裝修木工單包合同范本.doc

1、2019 版建筑裝飾工程施工合同第1頁(yè)共13頁(yè)編號(hào)： _裝修木工承包協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第2頁(yè)共13頁(yè)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況和內(nèi)容1、工程名稱：2、工程承包范圍：3、工程地點(diǎn)：4、承包方式：包工不包料，單價(jià)見附頁(yè)清單1（輔料、機(jī)具設(shè)備乙方自備）二、合同（暫估）價(jià)款金額：人民幣元（

2、大寫：）（附清單1）三、工期1、開工日期： 本承包工程定于年月日 開工；竣工日期： 本承包工程定于年月日 竣工；協(xié)議總工期為：天。本承包工程工期需滿足甲方項(xiàng)目總工期的需要，若根據(jù)實(shí)際情況需調(diào)整本承包工程的工期，由甲方向乙方發(fā)送書面文件，乙方若有異議應(yīng)在收到后四十八小時(shí)內(nèi)書面提出，若未提出，視為已同意新的工期進(jìn)度安排。2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出發(fā)包方、甲方同意順延的工期竣工，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）總工期逾期： 若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同總金額的萬分之五承擔(dān)逾期第3頁(yè)共13頁(yè)違約金，并承擔(dān)包括甲方因此遭受到發(fā)包人給予的處罰；（2）節(jié)點(diǎn)工程逾期： 若節(jié)點(diǎn)工期發(fā)生

3、延誤，每逾期一天按該節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)的工程量造價(jià)的_支付違約金，且甲方按各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核，可累計(jì)扣罰。若通過積極施工總工期最終能按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰款項(xiàng)甲方可予以返還。3、若因甲方或第三方的原因造成工程逾期竣工，甲方要同意順延工期竣工，甲方同時(shí)承擔(dān)下列責(zé)任：（1）若因甲方工程款項(xiàng)和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導(dǎo)致停工，甲方需承擔(dān)乙方每日產(chǎn)生的所有損失（所有工人誤工費(fèi)三日內(nèi)不計(jì)）。停工累計(jì)超過1 個(gè)月以上，乙方可提出終止合同，并要求甲方賠償乙方產(chǎn)生的損失。（2）若因甲方原因而造成質(zhì)量問題或其他問題（工地現(xiàn)場(chǎng)交錯(cuò)施工），工期延誤由甲方負(fù)責(zé)任。如果是由乙方原因而造成工期延誤責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4、

4、不可抗力（ 1）雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。（ 2）因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期按以下方法承擔(dān)：1、甲乙雙方人員傷亡由其所屬方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2、乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；3、延誤的工期順延。四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量目標(biāo)：安全文明標(biāo)準(zhǔn)：。1、工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同所約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與業(yè)主/ 土建總包/ 其他管理方 （以下統(tǒng)稱為發(fā)包人）所簽訂的施工合同相應(yīng)質(zhì)量條款履行。乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、施工地當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以

5、及甲方的指令施工，因乙方原因使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即無條件返修整改，一切返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方造成的損失。2、乙方在開工前，必須編制施工工藝、施工進(jìn)度報(bào)甲方審查、批準(zhǔn)。工程的檢查、交接驗(yàn)收等第4頁(yè)共13頁(yè)程序條件必須滿足總包合同或甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方必須自檢，并提供自檢依據(jù)，自檢后以書面形式通知甲方并允許及接受甲方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程交接驗(yàn)收、檢查。乙方應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在與發(fā)包人所簽訂施工合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。3、已完工工程的成品保護(hù)：施工未經(jīng)驗(yàn)收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或發(fā)包人要求負(fù)責(zé)保護(hù)，如果出現(xiàn)損壞，必須無條件立即修復(fù)。4、質(zhì)量保

6、修：工程竣工驗(yàn)收交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在48小時(shí)內(nèi)派人提供免費(fèi)維修。逾期維修或經(jīng)通知后不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)與維修款等額的違約金。五、甲乙雙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表1、甲方委派代表為，姓名：職務(wù)：2、乙方委派代表為，姓名：職務(wù)：上述各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人根據(jù)各方授予之職權(quán)按本合同約定行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)和職責(zé)。乙方需在開工前3 日內(nèi)， 將委派代表的授權(quán)書提供一份給甲方備案，若未按時(shí)提交授權(quán)委托書備案，視為乙方代表的一切行為均已獲得其本單位的授權(quán)。六、材料使用和利用（ 1）乙方必須提前

7、一周將材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量計(jì)劃交給甲方審核，材料到場(chǎng)后由乙方按甲方要求領(lǐng)用保管，由于保管和使用不當(dāng)產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。（ 2）乙方必須精打細(xì)算，節(jié)約用料，基層材料在不影響質(zhì)量效果的情況下使用，零星材料盡量利用，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次則處以浪費(fèi)材料部分雙倍的經(jīng)濟(jì)處罰。（ 3）乙方領(lǐng)用發(fā)包人供應(yīng)材料的，應(yīng)向甲方提供材料領(lǐng)用單，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料的， 甲方有權(quán)要求乙方返還超領(lǐng)部分的材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相應(yīng)材料款； 如工程完工后， 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本合同所涉工程部分存在超領(lǐng)材料并在甲方工程款直接扣除超領(lǐng)材料金額的，甲方亦有權(quán)向乙方在未結(jié)付的款項(xiàng)中予以

8、扣除相應(yīng)金額，不足扣除的部分，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7 日內(nèi)予以返還。七、工程量的確認(rèn)第5頁(yè)共13頁(yè)乙方應(yīng)于每月日向甲方提交已完工作量的報(bào)告，經(jīng)甲方相關(guān)代表初步審核，工程竣工后最終以實(shí)際完成的工作量予以確認(rèn)。對(duì)由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予認(rèn)可。八、付款方式1、乙方每月憑甲方確認(rèn)的工程量報(bào)告向甲方申請(qǐng)工程款，甲方次月日按審定價(jià)的支付。甲方延遲支付超過一個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。且甲方應(yīng)承擔(dān)未付金額每天千分之一的違約金。2、附頁(yè)清單1 中，其他補(bǔ)貼費(fèi)用項(xiàng)目（1 到 8 項(xiàng)），根據(jù)施工合同進(jìn)度同比例 支付，其余按竣工后決算價(jià)比例付款。其中其他補(bǔ)貼費(fèi)用第8 項(xiàng)，剩余竣工后施工質(zhì)量整體觀感

9、效果不得低于其他班組觀感質(zhì)量，如整體觀感質(zhì)量低于其他班組，甲方保留第8 項(xiàng)剩余 _ 補(bǔ)貼費(fèi)用支付的權(quán)利。3、如本項(xiàng)目經(jīng)甲方確定為重點(diǎn)或精品工程，且乙方在歷次檢查中質(zhì)量都能達(dá)到甲方項(xiàng)目部要求，甲方在月度付款、項(xiàng)目結(jié)算時(shí)給予適當(dāng)提高付款比例的優(yōu)惠。九、安全文明施工1、乙方必須對(duì)全體施工作業(yè)人員進(jìn)行安全文明施工教育（ 1）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全建筑安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)或者考核不合格的職工，不得上崗作業(yè)。（ 2）乙方必須為其施工人員提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境、作業(yè)條件、機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)用具等。在乙方施工范圍內(nèi)，因安全防護(hù)、文明措施等發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（ 3）安全用電，嚴(yán)格遵

10、守用電規(guī)范，所有用電設(shè)備必須從開關(guān)箱取電。（ 4）凡需電焊、氣割的動(dòng)火作業(yè)，必須申辦好動(dòng)火證，配備滅火器，有監(jiān)護(hù)人，清理周圍可燃物后方可施工。（ 5）在懸空交叉作業(yè)時(shí)，離地超過 2 米者，上崗人員應(yīng)戴安全帶，工地施工人員應(yīng)戴安全帽，帽帶扣緊。（ 6）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能使用。（ 7）特殊工種必須持證上崗、嚴(yán)格按規(guī)范操作。第6頁(yè)共13頁(yè)2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，確保施工過程中人身和設(shè)備安全。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目部、維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、采取應(yīng)急措施，根據(jù)事故、事件，查明原因，分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。如果屬乙方違規(guī)操作，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方必須

11、遵守甲方各種“獎(jiǎng)罰制度”。4、乙方在工地嚴(yán)禁吸煙，上班須帶胸卡，穿工作服。十、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、工程施工完畢，由乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方通知后十五日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，乙方予以配合。驗(yàn)收日期內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收通過。凡竣工驗(yàn)收未能通過且屬乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)立即修復(fù)，并承擔(dān)全部或部分費(fèi)用。乙方的竣工日期以甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明上注明的日期為準(zhǔn)。 如甲方未及時(shí)組織驗(yàn)收的，竣工日期為乙方通知甲方驗(yàn)收后的第十日日期為準(zhǔn)。2、工程總體竣工驗(yàn)收通過，乙方即可進(jìn)行工程竣工決算；經(jīng)公司內(nèi)審部復(fù)核確認(rèn)后，在當(dāng)年年終時(shí)付至結(jié)算價(jià)的90%，留 5%竣工后一年內(nèi)結(jié)清，竣工后第二年內(nèi)剩余5%結(jié)清。十一、

12、爭(zhēng)議及其解決方式雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議后，可以和解或協(xié)商解決，但雙方應(yīng)該繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工的連續(xù)性。發(fā)生爭(zhēng)議期間，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的損失及不利后果則由乙方全部承擔(dān)。若雙方對(duì)爭(zhēng)議無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，雙方同意提交泰州市仲裁委員會(huì)裁決解決，并適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。十二、工人工資發(fā)放的保證條款1、乙方必須自行加強(qiáng)考勤管理，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求的工人考勤制度及工人工資發(fā)放管理制度，嚴(yán)禁虛假考勤，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按虛報(bào)工作量情形處理。2、甲方有權(quán)委托勞務(wù)公司將乙方應(yīng)發(fā)放的工人工資主要部分直接發(fā)放給工人，其余部分乙方必須保證按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定定期足額發(fā)放到每一工

13、人手中；3、如乙方未能及時(shí)發(fā)放工人工資，導(dǎo)致工人因工資問題鬧事或向有關(guān)部門投訴的，甲方有權(quán)從剩余工程款中直接支付，同時(shí)乙方仍應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：第7頁(yè)共13頁(yè)（ 1）向甲方支付相當(dāng)于墊付工資等額的違約金；（ 2）如甲方因此受到發(fā)包人索賠或被行政部門進(jìn)行行政處罰的，乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（ 3）如構(gòu)成刑事責(zé)任的，提交相關(guān)部門處理。十三、違約及協(xié)議解除1、乙方有下列違約情況之一時(shí)，甲方可以解除協(xié)議：（ 1）未經(jīng)甲方允許，乙方擅自與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系的（包括直接發(fā)函、直接接受發(fā)包人或監(jiān)理的指令等） 。（2）因乙方原因逾期竣工超過10 日的；（3）工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量

14、標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)返工后仍不符合質(zhì)量要求的；（4）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況, 經(jīng)甲方書面聯(lián)系后仍無改善的；（5）出現(xiàn)工人因工資問題鬧事的。2、乙方應(yīng)就承包工程向甲方承擔(dān)甲方在與發(fā)包人簽訂合同中所應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。因乙方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)包人對(duì)甲方進(jìn)行違約處罰，乙方需承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3、乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額及違約金甲方可在應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中抵扣，不足部分另行追償。4、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方承?dān)合同價(jià)款10%的違約金。5、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方人員及施工設(shè)備必須于接到甲方解除協(xié)議通知后3 日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并向甲方或甲方指定管理人移交工程，逾期未移交的，每逾期一

15、日， 乙方向甲方支付違約金 10000 元。乙方已完成的合格部分的工程量，參照本合同約定的價(jià)款方式予以結(jié)算。6、若因甲方工程款項(xiàng)和材料不到位造成乙方無工作面可展開施工而導(dǎo)致停工，甲方需承擔(dān)乙方每日產(chǎn)生的所有損失（所有工人誤工費(fèi)三日內(nèi)不計(jì)）。停工累計(jì)超過1 個(gè)月以上，乙方可提出終止合同，并要求甲方賠償乙方產(chǎn)生的損失。十四、其他未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。本合同自甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字并由丙方代表簽字后生效。本合同如需要手動(dòng)修改或增加，均需要加蓋丙方的印章或由丙方代表簽字確認(rèn)后生效，否則對(duì)合同各方均不具有約束力。本協(xié)議一式份，各執(zhí)份，均具有同等第8頁(yè)共13頁(yè)法律效力。十五、其他約定：甲方（簽章） ：乙方（簽章） ：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：第9頁(yè)共13頁(yè)附件一甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表序材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)號(hào)甲方代表（簽字） ：乙方代表（簽字蓋章）：備注：所供給的材料