建筑工程內(nèi)部承包合同

1、建筑工程內(nèi)部承包合同甲方：河南五建二安裝工程公司信陽(yáng)弘運(yùn) -紫荊花園項(xiàng)目部乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法 ，中華人民共和國(guó)建筑法及其 他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙 方就弘運(yùn)。紫荊花園 1#樓 6#樓安裝工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方友 好協(xié)商，結(jié)合本工程實(shí)際情況，達(dá)成以下合同條款：一、工程名稱：信陽(yáng)市弘運(yùn)。紫荊花園 1#樓， 6#樓。二、工程地點(diǎn)：信陽(yáng)市南京路與民樂(lè)路西南角三、定額執(zhí)行與工程造價(jià)：1：工程定額執(zhí)行 ;按現(xiàn)行河南省建筑和裝飾安裝工程綜合基價(jià)版定額執(zhí)行2;工程計(jì)價(jià)：（1）本工程為一類(lèi)工程，材料差價(jià)調(diào)整依據(jù)： 信陽(yáng)市相應(yīng)工程進(jìn) 度同期造價(jià)信息執(zhí)行，安全文明

2、措施費(fèi)按豫建設(shè)標(biāo) （ 2006） 82 號(hào)文件執(zhí)行，若造價(jià)信息中沒(méi)有價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn) 價(jià)作為直接費(fèi)（2）人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行工程所在地省市造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的工程 進(jìn)度同期的文件進(jìn)行調(diào)整（3）甲方提供的施工圖紙，變更聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單等為工程造 價(jià)的決算依據(jù)（4）參照甲方與建設(shè)單位簽訂合同為準(zhǔn)四、承包方式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）承包方式：包工包料（2）承包范圍：設(shè)計(jì)圖中安裝工程的全部?jī)?nèi)容（3）工程質(zhì)量及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 乙方必須嚴(yán) 格按照施工圖紙和規(guī)范施工， 進(jìn)場(chǎng)材料有甲方會(huì)同監(jiān)理及建 設(shè)單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工， 如發(fā)現(xiàn)乙方違反操作規(guī)程或偷 工減料現(xiàn)象， 甲方有權(quán)勒令改正， 由此造成的不

3、良后果均由 乙方負(fù)責(zé)。五、付款方式 ;（1）同甲方與建設(shè)單位付款方式同步 （詳見(jiàn)甲方與建設(shè)單位簽訂 合同的第六款），乙方必須每月 25 日前上報(bào)本月所完成工程 量報(bào)表，甲方收到報(bào)表后 10 天審查完畢，每月 5 號(hào)支付上 月工程款（2）乙方應(yīng)按決算總造價(jià)下浮 22%給甲方，甲方承擔(dān)公司管理 費(fèi)（含優(yōu)惠給建設(shè)單位的費(fèi)用） 水電費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)及使用 部分建筑材料費(fèi)用（ 3） 全部完工具備初驗(yàn)條件應(yīng)支付總工程款的 90% ，竣工驗(yàn)收 合格后 10 天內(nèi)支付總工程款的 95%，以后三個(gè)月辦理完成 決算。付至總工程款的 98%，扣留 2 %作為保修金。 在保修 期內(nèi)乙方必須接到通知后 3 天進(jìn)行維修，若

4、乙方不及時(shí)維 修，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修， 費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除。保修期按國(guó)家現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行， 保修期滿后， 經(jīng)甲乙雙方 及物業(yè)公司驗(yàn)收如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 3 周內(nèi)將保修金全部撥付給 乙方。六、甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供圖紙 6 套及相關(guān)設(shè)計(jì)變更（ 2）辦理建設(shè)工程中的一切手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（ 3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理、 業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)主管部門(mén)關(guān) 系。（4）及時(shí)按合同支付工程款。（5）免費(fèi)提供兩間倉(cāng)庫(kù)兩間宿舍。（ 6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)單位洽談現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。七、乙方責(zé)任（1）切實(shí)配合甲方工作，無(wú)條件滿足施工進(jìn)度（2）切實(shí)做好預(yù)留預(yù)埋工作， 若因乙方原因造成漏埋現(xiàn)象有乙方 自行處理， 對(duì)影響結(jié)

5、構(gòu)的部位， 乙方不得擅自亂打亂鑿， 必 須上報(bào)項(xiàng)目部并上報(bào)整改方案， 經(jīng)甲方監(jiān)理設(shè)計(jì)及主管部門(mén) 同意后方可實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)， 二次配管切割， 打鑿，清理修補(bǔ)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）負(fù)責(zé)資料整理及材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。（4）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 不能達(dá)到國(guó)家 規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 乙方應(yīng)無(wú)條件返工至合格為止， 并承擔(dān)所發(fā)生的 費(fèi)用。八、違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方?jīng)]有按時(shí)向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬；（2）甲方不履行或不按約定履行合同及其他義務(wù)。（3）甲方?jīng)]有及時(shí)協(xié)調(diào)其他分項(xiàng)施工單位進(jìn)場(chǎng)施工及質(zhì)量問(wèn)題， 造成工期拖延，由此引起的

6、乙方損失、延誤工期、施工人員的費(fèi)用， 由甲方承擔(dān)。2、甲方不按約定核實(shí)乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào) 酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)， 應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠 勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日 5%。的違約金。3、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能達(dá)到國(guó) 家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 乙方應(yīng)無(wú)條件返工至合格為止， 并承擔(dān)所發(fā)生 的費(fèi)用。（2）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)賠 償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承 擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。九、爭(zhēng)議解決1、甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有 關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙 方約定采用下列第（ 2）種方式解決爭(zhēng)議：（ 1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同， 保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（3）法院要求停止合同工作。雙方履行完合同全