最新整理污水處理工程監(jiān)理規(guī)劃

1、第一章 工程項(xiàng)目概況1.1 、工程名稱及建設(shè)有關(guān)單位1）工程名稱：廣州市XXXX虧水處理廠一期工程2）監(jiān)理范圍：土建、給排水、消防、園林綠化、設(shè)備安裝、市政道路等3）業(yè)主： 廣 州 市 番 禺 區(qū) 污 水 處 理 管 理 辦 公 室4）建設(shè)地址：廣州市XXXX鎮(zhèn)屏山二村1.2 、工程概況1 ）工程項(xiàng)目1.1 :本工程位于廣州市 XXXX鎮(zhèn)，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有三層綜合樓一幢,一系列的 污水工藝處理池，以及配套的單層壓縮車間一座。1.2 :本工程樁基采用PHC-A型預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，裝總量 587條，其中G棟 樁數(shù)量265條，F(xiàn)棟322條，單樁長約為33M,九層框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)砼 強(qiáng)度等級(jí)為墊層均為

2、C10,承臺(tái)、基礎(chǔ)梁C30;柱：G F棟：13層C 40，4 5層C 35，6天面C 30; G F棟梁、板基礎(chǔ)天面均為 C30，但后澆帶為C35; 天面防水砼C30S6砌體（填充墻）為 加氣砼空心砌塊，容重三14KN/m2強(qiáng)度 外墻及分戶墻為Mu7.5,地面以下為M7.5水泥砂漿；地面以上為M5.0混合砂漿。1.3 ：外墻裝飾：灰色壓型鋁板、棕黃色外墻涂料、外墻漆以及墻面磚。1.4 ：內(nèi)裝飾：1.4.1 地面：防滑地磚（衛(wèi)生間、樓梯間） 、水泥砂漿地面（生產(chǎn)車間、設(shè) 備房、變配電房）、拋光?；u（門廳、電梯廳）、600 X 600耐磨磚（餐廳）。1.4.2 樓面：防滑地磚（衛(wèi)生間、樓梯間）

3、、拋光?；u（門廳、電梯廳） 、 水泥砂漿地面（生產(chǎn)車間） 。1.4.3 內(nèi)墻面：乳膠漆（門廳、電梯廳、樓梯間） 、拋光?；u（洗手間） 、 大白漿（生產(chǎn)車間、設(shè)備房、變配電房） 。1.4.4 頂棚：乳膠漆（門廳、電梯廳、樓梯間） 、鋁合金扣板（洗手間） 、大 白漿（生產(chǎn)車間）、吸音頂棚（變配電房）1.4.5 本場地土、巖層從上到下主要有：（1）人工填土層;（2-1）淤泥質(zhì)土 層； （2-2） 粉質(zhì)粘土；（3-1 ）可塑砂質(zhì)粘土層； （3-2）硬塑砂質(zhì)粘土層；（4）花 崗巖全風(fēng)華巖；（5）強(qiáng)風(fēng)化花崗巖；（6）中風(fēng)化花崗巖；（7）微風(fēng)化花崗巖。145.1人工填土層：本工程地質(zhì)報(bào)告揭露層后為06.

4、5m，褐紅、灰黃、褐黃色，以花崗巖殘積土為主，欠固結(jié)，均勻性差松散狀態(tài)，遇水易軟化，強(qiáng)度 較低。145.2淤泥質(zhì)土層：地質(zhì)報(bào)告揭露局部（G棟為東南角、F棟為南側(cè)）厚 度約2.83.5m，深灰、灰黑色，以粉粘粒為主一般含較多粉細(xì)砂和腐植質(zhì)，飽 和、呈流塑狀，強(qiáng)度較低。145.3粉質(zhì)粘土：層后410m,灰黃、灰白、灰褐色，以粉粘粒為主，含 較多粉細(xì)砂，粘性一般，較濕，多呈可塑狀，強(qiáng)度較低。1.4.5.4 可塑砂質(zhì)粘土層：層厚 210m, 灰黃、灰白、灰褐、褐紅色 ,強(qiáng)度 較高。1.4.5.5 硬塑砂質(zhì)粘土層：層厚 210m, 灰黃、灰白、灰褐、褐紅色 ,強(qiáng)度 較高。1.4.5.6花崗巖全風(fēng)華巖：層

5、厚416m灰黃、灰白、灰褐、褐紅色，多呈 堅(jiān)硬狀，稍濕，遇水易軟化。1.4.5.7強(qiáng)風(fēng)化花崗巖：埋深1131.80m,灰黃、灰白、灰褐、褐紅色，多 呈堅(jiān)硬狀，裂隙發(fā)育，遇水易軟化?？勺鳛槟ラ邩兜某至印?.4.5.8中風(fēng)化花崗巖：埋深47.7m,裂隙較發(fā)育，灰、清灰色，強(qiáng)度高。1.4.5.9微風(fēng)化花崗巖：埋深27.049.20m,巖質(zhì)堅(jiān)硬，灰、清灰色，強(qiáng)度1.4.6關(guān)于地質(zhì)鉆孔顯示的孤石：本場地地質(zhì)鉆探報(bào)告反應(yīng)，在G棟北側(cè)（33號(hào)孔和 65號(hào)孔）發(fā)現(xiàn)有孤石存在，因此，進(jìn)行該區(qū)域管樁施工時(shí)要引起重視， 要采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，避免管樁打入過程中出現(xiàn)破壞。1.4.7 地下水影響： 主要為大氣降水

6、以及存在于場地的原有土層的凝結(jié)水以 及巖石裂隙水，穩(wěn)定水位0.75.10m之間，水位較高，但水流補(bǔ)給速度較慢， 水量一般，地下水對(duì)鋼筋混凝土無腐蝕。2）工程監(jiān)理范圍G、 F 棟土建、 F 棟土建、 給排水、 消防、 通風(fēng)空調(diào)、 電器安裝、 室外給排水、 園景以及施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增加均屬本工程的監(jiān)理范圍。3 ）工程計(jì)劃本工程計(jì)劃施工工期 20xx年1月16日20xx年10月xxxx。4 ）投資計(jì)劃本工程總投資約為人民幣5000萬元。第二章監(jiān)理工作依據(jù)2 1綜述1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-20X）。2 ）業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的工程設(shè)計(jì)合同；業(yè)主與承包商簽訂的工程項(xiàng)目施工承包

7、合同。3 ）監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同及招標(biāo)有關(guān)文件。4 ）設(shè)計(jì)文件。5 ）現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程等等。6 ）國家頒布的最新規(guī)范、廣東及廣州市有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程。如混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、廣東省建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。7 ）國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和廣東省建筑安裝工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8）其它有關(guān)文件。2 2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程項(xiàng)目施工過程中應(yīng)執(zhí)行的主要施工規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20xx2工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分20xx年版）3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2

8、0xx4建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20xx5施工企業(yè)安全牛產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-20xx6建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-997建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20xx J119-20xx8施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20xx9混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20xx10地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20xx11建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20XX12巖土工程勘察規(guī)范GB50021-20xx13龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-9214塔吊安全技術(shù)規(guī)范15建設(shè)工程質(zhì)量官理?xiàng)l例16建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例17高層建筑設(shè)計(jì)規(guī)范G

9、B50045-95（20xx 年版）18建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-9619工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范GB50046-9520建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-9521廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GBJ6-8622建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范第三章、監(jiān)理工作范圍按照本項(xiàng)目的“監(jiān)理合同”規(guī)定的職責(zé)與義務(wù)開展相應(yīng)的監(jiān)理工作，抓好四控制、二管理、一協(xié)調(diào)的工作；認(rèn)真履行監(jiān)理工作人員守則，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)3.1施工準(zhǔn)備階段1）建立明確的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度，總監(jiān)、總監(jiān)代表和監(jiān)理人 員中有明確的崗位職責(zé)、分工以及各級(jí)的書面授權(quán)書。2）按監(jiān)理合同有關(guān)規(guī)定配備齊全監(jiān)理設(shè)施、各種檢測，測量設(shè)施和儀器， 監(jiān)理人員

10、要按投標(biāo)承諾全部到位。3）組織項(xiàng)目監(jiān)理人員學(xué)習(xí)監(jiān)理合同和業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同 中的有關(guān)規(guī)定。4）熟悉并審核設(shè)計(jì)圖紙、說明及有關(guān)文件和復(fù)核放樣定線數(shù)據(jù)，并將發(fā)現(xiàn) 的問題和處理建議報(bào)業(yè)主。5）熟悉業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同的內(nèi)容，對(duì)合同文件中存在的 錯(cuò)、漏或不清的問題應(yīng)查證，并作出恰當(dāng)?shù)奶幚怼?）編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和與其相適應(yīng)的若干管理制度或辦 法，并報(bào)業(yè)主備案。7）審查承包商的材料來源，核實(shí)進(jìn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理 人員的資格及到位情況和施工裝備進(jìn)場情況等。8）對(duì)施工現(xiàn)場總平面布置圖進(jìn)行審核。9）審查承包商工程分包單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及有 關(guān)

11、資料，審查其分包合同，認(rèn)證其可行后。10）主持審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)及安全保證措施，并報(bào)業(yè)主審批。11）按監(jiān)理工作制度的規(guī)定，做好測量量測工作的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與管理。12）參加業(yè)主主持召開的第一次工地會(huì)議。xxxx 請(qǐng)報(bào)告， 對(duì)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查和配合， 為開 工創(chuàng)造條件，計(jì)劃20xx年1月16日開工。如準(zhǔn)備工作已達(dá)到要求，按規(guī)定程序 下達(dá)開工令。3.2 施工階段1）根據(jù)業(yè)主交來的工程設(shè)計(jì)文件及圖紙，組織監(jiān)理人員參加圖紙會(huì)審。了 解設(shè)計(jì)意圖，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)建議。對(duì)重大設(shè)計(jì)修改，提出書面意見，征得業(yè)主的 意見后，并由業(yè)主提交設(shè)計(jì)院研究解決。2）參與設(shè)計(jì)交底和主持圖紙會(huì)審。組織業(yè)

12、主、設(shè)計(jì)單位、承包商、監(jiān)理部 人員進(jìn)行圖紙會(huì)審， 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審后形成紀(jì)要。 參與業(yè)主或設(shè)計(jì)主持的設(shè)計(jì)交底 會(huì)。3）審查承包商提出的施工總體規(guī)劃、施工組織、技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃 和資金、物資、設(shè)備計(jì)劃等，提出意見并監(jiān)督檢查實(shí)施。4）審查承包商的開工報(bào)告和復(fù)工申請(qǐng)報(bào)告， 簽發(fā)開工令、停工令和復(fù)工令。5）審核承包商或業(yè)主提供的材料，構(gòu)配件和監(jiān)理范圍內(nèi)的設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量 等級(jí)。6）定期檢查承包商的工程進(jìn)度計(jì)劃，審核施工承包商的旬、月報(bào)或月、季 報(bào)所報(bào)工程量完成情況，及時(shí)提出調(diào)整意見，定期向業(yè)主匯報(bào)。7）認(rèn)真做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的預(yù)控制、過程控制和最終驗(yàn)收控制及 其事故處理。 發(fā)現(xiàn)和預(yù)測在施工中可能

13、出現(xiàn)缺陷的工藝和材料， 及時(shí)提前發(fā)布補(bǔ) 救和預(yù)防這些缺陷的建議或指示。8）檢查督促承包商認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同、合同規(guī)定的技術(shù)條款和國家有 關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。9）每周召開一次監(jiān)理例會(huì)，對(duì)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量、施工安全等進(jìn)行分析 評(píng)述；并根據(jù)承包商提出的施工活動(dòng)計(jì)劃，安排監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督、工序檢查、 抽樣試驗(yàn)、測量驗(yàn)收、計(jì)量測算、缺陷處理等施工監(jiān)理工作。如有特殊情況，由 總監(jiān)理工程師決定召開臨時(shí)會(huì)議研究解決辦法。10）協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的有關(guān)爭議；協(xié)調(diào)承包商與設(shè)計(jì)單位、有關(guān)廠 家和檢驗(yàn)單位的關(guān)系。處理索賠費(fèi)用及合同爭議的調(diào)解。11）核實(shí)承包商完成的工程量，簽發(fā)工程付款憑證。12）按監(jiān)理

14、工作制度建立計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)和報(bào)表制度的有關(guān)規(guī)定， 履行其相關(guān)職責(zé)。xxxx 蔽工程檢查、驗(yàn)收和簽證；組織單位工程竣工初步驗(yàn)收；參加工程竣 工驗(yàn)收、工程評(píng)價(jià)及工程移交，審核竣工工程結(jié)算。14） 、監(jiān)督、檢查承包商完成各階段及最終竣工圖繪制，督促承包商整理 合同文件、技術(shù)資料檔案、及時(shí)做好竣工文件。資料整理歸檔，最后移交業(yè)主。xxxx 監(jiān)理日志和旁站、巡視記錄，按標(biāo)準(zhǔn)要求檢查落實(shí)。16）完成業(yè)主交辦的監(jiān)理任務(wù)和相關(guān)的其他事項(xiàng)。xxxx 提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2.3 竣工驗(yàn)收和保修期階段1）定期檢查承包商剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體情況，建議承包商 對(duì)剩余工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2

15、）檢查分析工程質(zhì)量狀況，對(duì)竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行分析歸類， 列成細(xì)目，并及時(shí)將有關(guān)內(nèi)容通知承包商，限期加以解決。3）工程交付使用后，監(jiān)理工程師將密切注意工程質(zhì)量對(duì)工程使用的影響， 并制定檢查計(jì)劃， 有步驟地檢查工程質(zhì)量問題， 對(duì)工程缺陷情況進(jìn)行記錄， 并督 促承包商進(jìn)行修復(fù)。4）分析鑒定工程質(zhì)量責(zé)任，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，認(rèn)真查對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和 竣工資料， 分清責(zé)任。對(duì)非承包商原因造成由承包商進(jìn)行修復(fù)的工程缺陷， 作出 費(fèi)用估價(jià)并向承包商簽發(fā)追加費(fèi)用的證明。5）監(jiān)督工程保修，對(duì)修補(bǔ)缺陷的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，組織有缺 陷項(xiàng)目的修補(bǔ)、 修復(fù)或重建工作， 抓好每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制， 直至達(dá)到

16、規(guī)定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)。6）督促承包商按合同規(guī)定完成竣工資料。依據(jù)有關(guān)竣工驗(yàn)收管理規(guī)定以及 有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同對(duì)承包商報(bào)送的竣 工資料進(jìn)行審查。7）在收到承包商的保修責(zé)任終止證書申請(qǐng)報(bào)告后，監(jiān)理工程師確認(rèn)承包商 已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作并對(duì)全部剩余工作質(zhì)量予以 認(rèn)可，確認(rèn)具備簽發(fā)保修責(zé)任終止證書必要條件后， 報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)成立保修期工 作評(píng)估小組， 對(duì)工程進(jìn)行最終的整體 （ 側(cè)重保修期工作內(nèi)容 ） 檢查和評(píng)估， 并寫出 評(píng)估報(bào)告，報(bào)送業(yè)主，同時(shí)抄送承包商。8）監(jiān)理工程師收到評(píng)估小組的報(bào)告，并確認(rèn)工程按合同規(guī)定已達(dá)到責(zé)任期 工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，向承包商

17、簽發(fā)保修責(zé)任終止證書。第四章、監(jiān)理工作內(nèi)容4.1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底 圖紙審查的主要內(nèi)容a. 圖紙及說明能否滿足施工需要，如有缺項(xiàng)應(yīng)核實(shí)交付時(shí)間；b. 設(shè)計(jì)文件的深度能否滿足規(guī)范和施工要求；c. 結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)是否合理，能否滿足使用功能要求；d. 總平面布置圖中建筑物與道路、管線的關(guān)系是否正確；e. 各專業(yè)本身是否有差錯(cuò)、矛盾，平面尺寸及標(biāo)高是否一致，前后表述與 表示是否一致、清楚；f. 各專業(yè)之間接口（圖上的軸線、標(biāo)高、尺寸是否統(tǒng)一）有無矛盾。 圖紙會(huì)審的程序a. 各專業(yè)監(jiān)理工程師提出書面審查的具體意見；b. 總監(jiān)理工程師召開圖紙審查會(huì)，聽取專業(yè)監(jiān)理工程師的審圖意見；c. 審圖意見經(jīng)復(fù)核匯總

18、后報(bào)送業(yè)主單位；或在圖紙會(huì)審會(huì)議上提出。d. 重大問題或建議需報(bào)送公司總工程師室審核，才能向業(yè)主或設(shè)計(jì)單 位提出。 設(shè)計(jì)交底程序a. 設(shè)計(jì)交底由業(yè)主單位組織主持，監(jiān)理單位積極協(xié)助和參與。b. 設(shè)計(jì)交底定在施工單位消化圖紙后舉行，一般應(yīng)在施工單位接到施工圖紙 后開工前約定的時(shí)間進(jìn)行；c. 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審可同時(shí)舉行，一般先由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)交底，然后分專 業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審；d. 交底或會(huì)審紀(jì)要由施工單位匯總起草，然后提交設(shè)計(jì)單位核實(shí)定稿，會(huì)簽 后印發(fā)有關(guān)單位；e. 設(shè)計(jì)交底應(yīng)由業(yè)主單位邀請(qǐng)主管單位、質(zhì)量監(jiān)督站和專家參加。4.2 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理交底 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容工程概況：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建筑規(guī)模

19、、結(jié)構(gòu)類型、工程投資、預(yù) 計(jì)工期、質(zhì)量等級(jí)、工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)單位和承建單位；監(jiān)理范圍和目標(biāo)：施工階段質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、 信息管理和組織協(xié)調(diào)；主要的監(jiān)理內(nèi)容及三大控制的措施； 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員的職責(zé)分工； 監(jiān)理規(guī)章制度，明確監(jiān)理工程師的權(quán)利和義務(wù)； 施工階段監(jiān)理的任務(wù)a. 施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；b. 工程開工準(zhǔn)備；c. 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案審查；d. 材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量簽認(rèn)；e. 施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；f. 工序交接檢查、隱蔽工程、分項(xiàng) （ 部）工程驗(yàn)收；g. 工程變更簽證；h. 計(jì)量和工程款支付簽證；i. 現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)；j. 審查竣工驗(yàn)收資料；k. 單位

20、工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；l. 建立監(jiān)理檔案、編寫監(jiān)理總結(jié)。 監(jiān)理交底的內(nèi)容項(xiàng)目的概況和監(jiān)理的范圍；監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單和職責(zé)分工；監(jiān)理的依據(jù)、監(jiān)理內(nèi)容；施工階段監(jiān)理的程序；監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)；建設(shè)監(jiān)理對(duì)承包單位的要求：a. 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員到位盡職；b. 建立完善落實(shí)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制體系和安全保障體系，強(qiáng)調(diào)必須 遵照國家、部有關(guān)規(guī)范規(guī)程施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙文件施工加強(qiáng)施工管理。c. 嚴(yán)格進(jìn)行自檢、互檢和專職質(zhì)量和安全檢查；d. 嚴(yán)格工序交接檢查和隱蔽工程報(bào)驗(yàn)手續(xù)；e. 嚴(yán)格材料、設(shè)備、構(gòu)配件的簽認(rèn)手續(xù)，材料、設(shè)備、構(gòu)配件采購無論業(yè) 主單位或承包單位去辦都必須經(jīng)監(jiān)理確定；f. 嚴(yán)格工程變更

21、和計(jì)量支付的簽證程序；g. 認(rèn)真整理施工內(nèi)業(yè)資料和工程竣工資料。 監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織編寫，報(bào)建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)單位，監(jiān)理交底 在現(xiàn)場召集承包單位有關(guān)人員進(jìn)行會(huì)議交底， 要求承包單位及時(shí)提交所有需由監(jiān) 理部檢查的或需存檔的資料、 文件、 證件等等。 一切弄虛作假行為及其后果由承 包單位承擔(dān)全部責(zé)任。4.3 審查開工條件與審批開工報(bào)告 開工條件的審查內(nèi)容；a. 勘測設(shè)計(jì)資料齊全， 已能滿足施工需要， 設(shè)計(jì)已經(jīng)交底， 并有會(huì)審紀(jì)要；b. 建筑物定位和標(biāo)高已測定并復(fù)核，坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)已有交接資料；c. 施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)上報(bào)主管單位審批簽章，總監(jiān)理工程師已組織審查， 并提出書面意見；d. 臨時(shí)設(shè)施已可

22、投入使用，有施工總平面布置圖；e. 項(xiàng)目經(jīng)理部已經(jīng)組成就位，人員名單已報(bào)監(jiān)理并核實(shí)就位；f. 承發(fā)包合同已簽訂，工程預(yù)付款已進(jìn)施工單位帳戶，施工許可證已經(jīng)辦 理；g. 材料和機(jī)械設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場，材料已試驗(yàn)合格，設(shè)備已試運(yùn)行；h. 工程項(xiàng)目已進(jìn)行技術(shù)交底，安全、質(zhì)量技術(shù)措施齊全，并有安全施工許 可證。 開工報(bào)告審批程序a. 開工報(bào)告由施工單位填寫，審核蓋章后報(bào)總監(jiān)理工程師審查；b. 總監(jiān)理工程師核實(shí)簽字后由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章；c. 開工報(bào)告最后經(jīng)建設(shè)單位審查批準(zhǔn)蓋章。d. 開工條件中如因某種原因某個(gè)條件難于辦妥時(shí)，在不影響質(zhì)量前提, 可限時(shí)緩辦，但應(yīng)在審查意見中注明；e. 不具備開工條件的項(xiàng)目，總監(jiān)

23、理工程師有權(quán)不準(zhǔn)開工，已具備開工條件 而施工單位拖延不辦的，總監(jiān)理工程師有權(quán)會(huì)同業(yè)主單位下達(dá)開工通 知，并開始計(jì)算工期。4.4 審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案一般規(guī)定a . 承包單位應(yīng)向業(yè)主和監(jiān)理單位提交經(jīng)其上一級(jí)主管單位批準(zhǔn)簽章的施工 組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)由總監(jiān)理工程師組織審核，承包單位應(yīng)在開工 前將補(bǔ)充修改意見報(bào)送總監(jiān)理工程師復(fù)審。b. 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，承包單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行， 不得隨 意改動(dòng)，需改動(dòng)時(shí)應(yīng)報(bào)請(qǐng)業(yè)主單位和監(jiān)理單位同意。承包單位因擅自改 動(dòng)，所發(fā)生的質(zhì)量、安全、工期及措施費(fèi)等問題應(yīng)自已負(fù)責(zé)。c. 工程的重要部位或關(guān)鍵項(xiàng)目，如大體積或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的鋼筋混凝土施工、復(fù)

24、 雜或新型結(jié)構(gòu)的模板、預(yù)應(yīng)力工程等或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為要慎重對(duì)待的施工項(xiàng) 目，可要求承包單位編制專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理審定后方可施工。d. 施工方案對(duì)保證工程質(zhì)量和防治質(zhì)量通病應(yīng)有可靠的技術(shù)措施。e. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案實(shí) 施。由于違反而造成影響工程的，監(jiān)理工程師有權(quán)制止并通知整改。施工組織設(shè)計(jì)審查的一般原則a. 施工組織設(shè)計(jì)是否突出“質(zhì)量第一，安全第一”的原則；b. 施工組織設(shè)計(jì)是否與合同條件相一致；c. 施工程序和順序是否符合施工工藝的原則和本工程的特點(diǎn)；d. 是否采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和流水施工方法，做到均衡、連續(xù)生產(chǎn)；e. 施工機(jī)械的選用配備是否經(jīng)濟(jì)合理，滿足工

25、期與質(zhì)量要求；f. 施工平面圖的布置是否與地形、環(huán)境、建筑平面圖協(xié)調(diào)一致，并符合緊 湊、合理、文明、安全、節(jié)約、方便的原則；g. 降低成本，確保安全的措施是否齊全可靠。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的內(nèi)容a. 施工方案和施工方法；b. 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；c. 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；d. 各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃；e. 單位工程施工平面布置圖。第五章監(jiān)理工作目標(biāo)5 1投資控制目標(biāo)：施工階段投資控制的總目標(biāo)為：將工程造價(jià)控制在施工合同條款約定的合同 價(jià)內(nèi)；杜絕不符合合同規(guī)定的工程造價(jià)發(fā)生。5 2進(jìn)度控制目標(biāo)：我們的監(jiān)理工作以施工合同規(guī)定的工期作為進(jìn)度控制目標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)的階 段性合同工期目標(biāo)。5 3質(zhì)量控制目

26、標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，工程質(zhì)量控制目標(biāo)分解如下表所示：序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)1地基基礎(chǔ)合格2主體結(jié)構(gòu)合格3裝飾裝修合格4電器及設(shè)備安裝合格5防雷安裝合格6給排水安裝合格7消防安裝合格54安全文明施工監(jiān)控目標(biāo)：確保安全施工，杜絕安全事枚的發(fā)生，爭創(chuàng)安全文明施工樣板工地第六章、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式6.1業(yè)主、監(jiān)理與承包商之關(guān)系架構(gòu)6.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織框架圖第七章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃我公司設(shè)置的駐地監(jiān)理部共配備 5名專業(yè)人員，根據(jù)工程實(shí)施的各時(shí)期，專 業(yè)人員的配備將進(jìn)行合理安排如下：前期準(zhǔn)備階段：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、協(xié)調(diào)組成員及測量監(jiān)理工程師、 專業(yè)監(jiān)理工程師3人先到位，協(xié)調(diào)解決測量交

27、樁、場地移交、施工圖紙發(fā)放等工 作問題。開工前準(zhǔn)備階段：在前期準(zhǔn)備階段的到位人員基礎(chǔ)上，加派2名專業(yè)監(jiān)理工程 師進(jìn)場，參加總監(jiān)理工程師主持的監(jiān)理規(guī)劃編制工作；熟悉施工圖紙并為圖紙 會(huì)審準(zhǔn)備意見，參加圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查工作；編制專業(yè)、工 序監(jiān)理細(xì)則；審核開工條件。工程實(shí)施階段：駐地監(jiān)理部全部人員到位，全面實(shí)施“四控兩管”監(jiān)理工作?？⒐を?yàn)收階段：駐地監(jiān)理部總?cè)藬?shù)保持不低于 2人，滿足竣工驗(yàn)收工作的需工程保修階段： 除保修工程施工的監(jiān)理人員外， 每季度派 1名專業(yè)監(jiān)理工程 師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤 xxx 。第八章、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1 總監(jiān)理工程師職責(zé)1、主持監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作

28、，制定監(jiān)理工作方針、工作程序、工作方法和措施； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理合同的全面實(shí)施； 主持監(jiān)理工作會(huì)議、 簽發(fā)監(jiān)理文件和指令； 配備 監(jiān)理人員，明確崗位分工及崗位職責(zé)；定期向業(yè)主和本公司報(bào)告工作；2、主持編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、協(xié)助業(yè)主代表主持召開第一次工地例會(huì)，對(duì)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 進(jìn)行全面檢查，為實(shí)際開工準(zhǔn)備條件；4、簽發(fā)工程開工 / 復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工 報(bào)驗(yàn)單；5、協(xié)調(diào)承包商的工作，核準(zhǔn)工程月施工計(jì)劃，核實(shí)業(yè)主給承包商的指示是 否獲得認(rèn)可；6、檢查所有工程所需材料的采購情況及設(shè)備清單是否符合合同要求，組織 檢查進(jìn)場材料是否符合要求；7、根據(jù)業(yè)主要求建立計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，做到所有資料、文件電子化，并保 持正常運(yùn)行；8、對(duì)施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)布補(bǔ)救這些缺陷的指示；9、檢查建筑物在定線、 標(biāo)高和布局等方