弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則范本

1、濟南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則 工程名稱：濟南建材工業(yè)集團10萬M3加氣 混凝土砌塊車間 濟南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD .1 弱電系統(tǒng)工程監(jiān) 理 實 施 細 則 編 制： 編制日期： 審 批： 審批日期：32目 錄 一、工程概況- 二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)-三、監(jiān)理工作的流程- 四、監(jiān)理工作的控制目標- 五、監(jiān)理要點- 六、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理細則- 七、安全生產(chǎn)、文明施工管理措施-弱電系統(tǒng)工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程

2、規(guī)模二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50339-2003；綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB50312-2007民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-1994安全防范工程程序與要求GA T75-1994安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GAT74 2000銀行營業(yè)場所風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定GA 38-1992文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定GA 27-1992 文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計規(guī)范GBT16571-1996銀行營業(yè)安全防范工程設(shè)計規(guī)范

3、GB T16676-1996用戶交換機標準YD/T 729-1994會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求GBHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)GBl498-1994有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-1994CATV行業(yè)標準 GYT1211995有線電視廣播技術(shù)規(guī)范 GYT106-1992工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJl20-1988建筑工程冬期技術(shù)規(guī)程（JGJ10497）建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005） 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范（GB5010493）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20

4、01建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282001）建筑工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）三、監(jiān)理工作的流程圖1 施工階段監(jiān)理流程編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師第一次監(jiān)理交底會適時編制實施細則專業(yè)監(jiān)理工程師實施工程監(jiān)理進行“三控三管一協(xié)調(diào)”組織工程初驗協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收保修階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理總結(jié)、業(yè)務(wù)手冊確定總監(jiān)理工程師、組成項目監(jiān)理部組織機構(gòu)，進駐施工現(xiàn)場 圖2 質(zhì)量控制工作流程 開 始質(zhì) 環(huán)量 保安 措全 施材 報料設(shè)備 驗施 資工 質(zhì)分 審包 查施工測量隱蔽工程記錄試驗記錄自檢資料填寫工程報驗單承包單位整改監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查總監(jiān)理工程師簽署工程報驗單施 工 NN施 報工

5、方案 審圖 補紙 充核 調(diào)對 查開工申請圖3 投資控制工作流程NNNN工 程 項 目 總 投 資審核竣工結(jié)算投資狀態(tài)分析業(yè)主付款總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書專業(yè)監(jiān)理師制定各階段投資控制目標總監(jiān)審核投資計劃和資金使用計劃總監(jiān)審核施工組織設(shè)計方案接受承包單位工程計量申請專業(yè)監(jiān)理師進行工程量復(fù)查現(xiàn)場核驗接受業(yè)主、承包商提出的工程變更申請專業(yè)監(jiān)理師審核承包單位付款申請表專業(yè)監(jiān)理師對工程變更的工程量和費用做出評估監(jiān)理部建立材料價格信息庫承包單位申報材料價格專業(yè)監(jiān)理工程師審核業(yè)主簽認材料采購總監(jiān)理工程師審核設(shè)計單位進行設(shè)計變更總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單圖4 進度控制工作流程NY項目總工期目標承包單位提交

6、施工組織設(shè) 計或施工進度計劃總監(jiān)理工程師審核承包單位實施過程分段提交詳細計劃或變更計劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師進行實際與計劃比較責(zé)成承包方采取措施按計劃執(zhí)行實 施NN 圖5 技術(shù)聯(lián)系流程Y各有關(guān)單位提出聯(lián)系內(nèi)容設(shè)計重大問題業(yè)主相關(guān)單位實施重大問題總監(jiān)理工程師審 核圖6 主要設(shè)備采購驗收流程磋 商Y磋 商申報提出訂貨計劃總監(jiān)理工程師審核業(yè)主設(shè)計單位調(diào)研、考察設(shè)備招標或磋商確定簽訂訂貨合同到貨驗收業(yè) 主監(jiān)理單位供貨單位承包單位N 圖7 材料核定程序 N供貨方提出樣品和技術(shù)資料監(jiān)理工程師審查材料采購提供質(zhì)量證明文件見證取樣檢驗試驗監(jiān)理工程師核驗，簽署工程材料/設(shè)備報審表投入使用N 圖8隱蔽工程驗收流

7、程N承包單位自評合格認可監(jiān)理工程師核查簽署報驗申請表進入下道工序（或隱蔽）分包工程承包單位整改 圖9 工程款支付流程1.質(zhì)量要求2.原材料、半成品質(zhì)量要求1.進行造價計算2.核驗報價1.合格工程量2.形象進度總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書業(yè)主支付項目監(jiān)理部承包單位提出付款申請圖10 工程竣工驗收流程承包單位自評，報竣工驗收資料審核竣工驗收資料監(jiān)理組織工程初驗參與建設(shè)單位組織的竣工驗收參與質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量等級、備案移交工程圖11 保修階段的監(jiān)理程序本項目監(jiān)理結(jié)束鑒定質(zhì)量責(zé)任，確認保修質(zhì)量，參加審核工程結(jié)算驗 收保修期結(jié)束、監(jiān)理費結(jié)算回訪或投拆四、監(jiān)理工作的控制目標監(jiān)理目標：1、工期目標： 2、

8、質(zhì)量目標： 3、投資目標：以總計劃投資額 萬元作為投資控制依據(jù)，嚴格控制設(shè)計變更及工程簽證，力爭將投資控制在合同造價之內(nèi)。4、安全目標：杜絕重大傷亡、火災(zāi)事故，力爭施工內(nèi)無安全事故發(fā)生。五、監(jiān)理要點在智能建筑的智能化弱電工程中，專業(yè)監(jiān)理工程師負有所有弱電工程協(xié)調(diào)的責(zé)任。在智能化弱電工程的安裝前期，必須抓好施工圖會審、施工進度計劃審核和工程施工技術(shù)規(guī)范這3個環(huán)節(jié)，而在工程施工中則應(yīng)6個階段：弱電系統(tǒng)預(yù)留孔洞和預(yù)埋管道與土建工程的配合；線槽架的施工與土建工程的配合；集成系統(tǒng)的布線與土建、裝潢工程的配合；弱電系統(tǒng)設(shè)備的定位、安裝、接線端的連線；弱電集成系統(tǒng)的測試；弱電系統(tǒng)的驗收。為把握好上述3個環(huán)節(jié)

9、和6個階段，應(yīng)集中精力作好如下幾方面的工作：1、工程設(shè)計方案的會審一旦招、投標工作完成，智能化系統(tǒng)各承包方應(yīng)盡快進行工程設(shè)計。監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主召集各有關(guān)單位會商，對工程設(shè)計方案進行全面審查，重點是各子系統(tǒng)之間的銜接配合問題和有關(guān)系統(tǒng)集成的總體問題，應(yīng)做到不矛盾、不遺漏。在此基礎(chǔ)上進一步修訂系統(tǒng)集成的工程設(shè)計方案，該方案應(yīng)包括：正常使用情況下各子系統(tǒng)所承擔(dān)的功能；整個弱電系統(tǒng)運作的各種方案及操作流程；對各種突發(fā)事件的響應(yīng)程序和執(zhí)行動作；各子系統(tǒng)承包方所承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)；維護要求和注意事項。所有這些工作應(yīng)在工程施工開工之前完成。與此同時，監(jiān)理工程師應(yīng)該對系統(tǒng)集成商（中標單位）提交的各子系統(tǒng)所采

10、用的技術(shù)措施、所選用設(shè)備的型號、規(guī)格、品牌、性能、價格以及施工費用等進行審查?？傊?，監(jiān)理工程師應(yīng)對工程的所有方面進行督促檢查，為業(yè)主當(dāng)好助手和參謀。2、安裝施工的監(jiān)督為確保工程的質(zhì)量和合同的有效執(zhí)行、保證工程設(shè)計方案的正確實現(xiàn)，在實際的施工階段應(yīng)把好以下幾關(guān)：（1）各種軟、硬設(shè)施的驗收；（2）考察安裝施工人員對施工規(guī)范和各有關(guān)標準的掌握程度；（3）監(jiān)督各種施工安裝操作是否按要求進行；（4）協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)之間的配合；（5）進行一些施工過程中的現(xiàn)場測試以檢驗施工質(zhì)量。3、系統(tǒng)的調(diào)試在系統(tǒng)設(shè)計、器件的硬件線路和應(yīng)用軟件開發(fā)、安裝基本完成后，工程可進入系統(tǒng)的調(diào)試階段。系統(tǒng)調(diào)試可分為以下4個步驟進行：（1

11、）各子系統(tǒng)的調(diào)試；（2）各子系統(tǒng)間連接網(wǎng)絡(luò)和通信的調(diào)試；（3）系統(tǒng)集成軟件的調(diào)試和運作；（4）系統(tǒng)的試運行。4、工程驗收在系統(tǒng)試運行成功后，可由業(yè)主組織有關(guān)單位驗收。驗收是對工程的設(shè)計、功能、質(zhì)量的全面檢查與認定。在驗收時，至少應(yīng)提供下述文件：（1）工程驗收書；（2）工程設(shè)計方案以及配套的圖紙、資料；（3）工程使用及維護說明書；（4）系統(tǒng)測試報告；（5）系統(tǒng)試運行日志。5、系統(tǒng)使用及維護培訓(xùn)培訓(xùn)以現(xiàn)場實際操作和應(yīng)用為主，在培訓(xùn)時應(yīng)幫助業(yè)主建立下述兩項工作制度：（1）操作規(guī)程及要求；（2）操作人員的責(zé)任及各項管理規(guī)定。見證點：配電箱、控制箱等安裝接線樣板。各子系統(tǒng)接地線連接。吊頂內(nèi)明配管完成安置

12、。消防聯(lián)動控制接線。停止點：樓宇自控系統(tǒng)試運行。有線電視系統(tǒng)室外天線安裝前。顯示大屏加電試驗前。六、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理細則（一）前期咨詢階段1、編制招標文件 監(jiān)理工程師按照設(shè)計文件及國家有關(guān)標準、規(guī)范編制招標書。對于設(shè)備采購招標，招標書要包括設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、原產(chǎn)地、技術(shù)性能、制造標準，要求的交貨時間、交貨方式、地點等內(nèi)容；對于工程承包發(fā)包，招標書除上述內(nèi)容外還應(yīng)包括技術(shù)方案、工程質(zhì)量標準、工程驗收標準及施工工期。同時約定工程取費報價原則是：安裝費為設(shè)備價百分比方式，或采用定額價方式。2、審查投標單位的資質(zhì) 考察設(shè)備供應(yīng)單位并審查設(shè)備供應(yīng)單位的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可、代理證書、準用

13、證、入網(wǎng)證；對設(shè)計、供貨、安裝一體化的承包單位除考察上述內(nèi)容外，還應(yīng)考察設(shè)計施工技術(shù)力量、施工機械、檢測設(shè)備、工程業(yè)績，對承擔(dān)設(shè)計、系統(tǒng)集成的承包單位要審查設(shè)計證書、系統(tǒng)集成證書，對承擔(dān)專業(yè)安裝工程的承包單位還要審查通信、電子、消防、廣播電視、安防等專業(yè)安裝的施工資質(zhì)。3、參加評標與決標 監(jiān)理工程師參加評標委員會的評標工作，向評標委員會介紹工程概況、設(shè)計意圖、系統(tǒng)集成要求等有關(guān)情況。在評標時除對標書技術(shù)方案、設(shè)備性能價格比進行評定外，重點審核投標單位的資質(zhì)、承包單位的施工方案、工藝標準、系統(tǒng)驗收標準、工程取費、工期計劃等內(nèi)容。4、協(xié)助簽定合同在協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同時同中要明確規(guī)定工程監(jiān)理的地位

14、與權(quán)利。（二）施工監(jiān)理階段進入施工階段，監(jiān)理工程師的主要工作就是對施工的質(zhì)量、工期、造價進行控制，使之達到合同規(guī)定的目標。（三）工程進度控制 督促承包單位制定安裝進度計劃，利用網(wǎng)絡(luò)圖檢查各系統(tǒng)安裝進度計劃是否滿足總進度計劃及工期要求，對處在關(guān)鍵線路上的安裝施工進行重點控制。1、工程進度控制的原則（1）施工進度的控制依據(jù)是工程承包合同中所約定的工期目標。（2）在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進度。（3）應(yīng)采用動態(tài)的控制方法，對施工進度進行主動控制。2、工程進度控制的內(nèi)容與方法（1）審批安裝施工進度計劃（2）進度計劃的實施監(jiān)督（3）工程進度計劃的調(diào)整（四）工程造價控制 核實承包單位申報完成的工程

15、量，簽認承包單位的支付申請，簽認設(shè)計變更及工程洽商，處理承包單位的索賠申請。1、工程造價控制的依據(jù)（1）工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明及設(shè)計變更、洽商（2）市場價格信息（3）工程概(預(yù))算定額、取費標準、工期定額等（4）承包合同的變更或協(xié)議（5）分項工程質(zhì)量報驗認可單（6）國家和本市有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定（7）承包合同或協(xié)議條款2、工程造價控制的原則（1）執(zhí)行雙方簽訂的承包合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法。（2）對報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認合格或有違約的不予審核和計量。（3）工程量與工作量的計算符合有關(guān)的計算規(guī)則。（4）合理、公正地處理由于設(shè)計變更、合同變更和違約索賠

16、引起的費用增減。（5）協(xié)商確定有爭議的工程量計量和工程款。3、工程款支付（1）承包單位提出工程預(yù)付款申請，報工程監(jiān)理。（2）工程監(jiān)理審核是否符合建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，當(dāng)按月支付工程款(包括工程進度款、設(shè)計變更及洽商款、索賠款等)時，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工承包合同的規(guī)定(或工程量清單)，計算工程款后，報監(jiān)理工程師審核。（3）監(jiān)理工程師依據(jù)合同及有關(guān)定額進行審核，確認應(yīng)支付的工程進度款、設(shè)計變更及洽商款、索賠款等。（4）監(jiān)理工程師審核后，報建設(shè)單位。（五）工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量分為施工質(zhì)量和系統(tǒng)質(zhì)量。施工質(zhì)量是指對各系統(tǒng)主機、傳輸鏈路、終端、防護、支撐等實體的安裝質(zhì)量，它們一

17、般包括對控制主機、監(jiān)視器、顯示屏、投影、機柜、機架、配線架、電源線、綜合布線、同軸電纜、屏蔽線、光纜、跳線、集線器、信息插座、探頭、攝像機、云臺、讀卡器、溫控器、DDC、揚聲器、天線、電源、接地、線管、線槽、線盒、線箱等的安裝。 系統(tǒng)質(zhì)量是指系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的功能和指標，并且是設(shè)計、硬件、軟件、安裝工藝、調(diào)試、環(huán)境等因素的綜合體現(xiàn)。在集成系統(tǒng)中，集成系統(tǒng)質(zhì)量還包括各子系統(tǒng)之間的通訊接口和通訊協(xié)議是否匹配。系統(tǒng)質(zhì)量在系統(tǒng)驗收時進行評定，評定分主觀評價和客觀檢測兩類。施工質(zhì)量控制的原則：以施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標。對施工全過程實施質(zhì)量控制，

18、以質(zhì)量預(yù)控為重點。對施工中的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。對智能化系統(tǒng)設(shè)備表、點位表、施工圖三位合一檢查。要求承包單位執(zhí)行材料和設(shè)備進場報驗制度，沒有質(zhì)量證明文件的材料和設(shè)備，不準在工程上使用。在對本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收不予簽認前，下一道工序不得施工。施工質(zhì)量控制的方法：質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制(預(yù)防)為主，對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。對工程的關(guān)鍵工序和重點部位設(shè)置質(zhì)量監(jiān)控點。撤換承包單位不稱職的人員。核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。核查

19、承包單位的機構(gòu)設(shè)置，人員配備，職責(zé)與分工的落實情況。督促專職質(zhì)量檢查人員的配備。查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。核查承包單位的質(zhì)量管理制度是否健全。1、綜合布線系統(tǒng)：綜合布線一般由專業(yè)隊伍施工安裝、其主要控制點為：（1）審核其施工資質(zhì)。（2）審核其綜合布線方案的可行性。（3）預(yù)埋暗管、地面線槽及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計要求。（4）鋪設(shè)活動地板防靜電措施的接地應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）交接間、設(shè)備間應(yīng)有可靠的接地裝置，設(shè)置接地體時，檢查接地電阻值及接地裝置應(yīng)符合設(shè)計要求，交接間及設(shè)備間的環(huán)境溫濕度應(yīng)符合設(shè)計要求。（6）工程所用纜線器材型式、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前進行檢查，

20、無出廠檢驗證明材料或與設(shè)計不符者不得在工程中使用，（7）預(yù)埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋梁表面涂覆或鍍層均勻、完整不得變形損壞。管材采用鋼管或硬質(zhì)PVC，其管身應(yīng)光滑無傷痕，管孔無變形，孔徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼管管口應(yīng)清理干凈，無毛刺、穿線時護口齊全。（8）工程使用的對絞電纜和光纜型式、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定和合同要求，電纜所附標志、標簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰。（9）電纜外護套需完整無損，應(yīng)附有出廠質(zhì)量檢驗合格證，進場時需抽樣測試電纜的電氣性能。（10）光纜外表應(yīng)無損傷，端頭封裝良好，進場時應(yīng)檢查光纜合格證及檢驗測試數(shù)據(jù)，必要時可測時光纖衰減和光纖卡度。（11）配線模塊和信息插座及其它插件的部件應(yīng)

21、完整其塑料材質(zhì)應(yīng)符合要求。（12）機柜、機架安裝完畢后垂直偏差度應(yīng)不大于3mm，機柜、機架的各種零件不得脫落或碰壞。（13）各種插座、面板應(yīng)有標識，以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備類型，固定螺絲需擰緊安裝位置符合設(shè)計要求。（14）橋梁及線槽截斷處及兩線槽拼接處應(yīng)平滑、無毛刺，吊架和支架安裝應(yīng)保持垂直、整齊、牢固，無歪斜現(xiàn)象。（15）機柜、機架、配線設(shè)備、屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體符合設(shè)計要求，保持良好電氣連接。（16）纜線的布放時，應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭放、打圈、接頭等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷，纜線的彎曲半徑，應(yīng)符合規(guī)定，電源線，綜合布線系統(tǒng)纜線應(yīng)分隔布放。在暗管或線槽中纜線敷

22、設(shè)應(yīng)分隔布放。（17）在暗管或線槽中纜線敷設(shè)完畢后，應(yīng)在通道兩端出口處用填充材料進行封堵。（18）電纜橋架和線槽敷設(shè)纜線時應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，全屬線槽、纜線橋架穿過墻體或樓板時，應(yīng)有防火措施。（19）纜線在終接前，必須核對電纜線標號內(nèi)容是否正確，纜線中間不允許有接頭，纜線終接處必須牢固接觸良好，對絞電纜與插接件連接時，應(yīng)認準線號，線位色標，不得顛倒和錯接。（20）對絞線在與8位模塊式通用插座相連時，必須按色標和線對順序進行卡接。（21）用光纖連接盒對光纖進行連接保護，在連接盒中光纖彎曲半徑應(yīng)符合安裝工藝要求，光纖連接盒面板應(yīng)有標志。（22）各類跳線纜線和接插件間接觸應(yīng)良好，接線無誤，標志齊全。（2

23、3）電纜系統(tǒng)電氣性能測試及光纖系統(tǒng)性能測試應(yīng)符合有關(guān)標準。2、安防監(jiān)控系統(tǒng)（1）系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品外觀應(yīng)完整，無損傷和任何變形。（2）攝像機應(yīng)逐個通電進行檢測和粗調(diào)，在攝像機處于正常工作狀態(tài)后方可安裝，檢查云臺的水平、垂直轉(zhuǎn)動角度，根據(jù)設(shè)計要求定準云臺轉(zhuǎn)動起點方向，攝像裝置安裝應(yīng)牢靠、穩(wěn)固。（3）電纜的彎曲半徑應(yīng)大于電纜直徑的1.5倍，電源線應(yīng)與信號線、控制線分開敷設(shè)，電纜穿管敷設(shè)時，應(yīng)預(yù)先把管子清理干凈，管口應(yīng)光滑、無毛刺，并且護口齊全。（4）監(jiān)控室內(nèi)機架安裝應(yīng)豎直平穩(wěn)，垂直偏差不得超過1,控制臺位置應(yīng)符合設(shè)計要求，控制臺應(yīng)安裝豎直，臺面水平。監(jiān)控室內(nèi)電纜在活動地

24、板下布放時，應(yīng)順直無扭絞，引入機架和控制臺處應(yīng)成捆綁扎，敷設(shè)電纜兩端應(yīng)有適度余量，并標示明顯的永久性標記。（5）監(jiān)視器的安裝位置應(yīng)使屏幕不受外來光直射，其外部可調(diào)部分，應(yīng)暴露在便于操作的位置。（6）監(jiān)控室內(nèi)接地母線與機架連接應(yīng)牢固端正，接地電阻測試值應(yīng)達到設(shè)計要求。（7） 安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量檢查和觀感質(zhì)量驗收，應(yīng)根據(jù)合同技術(shù)文件、設(shè)計施工圖進行。對電纜敷設(shè)與布線應(yīng)檢驗管線的防水、防潮，電纜排列位置，布放、綁扎質(zhì)量，橋架的架設(shè)質(zhì)量，纜線在橋架內(nèi)的安裝質(zhì)量，焊接及插接頭安裝質(zhì)量和接線盒接線質(zhì)量等。對接地線應(yīng)檢驗接地材料，接地線焊接質(zhì)量、接地電阻等。對系統(tǒng)的各類探測器、攝像機、云臺、防護罩、控制器

25、、輔助電源、電鎖、對講機等設(shè)備的安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等進行檢驗。同軸電纜的敷設(shè)、攝像機、機架、監(jiān)視器等的安裝質(zhì)量檢驗應(yīng)符合民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198的有關(guān)規(guī)定。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的檢測包括：系統(tǒng)功能檢測、圖像質(zhì)量檢測、系統(tǒng)整體功能檢測、系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測。入侵報警系統(tǒng)的檢測包括：探測器的盲區(qū)檢測、防動物功能檢測、探測器的防破壞功能檢測、探測器靈敏度檢測、系統(tǒng)通信功能檢測、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及安好率檢測、系統(tǒng)聯(lián)動工程檢測。（8）系統(tǒng)經(jīng)調(diào)試后，應(yīng)能達到設(shè)計要求。閉路電視監(jiān)控設(shè)施質(zhì)量控制要點序號項 目質(zhì)量控制要點檢驗方法1攝像機布線整齊、美觀、安裝牢固、視角符合設(shè)計要求觀察2視

26、頻電纜接線及接頭導(dǎo)通性、不漏電，抗腐蝕測試3電纜埋設(shè)符合設(shè)計要求量測4攝像機云臺金屬構(gòu)件強度、防銹觀察5電源設(shè)施功率滿足設(shè)計要求，質(zhì)量合格測試6電視墻安裝地面以上高度豎直度接地電阻測試7系統(tǒng)接地系統(tǒng)接地及安全防護量測3、有線電視系統(tǒng)：（1）系統(tǒng)前端，機房設(shè)備的施工和安裝機房內(nèi)電纜的布放，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求進行。電纜必須順直無扭絞，不得使用電纜盤結(jié)，電纜引入機架處、拐彎處等重要出入地方，均需綁扎。電纜敷設(shè)在兩端連接處應(yīng)留有適度余量，并應(yīng)在兩端標識顯永久性標記。接地母線的路由、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計圖紙的規(guī)定。引入引出房屋的電纜，應(yīng)加裝防水罩，向上引的電纜在入口處還應(yīng)做成滴水彎。（2）分配網(wǎng)絡(luò)的安裝和施工電纜

27、電力線平行或交叉敷設(shè)時，其間距不得小于0.3m。電纜與通訊線平行或交叉敷設(shè)時，其間距不得小于0.1m。輻射盒、用戶終端盒應(yīng)符合設(shè)計圖要求，與其他線纜間距符合規(guī)范要求。放大器、分配器和分支器的安裝，按圖紙要求施工，固定牢固。放大器箱內(nèi)安裝均衡器、衰減器、分配器、放大器配件。（3）安裝和施工中的防雷接地及安全防護必須按照防雷接地標準進行，應(yīng)測量所有接地裝置的電阻值。達不到設(shè)計要求的應(yīng)返工，直至滿足設(shè)計要求為止。a）前端箱、分配器箱及終端盒其箱口或盒口與墻應(yīng)平齊，各房間位置和高度應(yīng)一致。同軸電纜保護管應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，電纜與各種器件連接應(yīng) 牢固，各種材料進場時應(yīng)具有合格證、材料出廠檢驗證明。b）系統(tǒng)調(diào)

28、試主要由專業(yè)技術(shù)人員調(diào)試，接收天線及前端部分調(diào)試合格后，用戶端信號電平達到要求方可交付使用。4、火災(zāi)報警及消防控制系統(tǒng)（1）穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。（2）不同電壓等級不同系統(tǒng)的線路不應(yīng)穿在同一管內(nèi)。（3）在多塵或潮濕場所管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理。（4）在吊頂內(nèi)敷設(shè)管子時，盒內(nèi)外側(cè)均有鎖母固定，并采用單獨的卡具固定。（5）線槽的直線段應(yīng)隔1-1.5米設(shè)置，吊點或支點吊桿直徑不小于6mm。（6）管線經(jīng)過建筑物的變形縫時，應(yīng)有補償措施。（7）導(dǎo)線敷設(shè)完后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V兆歐表測量絕緣

29、電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。（8）探測器安裝距墻壁深邊的距離以及探測器距空調(diào)送風(fēng)口的水平距離應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。（9）探測器應(yīng)水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45度，探測器應(yīng)固定牢靠。其導(dǎo)線連接采用壓接或焊接。（10）探測器底座穿線孔應(yīng)封堵，確認燈應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向。（11）手動報警按鈕位置應(yīng)符合規(guī)定，安裝牢固，并不能傾斜。（12）火災(zāi)報警控制器位置正確，其主電源引入線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，控制器接地應(yīng)牢固，并有明顯標志。（13）消防系統(tǒng)接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不能利用鍍鋅扁鋼，工作接地與保護接地應(yīng)分開，接地電阻測試應(yīng)符合設(shè)計要求。（

30、14）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，應(yīng)先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、火災(zāi)警報裝置和消防控制設(shè)備等各單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試。（15）整個系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)運行5天無故障，方可認為系統(tǒng)調(diào)試成功。（16）消防廣播系統(tǒng)a）揚聲器的安裝擴聲系統(tǒng)宜采用明裝，若采用安裝，裝飾面的透聲開口應(yīng)足夠大，透聲材料或蒙面的格條尺寸對于主要擴聲頻段的波長應(yīng)足夠小。安裝必須牢固，不得因振動而產(chǎn)生機械噪聲。擴聲系統(tǒng)聲特性測量方法按有關(guān)標準規(guī)定進行。b）擴聲系統(tǒng)的饋電網(wǎng)絡(luò)音頻信號輸出必須使用專用屏蔽軟線。功率輸出的饋電是指功放輸出至揚聲器箱之間的連接電纜，視距離遠近選用截面及高或低阻抗的選擇。

31、供電線路選擇（單相、三相、自動穩(wěn)壓器），宜用隔離變壓器（1：1），小于10kVA時，用單相220V，大于10kVA時，用三相電源再分三路輸出220V。接地與防雷應(yīng)有專門的可靠接地線。c）消防廣播系統(tǒng)的檢測系統(tǒng)的輸入輸出不平衡、音頻線的敷設(shè)、接地形式及安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)備之間阻抗匹配合理。放聲系統(tǒng)應(yīng)分布合理。最高輸出電平、輸出信噪比、聲壓級和頻寬的技術(shù)指標應(yīng)符合設(shè)計要求。通過對響度、音色和音質(zhì)的主觀評價，評定系統(tǒng)的音像效果?；馂?zāi)報警、消防設(shè)施質(zhì)量控制要點序號項目質(zhì)量控制要點檢驗方法1火災(zāi)探測器布線整齊、美觀、安裝牢固觀察2電纜接線及接頭導(dǎo)通性、不漏電，抗腐蝕測試3電纜埋設(shè)符合設(shè)計要求量測

32、4聯(lián)動設(shè)施滿足設(shè)計要求，動作準確測試5電源設(shè)施功率滿足設(shè)計要求，質(zhì)量合格測試6報警控制閥型號、規(guī)格、功能符合設(shè)計規(guī)范要求觀察7系統(tǒng)接地系統(tǒng)接地及安全防護量測5、樓宇自動控制系統(tǒng)設(shè)備、器材到場后，應(yīng)組織三方驗收檢查制造廠的技術(shù)文件及設(shè)備型號、規(guī)格、外觀。信號電纜采用穿鋼管埋地引到本工程，前端箱及分支器箱，按規(guī)范及設(shè)計要求安裝。信號電纜敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，終端信號測試值達到設(shè)計要求。工程所用纜線器材型式、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量，在施工前應(yīng)進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設(shè)計不符者不得在工程中使用。配線模塊和信息插座及其他接插件應(yīng)完整。機柜、機架安裝完畢后，垂直偏差度應(yīng)不大于3mm，機柜、機架安裝位置應(yīng)符

33、合設(shè)計要求。橋架及線槽的安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應(yīng)超過50mm，橋架及線槽水平度每米偏差不應(yīng)超過2mm。纜線中間不允許有接頭，對絞電纜與插接件絞接應(yīng)認準線號、線位色標，不得顛倒和錯接。電、光纜測試儀表，應(yīng)具有合格證及計量證書。監(jiān)理過程中控制要點：（1）該系統(tǒng)由監(jiān)控主機，現(xiàn)場控制儀器，儀表和通信網(wǎng)絡(luò)組成。以上設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計對系統(tǒng)控制要求，產(chǎn)品應(yīng)有質(zhì)量合格證。進口產(chǎn)品應(yīng)有商檢部門的相關(guān)證件。（2）各種傳感器，電動閥門和電動執(zhí)行機構(gòu)等，應(yīng)滿足測量精度和控制精度的要求，閥門應(yīng)滿足壓力、溫度及差壓值的要求。（3）電動風(fēng)門的執(zhí)行機構(gòu)對風(fēng)門的控制，應(yīng)達到其輸出連接方式和轉(zhuǎn)矩與風(fēng)門的機械結(jié)構(gòu)相匹配

34、，使輸出扭矩風(fēng)門動作的要求。（4）系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備，應(yīng)滿足系統(tǒng)響應(yīng)時間的要求，子網(wǎng)的數(shù)量限制要求，系統(tǒng)總點數(shù)限制要求。（5）子網(wǎng)的設(shè)置，應(yīng)使主機數(shù)量，現(xiàn)場控制器臺數(shù)，監(jiān)控點數(shù)，網(wǎng)絡(luò)線路長度規(guī)格等符合各生產(chǎn)廠商的網(wǎng)絡(luò)通信要求。（6）電力，照明，電梯等自控設(shè)備，其監(jiān)控功能應(yīng)達到設(shè)計要求。（7）線纜較為集中的地方宜采用電纜橋架敷設(shè)，穿管宜采用焊接鋼管，電纜截面總和應(yīng)小于管內(nèi)截面積的35%。（8）現(xiàn)場儀表的取測點，傳感器，電動閥的安裝應(yīng)符合工業(yè)自動化儀表的有關(guān)規(guī)定。導(dǎo)壓管一般選擇鋼管，儀表管路的敷設(shè)應(yīng)符合標準坡度要求。（9）監(jiān)控系統(tǒng)的控制室設(shè)備，現(xiàn)場控制器的管線均應(yīng)良好接地，接地電阻應(yīng)達到設(shè)計要求。

35、6、弱電管線、橋架分項控制重點（1）管線敷設(shè)：PVC管、鋼管及接線盒敷設(shè)于樓板、墻、柱內(nèi)，要與土建施工同步進行。埋入表面的距離不應(yīng)小于15mm，進入落地式控制箱的線纜保護管，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出控制箱基礎(chǔ)50-80mm。線纜保護管的彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%，線管的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，金屬線纜保護管和金屬盒（箱）應(yīng)與保護地線有可靠的電氣連接。a）鋼管敷設(shè)：當(dāng)采用鋼管敷設(shè)時，鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整、管口光滑。鋼管防腐應(yīng)符合要求，鋼管采用螺紋連接時，其管端螺紋長度不應(yīng)小于管接頭長度的1/2。螺紋表面應(yīng)光滑，采用套管連接時，套管

36、接頭長度宜為管外徑的1.53倍，管與管對口處應(yīng)位于套管的中心。套管采用焊接連接時，焊縫應(yīng)牢固嚴密。b）金屬軟管敷設(shè)：鋼管與電氣設(shè)備器具間的電氣保護管宜采用金屬軟管，長度不宜大于1.5m，金屬軟管敷設(shè)在不易受損的干燥場所，中間不能有接頭；與設(shè)備器具連接時應(yīng)采用專用接頭，連接處密封可靠，金屬軟管的固定點和彎曲半徑應(yīng)符合要求，金屬軟管應(yīng)可靠接地，不能作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。c）塑料管敷設(shè)：塑料管及其配件應(yīng)由阻燃處理的材料制成，其外壁應(yīng)有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標記和制造廠標，管與管之間采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的13倍，管與管對口處應(yīng)位于套管中心。當(dāng)塑料管直埋于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)時，應(yīng)采取防止塑料

37、管發(fā)生損傷的措施。（2）管內(nèi)穿線a）穿線前，應(yīng)將電線保護管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。b）導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)總截面積的40%。c）穿入鋼管時，管口應(yīng)裝設(shè)護線套保護導(dǎo)線不進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。 （3）弱電橋架安裝a）檢查橋架固定是否牢固、整齊，橋架表面防腐應(yīng)無破損處，走向合理，固定點均勻，底面平整，穿過樓板時，橋架與樓板或墻的縫隙用防火材料填實。b）橋架開孔應(yīng)用開孔器開孔，橋架連接處用跨接地線連接，軟管與橋架相連時用專用接頭，鋼管與橋架相連時用根母固定。c）電纜橋架跨越建筑物伸縮縫處應(yīng)用伸縮連接板連接。

38、d）弱電橋架中不允許走強電。（4）弱電控制柜（箱）安裝a）落地式弱電控制柜（箱）基礎(chǔ)槽鋼應(yīng)牢固，接地應(yīng)可靠。b）箱掛式埋入墻體的弱電控制箱，安裝應(yīng)牢固，其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)涂防腐漆，在箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置保護地線（PE線）。c）進入盤柜的電纜要排列整齊，固定可靠，并且有回路標志。（5）線纜敷設(shè)a）安裝前要進行外觀檢查，線纜應(yīng)符合設(shè)計要求。b）電纜敷設(shè)時嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂及表面嚴重劃傷等缺陷。電纜垂直敷設(shè)時，應(yīng)加以固定。c）電纜終端頭和電纜接頭的制作，安裝符合規(guī)范要求，電纜的彎曲半徑應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（6）插座、控制器安裝a）插座、控制器應(yīng)采用專用盒，蓋板應(yīng)端正，并緊

39、貼墻面。b）插座、控制器在潮濕場所應(yīng)采用密封良好的防水、防濺插座。（7）接地及系統(tǒng)調(diào)試a）接地母線及接地體位置正確，連接牢固，接地裝置的接地電阻值應(yīng)達到1設(shè)計要求。b）系統(tǒng)進行調(diào)試時檢查其調(diào)試準備工作是否齊全、完善。c）調(diào)試階段要設(shè)專人值班，做好記錄。（六）系統(tǒng)檢測驗收監(jiān)理工程師簽認所有施工質(zhì)量文件合格后，承包單位應(yīng)在調(diào)試后進行系統(tǒng)自檢及試運行。監(jiān)理工程師檢查承包單位的自檢及系統(tǒng)試運行過程，并檢查以下文件內(nèi)容。主要技術(shù)文件、資料是否齊備。檢測大綱編制是否符合合同約定設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī)范。1、技術(shù)文件資料包括以下內(nèi)容產(chǎn)品合格證、商檢證、準用證及入網(wǎng)證。各系統(tǒng)功能要求、工程合同、工程設(shè)計圖，設(shè)計

40、變更、洽商，施工質(zhì)量文件(隱預(yù)檢報驗單，分項分部報驗單，質(zhì)量評定)、竣工圖、調(diào)試報告、軟硬件產(chǎn)品性能規(guī)格說明及操作手冊。檢測大綱的編制應(yīng)按照各系統(tǒng)不同(模擬系統(tǒng)、數(shù)字系統(tǒng))、各自的特點(硬件、軟件)及評價的標準(主觀、客觀)分別編制。2、檢測大綱主要內(nèi)容 建筑樓宇自控系統(tǒng)在智能建筑中是一個主要系統(tǒng)，竣工驗收須編制該系統(tǒng)的主要檢測項目。其它系統(tǒng)可參照國家頒布的施工和驗收規(guī)范。（1）建筑樓宇自控系統(tǒng) DDC的檢測：風(fēng)閥驅(qū)動器、水閥驅(qū)動器的檢測；室內(nèi)外溫濕度傳感器的檢測；流量傳感器的檢測；氣體濃度傳感器的檢測；電量變送器的檢測；液位開關(guān)或液位傳感器的檢測；中央管理計算機可靠性檢測；系統(tǒng)時間表設(shè)置檢測

41、；數(shù)據(jù)交換檢測；圖形編輯功能測試；數(shù)據(jù)趨勢曲線顯示檢測；報警檢測；程序下載檢測；控制參數(shù)設(shè)置檢測；機電設(shè)備遙控啟停檢測；數(shù)據(jù)趨勢曲線直方圖，機電運行狀態(tài)與報警數(shù)據(jù)列表打印檢測；機電設(shè)備通信接口聯(lián)機檢測；子系統(tǒng)接口聯(lián)機檢測；人機界面檢測；系統(tǒng)開通率檢測；冷熱源設(shè)備群控與冷凍機房設(shè)備聯(lián)動控制檢測；空調(diào)供回水壓差自動控制檢測；給排水監(jiān)控檢測；空調(diào)系統(tǒng)環(huán)境控制指標檢測；供配電設(shè)備監(jiān)控檢測；電梯監(jiān)控檢測；燈光控制檢測；系統(tǒng)故障自檢檢測；空氣處理機組性能檢測；變風(fēng)量(VAV)系統(tǒng)檢測。（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007（3）安全防范系統(tǒng)(含綜合管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控

42、系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口控制與門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng))民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-1994安全防范工程程序與要求GA T75-1994安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GAT74 2000銀行營業(yè)場所風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定GA 38-1992文物系統(tǒng)博物館風(fēng)險等級和安全防護級別的規(guī)定GA 27-1992 文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計規(guī)范GB T165711996銀行營業(yè)安全防范工程設(shè)計規(guī)范GB T16676-1996（4）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)用戶交換機標準YD/T 729-1994會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求GBT153811994（5）衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)30MHz1GHz聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)GBl498-1994有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200-1994CATV行業(yè)標準 GYT1211995有線電視廣播技術(shù)規(guī)范 GYT106-1992工業(yè)企業(yè)共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJl20-1988（6）綜合布線系統(tǒng)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GBT50312-