廣州市房屋租賃合同(2016年國(guó)土局標(biāo)準(zhǔn)模版

1、精品文檔廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租甲方： 承租人乙方： 依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街巷、里 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 出租給乙方作 用途使用，建筑或使用面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額幣種： 元小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)局部無(wú)效。租金按 月、季、年結(jié)算，由乙方在每 月、季、年的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條

2、乙方向甲方交納 幣 元保證金可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方、抵償租金。第五條雙方的主要職責(zé)：1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行?民法通那么?、?中華人民共和國(guó)合同法?、?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例?、?廣州市房屋租賃管理規(guī)定?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供給房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: _ 3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月不少于

3、3個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4覺察乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: _ 3租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定 _ 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，

4、甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽章 乙方簽章法定代表人： 法定代表人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：托付代理人： 托付代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：地址： 地址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年 月 日 年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章 年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案，但該房屋具有?廣州市房屋租賃管理規(guī)定?第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)簽章 年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已依據(jù)?廣州市房屋租賃管理規(guī)定?規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注