安裝工程造價教學(xué)課件

1、安裝工程造價安裝工程造價-01教學(xué)課件教學(xué)課件授課班級：工程造價管理授課班級：工程造價管理05級級 2007.09 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件l主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：l第一部分第一部分 安裝工程造價概述（安裝工程造價概述（6學(xué)時）學(xué)時）l第二部分第二部分 安裝工程工程量計算（安裝工程工程量計算（18學(xué)時）學(xué)時）l第三部分第三部分 安裝工程工程量清單及其計價（安裝工程工程量清單及其計價（26學(xué)學(xué)時）時）安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件l教材：教材：l安裝工程造價安裝工程造價（第四版）重慶大學(xué)出版社，吳（第四版）重慶大學(xué)出版社，吳心倫主編心倫主編l參考書目：參考書目：l建設(shè)工程

2、工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003）l廣西建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用指南（廣西建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用指南（2003年）年）l安裝工程造價編制指導(dǎo)安裝工程造價編制指導(dǎo)（第二版）重慶大學(xué)出（第二版）重慶大學(xué)出版社，吳心倫主編版社，吳心倫主編l全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額l1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.1相關(guān)定義相關(guān)定義l1.1.1定額定額l是一個人為的標(biāo)準(zhǔn)額度。指在正常的是一個人為的標(biāo)準(zhǔn)額度。指在正常的生產(chǎn)技術(shù)條件下，人們進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動生產(chǎn)技術(shù)條件下，人們進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力的消耗和利用方時，在人力、物力、財力

3、的消耗和利用方面應(yīng)遵循的數(shù)量額度標(biāo)準(zhǔn)。面應(yīng)遵循的數(shù)量額度標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.1.2建設(shè)工程消耗量定額建設(shè)工程消耗量定額l是指在工程建設(shè)中，在正常生產(chǎn)技術(shù)條件是指在工程建設(shè)中，在正常生產(chǎn)技術(shù)條件下，合理地進(jìn)行勞動組織，合理地使用材料、下，合理地進(jìn)行勞動組織，合理地使用材料、機(jī)械和資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗機(jī)械和資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。l1.1.3安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的人工、材料、施工機(jī)械

4、臺班的合理數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。的人工、材料、施工機(jī)械臺班的合理數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1. 2安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.2.1安裝工程消耗量定額的基本構(gòu)成要素安裝工程消耗量定額的基本構(gòu)成要素l是指按是指按“wbs（work breakdown structure）工作結(jié)構(gòu)分解）工作結(jié)構(gòu)分解”法，將安裝工程進(jìn)行層層分解，分解成既獨立又相互聯(lián)系的最小安法，將安裝工程進(jìn)行層層分解，分解成既獨立又相互聯(lián)系的最小安裝工程（作）單位或單元，一般稱為安裝工程的裝工程（作）單位或單元，一般稱為安裝工程的“細(xì)目細(xì)目”或或“子子目目”，這些

5、子目就是安裝工程定額的，這些子目就是安裝工程定額的“基本構(gòu)成要素基本構(gòu)成要素”。l性質(zhì)：性質(zhì)：l有名稱、有編碼、有工作內(nèi)容、有計量單位，是資源消耗量及工程有名稱、有編碼、有工作內(nèi)容、有計量單位，是資源消耗量及工程造價計算的基礎(chǔ)，是工作任務(wù)分配及凈產(chǎn)值計算的依據(jù)，是工程成造價計算的基礎(chǔ)，是工作任務(wù)分配及凈產(chǎn)值計算的依據(jù)，是工程成本計劃編制和核算的基本對象。本計劃編制和核算的基本對象。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.2.2我國現(xiàn)行我國現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額l共共14個專業(yè)安裝工程。個專業(yè)安裝工程。l第一篇第一篇 機(jī)

6、械設(shè)備安裝工程機(jī)械設(shè)備安裝工程；l第二篇第二篇 電氣設(shè)備安裝工程電氣設(shè)備安裝工程；l第三篇第三篇 熱力設(shè)備安裝工程熱力設(shè)備安裝工程；l第四篇第四篇 爐窯砌筑工程爐窯砌筑工程；l第五篇第五篇 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程；l第六篇第六篇 工業(yè)管道工程工業(yè)管道工程；l第七篇第七篇 消防及安全防范設(shè)備安裝工程消防及安全防范設(shè)備安裝工程；安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l第八篇第八篇 給排水、采暖、燃?xì)夤こ探o排水、采暖、燃?xì)夤こ蹋籰第九篇第九篇 通風(fēng)空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程；l第十篇第十篇 自動化控制裝置及儀表安裝

7、工程自動化控制裝置及儀表安裝工程；l第十一篇第十一篇 刷油、防腐蝕、絕熱工程刷油、防腐蝕、絕熱工程；l第十二篇第十二篇 通信設(shè)備及線路安裝工程通信設(shè)備及線路安裝工程；l第十三篇第十三篇 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程；l第十四篇第十四篇 長距離輸送管道工程長距離輸送管道工程。 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l組成組成l定額總說明定額總說明l各專業(yè)工程定額篇說明各專業(yè)工程定額篇說明l目錄目錄l分章說明分章說明l定額表（章節(jié)項分項子項目子目）定額表（章節(jié)項分項子項目子目）l附錄附錄 （工程量計算方法及有關(guān)規(guī)定；材料、構(gòu)件、零件

8、、（工程量計算方法及有關(guān)規(guī)定；材料、構(gòu)件、零件、組件等質(zhì)量、重量及數(shù)量表；材料配合比表，材料損耗組件等質(zhì)量、重量及數(shù)量表；材料配合比表，材料損耗率等）率等）安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.2.3安裝工程消耗量定額編制原則（了解）安裝工程消耗量定額編制原則（了解）l1.2.4安裝工程消耗量定額編制方法（了解）安裝工程消耗量定額編制方法（了解）l1.2.5安裝工程消耗量定額的性質(zhì)（了解）安裝工程消耗量定額的性質(zhì)（了解）l1.2.6安裝工程消耗量定額的作用（了解）安裝工程消耗量定額的作用（了解）安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程

9、消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.3安裝工程消耗量定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定安裝工程消耗量定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定l1.3.1人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定l定義定義l 是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。是企業(yè)對工人在單位時間品所必須的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。是企業(yè)對工人在單位時間內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求。內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l計算計算l子目工程人工消耗量子目工程人工消耗量=基本用工十其他用工基本用工十其他用工l =（基本用工

10、十輔助用工十超運距用工）（基本用工十輔助用工十超運距用工）x（1十十人工幅度差率）人工幅度差率）l式中：式中： 基本用工基本用工完成該子目工程的主要用工；完成該子目工程的主要用工；l 輔助用工輔助用工輔助基本用工所需要的用工，如現(xiàn)場材料加工等輔助基本用工所需要的用工，如現(xiàn)場材料加工等用工；用工；l 超運距用工超運距用工材料、半成品、零部件等運至操作地點的水平材料、半成品、零部件等運至操作地點的水平運輸距離，預(yù)算定額是按整個施工現(xiàn)場運輸距離考慮的，超運距用工運輸距離，預(yù)算定額是按整個施工現(xiàn)場運輸距離考慮的，超運距用工是在勞動定額規(guī)定的水平運輸距離上增加運距的運輸用工量；是在勞動定額規(guī)定的水平運輸

11、距離上增加運距的運輸用工量；l 人工幅度差率人工幅度差率即預(yù)算定額與勞動定額的差額。勞動定額人即預(yù)算定額與勞動定額的差額。勞動定額人工消耗只考慮就地操作，不考慮工作場地轉(zhuǎn)移，工序交叉、機(jī)械轉(zhuǎn)移、工消耗只考慮就地操作，不考慮工作場地轉(zhuǎn)移，工序交叉、機(jī)械轉(zhuǎn)移、零星工程等用工，而預(yù)算定額考慮了這些用工差，國家規(guī)定在零星工程等用工，而預(yù)算定額考慮了這些用工差，國家規(guī)定在10%15以內(nèi)。以內(nèi)。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.3.2材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定l定義定義l 是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)出單位合格是在合理和節(jié)約使用材料

12、的條件下，生產(chǎn)出單位合格產(chǎn)品（或工程基本構(gòu)成要素）所必須消耗的一定規(guī)格的原產(chǎn)品（或工程基本構(gòu)成要素）所必須消耗的一定規(guī)格的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件，以及水、電、動力等資源材料、成品、半成品、構(gòu)配件，以及水、電、動力等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。l 包括直接用于安裝工程上的材料、不可避免的施工廢包括直接用于安裝工程上的材料、不可避免的施工廢料、場內(nèi)運輸和操作損耗等料、場內(nèi)運輸和操作損耗等l分類分類l 主要材料主要材料l 輔助材料輔助材料l 零星材料零星材料l 周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l計算計算l子目材料消耗量子目材料消耗

13、量= 材料凈用量十損耗量材料凈用量十損耗量l = 材料凈用量材料凈用量x（1十材料損耗率）十材料損耗率）l = 材料凈用量材料凈用量x材料損耗系數(shù)材料損耗系數(shù)l l式中式中 ：材料損耗率：材料損耗率=（材料損耗量（材料損耗量/定額凈用量）定額凈用量）x 100%l 材料損耗系數(shù)材料損耗系數(shù)=1/（l一材料損耗率）一材料損耗率）l l 材料凈用量是構(gòu)成工程子目實體必須占有的材料量。材料凈用量是構(gòu)成工程子目實體必須占有的材料量。l 材料損耗量包括施工操作、場內(nèi)運輸、場內(nèi)堆放等材料材料損耗量包括施工操作、場內(nèi)運輸、場內(nèi)堆放等材料損耗量。損耗量。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗

14、量定額安裝工程消耗量定額l計算計算l周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定l如安裝用的枕木、墊木、滾杠、架料、模板等。如安裝用的枕木、墊木、滾杠、架料、模板等。l兩個指標(biāo)：兩個指標(biāo)：l一次使用量材料凈用量一次使用量材料凈用量（1材料損耗量）材料損耗量）l材料攤銷量一次使用量材料攤銷量一次使用量攤銷系數(shù)攤銷系數(shù)安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l材料與設(shè)備的區(qū)別材料與設(shè)備的區(qū)別l凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨特結(jié)構(gòu)，凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他

15、機(jī)械、成具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、成套裝置等均為設(shè)備。套裝置等均為設(shè)備。l 設(shè)備分為需要安裝與不需安裝的設(shè)備、定型設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。設(shè)備分為需要安裝與不需安裝的設(shè)備、定型設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。l定型設(shè)備定型設(shè)備經(jīng)過反復(fù)改進(jìn)后，符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，在較長時間經(jīng)過反復(fù)改進(jìn)后，符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，在較長時間里適應(yīng)生產(chǎn)和生活需要，而能批量生產(chǎn)制造的，不再輕易改型的設(shè)備。里適應(yīng)生產(chǎn)和生活需要，而能批量生產(chǎn)制造的，不再輕易改型的設(shè)備。l 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備為了生產(chǎn)和生活特定需要而設(shè)計加工制造的，超出國為了生產(chǎn)和生活特定需要而設(shè)計加工制造的，超出國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，不批量生產(chǎn)

16、的設(shè)備。家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，不批量生產(chǎn)的設(shè)備。l成套設(shè)備成套設(shè)備按系統(tǒng)的成套設(shè)計圖紙，經(jīng)過生產(chǎn)廠家加工制造，主體、按系統(tǒng)的成套設(shè)計圖紙，經(jīng)過生產(chǎn)廠家加工制造，主體、部件配套齊全，經(jīng)過配套試車或試驗合格，并帶有完整的試驗和試車部件配套齊全，經(jīng)過配套試車或試驗合格，并帶有完整的試驗和試車記錄的設(shè)備。記錄的設(shè)備。l非成套設(shè)備非成套設(shè)備若只供應(yīng)主體或部件，未經(jīng)配套試車，也沒有試驗和若只供應(yīng)主體或部件，未經(jīng)配套試車，也沒有試驗和試車報告記錄的設(shè)備。試車報告記錄的設(shè)備。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l材料與設(shè)備的區(qū)別材料與設(shè)備的區(qū)別l為完成建筑、安裝工程所需的

17、經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。l 設(shè)備與材料的劃分，可從設(shè)備與材料的劃分，可從全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額額第一篇至第十二篇中的計價材料和未計價材料項里去第一篇至第十二篇中的計價材料和未計價材料項里去理解和掌握，下面的實例也可幫助對其劃分的理解。理解和掌握，下面的實例也可幫助對其劃分的理解。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程

18、消耗量定額l材料與設(shè)備的區(qū)別材料與設(shè)備的區(qū)別l設(shè)備與材料劃分舉例：設(shè)備與材料劃分舉例：l （l）電氣工程）電氣工程l 各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動器、交直流報警器、成套空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動器、交直流報警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備；供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備；l 各

19、種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、各種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座。按鈕等均為材料；燈具及其開關(guān)、插座。按鈕等均為材料；l 小型開關(guān)、保險器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金小型開關(guān)、保險器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔。各種支架等均為材料；具、電線桿、鐵塔。各種支架等均為材料；l 各種裝在墻上的小型照明配電箱、各種裝在墻上的小型照明配電箱、05 kw照明變壓器、電扇、照明變壓器、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均為材料。鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均為材料。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.

20、安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l材料與設(shè)備的區(qū)別材料與設(shè)備的區(qū)別l設(shè)備與材料劃分舉例：設(shè)備與材料劃分舉例：l （2）通風(fēng)工程）通風(fēng)工程l 空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺、風(fēng)淋室等均為材調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺、風(fēng)淋室等均為材料；料；l 各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料?？?、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l材

21、料與設(shè)備的區(qū)別材料與設(shè)備的區(qū)別l設(shè)備與材料劃分舉例：設(shè)備與材料劃分舉例：l （3）管道工程）管道工程l 公稱直徑公稱直徑300mm以上的閥門和電動閥門為設(shè)備；以上的閥門和電動閥門為設(shè)備；l 各種管道、公稱直徑各種管道、公稱直徑 300mm以內(nèi)的閥門、管件、配以內(nèi)的閥門、管件、配件及金屬結(jié)構(gòu)件等均為材料；件及金屬結(jié)構(gòu)件等均為材料；l 各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場自制的鋼飯水箱，及民用燃?xì)夤艿篮透郊?、器具、灶具等均制的鋼飯水箱，及民用燃?xì)夤艿篮透郊⑵骶?、灶具等均為材料。為材料。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量

22、定額安裝工程消耗量定額l1.3.3施工機(jī)械臺班消耗量的確定施工機(jī)械臺班消耗量的確定l定義定義l 是指施工機(jī)械在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品是指施工機(jī)械在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的工作時間（臺班數(shù)量）。所必需消耗的工作時間（臺班數(shù)量）。l計算計算l 安裝工程定額一般為中小型機(jī)械，它配置于工人小組安裝工程定額一般為中小型機(jī)械，它配置于工人小組中，故與工人小組產(chǎn)量有關(guān)，按下式確定，不增加機(jī)械幅中，故與工人小組產(chǎn)量有關(guān)，按下式確定，不增加機(jī)械幅度差。度差。 l 機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班消耗量=子項定額計量單位值子項定額計量單位值/小組總產(chǎn)量小組總產(chǎn)量l 小組總產(chǎn)量小組總?cè)藬?shù)小組總產(chǎn)

23、量小組總?cè)藬?shù)每工時產(chǎn)量每工時產(chǎn)量安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.4安裝工程施工資源價格的確定安裝工程施工資源價格的確定l1.4.1安裝工程施工資源價格安裝工程施工資源價格l定義定義l 是指為了使用該施工資源所必須發(fā)生的單位費用。是指為了使用該施工資源所必須發(fā)生的單位費用。l取決于取決于l 獲取該資源時的市場條件、獲取方式、使用方式及當(dāng)獲取該資源時的市場條件、獲取方式、使用方式及當(dāng)時國家政策等因素。時國家政策等因素。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.4.2人工工日單價的確定人工工日單價的確定

24、l定義定義l 是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人，工作一個工作日，在工是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人，工作一個工作日，在工程造價中應(yīng)該計入的全部費用。程造價中應(yīng)該計入的全部費用。l計算計算l人工工日單價基本工資人工工日單價基本工資+輔助工資輔助工資+福利工資福利工資+勞動保護(hù)費勞動保護(hù)費安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l影響因素影響因素l政策因素：勞動工資制度、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動保險等規(guī)政策因素：勞動工資制度、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動保險等規(guī)定；定；l市場因素：供求關(guān)系、雇傭方式（勞務(wù)合同）等；市場因素：供求關(guān)系、雇傭方式（勞務(wù)合同）等；l管理因素：計時工資或計件工資

25、及其支付方式。管理因素：計時工資或計件工資及其支付方式。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l消耗量定額的消耗量定額的“綜合人工單價綜合人工單價”與工程量清單計價中的與工程量清單計價中的“人工綜合單價人工綜合單價”的區(qū)別的區(qū)別l 為了計算方便，在不影響工程造價計算原則下，編制定額時將各為了計算方便，在不影響工程造價計算原則下，編制定額時將各專業(yè)工種不論技工（如電、管、鉗、焊、調(diào)試工等）與輔助工，也不專業(yè)工種不論技工（如電、管、鉗、焊、調(diào)試工等）與輔助工，也不論技術(shù)等級，將其綜合起來計算，稱為論技術(shù)等級，將其綜合起來計算，稱為“綜合人工綜合人工”。用綜

26、合后的平。用綜合后的平均等級（如安裝工程消耗量定額綜合人工技術(shù)等級平均為均等級（如安裝工程消耗量定額綜合人工技術(shù)等級平均為4.5級）計級）計算其人工工日單價，稱為算其人工工日單價，稱為“綜合人工單價綜合人工單價”。l 工程量清單計價中的工程量清單計價中的“人工綜合單價人工綜合單價”是是“綜合人工單價綜合人工單價”加上加上管理費及利潤后的人工單價。管理費及利潤后的人工單價。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.4.3材料預(yù)算單價的確定材料預(yù)算單價的確定l定義定義l 是指材料來源地或交貨地點運至工地倉庫后的出庫綜是指材料來源地或交貨地點運至工地倉庫后

27、的出庫綜合平均價格。合平均價格。l計算計算l材料預(yù)算單價材料預(yù)算單價= （材料原價（材料原價+材料包裝費材料包裝費+材料運雜費材料運雜費+材材料運輸損耗費）料運輸損耗費）x（1+材料采購及保管費率）材料采購及保管費率） +材料檢驗材料檢驗試驗費試驗費安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l一種材料由多個貨源供應(yīng)，材料預(yù)算單價計算一種材料由多個貨源供應(yīng)，材料預(yù)算單價計算l 一種材料由多個貨源供應(yīng)時，因出廠單價、運距、運一種材料由多個貨源供應(yīng)時，因出廠單價、運距、運費等各不相同，為了計算合理，應(yīng)按各貨源供應(yīng)數(shù)量的比費等各不相同，為了計算合理，應(yīng)按各貨源供應(yīng)

28、數(shù)量的比重，用加權(quán)平均方法綜合計算其運距、運費和單價。重，用加權(quán)平均方法綜合計算其運距、運費和單價。l周轉(zhuǎn)性材料的租賃單價周轉(zhuǎn)性材料的租賃單價l 周轉(zhuǎn)性材料購置成本周轉(zhuǎn)性材料購置成本+使用成本使用成本+執(zhí)照費和保險費執(zhí)照費和保險費+管理費管理費+期望利潤期望利潤+運雜費運雜費安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l材料檢驗試驗費材料檢驗試驗費l 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥

29、品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。特殊要求檢驗試驗的費用。l檢驗試驗閥檢驗試驗閥各單位材料檢驗試驗費各單位材料檢驗試驗費材料消耗量材料消耗量安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l1.4.4施工機(jī)械臺班單價的確定施工機(jī)械臺班單價的確定l定義定義l 是指一臺施工機(jī)械在正常條件下，工作一個臺班所必是指一臺施工機(jī)械在正常條件下，工作一個臺班所必須消耗的人工、

30、物料和應(yīng)該分?jǐn)偟钠渌鄳?yīng)的費用。須消耗的人工、物料和應(yīng)該分?jǐn)偟钠渌鄳?yīng)的費用。l計算計算l施工機(jī)械臺班單價第一類不變費施工機(jī)械臺班單價第一類不變費+第二類可變費第二類可變費+其他費用其他費用l第一類不變費第一類不變費折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸及場外折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸及場外運輸費；運輸費；l第二類可變費第二類可變費機(jī)上人員的工資、機(jī)械運轉(zhuǎn)所需要的燃料及動力費機(jī)上人員的工資、機(jī)械運轉(zhuǎn)所需要的燃料及動力費等；等；l其他費用其他費用養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安

31、裝工程消耗量定額l1.5安裝工程消耗量定額的應(yīng)用安裝工程消耗量定額的應(yīng)用l1.5.1各專業(yè)定額的特點各專業(yè)定額的特點l1.5.2各專業(yè)定額的說明及章說明各專業(yè)定額的說明及章說明l各專業(yè)定額的適用范圍和編制定額的依據(jù)；各專業(yè)定額的適用范圍和編制定額的依據(jù)；l用系數(shù)計算的消耗量或費用；用系數(shù)計算的消耗量或費用；l各專業(yè)定額之間的關(guān)系；各專業(yè)定額之間的關(guān)系；l注意定額與注意定額與計價規(guī)范計價規(guī)范之間的關(guān)系。之間的關(guān)系。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件1.安裝工程消耗量定額安裝工程消耗量定額l2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.1工程造價的起源與發(fā)展工程造價的

32、起源與發(fā)展l2.1.1相關(guān)定義相關(guān)定義l建設(shè)工程項目造價建設(shè)工程項目造價是指建設(shè)工程項目從籌建到竣工驗是指建設(shè)工程項目從籌建到竣工驗收交付使用止的全建設(shè)過程中所耗費的全部費用。收交付使用止的全建設(shè)過程中所耗費的全部費用。l工程造價工程造價是指建設(shè)工程項目投資方或發(fā)包方與承建方是指建設(shè)工程項目投資方或發(fā)包方與承建方的建造交易價。的建造交易價。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.1.2世界上工程造價管理經(jīng)歷的世界上工程造價管理經(jīng)歷的3個時期個時期l傳統(tǒng)時期傳統(tǒng)時期l 16世紀(jì)，英國產(chǎn)業(yè)革命，經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)大發(fā)展，由于工程建設(shè)世紀(jì)，

33、英國產(chǎn)業(yè)革命，經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)大發(fā)展，由于工程建設(shè)的需要，催生了的需要，催生了“工料測量師工料測量師”，開始產(chǎn)生了工程造價管理的，開始產(chǎn)生了工程造價管理的專職人員。專職人員。l現(xiàn)代時期現(xiàn)代時期l 1881年，英國皇家特許測量師學(xué)會（年，英國皇家特許測量師學(xué)會（rics）成立，并用實）成立，并用實踐和受專業(yè)教育課程等綜合評價指標(biāo)認(rèn)證踐和受專業(yè)教育課程等綜合評價指標(biāo)認(rèn)證“工料測量師工料測量師”（qs）。隨后提出）。隨后提出 “投資計劃和控制制度投資計劃和控制制度”等理論。這一時等理論。這一時期不僅加強(qiáng)對工程造價職業(yè)人員的認(rèn)證，還對工程造價進(jìn)行深期不僅加強(qiáng)對工程造價職業(yè)人員的認(rèn)證，還對工程造價進(jìn)行深入研究。

34、入研究。l綜合與集成時期綜合與集成時期l 20世紀(jì)世紀(jì)80年代至今，英國提出年代至今，英國提出 “全生命周期造價管理全生命周期造價管理”（lcc），美國提出），美國提出 “全面造價管理全面造價管理”（tcm）。工程造價的）。工程造價的管理已進(jìn)入到全過程、全周期、全方位、全面監(jiān)督、全面控制管理已進(jìn)入到全過程、全周期、全方位、全面監(jiān)督、全面控制的理論研究和實踐運用時期。的理論研究和實踐運用時期。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.1.3世界上工程造價計價模式世界上工程造價計價模式l英聯(lián)邦計價模式英聯(lián)邦計價模式l 時間最早、體

35、系最完整。時間最早、體系最完整。l美國計價模式美國計價模式l 高度的市場化和信息化。高度的市場化和信息化。l日本計價模式日本計價模式l 行業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化。行業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.1.4我國的工程造價管理我國的工程造價管理l（1）計劃經(jīng)濟(jì)）計劃經(jīng)濟(jì)量價合一量價合一l 定額計價模式定額計價模式l（2）市場經(jīng)濟(jì)）市場經(jīng)濟(jì)量價分離量價分離l 清單計價模式清單計價模式l 是深化工程造價管理改革，推進(jìn)建設(shè)市場化的重要是深化工程造價管理改革，推進(jìn)建設(shè)市場化的重要途徑的需要。途徑的需要。l 是規(guī)

36、范建筑市場秩序的治本措施，能促進(jìn)市場有序是規(guī)范建筑市場秩序的治本措施，能促進(jìn)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展。競爭和企業(yè)健康發(fā)展。l 是與國際接軌的需要。是與國際接軌的需要。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（3）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003）l指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想l “政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格、政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格、社會全面監(jiān)督社會全面監(jiān)督”。l特點特點l 強(qiáng)制性、實用性、競爭性、通用性。強(qiáng)制性、實用性、競爭性、通用性。l適用適用l 建設(shè)

37、工程招標(biāo)投標(biāo)階段的工程造價計價活動。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)階段的工程造價計價活動。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.1.5計價規(guī)范計價規(guī)范與傳統(tǒng)定額體系的關(guān)系與傳統(tǒng)定額體系的關(guān)系l（1）區(qū)別）區(qū)別l 傳統(tǒng)定額沒有給企業(yè)自主報價的空間，而傳統(tǒng)定額沒有給企業(yè)自主報價的空間，而規(guī)范規(guī)范允允許企業(yè)自主報價。許企業(yè)自主報價。l定額，是以單一的工程定額，是以單一的工程“子目子目”（工序）為主劃分項目，（工序）為主劃分項目，規(guī)范規(guī)范是按綜合實體劃分清單項目。是按綜合實體劃分清單項目。l定額，其施工工藝、施工方法按大多數(shù)企業(yè)的施工方法定額，

38、其施工工藝、施工方法按大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定，綜合取定，規(guī)范規(guī)范，不規(guī)定，由企業(yè)自定。，不規(guī)定，由企業(yè)自定。l定額，其人、材、機(jī)消耗量按定額，其人、材、機(jī)消耗量按“社會平均水平社會平均水平”綜合測綜合測定，定，規(guī)范規(guī)范，不規(guī)定，由企業(yè)自定。，不規(guī)定，由企業(yè)自定。 l定額，規(guī)定取費標(biāo)準(zhǔn)，定額，規(guī)定取費標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范規(guī)范，不規(guī)定，由企業(yè)自定。，不規(guī)定，由企業(yè)自定。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（2）聯(lián)系）聯(lián)系l 現(xiàn)行定額體系是現(xiàn)行定額體系是60多年實踐總結(jié)出來多年實踐總結(jié)出來的，具有科學(xué)性和實踐性，另一方面，廣的，具有科

39、學(xué)性和實踐性，另一方面，廣大工程造價管理工作人員運用定額已成習(xí)大工程造價管理工作人員運用定額已成習(xí)慣。因此慣。因此規(guī)范規(guī)范以全國統(tǒng)一定額為基礎(chǔ)，以全國統(tǒng)一定額為基礎(chǔ)，在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面，均與定額盡量銜接。等方面，均與定額盡量銜接。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（3）工程量計算原則）工程量計算原則l 同同l 都是用國際計量單位作為工程量計算都是用國際計量單位作為工程量計算的基本計量單位，但定額用擴(kuò)大單位，的基本計量單位，但定額用擴(kuò)大單位，規(guī)范規(guī)范不用擴(kuò)大單位。不

40、用擴(kuò)大單位。l 都是用圖示尺寸計算。都是用圖示尺寸計算。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l 異異l 規(guī)范規(guī)范，按安裝就位后的工程，按安裝就位后的工程“綜合實體綜合實體”圖示凈尺寸計算工程量，綜合實體是一個整體，圖示凈尺寸計算工程量，綜合實體是一個整體，不同于單一內(nèi)容的定額不同于單一內(nèi)容的定額“子目子目”（工序），它的（工序），它的內(nèi)容包括與其相互關(guān)聯(lián)的多項工程或工作內(nèi)容，內(nèi)容包括與其相互關(guān)聯(lián)的多項工程或工作內(nèi)容，所以清單項目所以清單項目“寬大且綜合寬大且綜合”。l 定額，按分解得很細(xì)的、工程內(nèi)容單一的基定額，按分解得很細(xì)的

41、、工程內(nèi)容單一的基本構(gòu)成要素本構(gòu)成要素“子目子目”（工序），用圖示尺寸并加（工序），用圖示尺寸并加上相應(yīng)的損耗量、損失量、預(yù)留量、附加量、超上相應(yīng)的損耗量、損失量、預(yù)留量、附加量、超挖（填）量等來計算工程量。挖（填）量等來計算工程量。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l 2.2建設(shè)工程項目造價建設(shè)工程項目造價l2.2.12.2.1建設(shè)工程分類建設(shè)工程分類l 按建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程劃分為勘察、設(shè)計、建造、安按建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程劃分為勘察、設(shè)計、建造、安裝、建筑制品等各個環(huán)節(jié)及其相應(yīng)的產(chǎn)品。裝、建筑制品等各個環(huán)節(jié)及其相應(yīng)的產(chǎn)品。l

42、 按產(chǎn)品的對象劃分成土木工程、市政工程、建筑安裝按產(chǎn)品的對象劃分成土木工程、市政工程、建筑安裝工程。工程。l 從投資和工程預(yù)算造價及管理角度來說，一般按建設(shè)從投資和工程預(yù)算造價及管理角度來說，一般按建設(shè)項目組成劃分。項目組成劃分。l（1）單項工程（也稱工程項目）單項工程（也稱工程項目）l（2）單位工程）單位工程 l（3）分部工程）分部工程 l（4）分項工程）分項工程 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（1）單項工程（也稱工程項目）單項工程（也稱工程項目）l 單項工程是指具有獨立設(shè)計文件，竣工單項工程是指具有獨立設(shè)計文件，竣

43、工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的建設(shè)工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的建設(shè)工程，它是建設(shè)項目的組成部分。程，它是建設(shè)項目的組成部分。l 單項工程是一個綜合體，按其構(gòu)成可單項工程是一個綜合體，按其構(gòu)成可分為建筑工程、設(shè)備及其安裝工程、工器分為建筑工程、設(shè)備及其安裝工程、工器具生產(chǎn)用具購置等。具生產(chǎn)用具購置等。 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（2）單位工程）單位工程 l 單位工程是單項工程的組成部分，它單位工程是單項工程的組成部分，它具有單獨的施工文件并有獨立的施工條件，具有單獨的施工文件并有獨立的施工條件，是工程造價計算的

44、基本完整對象。是工程造價計算的基本完整對象。l單位工程一般劃分為：單位工程一般劃分為：l建筑工程建筑工程l設(shè)備及安裝工程設(shè)備及安裝工程 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（3）分部工程（見表）分部工程（見表21）l土建工程的分部工程土建工程的分部工程 l 土石方、樁基、磚石、腳手架、混凝土及鋼土石方、樁基、磚石、腳手架、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、樓地面、耐酸防筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、樓地面、耐酸防腐及保溫、裝飾和屋面等分部工程。腐及保溫、裝飾和屋面等分部工程。l安裝工程的分部工程安裝工程的分部工程 l 采暖

45、衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，采暖衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個安裝工程。通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個安裝工程。因為單位工程可分為室內(nèi)和室外工程，所以分部因為單位工程可分為室內(nèi)和室外工程，所以分部分項也可分為室內(nèi)、室外工程。分項也可分為室內(nèi)、室外工程。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（4）分項工程）分項工程 l土建工程的分項工程土建工程的分項工程 l 大多以主要工種工程劃

46、分。如砌磚、鋼筋、大多以主要工種工程劃分。如砌磚、鋼筋、玻璃等工程。玻璃等工程。l安裝工程的分項工程安裝工程的分項工程l 是單位工程組成的基本要素，也是分部工程是單位工程組成的基本要素，也是分部工程的組成部分。它是工程造價的基本計算單位體，的組成部分。它是工程造價的基本計算單位體，在預(yù)算定額中也是組成定額的基本單位體，安裝在預(yù)算定額中也是組成定額的基本單位體，安裝定額稱這種單位體為細(xì)目或子目。定額稱這種單位體為細(xì)目或子目。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.2.2建設(shè)工程產(chǎn)品造價及其特點（了解）建設(shè)工程產(chǎn)品造價及其特點（

47、了解）l2.2.3建設(shè)工程項目總造價的組成及其計算建設(shè)工程項目總造價的組成及其計算l（1）定義）定義l 建設(shè)工程總造價，就是建設(shè)工程從設(shè)想建設(shè)工程總造價，就是建設(shè)工程從設(shè)想立項開始，經(jīng)可行性研究、勘察設(shè)計、建立項開始，經(jīng)可行性研究、勘察設(shè)計、建設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程所耗費的費用之和。所耗費的費用之和。 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（2）組成）組成l 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l（3）費用計算

48、）費用計算l 安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l2.2.4安裝工程費用項目組成及其計算安裝工程費用項目組成及其計算安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件2.建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價建設(shè)工程項目造價及安裝工程造價l3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.1概述概述l3.1.1工程量清單（工程量清單（bill of quantitiesboq）的定義）的定義l 是指招標(biāo)人遵照是指招標(biāo)人遵照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003）強(qiáng)制性規(guī)定的）強(qiáng)制性規(guī)定的“四統(tǒng)一四統(tǒng)一”及其

49、相關(guān)的及其相關(guān)的法定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和現(xiàn)場條件，對擬建工程分部分法定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和現(xiàn)場條件，對擬建工程分部分項編制出也的一整套實物工程數(shù)量明細(xì)表。項編制出也的一整套實物工程數(shù)量明細(xì)表。l 這個數(shù)量明細(xì)表稱為這個數(shù)量明細(xì)表稱為“工程量清單工程量清單”。它是招標(biāo)、報。它是招標(biāo)、報價、調(diào)整、結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)，對承發(fā)包雙方均具價、調(diào)整、結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)，對承發(fā)包雙方均具有約束力。有約束力。l 統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算原則。工程量計算原則。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量

50、清單及其計價l3.1.2工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的差別工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的差別l（1）單價形式不同）單價形式不同l定額計價，用定額單價；定額計價，用定額單價；l清單計價，用綜合單價。清單計價，用綜合單價。l（2）編制依據(jù)不同）編制依據(jù)不同l定額計價，用預(yù)算定額、圖紙、政府文件；定額計價，用預(yù)算定額、圖紙、政府文件；l清單計價，清單、現(xiàn)場、市場、企業(yè)定額、企業(yè)清單計價，清單、現(xiàn)場、市場、企業(yè)定額、企業(yè)成本庫、政府有關(guān)規(guī)定。成本庫、政府有關(guān)規(guī)定。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l（3）費用組成不同）費用組成不同l定額計價，直接費、間接費

51、、利潤、稅金；定額計價，直接費、間接費、利潤、稅金；l清單計價，分部分項工程費、措施項目費、其他清單計價，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金或風(fēng)險費。項目費、規(guī)費、稅金或風(fēng)險費。l（4）評標(biāo)辦法不同）評標(biāo)辦法不同l定額計價，百分制等法；定額計價，百分制等法；l清單計價，不低于成本的合理低報價。清單計價，不低于成本的合理低報價。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l（5）項目編碼不同）項目編碼不同l定額計價，各省市定額自編碼，全國不統(tǒng)一；定額計價，各省市定額自編碼，全國不統(tǒng)一；l清單計價，各專業(yè)清單計價，各專業(yè)5級級12位編碼，全國統(tǒng)一

52、。位編碼，全國統(tǒng)一。l（6）合同調(diào)價方式不同）合同調(diào)價方式不同l定額計價，變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；定額計價，變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；l清單計價，工程量乘以綜合單價。清單計價，工程量乘以綜合單價。l（7）計量口徑不統(tǒng)一）計量口徑不統(tǒng)一l定額計價，投標(biāo)后各方均在計量，口徑不統(tǒng)一；定額計價，投標(biāo)后各方均在計量，口徑不統(tǒng)一；l清單計價，招標(biāo)前由招標(biāo)人統(tǒng)一計量，口徑一致。清單計價，招標(biāo)前由招標(biāo)人統(tǒng)一計量，口徑一致。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.2工程量清單工程量清單l3.2.1工程量清單表格組成工程量清單表格組成l工程量清單封面；工

53、程量清單封面；l填表須知；填表須知；l總說明；總說明；l分部分項工程量清單；分部分項工程量清單；l措施項目清單；措施項目清單；l其他項目清單；其他項目清單；l零星工作項目表。零星工作項目表。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.2.2工程量清單項目編碼工程量清單項目編碼l 計價規(guī)范計價規(guī)范規(guī)定工程量清單項目設(shè)置規(guī)定工程量清單項目設(shè)置5級編碼，用級編碼，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。l第第1級編碼共級編碼共2位，表示規(guī)范附錄中的專業(yè)工程分類順序碼；位，表示規(guī)范附錄中的專業(yè)工程分類順序碼；l第第2級編碼共級編碼共2位，表示該專業(yè)工程（章）

54、順序碼；位，表示該專業(yè)工程（章）順序碼；l第第3級編碼共級編碼共2位，表示專業(yè)工程分部工程（節(jié)）順序碼；位，表示專業(yè)工程分部工程（節(jié)）順序碼；l第第4級編碼共級編碼共3位，表示專業(yè)工程分項工程（項）即清單分位，表示專業(yè)工程分項工程（項）即清單分項目名稱順序碼；項目名稱順序碼；l第第5級編碼共級編碼共3位，表示清單項目名稱順序碼，由編制人編位，表示清單項目名稱順序碼，由編制人編制，從制，從001開始；開始；安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.2.3工程量清單的項目特征工程量清單的項目特征l 項目特征是指項目所在工程的部位、名稱、類項目特征是指項目

55、所在工程的部位、名稱、類型、施工工藝、材料品種、規(guī)格型號等，它是設(shè)型、施工工藝、材料品種、規(guī)格型號等，它是設(shè)置清單項目的主要依據(jù)，工程量清單項目名稱全置清單項目的主要依據(jù)，工程量清單項目名稱全靠它來表述?？克鼇肀硎?。l 因此，它將影響項目實體價值（或價格），因此，它將影響項目實體價值（或價格），是形成工程造價的主要因素。特征描述必須準(zhǔn)確、是形成工程造價的主要因素。特征描述必須準(zhǔn)確、清楚和完善，否則影響計價工作。清楚和完善，否則影響計價工作。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.2.3工程量清單的工程內(nèi)容工程量清單的工程內(nèi)容l 清單項目的劃分比清單

56、項目的劃分比預(yù)算定額預(yù)算定額子目子目“寬大且綜合寬大且綜合”，它是一個它是一個“綜合實體綜合實體”，這個綜合實體是一個整體，它由，這個綜合實體是一個整體，它由與它相互聯(lián)系的工程或工作組成，這些組成就是工程量清與它相互聯(lián)系的工程或工作組成，這些組成就是工程量清單項目的工程內(nèi)容。同一清單分項工程其內(nèi)容可能因設(shè)計單項目的工程內(nèi)容。同一清單分項工程其內(nèi)容可能因設(shè)計不同會發(fā)生差異，所有清單編制人必須將工程內(nèi)容逐一地、不同會發(fā)生差異，所有清單編制人必須將工程內(nèi)容逐一地、清楚地列出，因為它是報價人分析計算綜合單價的主要依清楚地列出，因為它是報價人分析計算綜合單價的主要依據(jù)，否則綜合單價不能全面分析，而影響招

57、標(biāo)與投標(biāo)工作。據(jù)，否則綜合單價不能全面分析，而影響招標(biāo)與投標(biāo)工作。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.2.4工程量清單編制步驟工程量清單編制步驟l（1）搜集施工圖紙及資料；）搜集施工圖紙及資料；l（2）按圖紙與資料、計價規(guī)范、施工及驗收規(guī)范）按圖紙與資料、計價規(guī)范、施工及驗收規(guī)范和施工現(xiàn)場情況，確定清單項目名稱及綜合內(nèi)容；和施工現(xiàn)場情況，確定清單項目名稱及綜合內(nèi)容；l（3）按計價規(guī)范要求確定清單項目編碼及計量單）按計價規(guī)范要求確定清單項目編碼及計量單位；位；安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l（4）

58、按計價規(guī)范的）按計價規(guī)范的“工程量統(tǒng)一計算規(guī)則工程量統(tǒng)一計算規(guī)則”計算計算清單項目的工程量；清單項目的工程量；l（5）依照國家、當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、定額等）依照國家、當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、定額等綜合編制成工程量清單；綜合編制成工程量清單；l（6）編制完后應(yīng)按）編制完后應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范的有關(guān)要求進(jìn)行全面審的有關(guān)要求進(jìn)行全面審查，無誤后定案。查，無誤后定案。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.3工程量清單計價工程量清單計價l3.3.1定義定義l是指在建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)階段中，用工是指在建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)階段中，用工程量清單招標(biāo)

59、時，其標(biāo)底的編制、投標(biāo)報價、合程量清單招標(biāo)時，其標(biāo)底的編制、投標(biāo)報價、合同價款的確定、竣工時的工程結(jié)算等相關(guān)階段的同價款的確定、竣工時的工程結(jié)算等相關(guān)階段的工程計價，均以工程量清單計價模式進(jìn)行計價。工程計價，均以工程量清單計價模式進(jìn)行計價。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程量清單及其計價l3.3.2工程量清單計價組成工程量清單計價組成l（1）表達(dá)式：）表達(dá)式：l 報價分部分項工程費報價分部分項工程費+措施項目費措施項目費+其他項其他項目費目費+規(guī)費規(guī)費+稅金稅金l 報價工程成本報價工程成本+利潤利潤+稅金稅金安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單

60、及其計價工程量清單及其計價l（2）價款的組成）價款的組成l分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；規(guī)費、稅金；l完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；l完成每項工程內(nèi)容所需要的全部費用（規(guī)費、完成每項工程內(nèi)容所需要的全部費用（規(guī)費、稅金除外）；稅金除外）；l工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；l考慮風(fēng)險因素而增加的費用?？紤]風(fēng)險因素而增加的費用。安裝工程造價安裝工程造價教學(xué)課件教學(xué)課件3.工程量清單及其計價工程