體育中心運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)文件

1、佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：BJZW- 采購(gòu)人：XXX文化體育局招標(biāo)代理：北京中外建工程管理有限公司2015年3月目 錄第一章4投 標(biāo) 人 須 知4一、說(shuō) 明51適用范圍52監(jiān)管部門(mén)及招標(biāo)采購(gòu)單位53合格的投標(biāo)人54投標(biāo)費(fèi)用5二、招標(biāo)文件65招標(biāo)文件的編制依據(jù)與構(gòu)成66招標(biāo)文件的澄清67招標(biāo)文件的修改7三、投標(biāo)文件的編制78投標(biāo)的語(yǔ)言79投標(biāo)文件的構(gòu)成710投標(biāo)文件的編寫(xiě)711投標(biāo)報(bào)價(jià)712投標(biāo)貨幣813聯(lián)合體投標(biāo)814證明投標(biāo)人合格和資格的文件815證明符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件816投標(biāo)保證金817投標(biāo)有效期818投標(biāo)文件的式樣和簽署8四、投標(biāo)文件的遞交919投標(biāo)文件

2、的密封和標(biāo)記920投標(biāo)截止期921投標(biāo)文件的修改和撤回9五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)922開(kāi)標(biāo)1023評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法1024投標(biāo)文件的初審1025投標(biāo)文件的澄清1126投標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)價(jià)1127定標(biāo)原則與授標(biāo)1128質(zhì)疑與回復(fù)1229中標(biāo)通知書(shū)12六、授予合同1230合同的訂立1231接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力1232履約保證金1233招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)13第二章 合同條款14第三章 投標(biāo)邀請(qǐng)24第四章 投標(biāo)資料表26第五章 用戶(hù)需求書(shū)28第六章 評(píng)分體系與標(biāo)準(zhǔn)84第七章 投標(biāo)文件格式89第一章投 標(biāo) 人 須 知一、 說(shuō) 明1 適用范圍1.1. 本招標(biāo)文件適用于本投標(biāo)邀請(qǐng)中所述項(xiàng)目的政府采購(gòu)。2 監(jiān)管部

3、門(mén)及招標(biāo)采購(gòu)單位2.1. 監(jiān)管部門(mén)指同級(jí)或以上人民政府財(cái)政部門(mén)。2.2. 招標(biāo)采購(gòu)單位指采購(gòu)人及政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。2.3. 采購(gòu)人指依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。本招標(biāo)文件第四章投標(biāo)資料表中所述的采購(gòu)人已擁有一筆財(cái)政性資金/資金來(lái)源。采購(gòu)人計(jì)劃將一部分或全部資金用于支付本次采購(gòu)后所簽訂合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。2.4. 政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指依照中華人民共和國(guó)財(cái)政部令2010年第61號(hào)政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法取得財(cái)政部門(mén)認(rèn)定資格的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。本次采購(gòu)的政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、電話(huà)和傳真見(jiàn)投標(biāo)資料表。3 合格的投標(biāo)人3.1. 投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)并且符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件和參加投標(biāo)競(jìng)

4、爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。3.2. 合格的投標(biāo)人3.2.1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.2.2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。3.2.3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.2.4. 投標(biāo)人公司注冊(cè)資金500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)）。3.2.5. 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。3.2.6. 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。3.2.7. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2.8. 只有在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的供貨商才能參加投標(biāo)。3.2.9. 符合第三章投標(biāo)邀請(qǐng)“合格投標(biāo)人資格要求”的特殊條款。

5、3.3. 不得參與本采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商不同的供應(yīng)商之間有下列情形之一的，不接受作為參與本采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的供應(yīng)商：3.3.1. 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人。3.3.2. 彼此存在投資與被投資關(guān)系的。3.3.3. 彼此的經(jīng)營(yíng)者、董事會(huì)（或同類(lèi)管理機(jī)構(gòu)）成員屬于直系親屬或配偶關(guān)系的。3.4. 中標(biāo)人是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人。4 投標(biāo)費(fèi)用4.1. 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)采購(gòu)單位均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。二、 招標(biāo)文件5 招標(biāo)文件的編制依據(jù)與構(gòu)成5.1. 本招標(biāo)文件的編制依據(jù)是中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法等法律法規(guī)。5.2. 招標(biāo)文件以中文文

6、字編寫(xiě)。招標(biāo)文件共七章。由下列文件以及在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)出的澄清、修改和補(bǔ)充文件組成，各冊(cè)的內(nèi)容如下：第一章投標(biāo)人須知第二章合同通用條款第三章投標(biāo)邀請(qǐng)第四章投標(biāo)資料表第五章用戶(hù)需求書(shū)第六章評(píng)分體系和標(biāo)準(zhǔn)第七章投標(biāo)文件格式5.3. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀、并充分理解招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容（包括所有的補(bǔ)充、修改內(nèi)容重要事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范、參數(shù)及要求等）。投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無(wú)效。6 招標(biāo)文件的澄清6.1. 任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書(shū)面形式在投標(biāo)截

7、止時(shí)間十五日以前通知招標(biāo)采購(gòu)單位。政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將組織采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)人所要求澄清的內(nèi)容均以書(shū)面形式予以答復(fù)。必要時(shí)，招標(biāo)采購(gòu)單位將召開(kāi)答疑會(huì)，并將會(huì)議內(nèi)容以書(shū)面形式發(fā)給每個(gè)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源。6.2. 投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件提出澄清或疑問(wèn)的，招標(biāo)采購(gòu)單位將視其為無(wú)異議。對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。6.3. 除非依本須知第7.1規(guī)定的有必要時(shí)或投標(biāo)資料表中另有規(guī)定，不舉行項(xiàng)目集中答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察，如舉行集中答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察的，則按以下規(guī)定：6.3.1. 在投標(biāo)資料表中規(guī)定的日期、時(shí)

8、間和地點(diǎn)組織公開(kāi)答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察；6.3.2. 潛在投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目提出的疑問(wèn)，需在答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察召開(kāi)日前至少一個(gè)工作日將問(wèn)題清單以書(shū)面形式（加蓋公章）提交至政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，潛在投標(biāo)人代表于上述的時(shí)間和地點(diǎn)出席答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察。6.3.3. 已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人如不出席答疑會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)考察視為對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容無(wú)任何異議。7 招標(biāo)文件的修改7.1. 無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)采購(gòu)單位可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的疑問(wèn)時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，招標(biāo)采購(gòu)單位對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中所述提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五日前，在財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書(shū)

9、面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。7.2. 澄清或修改時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足十五日的，采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在征得已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人同意并書(shū)面確認(rèn)后，可不改變投標(biāo)截止時(shí)間。7.3. 招標(biāo)文件的修改內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分，將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，并對(duì)潛在投標(biāo)人具有約束力。潛在投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即以書(shū)面形式向招標(biāo)采購(gòu)單位確認(rèn)。如在24小時(shí)之內(nèi)無(wú)書(shū)面回函則視為同意修改內(nèi)容，并有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。三、 投標(biāo)文件的編制8 投標(biāo)的語(yǔ)言8.1. 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購(gòu)單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文書(shū)寫(xiě)。投標(biāo)人提交的支持資料和己印刷的文獻(xiàn)可

10、以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本，在解釋投標(biāo)文件的修改內(nèi)容時(shí)以中文翻譯本為準(zhǔn)。對(duì)中文翻譯有異議的，以權(quán)威機(jī)構(gòu)的譯本為準(zhǔn)。9 投標(biāo)文件的構(gòu)成9.1. 投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括初審文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件，編排順序參見(jiàn)投標(biāo)文件格式。9.2. 投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。10 投標(biāo)文件的編寫(xiě)10.1. 投標(biāo)人應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地填寫(xiě)招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)函、開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)、投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（如適用）以及招標(biāo)文件中規(guī)定的其它所有內(nèi)容。10.2. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行裝訂和封裝，對(duì)未經(jīng)裝訂的投標(biāo)文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此造成的后果和責(zé)任由投標(biāo)人承

11、擔(dān)。10.3. 投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無(wú)條件接受招標(biāo)采購(gòu)單位及政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)等對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)的要求。10.4. 如果因?yàn)橥稑?biāo)人的投標(biāo)文件只填寫(xiě)和提供了本招標(biāo)文件要求的部分內(nèi)容和附件，或沒(méi)有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果和責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。11 投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1. 投標(biāo)人應(yīng)按照“第五章用戶(hù)需求書(shū)”中采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求規(guī)定的內(nèi)容、責(zé)任范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)。并按開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)及投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（如適用）的要求報(bào)出總價(jià)和分項(xiàng)價(jià)格。投標(biāo)總價(jià)中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容，否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)不予核減。投標(biāo)總價(jià)中也不得缺漏招標(biāo)文件

12、所要求的內(nèi)容，否則，被視為包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。11.2. 投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價(jià)格調(diào)整要求的投標(biāo)被認(rèn)為是非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。11.3. 本次招標(biāo)不接受選擇性報(bào)價(jià)，否則將被視為無(wú)效投標(biāo)。11.4. 本次招標(biāo)不接受具有附加條件的報(bào)價(jià)，否則將被視為無(wú)效投標(biāo)。12 投標(biāo)貨幣12.1. 投標(biāo)人所提供的報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。13 聯(lián)合體投標(biāo)13.1. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。14 證明投標(biāo)人合格和資格的文件14.1. 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。否則，將導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效。14.2.

13、投標(biāo)人提交的資格證明文件應(yīng)證明其滿(mǎn)足本須知定義的合格投標(biāo)人。15 證明符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件15.1. 投標(biāo)人應(yīng)提交證明文件，證明其擬投標(biāo)符合招標(biāo)文件規(guī)定。該證明文件作為投標(biāo)文件的一部分。15.2. 合格性的證明文件應(yīng)包括投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表中的說(shuō)明。15.3. 證明與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)。16 投標(biāo)保證金16.1. 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)資料表中規(guī)定的金額和期限繳納投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。16.2. 如無(wú)質(zhì)疑或投訴，未中標(biāo)的投標(biāo)人保證金，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，招標(biāo)采購(gòu)單位將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還。1

14、6.3. 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。16.4. 下列任一情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將不予退還：16.4.1. 投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；16.4.2. 中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知規(guī)定簽訂合同；16.4.3. 中標(biāo)人未按本須知規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。17 投標(biāo)有效期17.1. 投標(biāo)應(yīng)自投標(biāo)資料表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間起，并在投標(biāo)資料表中所述期限內(nèi)保持有效。投標(biāo)有效期不足的投標(biāo)將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，視為無(wú)效投標(biāo)。17.2. 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延

15、長(zhǎng)投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交。投標(biāo)人可拒絕政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會(huì)被沒(méi)收，但其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期期滿(mǎn)后將不再有效。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒(méi)收的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18 投標(biāo)文件的式樣和簽署18.1. 投標(biāo)文件的式樣：投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本、電子文件和投標(biāo)資料表中規(guī)定數(shù)目的副本，投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。18.2. 投標(biāo)文件的簽署：18.

16、2.1. 投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)，投標(biāo)文件要求簽名的由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字，投標(biāo)文件每一頁(yè)均要求加蓋投標(biāo)人公章，副本可以復(fù)印，與正本具有同等法律效力。授權(quán)代表須將以書(shū)面形式出具的法定代表人授權(quán)委托書(shū)附在投標(biāo)文件中。18.2.2. 投標(biāo)文件中的任何的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表在旁邊簽章或簽字才有效。四、 投標(biāo)文件的遞交19 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記19.1. 為方便開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)、投標(biāo)保證金繳付憑證、法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、電子文件和退投標(biāo)保證金說(shuō)明函單獨(dú)一起密封提交，并在信封上標(biāo)明“開(kāi)標(biāo)信封”的字樣

17、。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開(kāi)密封裝在單獨(dú)的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。19.2. 投標(biāo)文件封裝：19.2.1. 清楚標(biāo)明遞交至投標(biāo)資料表中指明的地址及寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和地址。19.2.2. 注明投標(biāo)邀請(qǐng)中指明的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、和“在(招標(biāo)文件中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期和時(shí)間)之前不得啟封”的字樣。19.3. 如果未按本須知上款要求加寫(xiě)標(biāo)記和密封，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé)。20 投標(biāo)截止期20.1. 投標(biāo)人應(yīng)在不遲于投標(biāo)資料表中規(guī)定的截止日期和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交至政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，遞交地點(diǎn)應(yīng)是投標(biāo)資料表中指明的地址。20.2. 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)

18、招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)采購(gòu)單位可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期，但應(yīng)發(fā)布公告并書(shū)面通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)采購(gòu)單位和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止期。20.3. 政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒收在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件。21 投標(biāo)文件的修改和撤回21.1. 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書(shū)面通知招標(biāo)采購(gòu)單位。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充。五、 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)22 開(kāi)標(biāo)22.1. 政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

19、在投標(biāo)邀請(qǐng)中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表參加。參加開(kāi)標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。22.2. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，由按簽到順序遞交投標(biāo)文件的前三名投標(biāo)人代表作為全體投標(biāo)人推選的代表就所有投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，也可以由招標(biāo)采購(gòu)單位委托的機(jī)構(gòu)檢查并見(jiàn)證，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案，以及政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。22.3. 在開(kāi)標(biāo)時(shí)，未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。22.4. 政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄，開(kāi)標(biāo)

20、記錄由投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。23 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法23.1. 評(píng)標(biāo)由依照政府采購(gòu)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按政府采購(gòu)規(guī)定由采購(gòu)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，采購(gòu)人代表人數(shù)、專(zhuān)家人數(shù)構(gòu)成將按照投標(biāo)資料表中確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員依法從政府采購(gòu)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取。23.2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單在評(píng)審結(jié)果確定前嚴(yán)格保密。評(píng)審專(zhuān)家（不含采購(gòu)人代表）有下列情形之一的，受到邀請(qǐng)應(yīng)主動(dòng)提出回避，采購(gòu)當(dāng)事人也可以要求該評(píng)審專(zhuān)家回避：23.2.1. 三年內(nèi)曾在參加該采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商中任職或擔(dān)任顧問(wèn)的；23.2.2. 配偶或直系親屬在參加該采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商中任

21、職或擔(dān)任顧問(wèn)的；23.2.3. 與參加該采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商發(fā)生過(guò)法律糾紛的；23.2.4. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，同一任職單位評(píng)審專(zhuān)家超過(guò)二名的；23.2.5. 任職單位與采購(gòu)人或參與該采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商存在行政隸屬關(guān)系的；23.2.6. 參與招標(biāo)文件論證的；23.2.7. 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避以及其他可能影響公正評(píng)審的。23.3. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和有關(guān)工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。23.4. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照投標(biāo)資料表中確定的評(píng)標(biāo)方法和本招標(biāo)文件第六章中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。24 投標(biāo)文件的初審24.1. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依法審查投標(biāo)文件是否完整、文件簽署是否合格、是否按

22、招標(biāo)文件的規(guī)定密封和標(biāo)記、投標(biāo)人是否繳納了投標(biāo)保證金、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤等。24.2. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表(報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無(wú)效。24.3. 對(duì)于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以接受，但這種接受不能損害或影響任何

23、投標(biāo)人的相對(duì)排序。24.4. 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符或優(yōu)于，沒(méi)有實(shí)質(zhì)偏離的投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的真實(shí)無(wú)誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。24.5. 實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷(xiāo)不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。24.5.1. 在資格性審查、符合性檢查時(shí)，未能通過(guò)資格性、符合性審查被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)，具體條款詳見(jiàn)招標(biāo)文件資格、符合性評(píng)審條款。 24.5.2. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行資

24、格性和符合性審查過(guò)程中，對(duì)初步被認(rèn)定為初審不合格或無(wú)效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時(shí)告知，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任或采購(gòu)人代表將集體意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)告知投標(biāo)當(dāng)事人，以讓其核證、澄清事實(shí)。25 投標(biāo)文件的澄清25.1. 評(píng)標(biāo)期間，對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式（應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，由其授權(quán)的代表簽字或蓋章，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。有關(guān)澄清的答復(fù)均應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋

25、章的書(shū)面形式作出。25.2. 投標(biāo)人的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分。26 投標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)價(jià)26.1. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)通過(guò)資格性、符合性審查的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)價(jià)和比較。27 定標(biāo)原則與授標(biāo)27.1. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。27.2. 本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法的，按評(píng)審后綜合得分由高到低順序排列。綜合得分相同的，按評(píng)標(biāo)價(jià)由低到高順序排列；綜合得分相同，且評(píng)標(biāo)價(jià)相同的，按服務(wù)評(píng)分由高到低順序排列。綜合得分相同，且評(píng)標(biāo)價(jià)和服務(wù)評(píng)分均相同的，名次由評(píng)委會(huì)抽簽決定。按上述排列推薦綜合得分排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第

26、二中標(biāo)候選人。27.3. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦中標(biāo)意見(jiàn)報(bào)采購(gòu)人確認(rèn)，采購(gòu)人在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后的法定時(shí)間內(nèi)，按照評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人。確認(rèn)后政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在刊登本項(xiàng)目招標(biāo)公告的法定媒體上發(fā)布中標(biāo)公告。不在中標(biāo)名單之列者即為未中標(biāo)人，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不再以其他方式另行通知。27.4. 因不可抗力或自身原因不能履行政府采購(gòu)合同的、不按要求與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同、中標(biāo)人放棄中標(biāo)、中標(biāo)資格被依法確認(rèn)無(wú)效的，采購(gòu)人可以與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采購(gòu)合同，沒(méi)有其他中標(biāo)候選人的，應(yīng)當(dāng)重新組織采購(gòu)活動(dòng)。28 質(zhì)疑與回復(fù)28.1. 投標(biāo)人有質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式（

27、加蓋投標(biāo)人公章）在質(zhì)疑有效期限內(nèi)向招標(biāo)采購(gòu)單位提交質(zhì)疑書(shū)原件，逾期質(zhì)疑無(wú)效。投標(biāo)人以電話(huà)、傳真或電郵形式提交的質(zhì)疑屬于無(wú)效質(zhì)疑。28.2. 質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成分。依據(jù)“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，質(zhì)疑者提供的質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：具體的質(zhì)疑事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)及相關(guān)確鑿的證明材料和注明事實(shí)的確切來(lái)源、投標(biāo)人名稱(chēng)及地址、授權(quán)代表姓名及其聯(lián)系電話(huà)、質(zhì)疑時(shí)間，質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)署名并由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。招標(biāo)采購(gòu)單位受理書(shū)面質(zhì)疑書(shū)原件之日起，在規(guī)定的期限內(nèi)作出答復(fù)。對(duì)于捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者或舉證不全查無(wú)實(shí)據(jù)被駁回次數(shù)在一年內(nèi)達(dá)三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔(dān)相

28、應(yīng)的法律責(zé)任。28.3. 招標(biāo)采購(gòu)單位在收到供應(yīng)商的有效書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密，質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意，或采購(gòu)人、政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴。29 中標(biāo)通知書(shū)29.1. 中標(biāo)人確定后，政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)法定的媒體上發(fā)布中標(biāo)公告，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，向采購(gòu)人及未中標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書(shū)，中標(biāo)通知書(shū)對(duì)中標(biāo)人和采購(gòu)人具有同等法律效力。29.2. 中標(biāo)通知書(shū)將作為授予合同資格的合法依據(jù)，是合同的一個(gè)組成部分。六、 授予合同30 合

29、同的訂立30.1. 除非投標(biāo)資料表另有規(guī)定，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的約定，與中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。30.2. 招標(biāo)采購(gòu)單位不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議。 30.3. 簽訂政府采購(gòu)合同后七個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人應(yīng)將政府采購(gòu)合同副本報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案。31 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力31.1. 在特殊情況下，招標(biāo)采購(gòu)單位保留在投標(biāo)之前拒絕任何投標(biāo)以及宣布招標(biāo)程序無(wú)效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力。32 履約保證金32.1. 中

30、標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)資料表規(guī)定的金額，向采購(gòu)人提交履約保證金。33 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)33.1. 中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中的規(guī)定繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。否則，將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。第二章合同條款（注：合同書(shū)部分為參考版本。在不違背采購(gòu)文件、投標(biāo)文件及其它各方認(rèn)可的文件內(nèi)容前提下，對(duì)個(gè)別非實(shí)質(zhì)性條款可由合同當(dāng)事人協(xié)商修訂。）佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)及“佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)： ）招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)結(jié)果，并遵循公開(kāi)、公平、公正和公共利益優(yōu)先的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同附件等均為本合

31、同不可分割之組成部分。一 項(xiàng)目基本情況第一條 甲方經(jīng)由高明區(qū)人民政府授權(quán)，將高明區(qū)體育中心 授予乙方運(yùn)營(yíng)管理20年。中心座落位置：佛山市高明區(qū)西江新城秀麗路以南，新江路以北，荷富路以東。占地面積：約168500（232.5 畝） 建筑面積： 體育場(chǎng)14180，地上三層；體育館17776，地上三層；游泳館13495，地下一層，地上三層；管理用房300，地上一層；停車(chē)場(chǎng)、活動(dòng)廣場(chǎng)、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、廊道等輔助設(shè)施35844。臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)：東南角地塊面積約22.5畝的臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)僅供體育中心停車(chē)臨時(shí)使用，政府保留使用權(quán)，可隨時(shí)收回另作他用。二 運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)第二條 具體運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)，見(jiàn)招標(biāo)文件中甲方提出的項(xiàng)目需

32、求，以及乙方在投標(biāo)文件中提出的需求響應(yīng)。運(yùn)營(yíng)管理的基本內(nèi)容包括但不限于：甲方將前述體育場(chǎng)中心授予乙方運(yùn)營(yíng)管理20年，由乙方在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)自行設(shè)立全資項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)體育中心的運(yùn)營(yíng)管理，并在本合同終止時(shí)向甲方移交場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的完好運(yùn)行率達(dá)到90%以上的體育中心。三 運(yùn)營(yíng)管理期限第三條 運(yùn)營(yíng)管理期限：2015年 月 日2035年 月 日。四 雙方權(quán)利義務(wù)第四條 甲方的權(quán)利1. 在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有體育中心的所有權(quán)。在運(yùn)營(yíng)管理合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回體育中心的運(yùn)營(yíng)管理。2. 甲方有了解乙方運(yùn)營(yíng)管理情況以及對(duì)各類(lèi)賽事活動(dòng)籌辦和體育中心設(shè)施維護(hù)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。甲方派出工作人員，在佛山市高明區(qū)體育中心

33、設(shè)立辦公場(chǎng)所，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督。3. 在合同期限內(nèi)，甲方可派人列席乙方的運(yùn)營(yíng)管理等會(huì)議，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府的關(guān)系及有關(guān)社會(huì)公益活動(dòng)，乙方有義務(wù)提前通知甲方會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)和會(huì)議內(nèi)容。4. 在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，如在體育中心內(nèi)發(fā)生重大違法違紀(jì)行為，或在體育中心內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)、重大物資失竊件、或發(fā)生群死群傷等重大安全責(zé)任事故，或乙方不能完成合同約定的運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)，或乙方出現(xiàn)根本性違約事由，或出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)管理公司破產(chǎn)清算等情況，甲方有權(quán)單方面解除合同。5. 在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，因乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為所產(chǎn)生的任何債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。甲方不向因乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為所產(chǎn)生的任何第三方承擔(dān)任何法律責(zé)任。6. 審

34、定乙方擬定的管理制度和運(yùn)營(yíng)管理年度計(jì)劃，并提出合理化建議，督促乙方健全相關(guān)的制度規(guī)程、工作規(guī)范。7. 對(duì)乙方不稱(chēng)職的工作人員，甲方有權(quán)要求整改，整改不到位的，甲方有權(quán)要求乙方更換。8. 在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方對(duì)體育中心進(jìn)行功能規(guī)劃調(diào)整（如商業(yè)規(guī)劃調(diào)整）或主體性維修或建設(shè)等方案，應(yīng)當(dāng)先行提交給甲方審定后才能實(shí)施。9. 甲方有權(quán)否決場(chǎng)館的冠名。場(chǎng)館冠名成功，甲方享有場(chǎng)館冠名權(quán)的40%的收益。10. 運(yùn)營(yíng)管理期滿(mǎn)后，或提前解除、終止合同時(shí)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)館及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造和新建的及在運(yùn)營(yíng)管理期間購(gòu)置的、屬固定資產(chǎn)范疇的（除活動(dòng)的設(shè)施設(shè)備、體育器材等可以完整剝離的部分外），全部無(wú)償歸甲方所有

35、。11. 乙方開(kāi)發(fā)佛山市高明區(qū)體育中心的無(wú)形資產(chǎn)所形成的新的無(wú)形資產(chǎn)歸甲方所有。第五條 甲方的義務(wù)1. 協(xié)助乙方辦理佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司開(kāi)業(yè)所必需的在運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)等方面的手續(xù)；協(xié)助乙方申請(qǐng)享受?chē)?guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)優(yōu)惠共享。2. 協(xié)助乙方在運(yùn)營(yíng)管理、宣傳推介、行政服務(wù)及場(chǎng)地使用等方面的協(xié)調(diào)工作。3. 配合乙方查閱僅用于體育中心運(yùn)營(yíng)管理所需的竣工圖紙等有關(guān)資料（乙方不得另作他用）。4. 協(xié)助乙方做好大型活動(dòng)在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)報(bào)批、立項(xiàng)和協(xié)調(diào)等工作。5. 確保佛山市高明區(qū)體育中心以建筑完成驗(yàn)收交付使用的狀態(tài)將物資器材交付乙方運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于競(jìng)賽器材、全民健身器材、功能房辦

36、公家具、家電等（具體以移交清單為準(zhǔn)）。6. 協(xié)助乙方開(kāi)發(fā)佛山市高明區(qū)體育中心場(chǎng)館冠名及其他無(wú)形資產(chǎn)。7. 在本運(yùn)營(yíng)管理合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。第六條 乙方的權(quán)利1. 乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及合同約定的內(nèi)容，行使佛山市高明區(qū)體育中心日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并承擔(dān)在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。2. 在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方對(duì)佛山市高明區(qū)體育中心及附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理，所得收入歸乙方所有，運(yùn)營(yíng)管理的支出亦由乙方承擔(dān)。3. 經(jīng)甲方同意，乙方可以將體育中心的附屬設(shè)施及用房與第三方進(jìn)行合作、租賃等，但乙方與第三方簽訂的合作合同或租賃合同的期限不得超過(guò)本運(yùn)營(yíng)管理合同的期限，且第三方經(jīng)營(yíng)范圍符

37、合國(guó)家、省、市、區(qū)關(guān)于公共文化體育娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的現(xiàn)行規(guī)定。若乙方與甲方提前解除合同或終止本合同，由甲方收回佛山市高明區(qū)體育中心及其運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方與第三方的合作關(guān)系因此終止，乙方向第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保第三方能夠及時(shí)撤出體育場(chǎng)館，甲方也可因?qū)嶋H情況主動(dòng)依法向第三方尋求合作。4. 乙方享有開(kāi)發(fā)佛山市高明區(qū)體育中心場(chǎng)館冠名及其他無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利，并享有場(chǎng)館冠名權(quán)的60%的收益及其他無(wú)形資產(chǎn)收益（運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)）。涉及冠名、廣告等無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)符合工商、市容、廣告、安全等相關(guān)規(guī)定，禁止發(fā)布和變相發(fā)布國(guó)家工商和廣告法律法規(guī)中明確禁止的廣告內(nèi)容。5. 乙方制定相關(guān)的安保、衛(wèi)生消防、應(yīng)急

38、預(yù)案等相關(guān)的制度，自覺(jué)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。6. 乙方在不影響佛山市高明區(qū)體育中心正常運(yùn)行及景觀標(biāo)志性的情況下，可以依法依規(guī)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)及商業(yè)設(shè)施調(diào)整。第七條 乙方的義務(wù)1. 乙方必須在項(xiàng)目所在地（高明區(qū)）成立注冊(cè)資金不低于人民幣300萬(wàn)元，具有獨(dú)立法人資格的運(yùn)營(yíng)管理公司（須為全資子公司，以下稱(chēng)子公司）。由成立的子公司獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包（不包含產(chǎn)業(yè)用房的分包）。乙方所設(shè)立的子公司的行為，將被視同為乙方的履約行為，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)子公司的行為承擔(dān)全部違約責(zé)任或賠償責(zé)任。2. 乙方不得將賽事活動(dòng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)或體育中心整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)整體轉(zhuǎn)包給其他第三方。3. 乙方對(duì)移交資產(chǎn)清單內(nèi)的設(shè)施設(shè)備

39、承擔(dān)維修及保養(yǎng)的義務(wù)，保證設(shè)施設(shè)備在實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)的完整性、安全性以及功能使用的完好性，確保運(yùn)營(yíng)管理期滿(mǎn)后，場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的完好運(yùn)行率達(dá)到90%以上。乙方應(yīng)做好場(chǎng)館及附屬設(shè)施設(shè)備的日常巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并將有關(guān)情況通報(bào)甲方。乙方不得將運(yùn)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押。4. 乙方必須按照國(guó)家、地方法律、法規(guī)和政策的要求依法開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方的體育中心場(chǎng)館開(kāi)放方案必須符合省、市、區(qū)等各級(jí)政府部門(mén)制定的關(guān)于公共體育場(chǎng)館惠民及免費(fèi)開(kāi)放的法規(guī)政策要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。5. 乙方指派專(zhuān)職人員擔(dān)任佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理，并保證其負(fù)責(zé)運(yùn)

40、營(yíng)管理。運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)乙方如更換總經(jīng)理，須提前30天通知甲方。6. 乙方全力配合甲方指定的派駐人員的監(jiān)督管理，在佛山市高明區(qū)體育中心預(yù)留適當(dāng)辦公場(chǎng)地，滿(mǎn)足該派駐單位現(xiàn)場(chǎng)辦公的需要。7. 本項(xiàng)目合同簽訂之日起90天內(nèi)，雙方完成籌備和交接工作。乙方須保證在合同簽訂后7天內(nèi)將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程人員（水、電工）、保潔員、財(cái)務(wù)人員等主要人員安排到位，并投入工作。乙方聘用人員應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，接受高明區(qū)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，承擔(dān)履約期內(nèi)勞動(dòng)爭(zhēng)議責(zé)任和追索。乙方承擔(dān)因自身管理原因造成意外和事故的賠償和相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)將每月應(yīng)當(dāng)支付的工人薪酬總額提供給甲方備案。乙方須為所有

41、聘用人員按勞動(dòng)合同法的要求簽訂勞動(dòng)合同并購(gòu)買(mǎi)社保。工資不得低于佛山市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。8. 承諾佛山市高明區(qū)體育中心在乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中，甲方免受第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。其它若因乙方原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)所有賠償費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌谌教岢黾追交蛘叻鹕绞懈呙鲄^(qū)體育中心侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)指控的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9. 遵守當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受檢查和監(jiān)督，若違反有關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)責(zé)任。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，若因乙方原因發(fā)生佛山市高明區(qū)體育中心財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。10. 在運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定依法繳納一切稅費(fèi)。11.

42、 運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方向保險(xiǎn)公司投保。投保險(xiǎn)種和有關(guān)規(guī)定如下：(1) 乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司就（或因）乙方運(yùn)營(yíng)管理范圍內(nèi)所發(fā)生的任何第三者人身傷亡責(zé)任等投保第三者責(zé)任險(xiǎn)或公眾責(zé)任險(xiǎn)（或由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)設(shè)定的其他保險(xiǎn)險(xiǎn)種），保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于運(yùn)營(yíng)管理期限。(2) 乙方在運(yùn)營(yíng)管理范圍內(nèi)發(fā)生任何導(dǎo)致第三者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的事故，若從保險(xiǎn)公司獲得（或不能獲得）的保險(xiǎn)金不足以（或不能）賠付的，不足部分由乙方承擔(dān)。(3) 乙方須購(gòu)買(mǎi)佛山市高明區(qū)體育中心財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和機(jī)械損壞險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于運(yùn)營(yíng)管理期限。12. 在運(yùn)營(yíng)管理期間，報(bào)甲方審批同意后，乙方具體負(fù)責(zé)體育中心及附屬設(shè)施

43、、設(shè)備因運(yùn)營(yíng)所涉及的裝修、改造和新建（含廣告設(shè)置），費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。裝修、改造和新建后的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，并保證其完整、安全以及功能使用的完好。若乙方因使用不當(dāng)或未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、維修造成體育中心及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。乙方所進(jìn)行的裝修、改造和新建事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并將相關(guān)資料提交一份給甲方備存。13. 在運(yùn)營(yíng)管理期間，場(chǎng)館的冠名須征得甲方的同意，并由乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館冠名的投入。14. 運(yùn)營(yíng)管理期間，乙方必須優(yōu)先安排省、市、區(qū)政府自主組織的各項(xiàng)活動(dòng)，并根據(jù)相關(guān)要求協(xié)助提供申辦各項(xiàng)活動(dòng)（賽事）所需的各項(xiàng)設(shè)施和保障資料，做好參觀接待工作。省、市、區(qū)政府自主

44、組織的重大賽事及活動(dòng)需要使用體育中心場(chǎng)館的，甲方原則上提前30日通知乙方，乙方應(yīng)保證優(yōu)先予以安排。15. 高明區(qū)政府及文化體育等行政部門(mén)在體育中心內(nèi)組織的賽事（活動(dòng)）或大型公益活動(dòng)，按實(shí)際成本收取費(fèi)用。16. 如乙方發(fā)生減少運(yùn)營(yíng)管理公司的注冊(cè)資本時(shí)須征得甲方同意。17. 自開(kāi)始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向高明區(qū)公安機(jī)關(guān)辦理備案，并于終止保安服務(wù)之日起30日內(nèi)到備案的公安機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)備案。18. 協(xié)助甲方爭(zhēng)取國(guó)家、省、市對(duì)體育設(shè)施及開(kāi)放的補(bǔ)貼，所得補(bǔ)貼款項(xiàng)屬于為了滿(mǎn)足補(bǔ)貼條件而由乙方增加投入的歸乙方所有，其余歸甲方所有。五 運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量第八條 具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“用戶(hù)需求書(shū)”。六 運(yùn)營(yíng)管理相

45、關(guān)費(fèi)用第九條 運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)1.在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方支付給乙方的佛山市體育中心20年運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)用總金額為人民幣 叁仟萬(wàn)元整 元（￥ 30000000 ）。此費(fèi)用甲方分8年支付，第一年支付金額為人民幣 陸佰萬(wàn)元整元（￥ 6000000 ），第二年支付金額為人民幣 陸佰萬(wàn)元整 元（￥ 6000000 ），第三到第八年每年支付金額為人民幣 叁佰萬(wàn)元整元（￥3000000 ）。2. 第一年支付條件：雙方簽訂合同，乙方以轉(zhuǎn)帳的方式向甲方支付合同金額5%，但不高于100萬(wàn)元的履約保證金，且乙方完成在項(xiàng)目所在地注冊(cè)的運(yùn)營(yíng)管理公司和體育中心運(yùn)營(yíng)接收工作，履行合同約定的各項(xiàng)條款，經(jīng)甲方審核同意后，甲方向乙方

46、支付第一年的運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)用。3. 第二年至第八年的支付條件：合同簽訂之日起第二周年至第八周年，每年乙方履行合同約定的各項(xiàng)條款，經(jīng)甲方審核同意后，甲方每年向乙方支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)用。第十條 專(zhuān)項(xiàng)維修金乙方于每年3月前向甲方提交50萬(wàn)元作為佛山市高明體育中心專(zhuān)項(xiàng)維修金，轉(zhuǎn)入高明區(qū)財(cái)政管理部門(mén)審核同意后開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)監(jiān)管。經(jīng)甲方同意，并完善相關(guān)行政審批手續(xù)的前提下，該項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于體育中心大中修維護(hù)）。從運(yùn)營(yíng)管理合同簽訂第8年起。乙方若提前解除合同，該專(zhuān)項(xiàng)維修金歸甲方所有。合同順利履行到期滿(mǎn)后，該專(zhuān)項(xiàng)維修金用于乙方退場(chǎng)清理，確保體育中心的體育功能設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；若有剩余，剩余部分由甲

47、方和乙方平均分配。當(dāng)出現(xiàn)較大維修，專(zhuān)項(xiàng)維修金不足以支付時(shí)，雙方另行協(xié)商解決。第十一條 甲方物業(yè)使用過(guò)程中的直接費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等，均由乙方支付。第十二條 在20年的運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，所有合法的經(jīng)營(yíng)收入均歸乙方所有（但不包括甲方享有的場(chǎng)館冠名權(quán)部分收益），乙方須依法繳納一切稅費(fèi)。七 履約保證金第十三條 乙方與甲方簽訂合同后 30 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，存入采購(gòu)人指定專(zhuān)用賬戶(hù)，履約保證金額為人民幣 壹佰萬(wàn)元整元（￥1000000 ）。第十四條 乙方履約保證金用于擔(dān)保乙方對(duì)于合同的履行。當(dāng)發(fā)生下列事項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)動(dòng)用該保證金優(yōu)先支付： 1.乙方拖欠工人薪酬時(shí)；2.當(dāng)乙方擅自停業(yè)或者

48、歇業(yè)，嚴(yán)重影響社會(huì)公共利益的；3.本運(yùn)營(yíng)管理合同終止時(shí)，乙方?jīng)]有按照合同的約定及時(shí)辦理交接手續(xù)。4.乙方有其他重大違約事項(xiàng)、但本合同可以繼續(xù)履行，且乙方未支付違約金時(shí)。當(dāng)該履約保證金被動(dòng)用后、本合同又需要繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在45天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。第十五條 當(dāng)本合同順利履行至期限屆滿(mǎn)且乙方?jīng)]有違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在雙方辦理交接手續(xù)后30天內(nèi)將履約保證金退還乙方，并按照當(dāng)時(shí)的中國(guó)人民銀行一年期定期存款利率計(jì)算利息返還給乙方。八 合同的解除第十六條 當(dāng)乙方發(fā)生下列情形時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面整改通知。乙方接到整改通知后，沒(méi)有及時(shí)、全面按照甲方的要求進(jìn)行整改時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同并不作任何補(bǔ)償

49、：1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的；2.一方擅自將運(yùn)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押的；3.乙方未按照甲方的要求對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修的，或乙方擅自調(diào)整體育場(chǎng)館的規(guī)劃布局的；4.乙方擅自停業(yè)或歇業(yè)的；5.在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)，如在體育場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生發(fā)生重大違法違規(guī)行為的；6.因乙方管理不善，在體育場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)或重大物資失竊事件，或發(fā)生群死群傷等重大安全責(zé)任事故的；7.乙方連續(xù)三次不能完成合同約定的運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)的；8.乙方面臨解散或者破產(chǎn)清算等情形的。第十七條 甲方單方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方送達(dá)書(shū)面合同解除通知書(shū)。合同自乙方收到解除通知書(shū)之日起解除。第十八條 乙方因經(jīng)營(yíng)困難，確實(shí)無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管

50、理體育場(chǎng)館時(shí)，乙方可以書(shū)面提出解除合同。甲方在收到乙方的書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)予以明確書(shū)面回復(fù)。第十九條 甲方、乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，也可以簽訂解除協(xié)議提前終止本合同。九 關(guān)于合同終止時(shí)體育場(chǎng)館的移交第二十條 當(dāng)本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自合同終止之日起15個(gè)工作日內(nèi)向甲方移交體育中心。第二十一條 體育中心的移交目錄，按照乙方在運(yùn)營(yíng)管理期內(nèi)的接收清單和提交給甲方的裝修、改造和新建事項(xiàng)資料匯總編制。第二十二條 當(dāng)體育中心移交給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證體育中心的建筑物、構(gòu)筑物及各種附屬設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的完好運(yùn)行率達(dá)到90%以上。十 違約責(zé)任第二十三條 因乙方原因提前解除或終止合同時(shí)，乙方須按

51、已收的全部運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)用向甲方償付違約金。乙方所支付的履約保證金不予退還，并且負(fù)責(zé)賠償因違約給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第二十四條 其它違約責(zé)任1.乙方抽逃子公司的注冊(cè)資金或者擅自降低子公司的注冊(cè)資金，導(dǎo)致乙方實(shí)際履約能力降低的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金50萬(wàn)元。2.乙方不按照有關(guān)政策向市民免費(fèi)或優(yōu)惠開(kāi)放場(chǎng)地時(shí)，每發(fā)生一次應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。3.乙方應(yīng)當(dāng)避免因拖欠工人薪酬而造成不良社會(huì)影響。若因乙方嚴(yán)重拖欠工人薪酬、造成嚴(yán)重不良社會(huì)影響的，每發(fā)生一次應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金30萬(wàn)元。4.本運(yùn)營(yíng)管理合同終止，乙方?jīng)]有按照合同的約定及時(shí)辦理交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金50萬(wàn)元。5.乙方有其他

52、重大違約事項(xiàng)、但本合同可以繼續(xù)履行時(shí)，每發(fā)生一次應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。6.甲方無(wú)合同約定的事由擅自要求終止合同時(shí)，已經(jīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用不得收回，并應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十一 不可抗力第二十五條 由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起 天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供證據(jù)證明不可抗力事件的存在。第二十六條 不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極尋求以合理的方式履行本合同。如不可抗力無(wú)法消除，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且均不互相索賠。十二 附 則第二十七條 本合同之附件均為合同的有效組成部分。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)

53、行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十九條 本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及附件均是本合同不可分割的部分。第三十條 在執(zhí)行合同過(guò)程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)信函）即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章確認(rèn)的日期。第三十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，佛山市高明區(qū)財(cái)政局一份，采購(gòu)代理一份，合同自雙方簽字蓋章且乙方提交履約保證金后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。合同附件：（一）

54、 （二） 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽約代表：簽約代表：地 址：地 址：電 話(huà)：電 話(huà)：傳 真：傳 真：簽約日期：二一 年 月 日簽約日期：二一 年 月 日第三章 投標(biāo)邀請(qǐng)北京中外建工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受 以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)人）委托，對(duì)佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，詳情請(qǐng)參見(jiàn)招標(biāo)文件?，F(xiàn)將該項(xiàng)目招標(biāo)文件（BJZW- ，請(qǐng)點(diǎn)擊打開(kāi)）進(jìn)行公示，公示期為201 年 月 日至201 年 月 日。歡迎符合條件的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：1. 本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)及招標(biāo)文件中所有時(shí)間均為24小時(shí)制北京時(shí)間，所有貨幣單位均為人民幣元，所使用的計(jì)量單位均以中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位為準(zhǔn)（特別注明除外）。2. 項(xiàng)目編號(hào)：BJZW- 3. 項(xiàng)目名稱(chēng)：佛山市高明區(qū)體育中心運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目4. 數(shù)量：1項(xiàng)，最高限價(jià)：人民幣3000萬(wàn)元（含20年的運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)貼費(fèi)用及開(kāi)辦費(fèi)用）5. 采購(gòu)內(nèi)容及用途：確定一家中標(biāo)供應(yīng)商，受采購(gòu)人委托對(duì)佛山市高明區(qū)體育中心進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，在運(yùn)營(yíng)管理期間對(duì)佛山市高明區(qū)體育中心建設(shè)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的建筑、場(chǎng)地（所）、設(shè)施設(shè)備、物品等所有物業(yè)具有運(yùn)營(yíng)權(quán)。6. 運(yùn)營(yíng)管理期：20年7. 投標(biāo)保證金：人民幣30萬(wàn)元8. 合格投標(biāo)人資格要求：8.1 具備中華