物業(yè)公司房屋租憑安全管理規(guī)定

1、物業(yè)公司房屋租憑安全管理規(guī)定 甲方： 地址： 乙方： 地址： 一、范圍 本協(xié)議規(guī)定了本單位房屋租賃的安全管理要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本單位以及單位物業(yè)管理范圍內(nèi)的場(chǎng)所。 二、總則 為落實(shí)我院安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作，根據(jù)房屋租憑安全管理辦法的原則及有關(guān)規(guī)定，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。 三、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求 在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求： 中華人民共和國勞動(dòng)法 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國消防法 廣州市消防條例 廣州市安全生產(chǎn)條例 企業(yè)事業(yè)單位安全管理制度 廣州市房屋租賃管理若干規(guī)定 其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求 四、

2、甲方的職責(zé)與義務(wù) 1、合同要求； 2、甲方與乙方簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，必須簽訂安全、防火、治安協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防等內(nèi)容及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任； 1、及時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求； 2、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對(duì)工作人員的安全教育； 3、甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、安全設(shè)施（消防管線、安全出口等）告知乙方； 4、甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查，并要求乙方對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改； 5、乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場(chǎng)； 6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施（消防管線）進(jìn)行檢查； 五、乙方的職責(zé)與義務(wù) 1、遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求； 2、乙方要根據(jù)國家消防法規(guī)定，配備相應(yīng)數(shù)量的消防器材； 3、乙方動(dòng)用明火必須經(jīng)出租方主管部門審核，動(dòng)火必須符合上海市消防條例的規(guī)定，指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，配備消防器材； 4、乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或