規(guī)劃名詞解釋與制定部門

1、規(guī)劃名詞解釋與制定部門規(guī)劃名詞解釋：各層次規(guī)劃概況：控制性編制單元規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan 以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 控制性詳細(xì)規(guī)劃包括下列內(nèi)容： （1）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設(shè)建筑類型； （2）規(guī)定各地塊的控制指標(biāo)（包括：建筑高度、

2、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機(jī)動(dòng)車出入口方位等）； （3）確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高； （4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線； （5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。修建性詳細(xì)規(guī)劃 site plan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。修建性詳細(xì)規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加： （一）控制性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地

3、段的要求； （二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； （三）各類建筑工程造價(jià)等資料。專項(xiàng)規(guī)劃是指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府及其有關(guān)部門，對(duì)其組織編制的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、能源、水利、交通、城市建設(shè)、旅游、自然資源開(kāi)發(fā)的有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃簡(jiǎn)稱為專項(xiàng)規(guī)劃。是以國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展特定領(lǐng)域?yàn)閷?duì)象編制的規(guī)劃，是總體規(guī)劃在特定領(lǐng)域的細(xì)化，也是政府指導(dǎo)該領(lǐng)域發(fā)展以及審批、核準(zhǔn)重大項(xiàng)目，安排政府投資和財(cái)政支出預(yù)算，制定特定領(lǐng)域相關(guān)政策的依據(jù)。專項(xiàng)規(guī)劃是針對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)系全局的重大問(wèn)題編制的規(guī)劃。是總體規(guī)劃的若干主要方面、重點(diǎn)領(lǐng)域的展開(kāi)、深化和具體化，必須符合總體規(guī)劃的總體要求，并與總體規(guī)劃相銜接。規(guī)劃制定部門城市總體規(guī)劃由城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制，是法定的。城市總體規(guī)劃的功能是：綜合研究確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期和近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展?？刂菩栽斠?guī)、修建性詳規(guī)由城市人民政府規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，是法定的?？刂菩栽斠?guī)的功能是：詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的規(guī)劃指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，以指導(dǎo)修建性詳規(guī)的編制。修建性詳規(guī)的功能是：在控制性詳規(guī)的指導(dǎo)下，直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。