家庭裝修工程合同_建設(shè)工程合同

1、家庭裝修工程合同發(fā)包人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。授權(quán)代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。承包商(乙方)。法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本項目設(shè)計人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。施工隊隊長:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就業(yè)主住宅(以下簡稱本項目)室內(nèi)裝飾裝修的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:第一個項目概述。1.項目名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _。2.項目地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _。3.合同

2、范圍:見合同附件中的預(yù)算表。4.工程承包方式:雙方同意采用下列第種承包方式:(1)承包人應(yīng)承包勞務(wù)和材料。(2)承包人承包勞務(wù)和部分輔助材料，發(fā)包人提供主要裝修材料。(3)承包人承包勞動，發(fā)包人承包材料。(附件為經(jīng)雙方簽字確認的承包商/業(yè)主提供的裝修材料明細表。)第二條施工圖紙。雙方的施工圖紙應(yīng)按下列格式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人一份，承包人一份。(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖，設(shè)計費(大寫)為人民幣元整施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)負責(zé)在約定開工日期前_ _ _ _ _ _天內(nèi)取得相關(guān)部門的確認或批準。施工圖一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附

3、件。第三條甲方的工作1.開工前一天，將騰空全部或部分房屋空，并清除障礙物(合同中已清除的除外)。將對尚未騰空空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，以便為承包商進入做準備。2.辦理項目建設(shè)所需的各種申請和批準文件，確保乙方能夠順利進入施工現(xiàn)場，法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的手續(xù)除外。3.提供符合施工要求的水源和電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰居與管理機構(gòu)的關(guān)系。4.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場和竣工驗收的確認。5.施工中如房屋仍需部分使用，應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的保護，并注意為施工提供各種便利。6.在約定的期限內(nèi)支付工程費用，并按規(guī)定繳納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。第四條乙方的工作1.參加相關(guān)施工圖或?qū)嵺`指導(dǎo)會

4、或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃，報甲方審批確認。2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程。3.未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門批準，不得隨意拆除和改變原有建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備、管線。4.保護原房間內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線，保證房間內(nèi)上下水管線的暢通。5.如甲方需要確認施工過程中的相關(guān)事項(如材料進場、隱蔽工程驗收、竣工驗收等。)，應(yīng)及時給予必要的準備時間。6、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔。7.工程移交甲方前，負責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護。第五條關(guān)于工期。1.項目期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.如因甲方及其代理人(代表)原因造成工期延誤(材料供應(yīng)不及時、工程款未按期支付等)。)，工期將順延。如因乙方及其代理人(代表)原因造成工期延誤，工期不予順延。3.因下列因素影響無法完成工作的，工期順延，雙方互不負責(zé):(1)遇到惡劣天氣、停水停電、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭暴亂等嚴重影響施工的不可抗力。(2)雙方同意的數(shù)量和設(shè)計變更。(3)因與甲乙雙方無關(guān)的

6、第三方原因?qū)е马椖垦悠?，包括但不限于?dāng)?shù)?小區(qū))管理機構(gòu)和隔壁鄰居的不合理行為。(4)采用甲方認可的新材料或新工藝，造成工期延誤或試驗時間浪費.(5)經(jīng)雙方同意順延工期的其他情況。第6條關(guān)于材料的供應(yīng)和儲存。1.任何一方提供的材料和設(shè)備必須是符合法律法規(guī)的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準和設(shè)計要求。提供方應(yīng)按時、按量將材料和設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知對方驗收和簽字確認。2.如果一方提供的任何材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，另一方有權(quán)要求更換，供應(yīng)商應(yīng)予以更換。由此造成的費用增加由提供方承擔(dān)。3.材料設(shè)備進場后，乙方負責(zé)統(tǒng)一保管和使用。因保管或使用不當(dāng)造成不必要的浪費、損壞或損失，除施工期

7、間正常消耗外，由乙方負責(zé)。第7條關(guān)于質(zhì)量和驗收。1.本工程的質(zhì)量評定和驗收標(biāo)準為施工圖、施工說明、設(shè)計變更和中華人民共和國住宅裝飾工程施工規(guī)范國家標(biāo)準。2.甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)。如甲方未能按時參加驗收，工期順延。3.因甲方擅自指揮乙方人員或第三方人員施工造成的工程質(zhì)量由甲方負責(zé)。乙方負責(zé)返工的，甲方負責(zé)返工費用。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交接手續(xù)。5.驗收時，當(dāng)工程合格率達到_ _ _ _ _ _%(以上述工程價款的比例為準)時，其他不合格項(不含未完工程或未完成品程序)的修復(fù)或返工不影響竣工日期的確定，甲方對此

8、予以確認。6.乙方承諾自竣工之日起為工程保修年。丟失、使用不當(dāng)、人為損壞以及非項目本身造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。凡在本合同簽訂生效前，國家行政主管部門或行業(yè)組織已對個別工程項目或材料下達了特定保修期或免除保修的，以國家行政主管部門或行業(yè)組織的規(guī)定為準。7.甲乙雙方約定的其他保修或免保修條件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。8.如果該項目未被接受，甲方不得先行使用。第八條工程價款及結(jié)算。1.雙方同意按下列方式支付工程款:(1)合同生效后，發(fā)包人應(yīng)按下表規(guī)定直接向承包人支付工程款:付款時間_ _ _ _ _ _ _付款階段或時間_ _ _ _ _ _ _付款金額。第一次付款_ _ _

9、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。第二次付款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第三次支付人民幣元。第四次驗收后第一天工程總造價的5%。(2)其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.雙方同意本項目的結(jié)算方式如下:(1)固定價格，本項目總價為_ _ _ _ _ _元。(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計

10、算，但總價不超過人民幣元。A.乳膠漆和油漆為:墻面面積(門不減，窗不減)+頂面面積+6%馬賽克面積。b、瓷磚面積:實際面積+6%實際面積。c、實木地板面積:實際面積+6%實際面積，馬賽克面積+10%馬賽克面積。d木工衣柜面積為:實際面積(平方米為整數(shù)值，小數(shù)位數(shù)小于0.5平方米按0.5平方米計算，超過0.5平方米按1平方米計算)。E.其他項目按項目計算。f其他以平方米計算的項目為:實際面積+6%實際面積。G.評估項目測量完畢后，進行具體報價。H.經(jīng)甲方同意采購的項目應(yīng)按預(yù)算成本采購，經(jīng)甲方同意可進行調(diào)整.3.關(guān)于特殊費用的協(xié)議:(1)施工過程中，甲方負責(zé)施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用。(2)在施工

11、過程中，如因乙方因素導(dǎo)致執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)違規(guī)，罰款由乙方支付.如果乙方的行為是在甲方的要求或指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)。(3)本合同附件預(yù)算表中未列明稅費，甲方按實際納稅額向有關(guān)部門繳納稅費。已列明稅費的，由乙方負責(zé)繳納。(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取的費用超過物業(yè)區(qū)域內(nèi)正常交通費的，甲方負責(zé)與乙方協(xié)商或補貼差額.4.乙方應(yīng)根據(jù)雙方簽署的預(yù)算附件實施項目。甲方增加新項目的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。所涉款項，甲方應(yīng)提前支付乙方50%，工程竣工后，工程驗收前支付50%。如果材料付款超過項目的50%，甲方應(yīng)首先向乙方支付材料準備的實際比例。5.工程驗收合格后，乙方向甲方發(fā)送相關(guān)資料，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人在

12、收到資料后天內(nèi)未提出異議的，視為同意按資料結(jié)算工程。雙方填寫工程結(jié)算表并簽字。甲方應(yīng)按上述期限付清乙方的工程款。第九條項目預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列項目未經(jīng)雙方同意，不得隨意增減。第十條責(zé)任和處罰1.乙方負責(zé)施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)，包括甲方在內(nèi)的其他人員不得無理干涉。因擅自指揮工人或親自操作而造成的損失和事故，由甲方負全部責(zé)任。2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金。3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)賠償由此造成的人工費損失。4.如甲方未能在約定期限內(nèi)足額支付乙方工程款，甲方應(yīng)按_ _ _ _ _ _向乙方支付逾期付款違

13、約金。5.如甲方未辦理驗收手續(xù)，提前或擅自使用成品，造成的損失由甲方負責(zé)。6.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，另一方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.如遇不可抗力影響施工，乙方應(yīng)及時采取措施避免損失擴大，并將相關(guān)情況告知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失的擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條補充規(guī)定。1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同在履行完畢后自動終止。甲方(簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(蓋章)?，F(xiàn)場代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽名)。證書名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _