高層住宅抹灰施工方案#施工方法#保證措施

1、抹灰工程施工方案 編制： 審核： 編制日期： 年 月 日目 錄1.0 編制說明- 3 -1.0.1 編制依據(jù)- 3 -2.0 分部分項(xiàng)工程概況- 3 -3.0 施工部署- 4 -3.0.1 主要材料- 4 -3.0.2 施工準(zhǔn)備及基層處理要求- 4 -3.0.3 作業(yè)條件- 6 -3.0.4 各種抹灰墻面具體做法及相應(yīng)要求- 7 -3.0.5 粉刷操作工藝- 7 -3.0.6 質(zhì)量控制方法- 7 -4.0 施工方法- 8 -4.0.1 內(nèi)墻抹灰- 8 -4.0.2 外墻抹灰- 10 -4.0.3 抹灰施工要點(diǎn)- 12 -5.0 各項(xiàng)管理及保證措施- 14 -5.0.1 雨期及夏季施工- 14

2、-5.0.2 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)- 14 -5.0.3 抹灰安全、工序銜接、成品保護(hù)要求- 16 -5.0.4 應(yīng)注意的質(zhì)量問題- 17 -5.0.5 抹灰質(zhì)量通病及防治措施- 18 -5.0.6 安全文明施工- 19 -5.0.7 質(zhì)量保證管理體系- 20 -5.0.8 未盡事宜- 23 -1.0 編制說明1.0.1 編制依據(jù)明發(fā)鎮(zhèn)江錦繡銀山b區(qū)工程施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)j10678-2006； 江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001；江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程(裝飾工程dgj32/j35-2006)；現(xiàn)

3、行的國家規(guī)范、規(guī)定、施工操作規(guī)程。2.0 分部分項(xiàng)工程概況本工程地下一層，地上由3棟18層、7棟11層的小高層組成，總建筑面積77572.2平方米，0.000以下建筑面積24583.7平方米；0.000以上建筑面積52840.2平方米。規(guī)劃為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅為一體的建筑群，工程分為地下工程及1#樓10#樓十棟建筑單體和3#配電室，地下工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#10#樓主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)。1#樓4#樓、8#樓、9#樓為十一層住宅，底層層高3.0m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m，建筑高度33.30m；5#樓、6#樓、7#樓為十八層住宅，底層標(biāo)高3.0m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.0m，建筑高度54.30m；10#樓為帶一

4、層商業(yè)群房的十一層住宅，底層裙房高度4.2m，住宅標(biāo)準(zhǔn)層高度3.0m，建筑高度34.35m；3#配電室，為單體建筑，建筑高度為4.6m。建筑耐火分類為二類高層居住建筑，建筑耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下為一級(jí)；建筑等級(jí)為二類高層住宅，建筑耐久年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)；地下部分墻體砌筑均采用水泥實(shí)心磚，地上部分均采用砂加氣砌塊。抹灰砂漿均采用現(xiàn)場拌制。本工程內(nèi)墻、外墻及頂棚的抹灰工程做法，具體詳見各樓棟號(hào)的圖紙要求，并結(jié)合業(yè)主下發(fā)的變更單和交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場施工。3.0 施工部署3.0.1 主要材料1. 1水泥、砂、石灰、石灰膏、界面劑等進(jìn)場后先取樣送檢

5、，待合格后方可使用。1.2水泥:采用32.5#普通硅酸鹽水泥。水泥應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書，進(jìn)場后，應(yīng)存放在有屋蓋和墊木的倉庫內(nèi)，出廠三個(gè)月后的水泥，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格后方能使用，不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥不得混合使用。1.3石灰、石灰膏采用成品石灰、石灰膏運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場使用，必須陳伏徹底，無顆粒。1.4砂抹灰用砂采用中粗砂，要求顆粒堅(jiān)硬潔凈，使用前須經(jīng)過篩5mm孔。砂的含泥量不大于5%，且不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機(jī)物等有害雜質(zhì)。1.5水性界面劑用于混凝土墻面，用于抹灰時(shí)與基層的粘結(jié)，膠水應(yīng)有出場質(zhì)量證明書。1.6外墻粉刷前應(yīng)將外墻螺桿洞進(jìn)行填塞。3.0.2 施工準(zhǔn)備及基層處理要求1、材料準(zhǔn)備根據(jù)施

6、工圖紙計(jì)算抹灰所需材料用量，水泥、中粗砂、石灰、石灰膏、建筑901膠、鋼絲網(wǎng)等提出材料進(jìn)場日期，在不影響現(xiàn)場施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場，材料的加工要集中解決。材料的現(xiàn)場倒運(yùn)必須保證施工現(xiàn)場的需要。2、機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)本工程特點(diǎn)和普通抹灰的要求需用工具主要有砂漿攪拌機(jī)、篩子(孔徑5mm)，窄手推車、大桶、灰槽、灰勺、2m靠尺板、線墜、鋼卷尺、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5 - 7mm厚方口靠尺、陰陽角抹子、笤帚、噴壺、膠皮水管、小水桶等。施工操作機(jī)具準(zhǔn)備好后，還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件接通水源、電源。3、技術(shù)準(zhǔn)備（1）根據(jù)現(xiàn)場各工序、工種、不同隊(duì)

7、伍之間相互制約條件，確定抹灰施工順序。（2）及時(shí)作好材料試驗(yàn)和試配工作。（3）組織結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收和工序交接檢查工作。抹灰前對(duì)結(jié)構(gòu)工程以及其他配合工種項(xiàng)目進(jìn)行檢查是確保抹灰質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，抹灰前應(yīng)對(duì)以下主要項(xiàng)目進(jìn)行檢查。a、根據(jù)標(biāo)高控制線，核實(shí)門窗洞高低是否符合要求(高度要考慮地坪厚度)。b、墻面預(yù)留木磚或鐵件是否牢固，標(biāo)高是否正確。c、水、電套管是否安裝完畢，開槽是否修補(bǔ)好且沒有空鼓開裂現(xiàn)象、開關(guān)插座預(yù)埋盒是否有遺漏，偏位的是否處理完畢、配電箱外殼是否安裝完畢，是否漏項(xiàng)。d、如有已安裝好的門窗框，采用鐵板或板條進(jìn)行保護(hù)。4、基層處理要求（1）根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和砌體工程施工質(zhì)量

8、驗(yàn)收規(guī)范中對(duì)于現(xiàn)澆混凝土成型的和砌體完成后的表面尺寸偏差要求，分別對(duì)所有混凝土墻面和砌體墻面的垂直度、平整度和陰陽角方正進(jìn)行檢查，超過規(guī)定允許偏差范圍的，要進(jìn)行剔平，少量局部凹陷部位用1:3:9水泥石灰膏砂漿（外墻用防水砂漿，地下室用1:2水泥砂漿）補(bǔ)平，但必須控制此處最終總抹灰層厚度最厚處不得超過35毫米。對(duì)于基層混凝土墻面的蜂窩、露筋、孔洞等質(zhì)量缺陷，必須在抹灰前事先剔鑿到結(jié)構(gòu)密實(shí)混凝土，并采用同等級(jí)混凝土填補(bǔ)密實(shí)且到達(dá)50%以上的強(qiáng)度后方可抹灰。（2）表面的砂漿污垢、油漆等事先均應(yīng)清除干凈(油污嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)用濃度為10%的堿水洗刷)，本工程大量混凝土墻面殘留油性脫模劑，必須事先清洗干凈。墻

9、面清理干凈后灑水濕潤。（3）混凝土墻面采用水性界面劑甩漿處理，甩漿前灑水濕潤。甩漿要求顆粒均勻，顆粒不要過大，粘接牢固，達(dá)到手掰不動(dòng)后方可進(jìn)行下一道工序。（4）水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和樓板洞，鑿剔墻后安裝的管道必須用1:3水泥砂漿堵嚴(yán)，深度大于35mm厚的要采用c20細(xì)石混凝土填充密實(shí)，必須保證不空鼓、不開裂。3.0.3 作業(yè)條件1、必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程。2、抹灰前應(yīng)檢查門窗框安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處縫隙用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)。3、過梁上口用c20細(xì)石混凝土嵌塞密實(shí)，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處，刷素水

10、泥漿一道(內(nèi)摻水重10%的901膠)，緊跟用1:3:9水泥石灰膏砂漿（外墻用防水砂漿，地下室用水泥砂漿）分層補(bǔ)平；腳手眼應(yīng)堵嚴(yán)，外露鋼筋頭、鉛絲頭等要剔除，窗臺(tái)磚應(yīng)補(bǔ)齊。4、砌塊墻基層表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并澆水濕潤。5、根據(jù)室內(nèi)、外高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前準(zhǔn)各好抹灰高凳或腳手架，架子應(yīng)離開墻面及墻角200 -250mm，以利操作。6、室內(nèi)、外大面積施工前，先做樣板間，經(jīng)鑒定合格后再大面積施工。7、砌塊墻與砼柱子、墻、梁、板交接處先批5mm厚、350mm寬砂漿（內(nèi)墻用1: 3:9水泥石灰膏砂漿，外墻用防水砂漿，地下室用1:2水泥砂漿），然后再粘貼寬300mm玻纖維網(wǎng)格布或者

11、鍍鋅鋼絲網(wǎng)。8、管道安裝完成后，用1: 2水泥砂漿或細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)。電線管、消防栓箱、配電箱預(yù)留洞位置正確并安裝完畢后方可粉刷。9、噴漿前一天對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤，檢查基層是否留有殘物，噴漿均勻。3.0.4 各種抹灰墻面具體做法及相應(yīng)要求具體詳見甲方下發(fā)的交房標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。3.0.5 粉刷操作工藝準(zhǔn)備工作一螺桿洞堵塞一墻面基層處理(噴漿、貼網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng))一做灰餅一陽角做護(hù)角一抹底層灰一抹面層灰一養(yǎng)護(hù)3.0.6 質(zhì)量控制方法1)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，內(nèi)墻采用玻纖網(wǎng)，外墻采用鍍鋅鋼

12、絲網(wǎng)，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)(玻纖網(wǎng)、鍍鋅鋼絲網(wǎng))與各基體的搭接寬度根據(jù)(江蘇省住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)小于150mm。2)抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。3)做水泥護(hù)角:室內(nèi)、外墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用砂漿（內(nèi)墻用1: 0.2:2.5石灰水泥砂漿，外墻用防水砂漿，地下室用1:2水泥砂漿）打底與所抹灰餅找平，門窗口護(hù)角做完后，應(yīng)及時(shí)用清水刷洗門窗框上的水泥漿。4)抹水泥窗臺(tái)板:先將窗臺(tái)基層清理干凈，松動(dòng)的砌塊要重新砌筑好。砌塊縫劃深，用水澆透，然后用細(xì)石混凝土鋪實(shí)，厚度大于2. 5cm。次日，刷摻10%901膠素水泥漿一

13、道，緊跟抹1:2水泥砂漿面層，待面層顏色開始變白時(shí)，澆水養(yǎng)護(hù)23d。窗臺(tái)板下口抹灰要平直，不得有毛刺。窗洞口四周抹灰離窗洞口留l00mm后做。5)按基層表面平整度垂直情況，吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，墻面凹度較大時(shí)要分層襯平，操作時(shí)先抹上灰餅，再抹下灰餅，抹灰餅時(shí)要根據(jù)室內(nèi)抹灰的要求以確定下灰餅的正確位置，用靠尺找好垂直與平直，灰餅宜（內(nèi)墻用1: 0.2:2.5石灰水泥砂漿，外墻用防水砂漿，地下室用1:2水泥砂漿）抹3cm見方形狀?；绎炿x墻面500mm，然后對(duì)稱布置。開間與進(jìn)深按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制。6)修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒：當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)即設(shè)專人把預(yù)

14、留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm的砂漿刮掉，改抹1:0.2:2.5石灰水泥砂漿，把洞、箱、槽、盒周邊抹光滑、平整。7)抹水泥踢腳板：用清水將墻面濕透，塵土、污物沖洗干凈，填檔子，地下室抹底灰一般采用1: 2水泥砂漿，抹好后用大桿刮平，木抹子搓毛，常溫第二天便可抹面層；抹面層前，先用防水膩?zhàn)庸纹剑僮龇烂雇苛厦鎸印?)砂漿配合比按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行攪拌。9)抹底灰:抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層找平，再用大桿垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否擠齊，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況。抹灰后應(yīng)及時(shí)將散落的砂漿清理千凈。10)

15、抹罩面灰:當(dāng)?shù)谆伊⑵叱筛蓵r(shí)，即可開始抹罩面灰(如底灰過干應(yīng)澆水濕潤)。罩面灰應(yīng)二遍成活，最好兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。按先上后下順序進(jìn)行，再趕光壓實(shí)，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷干凈。4.0 施工方法4.0.1 內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻抹灰施工工藝流程:基層處理甩漿吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅做護(hù)角抹底灰抹罩面灰(包括水泥踢腳板)養(yǎng)護(hù)。1、基層處理砼基層表面凸凹太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或用水泥石灰膏砂漿（地下室用水泥砂漿）補(bǔ)齊。表面的砂漿污垢、油漆等事先清楚并灑水濕潤，不同墻體相接處應(yīng)鋪貼300mm寬玻纖網(wǎng)(梁底與磚墻交界處、混凝土與磚墻

16、交界處均要鋪貼，對(duì)于構(gòu)造柱、門窗洞加強(qiáng)框、腰梁、板帶混凝土與磚墻交界部位不需要貼網(wǎng))；當(dāng)框架頂層填充墻用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。鋼絲網(wǎng)固定采用小鐵釘粘掛，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。抹灰時(shí)必須特別注意，將鋼絲網(wǎng)壓在刮糙層以內(nèi)，不要外露再罩面，防止罩面后鋼絲網(wǎng)返銹或外露。2、甩漿將調(diào)制好的界面劑甩在需要處理的墻體上，施工厚度為12mm，甩界面劑比例為1:1(水泥:粗砂)，然后直接兌氯化鈣甩漿。甩漿范圍包括所有墻面，以及墻頂上的梁側(cè)面，注意對(duì)于下方無墻的梁也要抹灰，必須做甩漿處理。3、吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅根據(jù)

17、砌體的“20”線、基層平整、垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度(按設(shè)計(jì)要求，不得大于設(shè)計(jì)的厚度)，但最少不應(yīng)小于7。墻面凹凸太大時(shí)要分層操作。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，用線拖找好垂直，下灰餅也作為踢腳板的依據(jù)?；绎炗?:0.2:2.5石灰水泥砂漿（地下室采用1:2水泥砂漿）做成3cm見方，間距約為1.2m1.5m之間，在墻體各陰陽轉(zhuǎn)角部位兩側(cè)、門窗洞兩側(cè)附近20cm左右范圍必須設(shè)置灰餅。4、做護(hù)角根據(jù)灰餅，首先應(yīng)把門窗口角和墻面、柱面陽角兩邊貼好八字靠尺，用1:0.2:2.5石灰水泥砂漿（地下室采用1:2水泥砂漿）抹出護(hù)角，每邊寬5cm。對(duì)于窗邊、陽臺(tái)等門連窗、外窗、以及進(jìn)戶門兩側(cè)邊預(yù)留

18、洞口四周不要抹灰不做護(hù)角，待門連窗、窗、進(jìn)戶門安裝完畢后，施打發(fā)泡劑后再按要求粉刷門或窗套。特別注意：窗套四周的抹灰層厚度，對(duì)于外墻窗四周在窗框以外部分要做保溫層和面磚飾面，這樣窗框以內(nèi)部分的窗邊抹灰厚度就要與窗框外側(cè)基本一致，要適當(dāng)加厚，所以窗框周邊的墻體護(hù)角暫不做，待窗框安裝完畢根據(jù)實(shí)際情況再制作護(hù)角，保證窗周邊抹灰后壓住窗框的厚度在5-10mm之間。若有墻厚小于100mm時(shí)，如洞口兩側(cè)需抹灰也可在做護(hù)角水泥時(shí)一次完成。(做護(hù)角時(shí)一次從底層做到邊到頂)5、抹底灰在噴漿灑水養(yǎng)護(hù)三天以后，可以開始抹灰，在抹灰灰前一天用水把墻面澆透，開始抹底灰(即刮糙)；底灰采用13厚1:3:9水泥石灰膏砂漿（

19、地下室采用20厚1:2水泥砂漿），分層抹灰，每層厚度7-10mm，分兩層抹完，用大杠刮平找直，木抹子搓平，抹完灰后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。6、抹面層各層電梯廳、門廳，一層大廳及每層電梯門邊為精裝修，具體做法詳見精裝修方案要求；地下室部分采用防霉涂料。地上部分：面層采用5厚1:0.2:2.5石灰水泥砂漿，公共樓梯間、電表間、架空層、配電間、消控室為白色乳膠漆墻面，面層抹灰要抹光；廚房、衛(wèi)生間要在面層粉刷的同時(shí)，用粗毛掃把拉豎向粗毛，其余部位均用細(xì)毛掃把拉豎向細(xì)毛；用方管或鋁合金條靠尺分界，要求拉毛上下順直，分界后寬度一致，方向一致，寬度以30mm左右為宜，但各處必須統(tǒng)一寬度。7、酌情根據(jù)天氣灑水養(yǎng)護(hù)，保持

20、墻面潮濕即可不少于7天。4.0.2 外墻抹灰外墻抹灰工藝流程:基層處理、外墻對(duì)拉螺栓孔洞以及腳手洞等填補(bǔ)甩漿吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅護(hù)角抹底灰罩面灰養(yǎng)護(hù)。外墻抹灰的作用是找平和防水，主要目的是為了使抹灰層外面的塊料保溫層及面磚飾面的平整度和垂直度達(dá)到規(guī)范的要求，找平層做不好直接影響到保溫層的平整度和垂直度，外墻暴露室外，平整度差在外面陽光下一眼就能看出其質(zhì)量好壞。此外由于外墻滲水是很難處理的質(zhì)量通病，極難修理，而外墻滲水主要靠這層防水砂漿找平層來起作用，所以外墻抹灰的質(zhì)量很重要，故必須做好，并按要求檢查驗(yàn)收。外墻抹灰工藝要求同內(nèi)墻，但外墻基層采用涂刷3厚專用界面劑進(jìn)行處理，底灰采用20厚防水

21、砂漿，防水砂漿外側(cè)為保溫系統(tǒng)。外墻抹灰前，首先將外混凝土墻上對(duì)拉螺栓孔堵嚴(yán)，采用發(fā)泡劑填滿封堵，先在外墻外側(cè)孔端往孔內(nèi)填塞大概50mm深的1：3水泥砂漿，然后再在外墻室內(nèi)一側(cè)往孔內(nèi)打發(fā)泡劑直至孔被打滿快要溢出時(shí)立即停止。另外對(duì)于外墻上的連墻件拆除后的洞口以及各種外墻上需填補(bǔ)的洞口等必須事先將洞口清理干凈，灑水濕潤，并用c25細(xì)石混凝土分兩次填補(bǔ)密實(shí)（不得采用磚塞砌），確保填補(bǔ)的混凝土自身密實(shí)且與周邊墻體結(jié)合緊密，以上兩處是外墻滲水的主要原因之一，要重點(diǎn)控制做專項(xiàng)檢查和驗(yàn)收。由于外墻很高，必須吊通高的鋼絲找平找垂直，依據(jù)鋼絲通線做灰餅，除大面積墻面按1.21.5米間距布置灰餅外，所有陰陽角兩側(cè)、

22、門窗洞口兩側(cè)、空調(diào)板和飄窗板等、裝飾線條的轉(zhuǎn)角的兩側(cè)必須設(shè)置灰餅。外墻防水，外墻抹灰的配比和攪拌以及養(yǎng)護(hù)很關(guān)鍵，要保證灰漿的強(qiáng)度合格和其強(qiáng)度的均勻性，灑水養(yǎng)護(hù)到位保持濕潤才能使完成的抹灰層不開裂，不空鼓，必須嚴(yán)格控制過程質(zhì)量，不留隱患。此外要注意空調(diào)板、飄窗板頂部、凸出墻面的線條頂部也需找平抹灰，但要向外做內(nèi)高外低且高差不小于20mm的坡度以利于排除雨水，避免倒返水使得墻根部積水造成滲水，此處需特別注意，單獨(dú)驗(yàn)收。所有凸出外墻的線條側(cè)面、線條底面寬度小于等于300的線條也要一次成型抹灰，所有空調(diào)板和飄窗板底、底部寬度大于300的線條底部在混凝土基層處理平整后采用素黑水泥漿刮平整，如底部基層平整

23、度很差可抹灰處理，但無論是刮漿還是抹灰都必須保證底部平整，且在底部靠近外層墻面20mm處設(shè)置通長塑料滴水條，滴水條高寬不小于10mm，底部寬度小于200的可以直接抹成鷹嘴。所有外墻窗洞頂面也要抹灰統(tǒng)一做鷹嘴滴水，防止雨水返流至窗上造成外窗的滲漏隱患。需特別注意的還有外墻門窗四周的抹灰，此處抹灰待門窗框安裝固定并采用發(fā)泡劑填塞密實(shí)后以及分包單位請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后我方方可抹灰，抹灰必須注意外墻窗的滲漏問題，窗外側(cè)周邊抹灰必須確保與發(fā)泡劑緊密相連，盡量將砂漿填滿窗框與墻體之間的每個(gè)空隙，分層抹灰，注意養(yǎng)護(hù)。窗周邊抹灰完畢，保溫層施工，抗裂砂漿層最后施工時(shí)需在砂漿與窗框之間預(yù)留約5*5mm的凹槽一圈，采

24、用抹灰后立即用圓6鋼筋勾出凹槽的方式實(shí)施，凹槽作為門窗單位打玻璃膠用。以上措施的實(shí)施和控制：一是為了保證外墻抹灰的平整，垂直不空鼓開裂，為保溫層施工創(chuàng)造條件，二是保證外墻不滲水，尤其是門窗洞周邊、對(duì)拉螺桿孔洞、空調(diào)板和飄窗板與墻體相交接處等，必須重點(diǎn)檢查，確保質(zhì)量。另外外墻抹灰前原未預(yù)留的空調(diào)洞等所有外墻需要后開的洞口必須在抹灰前提前采用開孔機(jī)開孔，且外低內(nèi)高高差20-30mm。外抹灰應(yīng)從上至下依次進(jìn)行，抹完底灰后，再抹面層灰，水平施工縫留置在分格縫線條處，垂直施工縫留在墻體的拐角處，抹面層前應(yīng)先檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫。如有應(yīng)剔鑿返修后抹面層灰。4.0.3 頂棚抹灰室內(nèi)頂棚：地下室部分為防

25、霉涂料；電表間、架空層、配電間、消控室為乳膠漆，采用滿刮3厚防裂膩?zhàn)诱移剑怀送獾钠溆嗖课?，底灰采?0厚1:2.5水泥砂漿找平，除廚衛(wèi)間外，面層灰均采用滿刮2厚面層膩?zhàn)印?.0.4 抹灰施工要點(diǎn)1、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。在不同墻體材料相交接縫的地方，先居中鋪一層300寬鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)背面也要噴漿，不同材料交接處有高差的，要先粉刷1:2水泥砂漿一道，高差超過1.0mm的要剔鑿成斜面，然后再粉刷水泥砂漿，以防鋼絲網(wǎng)鋪貼時(shí)背部存在較大空隙造成抹灰時(shí)不易填實(shí)留下隱患導(dǎo)致空鼓開裂。2、灰餅制作要求:（1）先將房間規(guī)方，小房間可以一面墻做基線，用

26、方尺規(guī)方即可，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以做為墻角抹灰準(zhǔn)線，在離墻角約20mm左右，用線錘吊直，在墻上彈一立線，再按房間規(guī)方地線(十字線)及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅。本工程抹灰按規(guī)范普通抹灰要求控制，其表面控制、空間尺寸要求見第五條質(zhì)量要求，切記戶內(nèi)必須滿足分戶驗(yàn)收的空間尺寸要求。（2）對(duì)于地下室墻面、公共部分墻體仍需按分戶驗(yàn)收中關(guān)于公共部分的要求實(shí)施抹灰，表面控制要求按(附表)執(zhí)行，注意必須保證通道、過道、樓梯間、預(yù)留洞口等抹灰完畢后符合建筑設(shè)計(jì)的寬度和高度尺寸要求，不得任意加厚抹灰層，減小過道等寬度和高度將直接影響消防專項(xiàng)驗(yàn)

27、收的通過，需特別注意。其做法如下:先用托線板檢查墻面平整垂直程度，大致決定抹灰厚度(最薄處一般不小于7mm)，再在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅(用打底砂漿，遇有門窗口垛角處要補(bǔ)做灰餅)，大小3cm見方，厚度以墻面平整垂直決定，然后根據(jù)這兩個(gè)灰餅用托線板或線錘掛垂線做墻面下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅(高低位置一般在踢腳線上口)，厚度以垂直為準(zhǔn)，再用釘子釘在左右灰餅附近墻縫里，然后在釘子上拴上小線掛好通線，并根據(jù)小線位置每隔1.2-1.5m上下加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅。3、墻面抹陽角灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4、踢腳板、門窗貼臉板、掛鏡線、散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰，宜

28、在他們安裝前提前進(jìn)行，抹灰面接槎應(yīng)順平。5、混凝土面油漬嚴(yán)重者應(yīng)用堿水清洗。6、廚房衛(wèi)生間抹灰根部距離地面350高范圍只做刮糙找平，待防水泛水施工完畢再將此300高抹灰完畢，因?yàn)閺N衛(wèi)間抹灰后不做膩?zhàn)樱时仨氉⒁忸A(yù)留的抹灰接口要橫平豎直，接口不要毛糙。7、特別需注意墻根部與地平交接200高范圍的抹灰，要重點(diǎn)控制，一定要將此處基層同大面一樣處理平整垂直，防止抹灰后此處凹凸不平棱角不直。8、抹灰砂漿強(qiáng)度也是抹灰驗(yàn)收的重要部分，是業(yè)主投訴最多的問題之一，要嚴(yán)格控制好配合比和砂漿的和易性，經(jīng)常檢查抽查配比和原材料情況，檢查拌制的灰漿的和易性，確保抹灰強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度。9、抹灰時(shí)注意水電線盒等預(yù)留洞口的

29、保護(hù)，洞口要預(yù)留方正尺寸正確，避免事后剔鑿造成墻面空鼓開裂。10、在大面積抹灰前，各棟各不同班組必須先分別做樣板層，可自由選擇層數(shù)。樣板層必須經(jīng)項(xiàng)目自檢并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。5.0 各項(xiàng)管理及保證措施5.0.1 雨期及夏季施工1、雨期抹灰時(shí)，應(yīng)采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受淋而損壞。2、夏季由于氣溫高，天溝等室外線條粉刷時(shí)，如是晴天且氣溫較高，需采取遮蓋措施，防止太陽曝曬，砂漿脫水過快，進(jìn)而造成開裂。5.0.2 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、本方案針對(duì)一般抹灰編制，本工程按普通抹灰施工，抹灰工程完畢后，應(yīng)根據(jù)天氣情況灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。2、砂漿拌制時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按施工配合比摻加

30、各種材料，加水量應(yīng)根據(jù)砂的含水率酌情增減，以滿足試驗(yàn)配合比的要求，嚴(yán)禁私自減少或增加水泥、石灰膏等更改配合比行為。砂漿為混合砂漿時(shí)，拌和時(shí)間不得少于3分鐘，為水泥砂漿時(shí)不得少于2分鐘。且各種砂漿應(yīng)在砂漿初凝前使用完畢，即加水后23小時(shí)內(nèi)用完。抹灰操作中產(chǎn)生的落地灰必須及時(shí)收集起來適當(dāng)加水隨抹隨用，不得等落地灰凝固后粉碎再做砂子使用，也不得使用摻有雜物的落地灰。3、抹灰工程驗(yàn)收表如下，施工中應(yīng)按本表中要求控制。并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工情況組織分段分片驗(yàn)收。一般抹灰分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱檢驗(yàn)批部位施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)工長分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長序號(hào)gb502102

31、001的規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。2一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。4抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目1一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。3抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。4抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。6項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)普通抹灰高

32、級(jí)抹灰1立面垂直度432表面平整度433陰陽角方正434分格條(縫)直線度435墻裙、勒腳上口直線度43施工單位檢查評(píng)定結(jié)果項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員: 年 月 日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人): 年 月 日注:1。普通抹灰，允許偏差第3項(xiàng)陰陽角可不檢查；4、抹灰完要求達(dá)到分戶驗(yàn)收要求質(zhì)量要求檢查方法檢查數(shù)量室內(nèi)墻面外觀質(zhì)量室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫。陰陽角應(yīng)順直距墻800-1000處觀察檢查全數(shù)檢查墻面面層粘結(jié)質(zhì)量抹灰面層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺項(xiàng)在可擊范圍內(nèi)用小錘輕擊，均勻部點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊全數(shù)檢查注:空鼓面積不大于400cm2，且自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多

33、于2處可不計(jì)。5、分戶驗(yàn)收空間尺寸允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合下表項(xiàng)目允許偏差()極差()檢查方法凈開間、進(jìn)深1520用激光測距儀輔以鋼卷尺檢查凈高度15205.0.3 抹灰安全、工序銜接、成品保護(hù)要求 1、施工班組抹灰施工前，須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙和本方案，接受我項(xiàng)目安全、技術(shù)交底并對(duì)工人進(jìn)行各項(xiàng)安全、技術(shù)交底。施工中如遇到難以解決的問題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)負(fù)責(zé)人員詢問，得到解決后再施工。2、抹灰施工前，要根據(jù)現(xiàn)場安排確定需要抹灰的部位及不同部位抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，以分別組織施工。3、抹墻面時(shí)，注意水電在墻上預(yù)留的接線盒、標(biāo)記等不要損壞，且將此處根據(jù)線盒的尺寸空出來不抹灰，空出來的洞口要方正整齊尺寸正確，側(cè)面也

34、要平整，此處再次提及的是望班組能尊重他人的成品別人才能尊重你的成品。還應(yīng)注意抹灰作業(yè)與水電安裝的交叉作業(yè)，一些狹小的地方抹灰，如管道井，強(qiáng)弱電室需在水電安裝前抹灰，以免后期不易施工。在抹灰前，與水電工程師結(jié)合，特別注意必須在水電施工完畢后方可抹灰的部位，以免造成先抹灰后水電施工造成破壞再進(jìn)行二次修補(bǔ)，同時(shí)也是對(duì)水電進(jìn)度的要求。4、抹灰施工時(shí)，應(yīng)按規(guī)定配齊各種安全設(shè)施，現(xiàn)場樓層周邊即四口、五臨邊應(yīng)作好防護(hù)。5、任何施工都不得拆卸外腳手架連墻件。連墻件的拆除必須按要求在規(guī)定條件下由爬架專業(yè)班組拆除。6、抹灰前一天應(yīng)用橡皮管自上而下澆水濕潤墻面。7、抹灰用砂漿拌制時(shí),先在地上鋪墊板，再在其上拌制，以

35、防因拌制砂漿殘留時(shí)間過長而與砼基層粘結(jié)到一起，影響后續(xù)地坪的施工。8、各施工班組施工完畢的地段應(yīng)做到工完場清，現(xiàn)場剩下的材料應(yīng)及時(shí)倒運(yùn)至下一施工段，不得四處丟棄。施工完畢，應(yīng)及時(shí)辦理與下一工種或工序施工隊(duì)伍的場地交接。施工中垃圾必須從樓梯或電梯裝袋或裝車運(yùn)至地面指定垃圾堆放地，不得自樓層拋擲到地面，外架上垃圾必須及時(shí)清除，不得積壓。5.0.4 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓、裂縫：(1)門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)實(shí)，墻面預(yù)埋木磚間距過度大或木磚松動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗周邊產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視預(yù)埋木磚及門窗框塞縫工序，一定要規(guī)范施工。(2)基層清理不干凈或處理不當(dāng)；墻面澆

36、水不透，抹灰后砂漿中的水分很塊被基層(或底灰)吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水。(3)基層偏差太大，一次抹灰層過厚，干縮較大產(chǎn)生裂縫。應(yīng)分層趕平，每遍厚度宜為7mm左右。(4)配制的砂漿和原材料不符合要求，或使用不當(dāng)。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和要求規(guī)范要求進(jìn)行配制和管理。2、灰層起泡、有抹紋、爆灰、開花:(1)抹完罩面灰后，壓光工作跟的太緊，灰漿沒有吸水，故壓光后產(chǎn)生氣泡現(xiàn)象。(2)底灰過分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。(3)淋制生石灰時(shí)，對(duì)欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)過濾不徹底，灰膏熟化時(shí)間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹

37、灰層的爆裂，出現(xiàn)開花。3、抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正；抹灰前要認(rèn)真掛線，做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋、找規(guī)矩。4、管道口不平，不光，抹灰時(shí)要用專用工具。5、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等罩面灰接搓明顯或顏色不一致；抹罩面灰時(shí)要注意施工縫的留設(shè)，同一室內(nèi)的墻面應(yīng)盡量在一天內(nèi)完成。施工縫應(yīng)盡量留在分格條、陰角處和門窗框邊部；室內(nèi)如遇施工洞時(shí)，可采取甩整面墻的方法。6、踢腳板、水泥墻裙和窗臺(tái)板上口出墻厚度不一致、上口毛刺和口角不方正等;操作要仔細(xì)，應(yīng)按規(guī)范去吊垂直，拉線找直、找方，抹完灰后，上口應(yīng)趕平壓光。5.0.5 抹灰質(zhì)量通病及防治措施一般抹灰質(zhì)量通病主要指空鼓、開裂，施工中

38、應(yīng)從以下幾點(diǎn)加以控制，以最大限度的減少空鼓和開裂的發(fā)生。1、原材料及配合比原材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的材料，水泥標(biāo)號(hào)不宜太高，底層水泥標(biāo)號(hào)應(yīng)小于罩面層的水泥標(biāo)號(hào)，且不得將不同標(biāo)號(hào)和品種的水泥混合使用。砂漿配合比應(yīng)適當(dāng)，砂采用中砂，不應(yīng)過細(xì)，其各種雜質(zhì)含量應(yīng)符合規(guī)范要求。2、基層的處理基層如過于光滑，應(yīng)采取措施加以處理，如拉毛、鑿毛、涂抹起粘結(jié)作用的膠凝材料等，并充分濕潤，本工程均采用甩漿處理。如基層有油污等必須清洗干凈，以防砂漿層與基層粘結(jié)不牢。3、抹灰層厚度抹灰應(yīng)分層抹灰，每層厚度以不大于7mm為宜，且下一層抹灰須待上一層抹灰七八成干后再抹。抹灰總厚度不宜太厚，并控制好各層之間的間歇時(shí)間。4、工人操作

39、水平抹灰工程的施工人員應(yīng)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)及很好的熟練程度，能夠嚴(yán)格作好各道工序的施工，對(duì)于一般常見問題能及時(shí)自行解決，并應(yīng)聽從抹灰工程負(fù)責(zé)人員的指揮。5、天氣影響。抹灰工程施工時(shí)應(yīng)根據(jù)天氣情況(如溫度、濕度、風(fēng))等，根據(jù)砂的含水量合理的調(diào)整好砂漿用水量。當(dāng)夏季溫度很高時(shí)，應(yīng)注意砂漿隨拌隨用，隔夜或已凝結(jié)的砂漿破碎后繼續(xù)使用其砂時(shí)，必須經(jīng)再次過篩，其余下的砂才能使用，但不能用于罩面抹灰。剛剛罩面的抹灰表面，如遇大風(fēng)天氣，應(yīng)采取遮擋措施防止大風(fēng)的吹襲，以免造成抹灰表層的風(fēng)干。5.0.6 安全文明施工1、一道墻粉刷完成及時(shí)將落地灰清理。2、現(xiàn)場不得抽游煙與不戴安全帽，檢查到一次進(jìn)行安全教育與罰款。3、

40、層高較高，抹灰時(shí)應(yīng)系好安全帶。4、四口五臨邊防護(hù)處施工應(yīng)注意安全，當(dāng)心墜落，防護(hù)不得隨意拆除。5、嚴(yán)禁在獨(dú)跳板上施工。6、嚴(yán)禁酒后作業(yè)。7、施工用電、照明嚴(yán)格按安全操作規(guī)程，不得亂拉亂接。8、井架運(yùn)輸嚴(yán)禁超載，嚴(yán)禁乘人。9、做好落手清工作，隨用隨清理。5.0.7 質(zhì)量保證管理體系一)、現(xiàn)場管理工作流程 為了保證本工程最終達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰細(xì)則，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇的接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督管理，施工中的每一種材料、每一道工序都必須經(jīng)建設(shè)單位或現(xiàn)場監(jiān)理檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序的施工。 每周組織

41、開工程例會(huì)一次，工程例會(huì)必須全體管理人員和各班組共同參加，并對(duì)本周的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行總結(jié)，對(duì)下周工作安排進(jìn)行落實(shí)。工程質(zhì)量問題的處理：認(rèn)真分析質(zhì)量問題發(fā)生的原因，同時(shí)拿出具體的解決方案，并及時(shí)落實(shí)整改。 落實(shí)管理制度，明確落實(shí)責(zé)任到人，加強(qiáng)施工管理，搞好質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，提高過程控制，確保施工質(zhì)量及實(shí)測達(dá)標(biāo)。二)、強(qiáng)化質(zhì)量體系的有效實(shí)施(1)項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)各相關(guān)人員的質(zhì)量技術(shù)交底，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)。(2)以項(xiàng)目經(jīng)理為龍頭，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)工作。(3)服從公司管理網(wǎng)、主管部門對(duì)質(zhì)量保證體系的嚴(yán)格監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。(4)根據(jù)公司文件要求：建立工作目標(biāo)責(zé)任制度，任務(wù)落實(shí)，責(zé)任到位，建立嚴(yán)格的工作考核制度，做到工作有部署、有檢查、有總結(jié)，并獎(jiǎng)罰分明。三)、建立有效的質(zhì)量保證體系，并理順各種關(guān)系(1)組織完善的質(zhì)量控制體系，從上到下形成封閉管理系統(tǒng)，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)檢員，作業(yè)班組設(shè)兼職檢查員，質(zhì)量控制系統(tǒng)對(duì)工程實(shí)行無條件“一票否決制”，并依據(jù)獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處罰，認(rèn)真落實(shí)各部門、各級(jí)技術(shù)崗位責(zé)任制，抓好“三檢”制的落實(shí)，著重解決各工種間、工序間的交接、檢查、驗(yàn)收，為達(dá)到上述質(zhì)量控制的