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1、商鋪委托租賃合同訂立合同雙方：委托方甲方：姓名身份證號(hào)： 受托方乙方：根據(jù)我國(guó)?合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽 訂本合同。第一條：甲方將所購(gòu)置的乙方商鋪 座落于交給乙方,委托乙方對(duì)外出租，該商鋪建筑面積為 m20第二條：委托租賃期限為 年，自年月日起至年月 日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。第三條：租金支付。1、 甲方委托乙方出租的商鋪，租金為 元/卅，總計(jì)為元。2、甲方在購(gòu)置乙方該商鋪時(shí)，上述租金在房?jī)r(jià)中一次性扣除。3、委托租賃期滿時(shí)，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承當(dāng)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無(wú)涉。第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。1、

2、委托租賃期間，實(shí)際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后， 方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。2、甲方所購(gòu)置的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按 照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承當(dāng)該商鋪的修 繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、平安使用。第五條：違約責(zé)任。在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30 日書面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否那么應(yīng)視為甲方違約， 并承當(dāng)由此而造成的乙方損失。第六條：免責(zé)條件。1、甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。3、在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購(gòu)房款的局部退還給乙方。第七條：合同生效

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