正規(guī)租房合同范本57220

1、正規(guī)租房合同范本合同范本（一）出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二. 室內(nèi)附屬設(shè)施：三. 租用期限及其約定：1 租用期限：自年月 日起至年 月曰；2房屋租金：每月元人民幣；3付款方式：按口月口季度口半年口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息; 第1次付款計元人民幣丫4. 租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部貴任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自

2、將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房隔進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；（4）連續(xù)3個月不付所有費用的四. 雙方資任及義務(wù)：1乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢査以上費用；2無論在任何悄況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屛轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提脅個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方冇特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議

3、；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境漿潔做好防火防盜工作，如發(fā)生爭故乙方應(yīng)負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲 方，并配合甲方及時給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按冇關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁.本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明：K入住時的電表度數(shù)：2水表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：年月曰合同范本（二）甲方（房主）簽名乙方（承租人簽名身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

4、一致，簽訂本個人房隔出租協(xié)議書。一、甲方將路號一樓一底的房尿出租給乙方作為使用.二、租期年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付淸租金后使用。三. 年租金為人民幣元（作為甲方凈收入）,乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）四. 房屋出租保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小寫： 元人民幣）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付.3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢.五. 房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下爭項：乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負貴。2并按違約處理3

5、、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租.轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā) 生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋.電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由 乙方按時.足額繳納，如有失誤,造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費 收據(jù)請乙方自行保存，以備査對.附：電表底數(shù)水表底數(shù);電視費;取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫.4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理.乙方裝修須 合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房

6、屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道徳、經(jīng)濟.經(jīng)營和法律資任及經(jīng)濟損失。六. 個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù).甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢査，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照 明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2由乙方在甲方允諾的維修范國和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并

7、組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納 的房租中分次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提防收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和 乙方注約的情況下除外）2、乙方租期未到期而更求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何悄況：退租.轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方 都必須按協(xié)議繳清所冇應(yīng)付款項.4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證 金內(nèi)扣除相應(yīng)貼償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，

8、但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租爭宜.6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同總及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方 無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是注約行為，甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的貴任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收 回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用.8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為元整（人民幣元正）9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議10、轉(zhuǎn)讓交接，水.電、電視.設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，

9、續(xù)租方自行承擔，甲方不負 連帶貴任.A.房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項V租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租 金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房用，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi) 所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳淸各種費用所有應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租