商鋪出租合同[優(yōu)選合同]_第1頁
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文檔簡介

1、商鋪出租合同出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：甲方住址： 乙方住址：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成租房協(xié)議，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于 二、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 年（自 年 月 日至 年 月 日止）。2、用途： 。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如需續(xù)租，則應在租賃期滿2個月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、租房前五年（即 至 ）租金為每年 元整（大寫： 元整）。2、租房后五年（即 至 ），租金為每年 元整（大寫： 元整）。3、簽訂合同當日，乙

2、方向甲方一次性支付第一年租金，以后每年在租金到期前10日內(nèi)一次性支付第二年租金，甲方收款后須向乙方提供收款憑證。四、房屋租賃期間的有關(guān)費用1、電費、衛(wèi)生費等由乙方支付。2、水費由乙方按市場價（自來水價）每年年底支付房租款時一并付給甲方。3、在租賃期內(nèi)，因租房產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，如房屋需要維修，甲方提出維修的，須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。正常的房屋大修由甲方承擔，日常的房屋維修由乙方承擔，對乙方的裝修、裝飾部分，甲方不負有修繕義務。2、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或按市場價作出經(jīng)濟賠償。

3、3、乙方裝修時，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設置對房屋有影響的設備。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人調(diào)換其所承租的房屋。七、違約責任。本租賃期內(nèi)甲乙雙方均不得擅自調(diào)整房租租金及退租。如出現(xiàn)違約的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整（大寫： 元整）。八、免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方均不承擔責任。2、因市政建設需要拆遷或改造租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方均不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。九、爭議解決本合同項下發(fā)生爭議的由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽（章）后生效。十一、本合同一

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