南京市房屋出租合同樣本

1、南京市房屋出租合同樣本 南京市房屋出租合同樣本 房屋所在在地：_ 起止時間：_年_月_日至_年_月_日 出租方：_（甲方） 甲方代表：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方：_（乙方） 乙方代表：_ 聯(lián)系電話：_ 雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下： 一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。 三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。 四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安

2、全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。 五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。 六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。 八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃

3、合同，方能生效。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。 十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。 十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。 十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。 十三、其它議定補充事項。 1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_元整。 2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租￥_元整。 3、乙方同意支付甲方租房押金_元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 附件： 房屋租賃合同 房屋結構：混合/其他 設備情況：簡/精裝、有/無家具、有/無家電 用途：住宅/商用/其他 租期：_年 正房：_間 附屬房_間 租金