土地租賃合同范本2021經(jīng)營

1、土地租賃合同范本2021經(jīng)營 土地租賃合同范本2021經(jīng)營 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 一、出租面積 甲方將其承包經(jīng)營的_畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。 二、出租期限 出租期限為 _年，即自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 三、出租價款 出租土地的租金為每_年_元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。 四、支付

2、方式和時間 乙方可以采取下列方式和時間支付租金。 1、現(xiàn)金或轉賬(一次或分次)支付租金的方式， 2、支付時間為：_第一次：_ ;第二次：_ ;第三次：_ ; 第四次：_ 。 五、交付時間和方式 甲方應于 _年 _月_日前將出租土地一次性全部交付乙方。 六、權利和義務的特別約定 1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。 2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。 3、甲方有權在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權。 4、出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅

3、費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理。 5、乙方有權要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行協(xié)議義務。 6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。 7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。 8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。 七、協(xié)議的變更或解除 在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議： 1、國家、集體建設需要依法征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。 2、乙方在出租期

4、限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，則可辦理。 3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前_個_月通知另一方，并征得另一方的同意。 4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。 八、違約責任 1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_元(整) 。 2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。 九、爭議條款 因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、生效條件 甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。 十一、其他條款 1、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 2、本協(xié)議一