實用版解除購房合同范本合同范本

1、實用版解除購房合同范本在購房協(xié)議中， 買售人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容， 對合同條款及 專業(yè)用詞理解不一致的， 可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢， 如無異 議視為雙方同意內(nèi)容， 今天橙子就給大家分享一下購房合同， 歡迎大 家看看哦解除購房合同協(xié)議書范本甲方： 乙方： 甲、乙雙方于 年 月日簽訂了編號為 NO：的市外銷商品房預售契約 / 市商 品房買賣合同 （ 下稱“該契約” ） ?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一 致意見：1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜， 依 該契約的約定， 甲方應向乙方返還雙倍定金、 已付房價款及相應利息 共計人民幣 元，除尚未歸還之銀行貸款外， 甲方需向乙方

2、實際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項共計 元由甲方年月日直接返還予貸款銀行， 并向乙方提供銀行的 收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限， 分期將除銀行貸款部分外的購房 款直接支付給乙方(1)_ 年 月_日之前，甲方向乙方支付 %計_元直接返還款項。(2)_ 年 月_日之前，甲方向乙方支付 %計_元直接返還款項。(3)_ 年 月 _日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的， 自本協(xié)議簽 署之日起至該契約正式注銷之日， 每月應向貸款銀行支付的抵押貸款 月均還款 （下稱“月均還款”

3、） ，由甲方支付，乙方給予必要的配合， 且乙方無須再向甲方歸還。4. 甲方按本協(xié)議第 2 條第 （6） 款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂 解約協(xié)議解除該契約。 自該契約解除后， 乙方不再對該契約項下的房 屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。 在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行 協(xié)商。5. 甲方向乙方支付全款計 元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至 市國土資源與房屋管理局 （ 下稱“房地局” ） 辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文 件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合 同等）。6. 甲乙雙方同意該契約

4、之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后 15 日內(nèi)辦理。7. 本 協(xié) 議 自 雙 方 簽 字 之 后 甲 方 向 乙 方 所 支 付 首 批 還 款 計元到達乙方賬戶開始生效， 壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。 甲方（蓋章） ： 乙方（ 蓋章） ： 代表（簽字） ： 代表（ 簽字） ： 年月日 年月 日 解除購房合同范本甲方： XX 市天澤實業(yè)有限公司 （售房者）乙方：XXX（購房者）*年* 月* 日，甲方與乙方簽訂商品房買賣合同 （合同編號： * ，下稱購房合同 ）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實 事求是、互諒互讓的原則， 甲乙雙方于 * 年* 月* 日對購房合同的 履行情況進

5、行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商， 達成如下一致意見：1 、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于 * 年*月*日予以解除。2 、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整， 該款項必須于 * 年* 月 * 日前全部退清。3 、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜， 該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。4 、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出 任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。甲方：法定代表人： （ 簽字）乙方：法定代表人： （ 簽字）年月日解除購房合同要簽書面協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的房屋租

6、賃合同 ，原所簽訂的期 為 年 月 日至 年 月 日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同 意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于 年 月 日簽訂的房屋租 賃合同于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到 此，乙方所欠的租金為 。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所 欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。三、在辦理合同解除前， 乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲 方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用 時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠 償乙方任何損失。四、乙方在辦理合同解

7、除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及 消防等設備等應該保持正常， 乙方不得損壞屋內(nèi)設施和原有裝修， 損 壞應照價賠償。五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用 ， 若乙方未能在合同解除后 30 日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部 欠款的 5%加收滯納金。六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)， 給甲方造成任何 損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后， 給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾 一天，需向甲方支付 元的違約金。八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后， 有關甲、乙雙方的租賃關系結束， 但不影響房屋租賃合同中結算和清理條款的效力。九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退 租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議， 甲方與乙方應盡力通 過協(xié)商解決， 協(xié)商不成