北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同

1、北京市房屋建筑修 繕及裝修工程施工 合同12020年5月29日文檔僅供參考北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲種本（）（BF- -0202）工程名稱:發(fā)包人名稱：承包人名稱:合同編號粘貼印花稅票處根據(jù)京國土房管房字767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本） 適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、 加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù) 建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn) 行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝 修工程除外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）:承包人（

2、全稱）:依照 、 、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):資金來源:工程內(nèi)容及性質(zhì):工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（ 附件一 ）二、工程承包范圍及方式承包范圍:承包方式:三、合同工期開工日期 : 竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款元金額大寫：元(人民幣)六、合同文件的組成本合同組成文件包括：()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書()投標(biāo)書及其附件()本合同合同條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙及作法說明()工程量清單(

3、)工程報價單或預(yù)算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間 :年月日合同訂立地點(diǎn) :雙方約定本合同自 生效。發(fā)包人 :（公章 ） 承包人:（公章）住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真:開戶行 : 開戶行 :52020年5月29日文檔僅供參考賬號 : 賬號 :郵

4、政編碼 : 郵政編碼 :第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件第 1 條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外 ,應(yīng)具有本條所賦予的定義 :1 1 合同條款 :指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。12發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。13承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1 4 項(xiàng)目經(jīng)理 :指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1 5設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1 6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)