二手房能否由委托人簽訂協(xié)議和合同_第1頁
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二手房能否由委托人簽訂協(xié)議和合同_第3頁
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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-125編號：_二手房能否由委托人簽訂協(xié)議和合同甲方：_乙方：_日期：_二手房能否由委托人簽訂協(xié)議和合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。律師您好：請問二手房買賣協(xié)議和買賣合同賣家能否委托別人來簽訂，如果由委托人簽訂買家需要查看哪些證件，簽訂后有什么法律糾紛，是找賣家還是找委托人.回復(fù):你好:賣家可以授權(quán)他人簽訂房屋買賣合同,產(chǎn)生糾紛時(shí),應(yīng)由賣家而非受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買家主要審查的對象有:1.房屋產(chǎn)權(quán)證(可到房地產(chǎn)交易中心調(diào)查核實(shí)權(quán)利證書及其記載內(nèi)容的真實(shí)性);2.如果該房屬共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)該要求出示共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明;3.審查該房有無抵押;4.如果該房有優(yōu)先購買權(quán)人,應(yīng)讓賣家出示優(yōu)先購買權(quán)利人放棄優(yōu)先購買權(quán)的出面證明;5.審查是否具有禁賣的情形;(如列入動拆遷范圍的;依法被查封的.)6.如果該房是公有住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房

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