草牧場轉(zhuǎn)讓合同.doc

1、草牧場轉(zhuǎn)讓合同甲方( 轉(zhuǎn)讓方 ) ：乙方( 受讓方 ) ：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公平平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下草場轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)合同。一、轉(zhuǎn)讓草場座落位置、面積、四至界限、地表特正經(jīng)( 蘇木 ) 人民政府批準(zhǔn)，甲方將位于的畝草場轉(zhuǎn)讓給乙方 ( 具體面積、位置、四至界限以合同附件承包土地平面示意圖和甲方的草原示意圖為準(zhǔn) ) 。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為下一輪土地承包開始時乙方繼續(xù)對該宗土地進(jìn)行承包。三、轉(zhuǎn)讓費及支付時間、方式轉(zhuǎn)讓費為每畝 元，合計價格 元人

2、民幣，甲乙雙方在將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費。四、土地用途乙方受讓該土地主要用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)。畜牧業(yè)開發(fā)生產(chǎn)，以及國家法律法規(guī)不禁止的其他經(jīng)營行為，乙方也可以根據(jù)自己的生產(chǎn)、經(jīng)營需要時改變土地用途，甲方不得干涉。五、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、權(quán)利按照本合同的約定取得轉(zhuǎn)讓費。2、義務(wù)保證乙方對本合同受讓的土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厮袡?quán)和使用權(quán)，保證本合同土地沒有權(quán)屬糾紛，保證乙方順利正常使用、經(jīng)營該宗土地，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或第三人干擾、阻擾情形時，由甲方無條件、無償予以排除干擾、解決糾紛，以確保乙方不因上述原因而受到任何損失，如出現(xiàn)糾紛后三十日內(nèi)不能解決，乙方有

3、權(quán)單方解除本合同，收回全部轉(zhuǎn)讓費，同時無條件賠償支付乙方造成的損失。( 二) 乙方權(quán)利和義務(wù)在本合同履行期內(nèi)，乙方有權(quán)采取轉(zhuǎn)包、租賃、聯(lián)營、出資入股、抵押等方式使用合同所列的土地。2、義務(wù)按照本合同約定用途使用，經(jīng)營該土地。六、其它約定事項( 一) 如政府及相關(guān)部門給該草場支付與本嘎查牧民相同的政策補貼及一卡通補貼歸于乙方所有。( 二) 如遇國家或政府征用該宗土地，征用時效在土地承包期內(nèi)，土地的相關(guān)補貼歸乙方所有。七、違約責(zé)任(1) 甲方違約責(zé)任因土地權(quán)屬出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致乙方或乙方認(rèn)可的使用人不能正常使用、經(jīng)營本合同所列的土地，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方全額返還交付的款項并賠償乙方的在該土地上全部投資及損失，及于此給乙方造成的潛在利益損失。(2) 乙方違約責(zé)任在合同簽訂后，如乙方撕毀合同 ( 根本違約 ) ，無權(quán)要求甲方返還已交付的款項。八、該宗土地的水、電、路由村嘎查協(xié)調(diào)解決。九、爭議的解決方式在合同履行中發(fā)生爭議，由當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解解決，如果不能協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)未成，任何一方均可通過訴訟解決，案件由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、原王永兵與寶音德力格爾簽訂