòu)造的詳細(xì)做法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。展示的分項(xiàng)工程及細(xì)部構(gòu)造為：砼觀感質(zhì)量，構(gòu)造柱做法，填充墻加氣塊砌體工程，鋁合金窗（平、飄），裝飾裝修工程（內(nèi)外墻抹灰工程、外墻貼面磚工程），屋面工程，水電預(yù)埋及消防安裝工程等。交流標(biāo)準(zhǔn)樣板間：對(duì)于項(xiàng)目的所有套型，均按照標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一設(shè)立樣板間，優(yōu)化設(shè)計(jì)，精細(xì)施工，細(xì)化整套施工做法，為施工提供設(shè)計(jì)和質(zhì)量樣板，同時(shí)接受客戶的監(jiān)督和檢查，讓客戶購(gòu)買前能看得到，摸得到，真正放心。安全施工展示區(qū)：對(duì)于安全施工、文明施工和施工環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)范做法和注意事項(xiàng)進(jìn)行展示，教育和引導(dǎo)建筑工人，注重安全生產(chǎn)，提高文明施工水平。全面實(shí)施“樣板引路”工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)

6、謹(jǐn) “質(zhì)量通病“滲、漏、裂” 想方設(shè)法改進(jìn)施工工藝。 如外墻螺桿洞采用防水砂漿人工填塞； 砌體與混凝土交接部位及預(yù)埋管線密集部位均采用掛網(wǎng)處理； 門(mén)窗框部位均采用鋼筋混凝土構(gòu)造柱及過(guò)梁做法； 廚房、衛(wèi)生間墻底均澆注20cm混凝土反坎等； 為控制混凝土板保護(hù)層厚度，采用多種施工工藝，如，塑料馬鐙和鐵馬鐙配合使用，試點(diǎn)采用吊掛法施工、所有混凝土板鋼筋均采用10以上直徑避免施工中踩踏下沉等。 嚴(yán)格控制“質(zhì)量通病”工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 形成項(xiàng)目部、施工企業(yè)、監(jiān)理單位以外的第四方質(zhì)量控制力量，全面檢驗(yàn)、不留死角。 主要職責(zé)在于： 對(duì)各工程制定專項(xiàng)質(zhì)量檢查計(jì)劃，并協(xié)同工程部組織實(shí)

7、施； 建立質(zhì)量控制過(guò)程檢查記錄，使得工程質(zhì)量時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài)； 強(qiáng)化檢查工作的制度化； 對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行界定、調(diào)查取證、評(píng)審、跟進(jìn)質(zhì)量問(wèn)題的處理過(guò)程、方法、結(jié)果及效果； 對(duì)已建成工程項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，在后續(xù)工程實(shí)施時(shí)加以重點(diǎn)控制，以防再次發(fā)生，全面控制和把握工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。專設(shè)獨(dú)立質(zhì)檢部門(mén)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 該廣場(chǎng)施工過(guò)程中應(yīng)用多種檢測(cè)儀器，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行多角度、多方位、全程的檢測(cè)、監(jiān)控。紅外熱像儀：檢查外墻空鼓、剝落、屋面滲漏、管道、熱橋、建筑節(jié)能研究、竣工驗(yàn)收等。 鋼筋掃描儀：檢查鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋的布置以及鋼筋的保護(hù)層厚度。特別是對(duì)懸挑結(jié)構(gòu)的鋼

8、筋位置的檢測(cè)。 配置先進(jìn)檢測(cè)儀器工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 項(xiàng)目部在確保工程達(dá)到國(guó)家和部頒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的前提下，提高內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真貫徹相關(guān)質(zhì)量體系控制程序文件。 通過(guò)建設(shè)主管部門(mén)、質(zhì)檢站、安檢站、監(jiān)理單位等各方面力量形成多道防線，強(qiáng)化對(duì)設(shè)計(jì)施工的全過(guò)程全方位的質(zhì)量控制。 針對(duì)工程特點(diǎn)，制定各主要分項(xiàng)工程專項(xiàng)檢查制度等，每月兩次質(zhì)量大檢查，每周一次安全大檢查，嚴(yán)格過(guò)程控制。如：每層砼澆筑完畢，對(duì)鋼筋工程的保護(hù)層及鋼筋間距進(jìn)行檢查，掌握第一手資料。提高檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要材料隨即抽樣送檢中，水泥安定性合格率為100%，鋼筋原材料合格率為95.64%，焊接合格率達(dá)98.10%

9、。該廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)中鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)平均厚度為19.7mm，大大超過(guò)本地平均水平（28.3mm），而砼強(qiáng)度回彈實(shí)測(cè)值100%符合設(shè)計(jì)要求。工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 建立成品、半成品保護(hù)責(zé)任制。 制定成品保護(hù)實(shí)施方案，明確責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行； 分別對(duì)門(mén)窗類，地面、墻面類，電器類，潔具類，櫥柜、壁柜類等成品實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)措施，根據(jù)建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)的不同，分別對(duì)成品采取“防護(hù)”，“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措施； 參加施工的人員詳細(xì)交底，進(jìn)行成品保護(hù)教育，強(qiáng)化成品保護(hù)意 識(shí)，以免因成品缺乏保護(hù)或者保護(hù)不善而造成損傷或污染。 精裝修施工完畢，各施工單位自檢合格后，由項(xiàng)目部及質(zhì)檢部查驗(yàn)

10、、驗(yàn)收合格后，貼標(biāo)簽紙，驗(yàn)收一套，封閉一套，直到消費(fèi)者驗(yàn)收時(shí)開(kāi)啟。加強(qiáng)成品保護(hù)力度工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn) 工程質(zhì)量保險(xiǎn)是以預(yù)防為主； 加強(qiáng)事前和施工全過(guò)程的監(jiān)控， 從規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段到施工全過(guò)程，加強(qiáng)質(zhì)量控制，防止工程內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生， 建立起工程風(fēng)險(xiǎn)綜合防范體系，達(dá)到確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的目的。完善工程質(zhì)量保險(xiǎn)機(jī)制該廣場(chǎng)作為中國(guó)工程質(zhì)量保險(xiǎn)第一批試點(diǎn)單位，保險(xiǎn)公司和開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師、承包商一起嚴(yán)格工程監(jiān)督管理；工程質(zhì)量合格率、到期完工率、合同履約率均達(dá)到百分之百。 工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)質(zhì)量樣板示范區(qū)某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)

11、課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)外墻面施工：采用界面處理層、找平層、掛鋼絲網(wǎng)、防水砂漿層、飾面層等做法。說(shuō)明：基體界面處理層能提高找平層與基體的粘結(jié)強(qiáng)度；找平層起初找平作用；掛鋼絲網(wǎng)可減輕由溫度變化和收縮引起的抹灰層裂縫；防水砂漿層有防水抗?jié)B作用；飾面層排磚整齊、寬度一致、勾縫密實(shí)、勾縫可消除砂眼、微裂縫，起第一道防水作用。某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)屋面施工：采用結(jié)構(gòu)找坡、防水層、保溫隔熱、防水保護(hù)層、分隔縫、鋪貼面磚等做法。說(shuō)明：結(jié)構(gòu)找坡可減輕屋面找坡層造成增加的荷載及材料耗費(fèi)，并可避免因找坡材料吸水、儲(chǔ)水而造成的屋面滲漏；保溫隔熱層上下施工涂膜和卷材二道防水

12、層，加強(qiáng)了屋面防水措施；聚苯擠塑板保溫隔熱層上加設(shè)鋼絲網(wǎng)，減輕找平層開(kāi)裂的可能性，利于防水卷材施工；防水保護(hù)層除采用細(xì)石混凝土外，在泛水部位增設(shè)了外墻磚墻，加強(qiáng)柔性防水層的邊角保護(hù)；某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)屋面施工：分格縫可減輕女兒墻抹灰層及屋面保護(hù)層的收縮裂縫；屋面鋪貼淺色釉面磚，改善屋面觀感，降低屋面表面溫度。砌體鋼筋混凝土配筋帶：控制砌塊一次施工的有效高度，延長(zhǎng)砌體的收縮時(shí)間，減輕砌體出現(xiàn)垂直貫通裂縫的可能性。某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)門(mén)窗框鋼筋混凝土：保證門(mén)窗框安裝固定質(zhì)量，減輕門(mén)窗角裂縫和窗臺(tái)滲漏的

13、可能性。外墻螺桿洞堵塞：外墻對(duì)拉螺桿孔洞采用防水砂漿二次堵塞，防止因混凝土孔洞引起的滲漏。某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)天棚結(jié)構(gòu)板打磨：控制板地面平整度，減小天棚刮膩?zhàn)幽ɑ液穸龋瑴p輕自重。梁、柱、板節(jié)點(diǎn)：幾何尺寸規(guī)整、陰陽(yáng)角順直，混凝土密實(shí)，外觀觀感好。某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件質(zhì)量控制 精良嚴(yán)謹(jǐn)插座、線盒敷設(shè)：線管開(kāi)槽處理抗裂，底線連接可靠，插座、線盒安裝標(biāo)高一致，緊貼墻面。某廣場(chǎng)質(zhì)量樣板部分亮點(diǎn)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 工業(yè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力主要體現(xiàn)在精銳的核心技術(shù)上，同樣，建筑產(chǎn)品的“制造”同樣需要精銳技術(shù)，達(dá)

14、到“人無(wú)我有，人有我優(yōu)”。著重體現(xiàn)在建筑產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)，追求科技技術(shù)的新技術(shù)、新工藝的研發(fā)和使用。人無(wú)我有，人有我優(yōu)基本技術(shù)工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)保智能建設(shè)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新人無(wú)我有，人有我優(yōu)適用項(xiàng)目與高新科技相結(jié)合技術(shù)創(chuàng)新與制度創(chuàng)新相結(jié)合自主創(chuàng)新與引進(jìn)吸收相結(jié)合不斷追求產(chǎn)品創(chuàng)新;不斷追求新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新科技成果的引進(jìn)、消化、吸收與創(chuàng)新;加強(qiáng)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利技術(shù)與產(chǎn)品的研究與開(kāi)發(fā);提高住宅建設(shè)使用過(guò)程中的“四節(jié)一環(huán)?！彼健?“以人為本以人為本”，讓消費(fèi)者放心滿意，對(duì)消費(fèi)者、對(duì)社會(huì)，讓消費(fèi)者放心滿意，對(duì)消費(fèi)者、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度制造產(chǎn)品負(fù)責(zé)的態(tài)度制造產(chǎn)

15、品 工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 廣場(chǎng)工程應(yīng)用了建筑業(yè)多項(xiàng)施工新技術(shù)： 復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù) 預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù) HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù) 粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù) 外掛式腳手架和懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù) 新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及使用技術(shù) 節(jié)能型門(mén)窗應(yīng)用技術(shù) 自粘型橡膠瀝青防水卷材 大體積混凝土溫度監(jiān)測(cè)和控制基本技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 樁基礎(chǔ)及地基：施工過(guò)程全程監(jiān)控，嚴(yán)格控制樁的定位、垂直度、荷載值等技術(shù)指標(biāo)，使廣場(chǎng)樁基礎(chǔ)小應(yīng)變檢測(cè)中一類樁占總數(shù)的96.5%，在同行業(yè)中達(dá)到領(lǐng)先水平。 采用地下室加高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ) 將上部主體結(jié)構(gòu)埋入土中一定深度，

16、并將建筑物重量傳遞到地下巖層，使樁基承受的地震作用大為減少，地面以上主體結(jié)構(gòu)的地震作用也能大為減少，提高建筑物的抗震能力。 增設(shè)部分剪力墻在主樓范圍及周邊位置的地下室，增設(shè)部分剪力墻，并加大柱子截面，提高地下室側(cè)向剛度；加強(qiáng)地下室頂板的厚度及配筋，并雙層雙向拉通；加強(qiáng)地下室頂板梁的縱向拉通鋼筋及梁端鋼筋的配筋率，加強(qiáng)柱子的縱筋率，提高地下室承載能力。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 加氣砼砌體組砌法做法：做法：上下砌塊豎縫錯(cuò)開(kāi)300mm，最小不小于150mm。水平灰縫厚度15mm，豎向灰縫厚度20mm。水平豎縫及與混凝土結(jié)構(gòu)相接灰縫的飽滿度均不小于90%，并用原

17、漿勾23mm深的凹縫。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：保證灰縫的飽滿度，有利于提高砂漿的強(qiáng)度和砌體強(qiáng)度，對(duì)減少灰縫開(kāi)裂有較好的作用。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 抗裂柱（構(gòu)造柱）做法：做法：抗裂柱的混凝土澆搗分為上下兩端柱澆搗，上段柱與結(jié)構(gòu)梁板一次性澆搗。下段柱澆搗裝模上口采用楔形口狀，并高于上段柱下端100mm。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：分上下兩段澆搗有利于抗裂住砼與上部結(jié)構(gòu)混凝土澆搗密實(shí)，下段采用楔形口狀有利于上下段柱混凝土的連接密實(shí)。以此進(jìn)行抗裂柱澆搗可進(jìn)一步保證柱與主體相連，減少砌體收縮裂縫。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 水平配筋帶做法：做法：在墻

18、高1.4米部位，澆高度為100mm，寬度同墻寬的鋼筋混凝土帶。配筋為210，6200，鋼筋后植于墻內(nèi)。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：1.4米以下加氣砼砌塊停置一段時(shí)間再砌上部砌塊，有利于砌塊砌體有收縮實(shí)踐，并使墻體砌塊上下不直接相連，防止和減少砌體由于收縮產(chǎn)生的垂直裂縫和抗裂性。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 砌體中的拉結(jié)鋼筋做法：做法：拉結(jié)鋼筋采用植筋，按每隔600mm或加砌塊模數(shù)設(shè)置26長(zhǎng)度為700mm拉結(jié)鋼筋。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：后植筋有利于控制拉結(jié)筋的位置，增加砌體的穩(wěn)定性和抗震性。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 頂磚斜砌法做法（做法（1）：）：

19、砌體頂部做法采用斜磚頂緊砌法，三角位置采用預(yù)制的混凝土砌筑，各種縫砂漿做到飽滿。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：三角處采用混凝土配套砌塊，保證砌筑砂漿密實(shí)，避免砌體頂部產(chǎn)生收縮裂縫。做法（做法（2）：）：砌體頂部做法采用砌體與混凝土梁板留出50mm左右的水平空隙用干硬性水泥砂漿或細(xì)石混凝土分二次填實(shí)。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：對(duì)控制砌體模數(shù)留空要求不高，利于施工。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 砌體工程 門(mén)窗框砼構(gòu)造柱做法：做法：在砌塊砌塊門(mén)窗框澆100mm厚c20細(xì)石砼構(gòu)造柱，內(nèi)配210鋼筋，并每隔500600用26鋼筋與砌體拉結(jié)。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：增加門(mén)窗框剛度，安裝門(mén)窗不會(huì)影響或破壞砌塊質(zhì)量。工藝技術(shù)工

20、業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 裝飾裝修工程 鋁合金窗工程做法：做法：鋁合金窗框外設(shè)鋼附框。鋼附框與窗框柱及墻體固定，鋁合金窗固定在鋼附框上。鋼附框與墻體之間采用聚合物防水砂漿二次塞縫，周邊留槽，防水膠嵌縫。鋁合金窗框與鋼附框之間密封采用聚氨酯Pu發(fā)泡膠填封，再用防水膠表面嵌縫。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：增加鋼附框有利于防止窗與墻間水滲漏和鋁合金成品的保護(hù)。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 裝飾裝修工程 外墻抹灰做法：做法：剪刀墻、梁柱上的對(duì)拉螺桿的孔洞用8鉆頭鉆大鉆深50mm，清理干凈，用水濕透后，墻內(nèi)外補(bǔ)塞聚合物防水砂漿，并突出混凝土面5mm左右，呈圓形狀。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：

21、把對(duì)拉螺桿的pvc管鉆大取出，用聚合物防水砂漿補(bǔ)塞有利于防止水通過(guò)對(duì)拉螺孔滲入墻內(nèi)。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 裝飾裝修工程 外墻淋水試驗(yàn)做法：做法：在外墻頂部安裝直徑20mm的pvc水平淋管每隔0.5m開(kāi)一直徑3mm的出水小孔進(jìn)行淋水試驗(yàn)。優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：可以檢查外墻是否滲漏水。工藝技術(shù)工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 該廣場(chǎng)在建筑材料、配套設(shè)施、門(mén)窗陽(yáng)臺(tái)等充分考慮節(jié)電節(jié)水、隔音防噪、遮陽(yáng)防水等節(jié)能環(huán)保措施，除了采用太陽(yáng)能路燈、遮陽(yáng)隔柵等節(jié)能環(huán)保設(shè)施，更積極推進(jìn)新型環(huán)保材料、工藝和設(shè)施的使用。節(jié)能環(huán)保工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 外墻材

22、料在該地區(qū)對(duì)外墻材料實(shí)行準(zhǔn)用標(biāo)準(zhǔn)上更進(jìn)一步，采用加氣砼砌塊，并對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等進(jìn)行控制，均滿足節(jié)能要求。 屋面材料采用聚苯擠塑板隔熱保溫。此材料輕、薄、施工方便，隔熱效果好。 鋁合金門(mén)窗采用日本進(jìn)口YKK材料，根據(jù)該城市氣候特點(diǎn)，引進(jìn)鋁合金窗通風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)順暢，減小噪音，降低能耗。節(jié)能環(huán)保工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新 外窗玻璃采用遮陽(yáng)型low-e中空玻璃，隔熱保溫，隔音防噪，減少熱光輻射，有效降低空調(diào)能耗，節(jié)能環(huán)保，鋼化鍍膜更阻擋紫外線透射，起到節(jié)能效果。 戶式變頻中央空調(diào)每戶配備戶式變頻冷暖中央空調(diào)，采用最新變頻技術(shù)，精確調(diào)節(jié)溫度和能量，啟動(dòng)電流小，調(diào)速范圍廣，可滿足每間房間獨(dú)立溫度需求，節(jié)省電能并保證用戶最大舒適度。 節(jié)能電梯應(yīng)用性能優(yōu)異的無(wú)齒輪永磁同步拽引機(jī)（PM），大大提高了系統(tǒng)的效率，大幅降低了電力消耗，提高了電動(dòng)機(jī)之效率及節(jié)省能源消耗；大大降低了機(jī)房噪音，無(wú)需潤(rùn)滑油，根除了油污染，更符合環(huán)保要求。 節(jié)能環(huán)保工業(yè)精神工程管理格力廣場(chǎng)課件技術(shù)工藝 精銳創(chuàng)新