最新整理屋面防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)

1、屋面防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、工程概況與特點(diǎn)1-1 工程概況XXXX本項(xiàng)目總占地 XXXX2，總建筑面積 XXXX2，地上總建筑面積 XXXX2，其中住宅 72xxxx 業(yè)XXXX m2,物業(yè)和社區(qū) XXXX n2;地下總建筑面積 XXXX n2,其中車庫(kù) XXXX n2,其它4953.78m2, 容積率2.50，商業(yè)比1.10%，建筑占地面積 4584.24 m2,建筑密度xxxx9000 m2,集中綠化率10.20%。 分一、二標(biāo)段進(jìn)行開(kāi)發(fā), 共計(jì) 9棟樓, 非人防地下車庫(kù)和人防地下車庫(kù)各一座, 為高端精品住宅樓工 程,結(jié)構(gòu)形式為剪力墻 +填充墻復(fù)合結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)按四級(jí)考慮,抗震設(shè)防烈度為7

2、 度, 2 棟 22層, 2 棟 23層, 2 棟 24 層, 3棟 26 層,頂部均設(shè)躍層,在 1#樓處底層設(shè)商業(yè),西部建游泳池一座, 是一個(gè)高檔住宅小區(qū)。1-2 工程特點(diǎn)本工程的屋面防水等級(jí)為 II 級(jí),防水層合理使用年限為 xxxx 屋面構(gòu)造施工外,卷材防水選用 SBS防水卷材，厚度4毫米，所用粘結(jié)劑、嵌縫膏、保護(hù)層與所選卷材匹配，或與卷材生產(chǎn)廠指定 的配套材料相一致,屋面為有組織排水。保溫上人屋面： 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面, 1:8 白灰爐渣 2%找坡（最薄處 30厚）, 60厚擠塑保溫隔熱板, 20厚1:3水泥砂漿找平層， 基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材4mm厚, 40厚C20細(xì)石防水砼

3、（內(nèi) 配6xxxx00設(shè)分倉(cāng)縫。不保溫不上人屋面（用于樓梯間,電梯間,水箱間屋面）：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面,1:8 白灰爐渣 2%找坡（最薄處30厚），20厚1:3水泥砂漿找平層，基層處理劑，鋪貼雙層SBS防水卷材4mm厚,配套鋁基反光漆。2. 編制根據(jù)1 ：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-20xx2：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020xx3：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB5031920xx4：施工圖紙5：專項(xiàng)施工方案三、監(jiān)理流程1 、 檢查擠塑板粘貼2、檢查白灰爐渣找坡方向是否符合要求3、檢查找平層4、檢查 SBS 粘貼尤其細(xì)部附加層做法是否符合規(guī)范要求四、監(jiān)理要點(diǎn)1. 施工的安排、組織和

4、操作，應(yīng)滿足(規(guī)范)的基本要求。2. 屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有建筑材料交易登記存檔憑證，產(chǎn)品合格證和性能 檢測(cè)報(bào)告，材料的品種，規(guī)格，性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)的防水，保溫隔熱 材料應(yīng)見(jiàn)證取樣送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。3. 屋面防水層應(yīng)由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)有上崗證。4. 屋面完工后，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)。a) 按分項(xiàng)工程劃分，分項(xiàng)工程完工后，需經(jīng)監(jiān)理全面檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，驗(yàn)收合格后， 方可進(jìn)行下步施工。b) 保溫層施工：i. 擠塑板不上人屋面厚度為60厚，上人屋面厚度為 60,應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。ii. 應(yīng)采取排氣措施，可采用$ 50PVC管鉆孔埋設(shè)在保溫層內(nèi)

5、，屋面面積36m2范圍設(shè)置一道，排氣出口可伸入排風(fēng)道內(nèi)。iii. 白灰爐渣找坡應(yīng)經(jīng)過(guò)篩分，粒徑控制在540mm。iv. 設(shè)計(jì)規(guī)定 1:6 找 2%坡白灰爐渣，要坡向正確，流水暢通，最薄處30 厚，應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)量，拌合均勻，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整。v. 保溫層設(shè)置分隔縫不宜大于6m，并與女兒墻用擠塑板隔開(kāi)，其縫寬不小于30mm。c) 找平層施工：i. 使用砂漿或細(xì)石混凝土，配比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并認(rèn)真計(jì)量。ii. 屋面找平層排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，屋面坡度2%,排水口 5 0 0 mm范圍內(nèi)坡度5%。iii. 屋面突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)抹成平緩的圓弧形，半徑控制在1 0 0 2 0 0 mm，弧度應(yīng)一

6、致。iv. 上人屋面留分隔縫,應(yīng)與保溫層留縫,留在同一位置。v. 找平層施工完后，應(yīng)設(shè)專人養(yǎng)護(hù)。d) 卷材防水層施工：i. 基層必須清掃干凈,干燥。ii. 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合（質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）的四點(diǎn)要求。iii. 鋪貼方向和搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。iv. 做好成品保護(hù)，特別是不上人屋頂，對(duì)帶著色涂料保護(hù)層”的表面保護(hù)，一定要潔凈。5. 細(xì)部施工具體要求：除按設(shè)計(jì)規(guī)定做法和標(biāo)準(zhǔn)圖要求外，細(xì)部做法應(yīng)按以下規(guī)定條文要求執(zhí)行。a）按規(guī)定應(yīng)先做 附加防水層”的部位，必須到位。b）屋面水落口杯防滲漏做法，按（標(biāo)準(zhǔn)圖）施工。c）卷材屋面防水層泛水收頭防滲漏做法，按（標(biāo)準(zhǔn)圖）要求施工。d）出屋面管邊，按（標(biāo)準(zhǔn)圖）要求施工。e）女兒墻壓頂抹灰防開(kāi)裂做法，按（標(biāo)準(zhǔn)圖）要求施工。f）屋面泛水細(xì)部抹灰層防開(kāi)裂做法，按（標(biāo)準(zhǔn)圖）要求施工。6. 屋面施工，高空作業(yè)，人身安全極為重要，必須采取安全保護(hù)措施。五、監(jiān)理工作方法及措施：b）材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)，見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)試，并進(jìn)行材料封樣。c）嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行分步驗(yàn)收。d）防水工程細(xì)部做法與鋪貼卷材施工進(jìn)行旁站監(jiān)理。6.施工流程自下而上為：鋼砼基層清理t冷底油厚聚氨脂防水涂料隔氣層t 60厚擠塑型聚苯保溫板 t 1:8混凝土找坡層t 30厚1 : 2.5水泥砂漿找平t4 厚SBS防水卷材一道t無(wú)