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文檔簡介
1、售房協(xié)議書范例三 甲方:_乙方:_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協(xié)議: 第一條:房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_,產(chǎn)權證第_號,建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。 第二條:付款方式 1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。 2.甲方收到乙方定金_元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準) 3.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_元整。(以收據(jù)收條為準) 4.余款_元整,由銀行直接劃撥給
2、甲方 5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。 第三條:房屋過戶 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。 第四條:雙方責任 1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2.甲方應在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。 4.甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。
3、5.乙方貸款數(shù)額不足時,應用現(xiàn)金補齊,否則視為違約。 6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。 第五條:合同變更 1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。 2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條:違約責任 本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。 第七條:合同爭議的解決 本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。 第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第九條:本合同共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。第十條:其他約定 甲方:_乙方:_ 身份
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