施工工期保證措施1課件

1、第六章 施工工期保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施一、建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃，施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以月、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并由此派生出深化設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。機(jī)電安裝進(jìn)度將服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)

2、和諧高效的有機(jī)整體。階 段 計(jì) 劃月計(jì)劃周計(jì)劃日消項(xiàng)計(jì)劃材料、設(shè)備送審、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?rùn)C(jī)電深化設(shè)計(jì)出圖計(jì)劃施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃人力資源計(jì)劃.總控計(jì)劃配套保證計(jì)劃本工程采用以下計(jì)劃體系：機(jī)電安裝工程由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃，由各類計(jì)劃保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施。計(jì)劃實(shí)施過程中及時(shí)與混凝土結(jié)構(gòu)、裝修及其它專業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施，切實(shí)保證計(jì)劃實(shí)施效果。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的效果。三、深化設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)的保證我公司與眾多的國(guó)外設(shè)計(jì)單位和國(guó)

3、內(nèi)設(shè)計(jì)院有過良好的合作，熟悉國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并能與國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的要求。為保證現(xiàn)場(chǎng)施工的需求，提高施工質(zhì)量，減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司將會(huì)在項(xiàng)目經(jīng)理部成立項(xiàng)目設(shè)計(jì)部，專門負(fù)責(zé)圖紙審核、與設(shè)計(jì)聯(lián)系、圖紙深化、節(jié)點(diǎn)祥圖制作等工作并且該部門會(huì)及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)及圖紙繪制和送審的計(jì)劃表，包括深化設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)祥圖出圖的總控計(jì)劃、階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)繪制、復(fù)核和

4、深化工作。尤其機(jī)電圖紙的深化、機(jī)電設(shè)備配套、選型、訂貨時(shí)間、最晚進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，機(jī)電系統(tǒng)安裝調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等。盡可能考慮各種因素，保證工程按總進(jìn)度計(jì)劃正常進(jìn)行。通過設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，提前將各專業(yè)間設(shè)計(jì)上存在的問題予以解決，避免施工完成后再進(jìn)行返工處理，為總控工期的完成給予設(shè)計(jì)保障。四、工序安排的保證1、堅(jiān)持“樣板制”，避免返工造成工期延誤“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊按期保質(zhì)地完成。2、合理安排各工序，提前插入內(nèi)、外裝修施工及機(jī)電安裝工程正如前面施工

5、進(jìn)度計(jì)劃所述，本工程結(jié)構(gòu)采取分階段驗(yàn)收，以保證二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、機(jī)電安裝能提前插入。在我們已編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見本工程中山門虎丘路住宅工程四標(biāo)段進(jìn)度計(jì)劃。3、流水施工及立體交叉施工根據(jù)工程實(shí)際，合理劃分施工流水段。不但保證了結(jié)構(gòu)施工各工種之間形成流水，而且保證結(jié)構(gòu)、初裝、機(jī)電安裝之間形成大流水及立體交叉作業(yè)。五、施工機(jī)械保證科學(xué)配置施工機(jī)械是確?？偪赜?jì)劃完成的重要條件。針對(duì)地下室占地面積大，工程量大的特點(diǎn)，并綜合考慮了各樓的施工進(jìn)度，我們通過精心計(jì)算塔吊吊次，在垂直運(yùn)輸設(shè)備的配置上，配置了功率大、起重速率快的50

6、15型塔吊共3臺(tái)。地上結(jié)構(gòu)施工階段，塔吊保留待其結(jié)構(gòu)封頂及將其屋面設(shè)備吊裝完畢后再拆除。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安放4臺(tái)混凝土輸送泵及4臺(tái)布料桿，此種組合方式可大大提高運(yùn)輸速度及工作效率,為確保工期打下良好的基礎(chǔ)。為配合初裝修提前插入，同時(shí)考慮到初裝、機(jī)電安裝存在同時(shí)施工的情況，為滿足各種材料、人員垂直運(yùn)輸?shù)男枰?，在二次結(jié)構(gòu)開始施工的同時(shí)，各棟號(hào)安裝1臺(tái)外用雙籠電梯。在機(jī)械配置數(shù)量得到保證的前提下，項(xiàng)目指定專人負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的統(tǒng)一管理，除日常的維護(hù)保養(yǎng)外，每日針對(duì)不同工種的使用情況，編制塔吊及外用電梯使用計(jì)劃，制定合理的吊運(yùn)順序、吊運(yùn)量、吊運(yùn)方法，確保最大使用效率。六、施工專業(yè)隊(duì)伍保障為滿足質(zhì)量及工期要求

7、,我公司對(duì)分包隊(duì)伍的選擇極為嚴(yán)格,通過對(duì)多家分包隊(duì)伍進(jìn)行全方位的評(píng)比,最終將選擇有資質(zhì)保證、履約能力強(qiáng)、與我公司多次合作、隊(duì)伍素質(zhì)較高、有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力承擔(dān)本工程施工的配屬隊(duì)伍，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。七、施工配套計(jì)劃保證1、施工方案編制計(jì)劃此計(jì)劃是根據(jù)編制的本施工組織設(shè)計(jì)以及總體施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編寫的專項(xiàng)施工方案的最遲期限?！胺桨赶刃?、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過具有可操作性的施工方案制訂出合理的工序、有效的施工和安全措施以及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，從而更進(jìn)一步的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。凡由各專業(yè)分包編制的方案首先須報(bào)總包審定。在進(jìn)場(chǎng)后，本工程擬編制與工程施工進(jìn)度配套的專業(yè)施工方案詳見下表：土建

8、工程施工方案編制計(jì)劃序號(hào)分類方案名稱審 批1施組施工組織設(shè)計(jì)公司總工2結(jié)構(gòu)施工方案工程測(cè)量方案項(xiàng)目總工3底板施工方案項(xiàng)目總工4混凝土施工方案項(xiàng)目總工5鋼筋工程施工方案項(xiàng)目總工6模板工程施工方案項(xiàng)目總工7鋼結(jié)構(gòu)施工方案項(xiàng)目總工8裝飾工程裝修施工方案項(xiàng)目總工9防水施工方案地下室防水施工方案項(xiàng)目總工10屋面施工方案項(xiàng)目總工11室內(nèi)防水施工方案項(xiàng)目總工12特殊施工方案土方、降水及基坑支護(hù)方案項(xiàng)目總工13臨水、臨電施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理部14臨建及現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案項(xiàng)目管理部15腳手架施工方案項(xiàng)目管理部16試驗(yàn)計(jì)劃項(xiàng)目總工17塔吊施工方案項(xiàng)目總工18外用電梯施工方案項(xiàng)目總工19雨施方案項(xiàng)目總工20冬施方案項(xiàng)

9、目總工21安全防護(hù)施工方案質(zhì)量安全保證部22其他方案技術(shù)資料管理方案項(xiàng)目總工23成品保護(hù)實(shí)施方案項(xiàng)目總工機(jī)電工程施工方案編制計(jì)劃序號(hào)名稱備注1機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備2給排水工程施工方案施工組織3電氣工程施工方案施工組織4設(shè)備吊裝方案準(zhǔn)備及組織施工5電梯工程施工方案專業(yè)分包6變配電工程施工方案專業(yè)分包7消防報(bào)警工程施工方案專業(yè)分包8燃?xì)夤こ淌┕し桨笇I(yè)分包9室外管線施工方案專業(yè)分包10弱電工程施工方案專業(yè)分包11機(jī)電調(diào)試方案組織并協(xié)調(diào)機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試2、施工深化詳圖計(jì)劃施工深化詳圖設(shè)計(jì)計(jì)劃是指根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙所作深化詳圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃，包括：各指定分包商、獨(dú)立承包商的深化詳圖設(shè)計(jì)計(jì)劃等。

10、序號(hào)工作內(nèi)容修改后最后審批日期1結(jié)構(gòu)、建筑施工節(jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行2鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行3預(yù)留洞及套管圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行4地下室管線綜合圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行5地上管道綜合圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行6豎井排布圖（管道、電氣）隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行7電纜排位圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行8高低壓供電系統(tǒng)施工圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行9消防報(bào)警系統(tǒng)工程施工節(jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行10弱電工程施工節(jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行11電梯工程施工節(jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行12燃?xì)夤こ淌┕す?jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行13室外管線施工節(jié)點(diǎn)圖隨施工進(jìn)度同步進(jìn)行3、指定供應(yīng)單位、指定分包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須指定分包

11、商及指定供應(yīng)單位提供的指定材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，此計(jì)劃與工程施工進(jìn)度配套。（1）建筑裝飾分包商確定及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào)項(xiàng)目名稱承包方式備注1建筑工程1.1基礎(chǔ)土方工程C2類1.2基礎(chǔ)護(hù)坡工程C2類1.3防火門/鋼制門及五金（戶門除外）C1類先提供埋件1.4鋼結(jié)構(gòu)工程（包括圖中未深化設(shè)計(jì)的鋼樓梯、鋼構(gòu)件）C1類先提供埋件1.5金屬欄桿C1類1.6防火卷簾門C1類1.7基礎(chǔ)防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水工程C1類1.8外窗B類先提供埋件1.9裝飾工程（2）機(jī)電分包商確定及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱承包方式備注1弱電工程1.1消防報(bào)警、廣播及背景音樂工程B類1.2保安監(jiān)控工程B類1.3衛(wèi)星及有線電視工程B類1.4遠(yuǎn)程抄

12、表工程B類1.5給排水及暖通工程1.6電梯工程1.7直升梯電梯采購(gòu)及施工工程B類2其他工程注：B類：由發(fā)包人指定分包人，發(fā)包人、承包人和指定分包人簽訂指定分包合同。 C1類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫估價(jià)，在工程施工階段和承包人共同招標(biāo)確定分包人，承包人和分包人經(jīng)發(fā)包人見證簽訂分包合同。 C2類：由發(fā)包人在招標(biāo)文件中給定暫數(shù)量，按承包人中標(biāo)單價(jià)計(jì)入承包人合同，結(jié)算時(shí)不與調(diào)整，由承包人和分包人簽訂分包合同。（3）其他承包商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱承包方式備注1市政給水管道工程A類2市政污水管道工程A類3市政雨水管道工程A類4市政中水工程A類5熱力外管道A類6有線電視外管線A類7電信外管線A類8配電室

13、設(shè)備及施工A類9熱力站設(shè)備及施工A類10電話模塊局A類11無線通訊覆蓋A類12室內(nèi)外燃?xì)夤艿拦こ藺類 （4） 主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目名稱供應(yīng)方式備注1建筑工程1.1保溫材料C陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)1.2排水蓖子C陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)1.3隔墻板C陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)1.4砼通風(fēng)道C陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)1.5金屬板網(wǎng)C陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2裝修部分2.1地面塊料面層B陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2.2內(nèi)墻面料面層B陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2.3戶門、內(nèi)門及五金B(yǎng)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)注：本計(jì)劃將根據(jù)工程情況進(jìn)行調(diào)整。B類：由發(fā)包人直接采購(gòu)供應(yīng)，承包人負(fù)責(zé)總包管理。C類：需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，由承包人采購(gòu)供應(yīng)。4、試驗(yàn)工作計(jì)劃：序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注1鋼筋原材60t1組同一鋼號(hào)的混合批，每批不

14、超過6個(gè)爐號(hào)，各爐罐號(hào)含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15% 60t2組2鋼筋錐螺紋接頭500個(gè)接頭3根拉件同施工條件，同一批材料的同等級(jí)、型式、同規(guī)格接頭500以個(gè)為一驗(yàn)收批，不足500個(gè)也為一驗(yàn)收批。3水泥（袋裝）200t1組每一取樣至少12kg4砼試塊一次澆筑量100m3，每100m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。一次澆筑量1000m3，每200m3為一個(gè)取樣單位（3塊）。同一配合比5砼抗?jié)B試塊500m31組同一配合比，每組六個(gè)試件6砌筑砂漿250m36塊同一配合比一個(gè)樓層7SBS瀝青防水卷材100卷以內(nèi)2組尺寸和外觀1000卷做一卷物理性能檢驗(yàn)100499卷3組尺寸和外觀10

15、00卷以內(nèi)4組尺寸和外觀8回填土回填每層取樣6點(diǎn)每層按50m取一點(diǎn)八、機(jī)電安裝進(jìn)度計(jì)劃保證措施1、深化設(shè)計(jì)能力及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)能力我公司與眾多的國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)院有過良好的合作，熟悉國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并能與國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的要求。為保證現(xiàn)場(chǎng)施工的需求、提高施工質(zhì)量、減少返工現(xiàn)象，工程中標(biāo)后我公司會(huì)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提交一份詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)及圖紙編繪和送審的計(jì)劃表，包括深化設(shè)計(jì)出圖的總控計(jì)劃、階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段計(jì)劃和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日計(jì)劃，并按照已經(jīng)獲得的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)范的

16、要求，進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)編繪、復(fù)核工作。2、配置性能好、數(shù)量足的施工機(jī)具根據(jù)施工進(jìn)度要求及我們的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)并足量的施工機(jī)具設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量。（1）在施工機(jī)具方面，我公司為完成本工程預(yù)投入以下設(shè)備：序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量1電動(dòng)套絲機(jī)2寸、3寸臺(tái)62砂輪切割機(jī)SJ21臺(tái)63電動(dòng)液壓煨彎?rùn)C(jī)DWG-2寸臺(tái)44手電鉆6-12臺(tái)205電錘8-25臺(tái)176氣焊設(shè)備套97手動(dòng)套絲機(jī)、壓力鉗及案子2寸、3寸臺(tái)168手動(dòng)彎管器32以下臺(tái)159倒鏈5T610鏈條管鉗把311通風(fēng)加工設(shè)備套312管道疏通機(jī)JG-180臺(tái)413滾槽機(jī)及其尾架（溝槽連接用）臺(tái)114熱熔工具套

17、1215開孔機(jī)臺(tái)216交流直流電焊機(jī) 臺(tái)2017電纜壓接鉗臺(tái)418接地?fù)u表塊319液壓鉚釘機(jī)0.5-1.6mm TB-16 臺(tái)120臺(tái)鉆13mm臺(tái)521手動(dòng)工具套若干22千斤頂臺(tái)423汽車吊16T、50T臺(tái)2（2）在工程檢測(cè)檢驗(yàn)方面，近年來公司購(gòu)置了一批如超聲波流量計(jì)、微壓計(jì)、數(shù)字化風(fēng)速儀等目前在國(guó)內(nèi)外都較先進(jìn)的檢測(cè)儀器。部分測(cè)試設(shè)備如下：我公司為完成本工程的調(diào)試預(yù)投入的調(diào)試設(shè)備如下：序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量1數(shù)字鉗形電流表ST-3602套62漏電保護(hù)RCD測(cè)試儀MI2121臺(tái)23線路故障跟蹤儀MI2093臺(tái)24交直流兩用電位筆VD320支95超聲波流量計(jì)臺(tái)16熱球風(fēng)速儀臺(tái)27通風(fēng)、空調(diào)漏風(fēng)量

18、測(cè)試儀臺(tái)18熱電風(fēng)速計(jì)8585/8586套29微壓計(jì)AXD540套210數(shù)字式噪聲計(jì)1357套111溫濕度計(jì)8612套212風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀Q89套113紅外測(cè)溫儀MX2臺(tái)314絕緣搖表、萬用表500V部615壓力計(jì)0.6-2.5Mpa塊416數(shù)字溫度計(jì)、濕度計(jì)、流量計(jì)支各417對(duì)講機(jī)對(duì)1018畢托管個(gè)219數(shù)字鉗形電流表ST-3602套420電動(dòng)打壓泵DSY-30/40臺(tái)521手動(dòng)打壓泵SB-25kg/1.6Mpa臺(tái)103、保證各種材料及時(shí)供應(yīng)加強(qiáng)施工材料的管理與采購(gòu)管理力度，確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并對(duì)材料的

19、供應(yīng)從開始詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過程跟蹤，確保到貨材料滿足施工圖紙及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工。嚴(yán)格送審制度，設(shè)備和重要材料都要履行對(duì)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)的送審；得到書面的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購(gòu)。及時(shí)和提前充分準(zhǔn)備設(shè)備、材料資料，以保證設(shè)備、材料早日確定，以免延誤工期。4、做好設(shè)備材料采購(gòu)、加工和運(yùn)輸?shù)倪^程監(jiān)控管理（1）對(duì)采購(gòu)的過程監(jiān)控在公司內(nèi)部，我們嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系的規(guī)定，供方在經(jīng)公司評(píng)價(jià)合格的合格供方內(nèi)選擇；所有物資合同必須由公司物資部簽訂，項(xiàng)目提交物資計(jì)劃、技術(shù)交底和商務(wù)交底等文件；所有物資合同必須經(jīng)過公司評(píng)審，一般物資合同由公司物資部組織評(píng)審，重大物資合同（金額較高、技術(shù)較復(fù)雜

20、或確認(rèn)為重要的物資）必須由項(xiàng)目、物資部、機(jī)電工程部、法律事務(wù)部、技術(shù)部等相關(guān)部門共同評(píng)審，所有合同評(píng)審合格后方可簽訂。（2）對(duì)加工的過程監(jiān)控合同內(nèi)明確供方及時(shí)通報(bào)產(chǎn)品的加工和生產(chǎn)情況，項(xiàng)目和公司物資部隨時(shí)同供方保持聯(lián)系，溝通情況；對(duì)有必要進(jìn)行生產(chǎn)廠驗(yàn)證的物資，在合同中明確相應(yīng)生產(chǎn)廠驗(yàn)證要求，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)證。如對(duì)空調(diào)機(jī)組，可要求供方在生產(chǎn)廠內(nèi)產(chǎn)品組裝測(cè)試，需方到場(chǎng)對(duì)部件（風(fēng)機(jī)、加濕器、換熱器等）、技術(shù)性能（風(fēng)量、風(fēng)壓、噪聲、漏風(fēng)率等）和外觀等進(jìn)行驗(yàn)證，合格后方可包裝、組織運(yùn)輸。（3）對(duì)運(yùn)輸?shù)倪^程監(jiān)控合同中明確對(duì)包裝和運(yùn)輸?shù)囊话愫吞厥庖?，供方發(fā)貨、運(yùn)輸和到貨時(shí)，供需雙方及時(shí)保持聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

21、如對(duì)空調(diào)機(jī)組的運(yùn)輸在合同中明確-供方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前7天以傳真形式將合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積和備妥交貨日期等通知供方，同時(shí)供方應(yīng)用掛號(hào)信將詳細(xì)交貨清單一式六份，包括合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、包裝件數(shù)、單件重量、單件體積、總毛重、總體積、單價(jià)和總價(jià)和備妥交貨日期等以及對(duì)貨物在運(yùn)輸、吊裝和倉(cāng)儲(chǔ)方面的特殊要求和注意事項(xiàng)通知需方，以便需方準(zhǔn)備接貨工作，并按需方回復(fù)的具體時(shí)間將貨物運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。（4）進(jìn)口設(shè)備材料采購(gòu)及儲(chǔ)運(yùn)資源保證工程物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)、儲(chǔ)運(yùn)是工程順利發(fā)展的保證，我公司具備進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有專業(yè)人員。在本地具有大型儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備，有充足的材料、設(shè)備周轉(zhuǎn)和接卸貨

22、能力。5、技術(shù)工藝的保障（1）機(jī)電管線施工順序安排如下：1）進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。2）在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層3）具體本工程基本的施工次序排水、冷凝水管道風(fēng)管空調(diào)水水平管道電纜橋架其它機(jī)電管線此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。4）水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進(jìn)行同時(shí)施工，以縮短工期。應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的

23、關(guān)鍵一環(huán)。（2）機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋機(jī)電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。（3）機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對(duì)機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。（4）各機(jī)房施工配合空調(diào)機(jī)房、冷凍機(jī)房、泵房等機(jī)房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。（5）設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的施工配合設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時(shí)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。6、采用預(yù)制法以增加工效（1）大量采用預(yù)制加工件。（2）在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就立即跟進(jìn)進(jìn)行立管安裝。九、總部的服務(wù)和支持為加快工程進(jìn)度，公司總部除了在人、財(cái)、物方面給予強(qiáng)有力的保證之外，還將在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、整體策劃、工程實(shí)施、過