[精編]鏈家房屋租賃合

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。鏈家房屋租賃合北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，2021年09月30日成立，經(jīng)營范圍包括互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)等。以下是小編整理的鏈家房屋租賃合同樣本，歡迎參考閱讀。鏈家房屋租賃合同樣本一甲方(房 主)：_身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話: _乙方(承租人)：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話: _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市_區(qū)_，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_，房屋沒

2、有進(jìn)行抵押。第二條 房屋租賃情況(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)_元/月，租金總計(jì)：人民幣(大寫)_元整。支付方式：

3、現(xiàn)金，押_付_，各期租金支付日期：_。(二)押金：人民幣(大寫)_元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)

4、及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。1、對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或

5、承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)10日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房

6、屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙

7、方)簽章：_ 簽章時(shí)間：_ 簽章時(shí)間：_鏈家房屋租賃合同樣本二出租方(以下稱甲方)姓 名：_ 身份證號(hào)碼：_ 常住地址：_ 電話：_ 代理人/代表人：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租方(以下稱乙方)姓 名：_ 身份證號(hào)碼：_ 常住地址：_ 電話：_ 代理人/代表人：_ 身份證號(hào)碼：_一. 租賃標(biāo)的甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_區(qū)_路(街)_號(hào)_單元_層_號(hào)，權(quán)屬為_，證號(hào)：_，建筑面積約_平方米的房屋(以下簡稱”;該房屋”;)及其設(shè)備(見交接單)。該房屋由乙方_人使用，租賃用途為_。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1 租賃期限為

8、_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費(fèi)用3.1 該房屋( )月( )年 租金為人民幣(大寫)_元，(￥_元)3.2 租賃期間，甲方承擔(dān)該房屋的_費(fèi) 用，乙方承擔(dān)該房屋的_費(fèi)用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3 租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金的

9、付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現(xiàn)金方式支付。 _年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì)_元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;四、履約保證金4.1 乙方簽署本合同同時(shí)須向甲方支付人民幣(大寫)_元，(￥_元)，作為履約保證金。4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙

10、方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3 本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。五、甲方承擔(dān)責(zé)任5.1 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修。5.2 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給

11、乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。5.4 甲乙雙方確認(rèn), 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費(fèi) 用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。5.5 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金，賠償金額為相當(dāng) 于本合同約定的_個(gè)月租金的金額。六、乙方承擔(dān)責(zé)任6.1 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助， 如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失

12、的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。6.3 乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋 從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得存儲(chǔ)任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合

13、同。6.4 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_日活逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)

14、、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。6.7 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于 本合同約定的_個(gè)月租金。七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé);7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;7.2 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的;7.3 因國家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。八、其它8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相

15、關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同 不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。8.3 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時(shí)所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料， 以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對(duì)方，同時(shí)視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句。8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，以免造成 長時(shí)間欠繳;8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)真實(shí)有效，已互 驗(yàn)并認(rèn)可，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任;8.7 甲乙雙方在簽約時(shí)已見過對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)

16、可對(duì)方的簽約權(quán)利。8.8 甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當(dāng)事人自行辦理。九、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：出租方： 承租方：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日鏈家房屋租賃合同樣本三出租方(以下稱甲方)姓 名：_ 身份證號(hào)碼：_ 常住地址：_ 電話：_ 代理人/代表人：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租方(以下稱乙方)姓 名：_ 身份證號(hào)碼：_ 常住地址：_ 電話：_ 代理人/代表人：_ 身份證號(hào)碼：_一. 租賃標(biāo)的甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_區(qū) _路(街)_號(hào)_單元_層_號(hào)，權(quán)屬為_，證號(hào)：_，建筑面積約_平方米的房屋(以 下簡稱”;該房屋”;

17、)及其設(shè)備(見交接單)。該房屋由乙方_人使用，租賃用 途為_。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記 載為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1 租賃期限為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_個(gè)月以書面形式向甲方 提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費(fèi)用3.1 該房屋( )月( )年 租金為人民幣(大寫)_ 元，(￥_元)3.2 租賃期間，甲方承擔(dān)該房屋的_費(fèi) 用，乙方承擔(dān)該房屋的_費(fèi)用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使

18、用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3 租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現(xiàn)金方式支付。_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì)第5 / 7頁_元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共計(jì) _元;_年_月_日，支付_年_月_日至_年_月_日的租金，

19、共計(jì) _元;四、履約保證金4.1 乙方簽署本合同同時(shí)須向甲方支付人民幣(大寫)_元，(￥_元)， 作為履約保證金。4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保，如乙方違反合同約定，甲方可于 該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3 本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。五、甲方承擔(dān)責(zé)任5.1 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修。5

20、.2 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。5.4 甲乙雙方確認(rèn), 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費(fèi) 用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。5.5 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金，賠償金額為相當(dāng) 于本合同

21、約定的_個(gè)月租金的金額。六、乙方承擔(dān)責(zé)任6.1 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助， 如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。6.3 乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋 從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)

22、;不得存儲(chǔ)任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。6.4 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_日活逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋