水電工程專業(yè)分包施工合同

1、建設(shè)工程專業(yè)分包施工合同（給排水、電氣工程）工程名稱：玉溪金糧商貿(mào)娛樂(lè)城一紅葉尚居項(xiàng)甘發(fā)包人：江蘇華悅建設(shè)集團(tuán)有限公司承包人：合同簽訂日期：水電工程承包合同甲方二江蘇華悅建設(shè)集團(tuán)有限公司（甲方）乙方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用之原 則，結(jié)合木工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將玉溪金糧商貿(mào)娛 樂(lè)城一紅葉尚居項(xiàng)目工程中的給排水、電氣工程以包工包料的形式承 包給乙方施工，甲乙雙方就有關(guān)的具體條款，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，約 定共同遵照?qǐng)?zhí)行。、工程概況工程名稱：玉溪金糧商貿(mào)娛樂(lè)城一紅葉尚居項(xiàng)目總建筑面積約 m2o地下三層

2、，地而I幢30層、2幢33層、3 7幢3層。2、工程地點(diǎn)二玉溪市紅塔區(qū)。二、承包內(nèi)容：1. 甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的水電 安裝工程，即：玉溪金糧商貿(mào)娛樂(lè)城一紅葉尚居項(xiàng)目（地下室、工 7幢、水泵房），設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)建設(shè)工程施工合同約定的強(qiáng)電 （包括防雷）、給排水（包括屋而雨水斗、雨落管道）的預(yù)埋敷設(shè)及 安裝工程，乙方包工包料，并負(fù)責(zé)將該部分工程資料按竣工歸檔要求 收集整理完整。乙方承擔(dān)分包工程的保修責(zé)任，保修期按甲方與建設(shè) 單位簽訂的總承包合同執(zhí)行。2、消防系統(tǒng)：消防箱體、孔洞的預(yù)留及修補(bǔ)3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電線路敷設(shè)、主配電箱安裝以及施工用 水用電維護(hù)。甲方提供材料。4、設(shè)

3、計(jì)變更、圖紙會(huì)審及各類會(huì)議紀(jì)要、通知等調(diào)整的內(nèi)容。5、乙方施工的工作內(nèi)容還應(yīng)包括:1）水電敷設(shè)需要的開(kāi)槽、 布管、穿線、埋槽；2）、水電施工的穿墻、打孔、切割、補(bǔ)管線槽（補(bǔ)槽材料甲方提供）；3）開(kāi)關(guān)而板安裝，后期燈具安裝及衛(wèi)生清 理；4）、所有水電敷設(shè)安裝施工過(guò)程中造成的垃圾清運(yùn)（每天現(xiàn)場(chǎng) 整理裝袋運(yùn)走）；S）工程預(yù)結(jié)算及竣工資料，配合現(xiàn)場(chǎng)增減變更簽 證，配合工程進(jìn)度款收取。三、工程款計(jì)量與支付：工程計(jì)量結(jié)算方式根據(jù)完成的水電安裝分項(xiàng)工程，按甲方與建設(shè)單位簽訂的總 承包合同約定的單價(jià)、計(jì)算方式按實(shí)際完成工程量結(jié)算，稅收由乙 方承擔(dān)甲方代扣代繳（稅率11%）,甲方按結(jié)算總價(jià)的 %收取管 理費(fèi)及稅

4、金。稅金及管理費(fèi)從每次支付工程款中按比例提留。2、工程價(jià)款付款方式二按進(jìn)度付款町第一次付款：以下結(jié)構(gòu)施工完成，根據(jù)建設(shè)單位及甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)已完工程量的總價(jià)支付oN每月按月進(jìn)度支付當(dāng)月已完工程量總價(jià)款的處 o3竣工驗(yàn)收合格后130天內(nèi)支付至審定結(jié)算總價(jià)款的BK。預(yù)留S% 保修款，保修期滿無(wú)返修，3個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。用撥付工程進(jìn)度款前由甲方根據(jù)己完工程量做預(yù)算報(bào)建設(shè)單位審核，審 核結(jié)果為支付乙方工依據(jù)。四、工期要求：以滿足甲方和建設(shè)單位約定的合同工期為準(zhǔn)。乙方承諾：水電敷設(shè)與安裝工程穿插作業(yè)，與主體和裝飾裝 修工程施工同步，不影響甲方總施工進(jìn)度和分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度。 因乙方原因影響拖延工期，每棟

5、每天罰款工O元。四、工程質(zhì)量：木工程質(zhì)量要應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 確保一次驗(yàn)收合格。如_次驗(yàn)收合格,無(wú)條件返工至合 格，二次次驗(yàn)I攵不合格承擔(dān)如8右次的遨勺磁相應(yīng)損失。2、由于乙方施工技術(shù)及管理不到位等自身原因造成質(zhì)量的問(wèn) 題，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。3、施工前乙方應(yīng)熟讀圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并應(yīng)在建設(shè)單位組 織圖紙會(huì)審前積極讀圖，帶著提問(wèn)參加圖紙會(huì)審。施工過(guò)程中及時(shí)預(yù) 埋預(yù)留，不得事后打鑿。4、乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收要求，及時(shí) 收集與產(chǎn)品相符的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)。嚴(yán)禁使用不 合格產(chǎn)品。S.乙方的成品在未竣工交驗(yàn)前由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積

6、極做好成 品保護(hù)，不得以任何理由和借口推脫成品保護(hù)責(zé)任。乙方的成品在未 竣工交驗(yàn)前由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工過(guò)程中造成其他工程成品損壞由乙 方承擔(dān)完全責(zé)任。五、乙方安全文明施工管理責(zé)任-、乙方進(jìn)場(chǎng)必須有專業(yè)管理人員配合甲方做好施工技術(shù)和安全管 理工作，管理好乙方承包范圍內(nèi)的施工技術(shù)和安全文明施工，乙方派 駐的管理人員必須技術(shù)過(guò)硬，善于管理，容易溝通，能吃苦耐勞，堅(jiān) 守工地，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，參加監(jiān)理列會(huì)和甲方召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)列 會(huì)。有事外出半天以上必須向甲方主管人員請(qǐng)假，曠工或缺席，每天 罰違約金200.00員，在每月工程款中扣除。2、乙方進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)工人必須進(jìn)行入場(chǎng)教育，并做好相關(guān)記錄資料。 特種作業(yè)人

7、員必須持證上崗。3、鑒于乙方分包工程造價(jià)已包括安全文明施工措施費(fèi)，乙方安 全責(zé)任自負(fù)。一切意外工傷事故損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律 責(zé)任。4、乙方進(jìn)場(chǎng)人員還應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、及建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)管理, 不得違章指揮和違章作業(yè)。并承諾甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理規(guī)定適用 于乙方。s乙方進(jìn)場(chǎng)人員嚴(yán)禁灑后作業(yè)，不得打架滋事。出現(xiàn)打架滋事, 無(wú)論理由是否充分，每次罰款20005000元，并依法追究當(dāng) 事人刑事責(zé)任。6、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境 污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位、住戶的關(guān)系。7、未經(jīng)建設(shè)單位同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原 建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備

8、管線。心、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，進(jìn)場(chǎng)材料堆碼有序，竣工前做好衛(wèi)生 清掃和處理工作。9、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。 因清掃不凈，造成甲方二次清掃，乙方應(yīng)支付甲方元/曲2的保 潔費(fèi)。W.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注 意安全。乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。12.未經(jīng)建設(shè)單位許可，乙方不得攜帶任何建設(shè)單位提供的裝修 材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格的五倍賠償。六、甲方責(zé)任與義務(wù)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)參建單位及勞務(wù)班組關(guān)系；Z、提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)值班房一間，指定乙方材料堆放位置；3、盡可能為乙方的施工材料垂直運(yùn)輸提供方便。4、向乙方進(jìn)行施工前技

9、術(shù)交底。5、按合同約定支付乙方工程款。七、合同的變更和解除1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變 更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工 前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款W% 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式 提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除木合同。八、其他約定1、雙方同意由第三方（監(jiān)理及建設(shè)單位）進(jìn)行協(xié)同確認(rèn)工作。 在未經(jīng)第三方（監(jiān)理及建設(shè)單位）確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)拒絕支付乙 方相關(guān)費(fèi)用。2、經(jīng)過(guò)第三方（監(jiān)理及建設(shè)單位）確認(rèn)，甲方必須按照約定支 付乙方相關(guān)費(fèi)用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤， 經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi) 維修。在接