建設(shè)工程施工成本控制措施

1、當(dāng)前，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，建筑企業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中生存下來就需要加 強(qiáng)施工全過程中對(duì)建筑成本的管理。本文從建筑工程成本控制的特點(diǎn)說起，分析了當(dāng)前建筑 工程項(xiàng)目成本控制過程中存在的問題，并提出了加強(qiáng)建設(shè)工程施工過程中成本控制的相關(guān)措 施，旨在于降低施工成本，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。1建設(shè)工程成本控制的特點(diǎn)分析大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，當(dāng)前，我國(guó)的建筑企業(yè)正在走在微利化的道路上，如果不從建設(shè)成本 上進(jìn)行資金控制，建筑企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)盈利。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在項(xiàng)目實(shí)施的全過程進(jìn)行成本控制對(duì) 降低建設(shè)成本消耗具有重大的意義。某一建筑企業(yè)對(duì)施工工程成本的控制與管理反映了該企 業(yè)是否具有未來的發(fā)展?jié)摿?，有效的?/p>

2、本控制與管理措施直接保障了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。由于 成本控制具有可預(yù)見性、主觀能動(dòng)性以及系統(tǒng)性的特點(diǎn)，因此把握住了成本控制的特點(diǎn)，在 進(jìn)行成本控制與管理時(shí)就不會(huì)太難。在進(jìn)行成本控制與管理時(shí)，要注意與技術(shù)管理、資金管 理以及質(zhì)量安全管理相結(jié)合。例如，不能單純地為了降低施工成本而忽略了項(xiàng)目的安全性。 除此以外，在進(jìn)行成本管理時(shí)，也要靈活運(yùn)用，實(shí)際與計(jì)劃相結(jié)合，及時(shí)調(diào)整控制方案，才 能達(dá)到理想的效果。2建設(shè)工程項(xiàng)目施工過程中成本控制與管理中存在的問題分析2.1企業(yè)缺乏成本控制意識(shí)盡管建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)越來越激烈，許多建筑企業(yè)在發(fā)現(xiàn)企業(yè)效益降低時(shí)，卻不知道從項(xiàng) 目工程成本控制方面找問題，這反映了當(dāng)前許多建

3、筑企業(yè)對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)不夠明確。建筑 企業(yè)并沒有意識(shí)到對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行成本控制是提高企業(yè)效益的直接途徑。某些建筑企業(yè)盡管 已經(jīng)實(shí)施了項(xiàng)目成本控制措施，但是僅僅局限于施工過程中，力求在施工時(shí)降低工程費(fèi)用， 減少工程支出，這種方式起到的效果微乎其微。在當(dāng)今建筑企業(yè)，許多建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者缺乏 成本控制意識(shí)，在施工之前沒有擬定一套完整的成本控制方案，這樣也不能達(dá)到理想的效果 成本控制計(jì)劃是基于項(xiàng)目實(shí)情、企業(yè)自身以及施工技術(shù)條件制定的，沒有了成本控制計(jì)劃， 多種因素很可能不按照預(yù)期的情況發(fā)展，導(dǎo)致施工成本大大增加。成本分析就是將企業(yè)實(shí)際 施工成本與預(yù)算成本之間進(jìn)行差值分析，以便了解成本控制應(yīng)當(dāng)著重關(guān)注點(diǎn)，這

4、樣才能明確 下一步的工作目標(biāo)，降低成本支出。2.2企業(yè)對(duì)成本控制的管理誤區(qū)分析企業(yè)對(duì)成本控制的管理存在不合理之處是導(dǎo)致成本管理工作沒有實(shí)際效果的原因之一。建筑企業(yè)的員工普遍認(rèn)為成本管理是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)考慮的問題，這就將企業(yè)成本控制與管理的職 責(zé)范圍大大縮小。企業(yè)的成本控制與管理直接涉及到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，直接與每一名 員工相關(guān)，作為企業(yè)的員工都有責(zé)任參與到成本控制中。企業(yè)的成本管理涉及到工程實(shí)施的 每一個(gè)環(huán)節(jié)，只有每一個(gè)環(huán)節(jié)都做到位，才能保障成本控制的效果。因此，企業(yè)管理者需要 加強(qiáng)企業(yè)員工的責(zé)任意識(shí)，改變企業(yè)員工的錯(cuò)誤觀念，激發(fā)起員工參與到成本控制與管理工 作中的熱情，才能將成本控制工作落

5、實(shí)到位。2.3 成本管理制度不完善成本控制與管理工作的成果需要成本管理制度的支持，因此，企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)建立起一套完整 的規(guī)章制度才能促進(jìn)管理工作的順利開展。實(shí)際中發(fā)現(xiàn)大多數(shù)企業(yè)都沒有建立起完整的成本 管理制度，這就限制了成本管理工作的順利實(shí)施。成本管理制度不完善主要體現(xiàn)在首先企業(yè) 沒有明確成本管理工作的責(zé)任與權(quán)力，各個(gè)部門在成本支出方面沒有明確的概念；其次，企 業(yè)沒有將相關(guān)職員的薪資水平與其工作積極性相結(jié)合，這導(dǎo)致了員工的工作積極性下降，達(dá) 不到理想的效果；最后，企業(yè)沒有成立相關(guān)的職能監(jiān)督機(jī)構(gòu)，使得某些成本控制人員相對(duì)比 較懶散。2.4 缺乏專業(yè)的成本控制管理人才目前，由于對(duì)成本控制管理工作的不

6、重視，導(dǎo)致了這一領(lǐng)域缺乏專業(yè)的人才，隨著市場(chǎng)需求 的不斷擴(kuò)大，許多企業(yè)不得不降低門檻，出現(xiàn)了很多濫竽充數(shù)的現(xiàn)象，高素質(zhì)的成本控制管 理人才越來越少，成本控制管理工作也就越來越達(dá)不到效果。當(dāng)前階段，如果相關(guān)的成本控 制管理人員不能提高自身專業(yè)素質(zhì)，不斷創(chuàng)新，就不可能適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)情況。3 全過程成本控制措施3.1建立起完善的預(yù)算體系，實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)全面的成本預(yù)算體系是基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的一項(xiàng)綜合性管理體系，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)預(yù)算 的集成化管理。建筑企業(yè)想要提高成本控制管理效果，可以引入預(yù)算管理理論與管理體系。 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及到的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理與控制，從而達(dá)到提高企業(yè)效益的目的。全面

7、預(yù)算控制管理體系是當(dāng)前比較先進(jìn)的系統(tǒng)，對(duì)企業(yè)的員工素質(zhì)以及企業(yè)執(zhí)行力有一定的考驗(yàn) 建筑企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)致力于提高員工素養(yǎng)，增強(qiáng)執(zhí)行力方面入手，結(jié)合先進(jìn)的控制體系，促進(jìn) 企業(yè)成本控制管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2注重現(xiàn)場(chǎng)管理工作的執(zhí)行，提高成本控制效果 控制成本的關(guān)鍵性因素在于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制。高效的現(xiàn)場(chǎng)管理能夠有效地提高施工的效率 以及降低施工成本。嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理能夠提高作業(yè)人員的工作嚴(yán)謹(jǐn)度，降低建筑事故的發(fā)生 率，提高建筑質(zhì)量，從而降低因處理施工問題導(dǎo)致的成本浪費(fèi)。現(xiàn)場(chǎng)管理還可以監(jiān)督建筑材 料的使用情況，靈活的調(diào)配施工設(shè)備，降低施工過程中的設(shè)備成本。除此以外，通過現(xiàn)場(chǎng)管 理，能夠大大降低徇私舞弊現(xiàn)象的發(fā)

8、生，能夠?qū)⒔ㄖO(shè)備、建筑材料等進(jìn)行最大化的利用， 從而從根本上降低施工成本。3.3以成本目標(biāo)分解方式，促進(jìn)成本控制管理工作全面展開現(xiàn)代建筑企業(yè)不僅需要關(guān)注建筑過程的實(shí)施，對(duì)建筑消耗成本的控制也是建筑企業(yè)需要重點(diǎn) 關(guān)注的問題。按照化整為零的方式，將成本控制目標(biāo)進(jìn)行分解是較為有效地目標(biāo)管理方法。 將成本控制的目標(biāo)進(jìn)行分解之后，按照不同的職能部門進(jìn)行發(fā)放，調(diào)動(dòng)全體人員集體參與到 成本控制工作中。3.4工程投標(biāo)階段的成本控制在招投標(biāo)這個(gè)階段，是施工企業(yè)保證經(jīng)濟(jì)效益非常關(guān)鍵的階段，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)成本控制的第一 道門檻。在這個(gè)階段，采取的有效控制措施，能夠達(dá)到非常高的成本控制效果。就現(xiàn)階段的 實(shí)際情況來看，在

9、進(jìn)行成本控制時(shí)，主要結(jié)合業(yè)主所提供的相關(guān)圖紙以及招標(biāo)文件、工程概 況等相關(guān)資料和資料，對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行整理，與此同時(shí)，制定出具有較高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的投標(biāo)報(bào) 價(jià)。3.5施工過程中的成本控制在施工階段，必須結(jié)合其具體情況，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)、各項(xiàng)成本進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制和分析，才 能夠真正的落實(shí)成本控制。為了能夠滿足在施工期間的成本控制，施工企業(yè)必須采取三個(gè)同 時(shí)制度，同時(shí)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中，是否與施工成本計(jì)劃存在偏差進(jìn)行充分分析，確定 導(dǎo)致偏差的關(guān)鍵因素，再對(duì)其實(shí)施總結(jié)，才能夠更好的實(shí)現(xiàn)成本控制，最終將成本控制在預(yù) 期范圍內(nèi)。在這個(gè)過程中，要更好的實(shí)現(xiàn)成本控制，就必須加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理，最大程度上保 證各個(gè)環(huán)節(jié)按

10、質(zhì)按量的落實(shí)，才能夠更好促使生產(chǎn)效率的提升，從而促使各種風(fēng)險(xiǎn)能夠得到 最大程度控制。人工、材料、施工管理以及機(jī)械等各方面因素均可能對(duì)建筑工程造價(jià)帶來影 響，為此，必須結(jié)合相關(guān)因素來提出有效的干預(yù)措施。在施工過程中，成本控制實(shí)際上很大 程度上就是材料成本的控制，而要達(dá)到材料成本的控制，就必須加強(qiáng)市場(chǎng)的調(diào)查研究，確定 相關(guān)材料在市場(chǎng)上的價(jià)格變化，通過多方對(duì)比選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良，價(jià)格合理的材料，以此實(shí)現(xiàn)對(duì) 材料回收率的提升，從而最大程度上促使材料成本實(shí)現(xiàn)最低化。針對(duì)人工的控制，則主要是 通過施工方案以及施工組織設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)控制，結(jié)合項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)來落實(shí)，將項(xiàng)目的各個(gè)階 段分?jǐn)偟礁鱾€(gè)時(shí)間段，確保各項(xiàng)工作能夠得

11、到有效落實(shí)。機(jī)械費(fèi)用占據(jù)了施工成本較大的比 例，而機(jī)械費(fèi)用主要是由臺(tái)班單價(jià)以及臺(tái)班數(shù)量來確定的，而針對(duì)該項(xiàng)成本，可以通過以下 措施來實(shí)現(xiàn)控制：結(jié)合項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，制定科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)備租賃計(jì)劃，并根據(jù)計(jì) 劃進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí)，以此降低設(shè)備閑置或者調(diào)配不合理而導(dǎo)致進(jìn)度受到影響的情況。協(xié)助項(xiàng)目 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行調(diào)度分配，促使設(shè)備的利用率最大程度的提升。3.6項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的成本控制竣工驗(yàn)收階段的成本控制，實(shí)際上是回收項(xiàng)目驗(yàn)收過程中發(fā)生的成本和保修成本，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng) 目尾部的控制，爭(zhēng)取提前回款，降低企業(yè)的利率損失。為了解決工程價(jià)款的結(jié)算和合同價(jià)款 的回收，一定要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了核算和分析。項(xiàng)目建成后，施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)總結(jié)和分析工 程造價(jià)，比較施工準(zhǔn)備階段所定下的施工成本計(jì)劃，找出成本控制過程中存在的問題，比較 成本差異，并找出相應(yīng)的原因。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)成本管理和控制不力的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行相 應(yīng)的處罰，對(duì)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行表彰，并總結(jié)和評(píng)價(jià)施工過程和結(jié)果，得出節(jié)省成本和費(fèi) 用并吸取超支的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高工作水平和提高成本控制工作，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效 益企業(yè)能力管理水平