北京分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表共21資料

1、附件1分類房產(chǎn)建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表房屋用途明細(xì)類建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值（元/平米）居住高層普通住宅（7層以上）1400多層普通住宅（7層及7層以下）900公寓3500別墅3000商業(yè)、旅館業(yè)鋼、鋼混，鋼混，框架4000混合3000磚混、磚木及其他1500辦公鋼、鋼混，鋼混，框架3500混合3000磚混、磚木及其他1500工業(yè)多層鋼結(jié)構(gòu)3700多層鋼混，鋼、鋼混，框架2100單層鋼結(jié)構(gòu)2200單層鋼混，鋼、鋼混1900混合、磚混、磚木及其他1500備注：1.商業(yè)含商業(yè)服務(wù)業(yè)用房（商場、購物中心、專賣店、加油站、超級市場、各種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、批發(fā)市場)和餐飲娛樂業(yè)用房 ( 酒樓、飯莊、快餐店、俱樂部、康樂中心、歌舞廳

2、、高爾夫球場、賽車場、賽馬場等用房) ；2. 旅館業(yè)包括飯店、酒店、度假村、旅館、招待所、培訓(xùn)中心等3工業(yè)包括工業(yè)廠房、倉庫。第3頁附件2 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)耐用年限和殘值率表建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)耐用年限（年）殘值率（%生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房鋼，鋼、鋼混，鋼混，框架50600混合、磚混40502磚木及其他30404備注：工業(yè)房產(chǎn)為生產(chǎn)用房，居住、商業(yè)、辦公、旅館業(yè)房產(chǎn)為非生產(chǎn)用 房。附件3北京市基準(zhǔn)地價(jià)級別范圍補(bǔ)充說明： 房屋用途旅館業(yè)的，土地用途為商業(yè)；房屋用途為辦公 的，土地用途為綜合。一、商業(yè)用途一級：王府井大街，建國門內(nèi)大街，東、西長安街，復(fù)興門內(nèi)大街， 西單北大街等街道兩側(cè)地區(qū)。二級：1.復(fù)興路一柳林院路

3、一玉淵潭南路三里河?xùn)|路一月壇北街一南禮士路一阜成門外大街一阜成門內(nèi)大街一 西四東大街一西安門大街一文津街一景山前街一五四大街一東四西大街朝陽門內(nèi)大街朝陽門外大街關(guān)東店北街東三環(huán)中路朝陽路 西大望路通惠河?xùn)|便門崇文門東大街崇文門西大街前門東大 街前門大街（至珠市口）前門西大街宣武門東大街宣武門西大街 永定河引水渠真武廟路復(fù)興門外大街復(fù)興路；所圍地區(qū)除一級地 價(jià)區(qū)以外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2. 三里屯路新源南路亮 馬橋路麥子店街西側(cè)三里屯東六街及東延長線三里屯路；所圍地區(qū) 及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 3. 中關(guān)村大街兩側(cè)地區(qū)。三級： 1. 京秦鐵路 廣渠門北濱河路廣渠門內(nèi)大街珠市口東大街前

4、門大街兩側(cè)（珠市 口至天橋）珠市口西大街騾馬市大街廣安門內(nèi)大街廣安門外大街 蓮花河紅蓮南路馬連道路北蜂窩南路蓮花池東路白云路 永定河引水渠會城門東路及延長線至什坊院西三環(huán)中路玉淵潭南 岸三里河路阜成門外大街展覽館路百萬莊大街阜成門北大街 西直門南大街西直門外大街南側(cè)中關(guān)村南大街西側(cè)蘇州街和中 關(guān)村大街中心線北四環(huán)西路科學(xué)院南路中關(guān)村南大街東側(cè)西直 門外大街北側(cè)德勝門西大街德勝門東大街安定門西大街安定門 東大街東直門北大街東直門外斜街東三環(huán)北路亮馬橋路北側(cè) 麥子店街農(nóng)展館北路東三環(huán)北路東直門外大街東中街吉市口 五條工人體育館南路南三里屯路朝陽北路北側(cè)金臺西路朝陽 路北側(cè)西大望路與東四環(huán)中心線京秦

5、鐵路；所圍地區(qū)除一、二級地價(jià) 區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2. 北四環(huán)中路北辰東路大屯 路北苑路北四環(huán)中路；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。四級：西 三環(huán)北路蘇州街北四環(huán)西路中關(guān)村北大街成府路中關(guān)村北二街中關(guān)村南三街北三環(huán)西路北三環(huán)中路安定路西側(cè)北四環(huán)中 路北辰東路西側(cè)北小河小營路北延長線小營路北四環(huán)東路 安定路東側(cè)北三環(huán)東路東三環(huán)北路西壩河路霄云里南街延長線 至亮馬橋路棗營路朝陽公園西路農(nóng)展館南路團(tuán)結(jié)湖路團(tuán)結(jié)湖 中路水碓子中街甜水園西街金臺路二道溝東四環(huán)中路百子 灣路東三環(huán)中路東三環(huán)南路左安路左安門西濱河路永定門東 濱河路永定門西濱河路右安門東濱河路右安門西濱河路廣安門 濱河路三路居

6、路及延長線太平橋路廣安路西三環(huán)中路蓮花河 萬壽路阜成路西三環(huán)北路；所圍地區(qū)除一至三級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及 繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。五級： 1. 頤和園路清華西路中關(guān)村北大街 林業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路保福寺橋北四環(huán)西路北四環(huán)中 路北辰西路天辰路科薈東路關(guān)莊路北四環(huán)東路東四環(huán)北路 東四環(huán)中路朝陽路四惠東站京秦鐵路東四環(huán)南路弘燕路及 其東延長線武圣路南延長線周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南 三環(huán)西路西三環(huán)南路豐臺北路西三環(huán)南路西側(cè)京石高速路西 四環(huán)中路西四環(huán)北路萬泉河頤和園路；所圍地區(qū)除一至三、四級地 價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2. 豐臺鎮(zhèn)中心地區(qū)。 3. 石景山 路、復(fù)興路地鐵沿線地區(qū)。 4.

7、 望京、酒仙橋、上地地區(qū)，國家級軟件園 區(qū)。六級： 1. 朝陽、海淀、石景山區(qū)除一至五級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)。 2. 豐 臺區(qū)永定河以東除一至五級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 3. 通州、順義、昌平、 大興區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。七級： 1. 豐臺區(qū)永定河以西地區(qū)。 2. 通 州、昌平、大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)。 3.順義區(qū)人民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)；天竺地區(qū)、后沙 峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 4. 門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地中 心區(qū)。八級： 1. 規(guī)劃市區(qū)外的各類市級開發(fā)區(qū)，各主要建制鎮(zhèn)、名勝古 跡和旅游點(diǎn)地區(qū)。 2. 昌平區(qū)龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。

8、3. 大 興區(qū)西紅門鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 4. 門頭溝、房山、懷柔、 平谷區(qū)人民政府所在地建成區(qū)除七級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)。 5. 延慶、密云縣 縣城的建成區(qū)。 九級： 市域范圍內(nèi)， 除一至八級地價(jià)區(qū)外的其他平原地區(qū)。 十級：市域范圍內(nèi)，除一至九級地價(jià)區(qū)外的其他地區(qū)。二、綜合用途一級： 1. 復(fù)興門南大街復(fù)興門北大街阜成門南大街阜成門內(nèi)大 街西四東大街西安門大街文津街景山前街五四大街東四西 大街朝陽門內(nèi)大街朝陽門外大街關(guān)東店北街東三環(huán)中路朝陽 路西大望路通惠河建國門外大街南側(cè)建國門內(nèi)大街南側(cè)東長 安街南側(cè)西長安街南側(cè)復(fù)興門內(nèi)大街南側(cè)復(fù)興門南大街；所圍地區(qū) 及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2.

9、三里屯路新源南路亮馬橋路麥子店 街西側(cè)三里屯東六街及東延長線三里屯路；所圍地區(qū)及繁華邊界路段 外側(cè)地區(qū)。二級： 1. 東直門外斜街東三環(huán)北路亮馬橋路北側(cè)麥子 店街農(nóng)展館北路東三環(huán)北路朝陽路北側(cè)西大望路與東四環(huán)中心 線京秦鐵路東便門崇文門東大街南側(cè)崇文門西大街南側(cè)前門 東大街南側(cè)前門西大街南側(cè)宣武門東大街南側(cè)宣武門西大街廣 安門北濱河路廣安門外大街手帕口北街蓮花池東路羊坊店路 復(fù)興路柳林院路玉淵潭南岸玉淵潭南街三里河路西直門外大街南側(cè)中關(guān)村南大街西側(cè)蘇州街和中關(guān)村大街中心線北四環(huán)西路 科學(xué)院南路中關(guān)村南大街東側(cè)西直門外大街北側(cè)西直門大街 德勝門西大街德勝門東大街安定門西大街安定門東大街東直門 北

10、大街東直門外斜街；所圍地區(qū)除一級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段 外側(cè)地區(qū)。 2. 北四環(huán)中路北辰東路大屯路北苑路北四環(huán)東路 北四環(huán)中路；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。三級：西三環(huán)北路蘇 州街北四環(huán)西路中關(guān)村北大街成府路中關(guān)村北二街中關(guān)村南 三街北三環(huán)西路北三環(huán)中路安定路西側(cè)北四環(huán)中路北辰東路 西側(cè)北小河小營路北延長線北四環(huán)東路安定路東側(cè)北三環(huán)東 路西壩河霄云里南街延長線至亮馬橋路棗營路朝陽公園西路 農(nóng)展館南路團(tuán)結(jié)湖路東側(cè)二道溝東四環(huán)中路百子灣路東三環(huán) 中路東三環(huán)南路左安路左安門西濱河路永定門東濱河路永定 門西濱河路右安門東濱河路右安門西濱河路廣安門南濱河路西側(cè) 紅蓮南路馬連道路廣安路西三環(huán)中路

11、西三環(huán)北路；所圍地區(qū)除 一、二級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。四級： 1. 西四環(huán)北 路北四環(huán)西路萬泉河路頤和園路清華西路中關(guān)村北大街林 業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路保福寺橋北四環(huán)中路北辰西路天 辰路科薈東路關(guān)莊路北四環(huán)東路東四環(huán)北路東四環(huán)中路朝 陽路四惠東通惠河?xùn)|四環(huán)中路松榆南路西大望路南延長線 周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南三環(huán)西路豐臺北路西三環(huán)南 路西側(cè)京石高速路西四環(huán)南路復(fù)興路南側(cè)石景山路南側(cè)石景 山路北側(cè)復(fù)興路北側(cè)西四環(huán)中路西四環(huán)北路；所圍地區(qū)除一至三級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)2. 豐臺鎮(zhèn)中心地區(qū)。 3. 望京、酒仙橋地區(qū)。五級： 1. 北塢村路玉泉山路北五環(huán)西路北五環(huán)

12、中路 北五環(huán)東路東五環(huán)北路東五環(huán)中路通惠河高碑店路京沈高 速公路東四環(huán)南路南四環(huán)東路南四環(huán)中路南四環(huán)西路西四環(huán) 南路西側(cè)西四環(huán)中路西側(cè)石景山路南側(cè)西五環(huán)中路田村路西 四環(huán)北路西側(cè)北塢村路；所圍地區(qū)除一至四級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊 界路段外側(cè)地區(qū)。 2. 上地開發(fā)區(qū)、國家級軟件園區(qū)。六級： 1. 朝陽、海 淀、石景山區(qū)除一至五級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 2. 豐臺區(qū)永定河以東除一 至五級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 3. 通州、順義、昌平、大興區(qū)人民政府所在 地中心區(qū)。七級： 1. 豐臺區(qū)永定河以西地區(qū)。 2. 通州、昌平、大興區(qū)人 民政府所在地建成區(qū)內(nèi)除六級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)。 3. 順義區(qū)人民政府所在 地建成區(qū)

13、內(nèi)除六級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)；天竺地區(qū)、后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。4. 門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。八級： 1. 規(guī)劃 市區(qū)外的各類市級開發(fā)區(qū)，各主要建制鎮(zhèn)、名勝古跡和旅游點(diǎn)地區(qū)。 2. 昌平區(qū)龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。 3. 大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)、亦莊 鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 4. 門頭溝、房山、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在 地建成區(qū)除七級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 5. 延慶、密云縣縣城的建成區(qū)。九 級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價(jià)區(qū)外的其他平原地區(qū)。十級：市域范圍 內(nèi)，除一至九級地價(jià)區(qū)外的其他地區(qū)。三、居住用途 一級：西單北大街西四南大街西四北大街地安門西大街地安 門東大街張自忠路東四北大

14、街東四南大街東單北大街崇文門內(nèi)大街崇文門西大街前門東大街前門西大街宣武門東大街宣武門內(nèi)大街西單北大街；所圍地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地區(qū)。二級：廣 安門內(nèi)大街 -廣安門北濱河路 -西二環(huán)護(hù)城河引水渠 -三里河路 - 西直門外 大街 - 北二環(huán)路 - 東直門北大街 - 東直門外斜街 - 東三環(huán)北路 - 東三環(huán)中路 通惠河 -廣渠門北濱河路 -廣渠門內(nèi)大街 - 珠市口東大街珠市口西大街 騾馬市大街 - 廣安門內(nèi)大街；所圍地區(qū)除一級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界 路段外側(cè)地區(qū)。三級：勁松路廣渠門南濱河路- 方莊路群星路蒲黃榆路永定門東濱河路永定門西濱河路右安門東濱河路右安門西 濱河路 - 麗澤路蓮花河西三環(huán)中

15、路太平東路萬壽路永定河引水 渠西翠路八里莊路藍(lán)靛廠南路藍(lán)靛廠北路北四環(huán)西路萬泉 河路圓明園路清華西路中關(guān)村北大街成府路志新路八達(dá)嶺 高速路北四環(huán)中路北辰東路大屯路北苑路北四環(huán)東路惠新 西街櫻花園西街北三環(huán)東路西壩河霄云里南街延長線至亮馬橋 路棗營路朝陽公園西路農(nóng)展館南路甜水園西街金臺路西大 望路建國路金臺西路南延長線京秦鐵路東三環(huán)中路東三環(huán)南 路勁松路；所圍地區(qū)除一、二級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地 區(qū)。四級： 1. 西四環(huán)中路 - 北太平路永定路及其北延長線杏石口路 旱河路閔莊路西五環(huán)北路香山路北五環(huán)西路中關(guān)村北大街 林業(yè)大學(xué)北路西延長線雙清路 -清華東路 -大屯路 -北小河小營路北延

16、 長線-小營北路關(guān)莊路北四環(huán)東路 - 東四環(huán)北路東四環(huán)中路朝陽 路-十里堡路南側(cè)延長線 -通惠河 -西大望路松榆南路 -武圣路南延長線 周莊路南三環(huán)東路南三環(huán)中路南三環(huán)西路 - 菜戶營南路蓮花河涼水河西延線西三環(huán)南路西三環(huán)中路蓮花池西路蓮花河西 四環(huán)中路；所圍地區(qū)除一至三級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華邊界路段外側(cè)地 區(qū)。 2. 望京地區(qū)（望京西路湖光北街宏泰西街宏泰東街） 。 3. 酒 仙橋地區(qū)。五級： 1. 北五環(huán)中路北五環(huán)東路東五環(huán)北路東五環(huán)中 路-京秦鐵路 -東四環(huán)中路東四環(huán)南路 - 南四環(huán)東路南四環(huán)中路 -南四 環(huán)西路-西四環(huán)南路 -豐臺西路程莊路 -小屯路-吳家村路 -八寶山南路 魯谷路西段

17、 - 西五環(huán)中路香山南路香山腳下東馬連洼北路上地三 街小營西路北五環(huán)中路；所圍地區(qū)除一至四級地價(jià)區(qū)外的地區(qū)及繁華 邊界路段外側(cè)地區(qū)。 2. 清河居住小區(qū)。 3. 上地高科技園區(qū)、國家級軟件 園區(qū)。 4. 北苑居住小區(qū)。六級： 1. 朝陽、海淀、石景山區(qū)除一至五級地 價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 2. 豐臺區(qū)永定河以東除一至五級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 3. 通州區(qū)人民政府所在地中心區(qū)。 4. 大興區(qū)人民政府所在地中心區(qū)及西紅 門鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。 5. 昌平區(qū)人民政府所在地中心區(qū) 及龍城花園、回南路、太平莊以南地區(qū)。 6. 順義區(qū)人民政府所在地中心 區(qū)及天竺地區(qū)、后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)。七級： 1.

18、 豐臺區(qū)永定河以西地 區(qū)。 2. 昌平、順義、通州、大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)除六級地價(jià)區(qū) 外的地區(qū)。八級： 1. 房山、門頭溝、懷柔、平谷區(qū)人民政府所在地建成 區(qū)。 2. 密云、延慶縣縣城建成區(qū)。 3. 規(guī)劃市區(qū)外除五至七級地價(jià)區(qū)外的 市級開發(fā)區(qū)和主要建制鎮(zhèn)。九級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價(jià)區(qū)外的平 原地區(qū)。十級：市域范圍內(nèi)，除一至九級地價(jià)區(qū)外的其他地區(qū)。四、工業(yè)用途一級：三環(huán)路以內(nèi)地區(qū)。二級： 1. 上地高科技園區(qū)。 2. 北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 3. 豐臺高科技園區(qū)。 4. 酒仙橋電子城地區(qū)。三級： 1. 四環(huán) 路內(nèi)除一、二級地價(jià)區(qū)以外的地區(qū)。 2. 上地高科技園區(qū)周邊地區(qū)。 3. 石 景

19、山八大處高科技園區(qū)。四級： 1. 五環(huán)路內(nèi)除一至三級地價(jià)區(qū)以外的地 區(qū)。 2. 天竺空港工業(yè)區(qū)、吉祥工業(yè)區(qū)。五級：規(guī)劃市區(qū)內(nèi)除一至四級地 價(jià)區(qū)以外的地區(qū)及其外側(cè)緊鄰的地區(qū)；規(guī)劃市區(qū)內(nèi)與周圍接壤區(qū)縣之間的 市級交通主干道沿線的地區(qū)；大興區(qū)人民政府所在地建成區(qū)以及西紅門 鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)等城鄉(xiāng)結(jié)合部；通州區(qū)人民政府所在地建成區(qū)、張家 灣開發(fā)區(qū)； 順義區(qū)人民政府所在地建成區(qū)； 昌平區(qū)人民政府所在地建成區(qū)、 昌平高科技園區(qū)。六級：大興區(qū)除五級地價(jià)區(qū)以外的開發(fā)區(qū)；通州區(qū)除五 級地價(jià)區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)； 順義區(qū)除四、 五級地價(jià)區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)， 后沙峪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)；昌平區(qū)除五級地價(jià)區(qū)以外的其他開發(fā)區(qū)

20、；房山區(qū) 人民政府所在地建成區(qū)；懷柔區(qū)人民政府所在地建成區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)城、農(nóng) 業(yè)投資開發(fā)區(qū)、民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。七級：六環(huán)路內(nèi)除一至六級地價(jià)區(qū)以外 的地區(qū)；大興區(qū)除五、六級地價(jià)區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)；通州區(qū)除五、六級 地價(jià)區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)；順義區(qū)除四至六級地價(jià)區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)； 昌平區(qū)除五、六級地價(jià)區(qū)以外的主要建制鎮(zhèn)；房山區(qū)除六級地價(jià)區(qū)以外的 開發(fā)區(qū)以及主要建制鎮(zhèn)；門頭溝區(qū)門城鎮(zhèn)、石龍工業(yè)開發(fā)區(qū)及永定鎮(zhèn)等平 原區(qū)；延慶縣城中心區(qū)域、八達(dá)嶺開發(fā)區(qū)、南菜園開發(fā)區(qū)、沈家營鎮(zhèn)、大 榆樹鎮(zhèn)、八達(dá)嶺鎮(zhèn)、康莊鎮(zhèn)等主要建制鎮(zhèn)；懷柔區(qū)除六級地價(jià)區(qū)以外的開 發(fā)區(qū)和主要建制鎮(zhèn)；密云縣密云鎮(zhèn)、密云工業(yè)開發(fā)區(qū)；平谷區(qū)人民政府

21、所 在地建成區(qū)、興谷開發(fā)區(qū)和濱河開發(fā)區(qū)。八級：大興區(qū)除五至七級地價(jià)區(qū) 以外的其他平原地區(qū)；通州區(qū)除五至七級地價(jià)區(qū)以外的其他平原地區(qū)；順第 7 頁義區(qū)除四至七級地價(jià)區(qū)以外的其他平原地區(qū)；昌平區(qū)除五至七級地價(jià)區(qū)以 外的其他平原地區(qū)；房山區(qū)除六、七級地價(jià)區(qū)以外的其他平原地區(qū)；門頭 溝區(qū)除七級地價(jià)區(qū)以外的其他幵發(fā)區(qū)和建制鎮(zhèn)；延慶縣張山營鎮(zhèn)、舊縣鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)、永寧鎮(zhèn)等建制鎮(zhèn)；懷柔區(qū)除六、七級地價(jià)區(qū)以外的其他平原地區(qū)； 密云縣河南寨、十里堡、檀營鄉(xiāng)、西田各莊、溪翁莊鎮(zhèn)等建制鎮(zhèn)；平谷區(qū) 除七級地價(jià)區(qū)以外的其他平原地區(qū)。九級：市域范圍內(nèi)，除一至八級地價(jià) 區(qū)外的其他地區(qū)。附件4 區(qū)位調(diào)整系數(shù)表一級二級三級四級五級

22、六級七級八級九級十級商業(yè)4.073.402.902.562.171.831.511.241.071.00綜合3.482.862.512.141.811.551.331.171.051.00居住3.102.702.281.981.721.461.111.051.031.00工業(yè)1.521.371.311.231.161.101.051.021.00第12頁附件5無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請表位：平方米納稅人名稱（簽章）稅務(wù)計(jì)算機(jī)代碼房 產(chǎn) 狀 況序號房產(chǎn)坐落房地產(chǎn)名稱（樓號、幢號）房屋總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)房屋用途建筑面積建成年份年月日無原值應(yīng)稅房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值核定申請表（附表）房 產(chǎn) 狀 況序號房產(chǎn)坐落房地產(chǎn)名稱（樓號、幢號）房屋總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)房屋用途建筑面積建成年份第11頁填表說明：1本表由納稅人填寫一份，蓋章有效。2房產(chǎn)狀況，請按棟填寫。納稅人擁有多棟無原值應(yīng)稅房產(chǎn)時(shí)，可填寫多張附表。 3本表依據(jù)房屋所有權(quán)證和稅務(wù)登記證等有關(guān)證件填寫。沒有房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的，據(jù)實(shí)