宿州室內(nèi)電梯使用方案

1、恒大名都2#、3#、7#樓室精裝修工程室垂直運輸使用施工案編制人： 審核人：審批人：編制單位：美瑞德建筑裝飾有限公司目錄一、工程概況： 3二、關(guān)于電梯使用： 3三、關(guān)于上下人的規(guī)定： 3四、關(guān)于材料運輸規(guī)定： 5五、關(guān)于電梯操作人員的行為規(guī)： 6六、關(guān)于電梯的維修保養(yǎng)： 6七、電梯使用的申請 : 7八、安全管理措施： 7專業(yè)資料、工程概況：我司承接恒大名都 2#、3# 、7# 樓室精裝修工程合同工程，現(xiàn)場已進(jìn)入裝 修施工階段，現(xiàn)因總承包單位將陸續(xù)拆除室外人貨電梯，總承包單位將無法提供現(xiàn) 有垂直運輸設(shè)備供我使用。為確?，F(xiàn)場進(jìn)度，按照貴我雙合同第八條第 10 點：“甲 在本合同約定的各樓棟工期，協(xié)

2、調(diào)總承包單位提供現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備，若在上述 規(guī)定的時間不能提供垂直運輸設(shè)備的，則甲按乙提交并經(jīng)甲審核確認(rèn)的材料運輸組 織案承擔(dān)垂直運輸設(shè)備的相關(guān)費用。”我司每單元需求一臺室電梯作為垂直運輸，共計 4 臺，在電梯使用階段我司擬 委托一家電梯維修單位對電梯進(jìn)行日常維修，保養(yǎng)工作，具體費用按照合同執(zhí)行。二、關(guān)于電梯使用：我司對垂直運輸設(shè)備的使用須服從甲的整體安排，在電梯使用期間對室垂直運 輸設(shè)備進(jìn)行保護（保護費用由我司承擔(dān)），由乙承擔(dān)因室垂直運輸設(shè)備保護不力造 成的損失。如因我司原因造成工期延誤的，工期延誤期間，垂直運輸設(shè)備的相關(guān)費 用由我司自行承擔(dān)。三、關(guān)于上下人的規(guī)定：1、電梯現(xiàn)場管理人員上班

3、時間必須在崗。主要負(fù)責(zé)電梯操作人員的日常調(diào)配， 電梯貨運計劃落實，電梯運行情況溝通，電梯運行情況報告，電梯日常運貨調(diào)配， 電梯維修聯(lián)絡(luò)以及電梯操作工生活安排和處理電梯操作工與各施工單位的種種關(guān) 系，保證我部安排電梯使用計劃落實到位。2、不準(zhǔn)超過額定人數(shù)、載重量乘梯，禁超時、超重、超大使用電梯，超載時電梯會報警，請主動禮讓，退出，乘下一趟電梯。3、進(jìn)出電梯時，電梯會自動開、關(guān)，切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在 電梯門上，以免造成人身損傷事故。4、請適當(dāng)操作電梯，勿以堅硬的物品敲打按鈕。5、不允在電梯吸煙、蹦跳。6、保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生，建筑垃圾必須每天清理。7、不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如

4、要保持開門狀態(tài)，需按住“開門”按鈕或擋 住側(cè)光電開關(guān)即可。8、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱的開關(guān)。9、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運行時，不必驚慌，不要冒險打開轎箱門或由天花 板緊急出口等強行出電梯，可用“呼叫”按鈕、“緊急”按鈕或手機與外部聯(lián)系， 以免發(fā)生事故，警鈴僅供在緊急狀態(tài)下使用。10、乘坐電梯的人員要自覺遵守電梯的乘員核載規(guī)定，不得故意起哄、嬉戲、 打鬧、斗毆。發(fā)現(xiàn)一起，強制處理一起。違者，給予當(dāng)事人或當(dāng)事人單位相應(yīng)的經(jīng) 濟處罰。11、乘坐電梯的人員要愛護電梯的所有設(shè)施，不得用鈍器敲擊電梯的按鈕、橋 廂壁、呼叫器、電梯門。凡破壞、損壞電梯設(shè)施必須照價賠償。對故意破壞電梯設(shè) 施的行為，

5、除照價賠償外，對當(dāng)事人所在單位處以相應(yīng)的經(jīng)濟罰款。12、文明搭乘電梯，不得對電梯操作人員進(jìn)行謾罵、侮辱和人身攻擊。對無故 漫罵、侮辱電梯操作人員行為給予當(dāng)事人所在單位相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，由此造成的一 切后果均由當(dāng)事人和當(dāng)事人所在單位承擔(dān)。13、禁乘坐沒有經(jīng)過保護的和沒有人員操作的電梯橋廂，以避免不必要的麻煩。14、電梯在特殊情況下，如高層失火、出現(xiàn)人員傷亡需要搶救等緊急狀況時，任電梯都必須優(yōu)先參加搶險工作。任人或者單位不得阻擾，違者，給予當(dāng)事人及其 所在單位相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，并由當(dāng)事人及其單位承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任后果。四、關(guān)于材料運輸規(guī)定：1、凡利用電梯運輸?shù)呢浳铮?不得超過所申請的電梯籠的規(guī)定尺

6、寸， 禁違章載貨2、凡利用梯籠運輸?shù)呢浳?，必須采用專門的運輸工具，不得徒手裝卸貨物， 人為的造成裝運貨物時間延長，造成浪費。3、運送貨物的時候，必須有足夠的施工人員，不得讓電梯長時間的等待一兩個人的裝卸。4、運送貨物時， 必須保證貨物的平穩(wěn)安全， 防止偏載。 在保證貨物安全的同時， 更要保證人員的安全。否則，由于貨物堆放不當(dāng)所造成的一切后果均由責(zé)任單位承 擔(dān)。5、超長物件的運輸原則上不給予運輸。非不得已必須運輸?shù)?，必須提前向我?相關(guān)負(fù)責(zé)人申請，得到可并做好相應(yīng)的安全防措施后可運輸。6、已申請電梯運輸，但沒有使用、申請的時間過長而不用以及裝卸貨物的人員 太少等浪費電梯資源情況，項目部調(diào)查屬實后

7、對使用單位后期申請的貨運時間進(jìn)行 減半處理。7、運送貨物時，不得損壞電梯及電梯樓層安全門等電梯部件。8、特殊材料指液態(tài)物體、半液態(tài)物體（如水、水泥漿、灰漿、涂料等）和揚塵物體（如水泥、黃沙、灰粉、膏粉等）。9、特殊材料的運輸必須采用工具運輸，不得裸體裝運。防污染電梯，破壞電梯安全。10 、特殊材料及類似材料運輸都必須使用合格的工具進(jìn)行封閉運輸。否則，電 專業(yè)資料梯操作人員可以拒絕運輸五、關(guān)于電梯操作人員的行為規(guī)：1、電梯操作人員不得無故脫離崗位，格遵守電梯作業(yè)時間規(guī)定。2、禁利用電梯揀拾垃圾或者偷盜財物，禁利用電梯運輸便利謀求私利。3、格完成電梯日常交接班紀(jì)律，真實有效記錄電梯的使用情況。4、

8、禁上下班時間段強行運輸貨物，凡不聽從勸阻，強占電梯運輸，造成上下班 人員堵塞的單位或個人，根據(jù)情節(jié)重處以相應(yīng)的經(jīng)濟罰款。六、關(guān)于電梯的維修保養(yǎng)：1、電梯維護必須制定完善的計劃，并按照計劃書要求合理適當(dāng)?shù)纳暾堧娞莸谋?養(yǎng)時間。2、在電梯出入口或者電梯橋廂貼電梯注意事項如：荷載重量、橋箱尺寸以及其 他正確使用電梯的法和維修保養(yǎng)作業(yè)人員聯(lián)系式等。3、電梯操作人員發(fā)現(xiàn)電梯故障時，要及時向電梯管理者報告，并盡可能的正確 描述電梯故障情況，安撫人心，正確等待維修人員的到來。禁私自做出其他不符合 電梯規(guī)的行為。4、加強電梯日常監(jiān)護，發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時檢修。5、經(jīng)常的教育電梯操作人員電梯知識，不斷提高電梯操作

9、人員素質(zhì)，更好的保 證電梯正常運行。6、電梯維修單位必須編制臨時電梯的詳細(xì)應(yīng)急救援案，明確電梯搶險救援責(zé)任 和措施。7、我部配備電梯駕駛員無線對講機，以保證電梯故障狀態(tài)下的對外聯(lián)絡(luò)。8、電梯維護單位及總包工程部通信聯(lián)絡(luò)保證24 小時聯(lián)絡(luò)，給予電梯正常運行 提供必要的信息保證。電梯維護單位維修人員必須 24 小時住現(xiàn)場，保證隨時維修電 梯。七、電梯使用的申請 :1、電梯的使用，必須提前一天提出申請，根據(jù)施工狀況統(tǒng)一協(xié)調(diào)。2、各配套單位應(yīng)當(dāng)配備固定的申請垂直運輸負(fù)責(zé)人員，并向我部提供可以隨時 聯(lián)絡(luò)的，以便電梯施工的協(xié)調(diào)。3、特殊材料的運輸，請使用申請表進(jìn)行申請并做好相應(yīng)的安全防措施。否則， 電梯操

10、作人員拒絕運輸。4、各配套單位在申請次日電梯使用時，必須回報上一個工作日的電梯使用落實 情況，以便我部統(tǒng)計安排電梯的使用。否則，我部有權(quán)不給予分配次日的電梯使用。5、各配套單位申請電梯使用的負(fù)責(zé)人員必須詳細(xì)了解本單位需要運輸材料的尺 寸、數(shù)量、目標(biāo)樓層并預(yù)計需要的運輸時間。八、安全管理措施：1、建立健全項目部各項安全管理規(guī)章制度，完善從技術(shù)監(jiān)控到各作業(yè)班組安全 生產(chǎn)責(zé)任制，定期考核檢查。2、建立安全教育制度，所有進(jìn)場施工人員必須接受三級安全教育，編制職工安 全教育手冊，定期對職工進(jìn)行安全教育，強化職工的安全生產(chǎn)意識和自我防護能力。3、建立安全檢查制度，各作業(yè)班組每天對安全生產(chǎn)進(jìn)行自查，現(xiàn)場專職

11、安全員 每開展一次安全檢查，每月由項目部組織一次安全生產(chǎn)大檢查，編制安全生產(chǎn)月報 表，通報安全生產(chǎn)情況。4、美瑞德項目部現(xiàn)場安全緊急聯(lián)絡(luò)人：黃振：第二章費用計算式室電梯人工費、維保費計算式：附件2:恒大名都2#、3#、7#樓室電梯使用價格清單序號工程項目單位累計 工作 量基價其中金額備注主材基價材料總損耗率其它費C二+C x1專職室電梯工人工費天1092100.000.000.00%100.00109200.00單體樓幢工期暫按273天，每天4臺2代付電梯公司月維保費臺36800.000.000.00%800.0028800.00工期暫按9個月，計工36臺3電梯大保費用臺42000.000.000.00%20008000.00單體樓幢按一次，共4臺直接費合計146000.00【工程項目取費表】由施工單位自購材料并負(fù)責(zé)施工的分部分項工程取費程序A1分部分項工程直接費合計A2綜合費用=A1*費率6.500%9490.00A3管理費=A1*費率10.00%14600.00