6層磚混住宅樓施工組織設(shè)計

1、目 錄一、工程概況二、主要施工辦法1、施工準備2、確定各施工過程和施工順序3、分部、分項尤其是主要施工過程的施工辦法4、雨、冬季施工三、項目經(jīng)理部及勞動力配置計劃1、項目經(jīng)理部組成情況2、分部、分項工程所需工種類別和級別3、分階段施工計劃投入勞動力人數(shù)四、主要施工機械設(shè)備供應(yīng)計劃1、施工所需要的機械數(shù)量及供應(yīng)計滿足工程施劃2、測量、實驗、檢測儀器設(shè)備數(shù)量及供應(yīng)計劃五、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施1、質(zhì)量管理體系、制度及質(zhì)量保證體系2、關(guān)鍵部位質(zhì)量控制3、工種崗位技術(shù)培訓(xùn)4、先進施工工藝5、送樣檢驗、見證取樣保證措施6、分部、子分部、分項檢驗批劃分7、分部、分項分階段驗收步驟及辦法8、完成質(zhì)量目標

2、獎罰辦法六、確保安全施工的技術(shù)組織措施1、安全管理組織2、專職安全管理人員3、特殊作業(yè)人員（電工、焊工、架子工、機械操作工等）4、已具備安全設(shè)施或準備配置的安全設(shè)施5、安全防護措施（土方、樁基、用電、外架外網(wǎng)等）6、大中型施工機械管理7、文明施工技術(shù)組織措施8、安全、文明施工責任目標獎懲辦法七、確保工期的技術(shù)組織措施1、編制各施工節(jié)點、月、旬作業(yè)計劃，定期落實計劃實施2、交叉、流水施工作業(yè)3、合理調(diào)配機械、材料、勞動力4、設(shè)計、建筑、施工、監(jiān)理緊密配合，及時解決有關(guān)問題，工期目標及獎懲辦法八、hse承諾方針和目標1、hse承諾2、hse組織機構(gòu)、職責3、職業(yè)健康措施，勞動保護與醫(yī)療衛(wèi)生九、工期

3、進度1、施工過程項目計劃2、編制合理的施工順序3、工序合理搭接十、施工總平面布置圖1、主要施工機械位置2、建筑材料半成品堆放3、臨時供電、水網(wǎng)的布置4、臨時道路排水的位置5、各種臨時設(shè)施的位置與尺寸十一、施工總體目標西山花園二期20#住宅樓工程施工組織設(shè)計工程概況：工程名稱：西山花園二期20樓工程建設(shè)單位：圖騰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司設(shè)計單位：保定市天元建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：滿城縣工程建設(shè)監(jiān)理公司施工單位：保定市同美建設(shè)集團滿城分公司該工程為六層砌體磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積11217平方米，建筑物總長度143.3米，軸線寬12米。層高：一層店鋪3.6米，二至六層2.9米，悶頂層2.1米。室內(nèi)外高差

4、為0.3米，建筑高度20.2米?；A(chǔ)為三七灰土，鋼筋混凝土承臺梁。承臺梁底標高為-1.700米。本工程耐火等級為二級，工程等級為三級，屋面防水二級，抗震設(shè)防裂度為七度。 基礎(chǔ)混凝土墊層采用c10混凝土，基礎(chǔ)采用c30混凝土，±0.000以下的磚砌體用mu15蒸壓粉煤灰機磚，m10水泥砂漿砌筑。一至四層（±0.00012.11）砌體用mu10蒸壓粉煤灰機磚，m10混合砂漿砌筑，五層至屋頂層（12.11屋頂）用mu10蒸壓粉煤灰機磚，m7.5混合砂漿砌筑；一層以上圈梁、構(gòu)造柱等所有混凝土現(xiàn)澆工程均采用c20混凝土。主要墻角和縱橫墻交接處均設(shè)抗震柱、構(gòu)造柱、預(yù)留口上部設(shè)過梁、強度

5、c20，屋面為坡屋面，詳細做法見05yj1屋23（b1-50-f14）。室內(nèi)裝修：樓梯間地面水泥砂漿05yj1地2樓1，墻面混合砂漿壓實找平，2厚內(nèi)墻膩子打磨平整，刷內(nèi)墻涂料（05yj1內(nèi)墻2涂27），頂棚混合砂漿，白色瓷釉涂料。客廳、餐廳地面面層不做，毛地05yj1地19樓10，踢腳水泥砂漿同墻平，墻面混合砂漿壓實找平，面層不做，頂棚混合砂漿壓實找平，面層不做。衛(wèi)生間、盥洗室、廚房，均比相鄰室內(nèi)地面低20，并以1%的坡度坡向地漏。衛(wèi)生間防水層為4厚sb卷材一道。外墻裝修立面分格縫采用成品塑料條，砼雨棚，窗眉、空調(diào)板、凸出墻面的挑板均需做滴水槽。給排水設(shè)計：給水主管由室外引入，水平管沿地下室向

6、上引到廚房、衛(wèi)生間供水，生活冷水管道采用pp-r管，戶內(nèi)（含樓梯間入戶支管）熱水管道采用鋁塑pp-r管，熱熔連接；樓梯間內(nèi)熱水立管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。生活污水管及空調(diào)冷凝水管道均采用upvc硬聚乙烯排水塑料管，粘結(jié)連接。排水橫管之間及其與立管連接處采用順水三通，排水立管與出戶管的連接采用兩個45º彎頭。排水立管在每層樓板下水流匯合配件處設(shè)伸縮節(jié)。地下水污水單獨排出。電氣設(shè)計：本工程由小區(qū)內(nèi)附近變壓器引來一路220/380v電源，進入總動力箱ap，在ap內(nèi)裝設(shè)第一級電涌保護器電纜進線，線路全部采用銅芯電纜。銅芯塑料線穿pvc阻燃管,暗配。接地極設(shè)三根角鋼接地，接地線采用-40x4

7、鍍鋅扁鐵。與用電設(shè)備連接采用穿線鋼管接地與8鍍鋅元鋼接地。電阻不大于1。本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；照明、插座均由不同的回路供電，插座回路設(shè)總漏電斷路器保護，臥室空調(diào)插座回路不設(shè)漏電保護；住戶內(nèi)線路均穿管沿墻、頂板或底板暗敷；一層除照明線路穿pvc管外，其他線路均穿焊接鋼管暗敷，其余各層所有線路均穿pvc管暗敷。穿管管徑：16根穿管dn20,78根穿管dn25，8根以上分管敷設(shè)。弱電包括閉路電視及電話系統(tǒng)：本工程電話系統(tǒng)室外接入箱，由電信部門提供，進戶電纜穿管埋地引入，護管關(guān)口頂室外埋深0.7m，伸出散水坡外0.2m。干線詳見系統(tǒng)圖，未注支線均為hrvb-2*0.5，戶內(nèi)穿pc1

8、6暗敷。電話分線箱底距地1.8m暗裝，弱點分線箱距地0.5m暗裝，出線座距地0.3m暗裝，各層樓梯間分線盒距地2.0m暗裝，每戶按照2部電話考慮。采暖設(shè)計：設(shè)計采暖室外-5ºc，臥室、客廳、餐廳：18ºc，浴廁：22ºc。采暖供回水由小區(qū)熱交換站，提供采暖供回水溫度為80/60 ºc。采暖系統(tǒng)為共用立管的分戶獨立系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖系統(tǒng)為下供下回雙管同程式系統(tǒng)。戶內(nèi)系統(tǒng)供回水管布置在本層建筑地面下的墊層內(nèi)，墊層內(nèi)管材采用pb聚丁烯，房間散熱器采用復(fù)合式鋼管柱熱器，每組散熱器安裝自立式溫控閥，散熱器與供回水支管的連接均采用同側(cè)上進下出形式。二、主要施工辦法施工準

9、備：1、技術(shù)準備：認真組織技術(shù)員、放樣員、預(yù)算員、工長等熟悉圖紙，配齊各種標準圖集、規(guī)范、標準等。搞好圖紙會審，做好測量放線工作，提出材料進場計劃和構(gòu)配件加工計劃，做好預(yù)埋鐵件，鋼筋下料等項工作。2、施工現(xiàn)場準備：場地達到“三通一平”，做好清理平整場地工作，鋪設(shè)好施工道路，搭設(shè)好各種施工臨時設(shè)施，辦好開工前的用水、用電、環(huán)保等一切手續(xù)。施工中所需的電力，給水均可從已有的電路、水網(wǎng)中引出，施工機械設(shè)備就緒，勞動力組織好，交通運輸便利，為工程順利開工做好一切準備。3、人力準備：本工程有施工人員均已做好安排，開工前即可進住工地，作業(yè)人員由公司從各個工地擇優(yōu)抽調(diào)，根據(jù)施工進度需要隨時調(diào)入。4、機械準備

10、：本工程在開挖基礎(chǔ)時投入挖掘機1臺，裝載機機2臺，運輸車46輛，壓路機1臺，手推車8輛。確定各施工過程和施工順序：1、主要施工工序：本著先地下，后地上，主體施工安裝協(xié)調(diào)進行，裝修與安裝交叉作業(yè)的原則，采取以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)的程序，實行平面分段，立體交叉同步流水作業(yè)的施工方法：主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝修工程，從下至上單向跟進，外裝修、內(nèi)安裝則采用分段從上至下復(fù)式跟進的方法。在主體完成后，有條不紊地完成室內(nèi)外裝修，及水、電、暖和設(shè)備安裝工程。為縮短工期創(chuàng)造有利條件。2、各施工過程的順序流程圖如下：地基與基礎(chǔ)施工順序：場地平整施工放線基坑開挖三七土回填承臺梁灌注基礎(chǔ)砌體回填土。主體施工順序： 磚砌體砌筑-澆

11、筑過梁水電暖預(yù)埋預(yù)留構(gòu)造柱圈梁座漿鋪空心板現(xiàn)澆陽臺與平板上一層施工下面一層（隔一層）板灌縫。 裝飾工程施工順序：屋面工程外墻抹灰室內(nèi)抹灰門窗安裝水泥地面、安裝水電暖配合外墻涂料。 (三)分部分項尤其是主要施工過程的施工辦法:定位放線：采用經(jīng)緯儀定位，網(wǎng)樁控制，在基坑四周用木樁控制軸線，并放出基坑開挖邊線。1、基礎(chǔ)工程清除地表垃圾及腐質(zhì)土層，放出要開挖區(qū)域邊線（包括放坡）。用洛陽鏟取下面2米深處土樣送質(zhì)檢站做擊實試驗。用挖掘機、推土機開挖基坑，用運輸車運至指定堆土地點。當接近設(shè)計標高要求時，用人工開挖修平，測量，達到要求標高后用壓路機壓實。鋪三七灰土時，用水準儀控制每層鋪土厚度，每層虛鋪厚度不超

12、過30厘米。壓實后現(xiàn)場按每層100m2取一個點（東半部每層取8個點，西半部每層取8個點）根據(jù)實驗室提供的土樣最大干密度及含水率指標，環(huán)刀取樣，用快速干密度測試儀做出壓實系數(shù)達到0.94，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后進入下一層鋪土工序。用拌和機或人工拌和的土必須均勻，顏色一致，控制好拌和量。當日拌和的土當日用完，不得過夜。石灰熟化過篩，土的最大顆粒不能大于15mm，如遇雨天，對作業(yè)面進行覆蓋防雨，并對水導(dǎo)流遠離基礎(chǔ)，防止雨水流進基坑，還要派人輪流值班?；A(chǔ)壓好后30小時內(nèi)不能讓水浸泡。接槎要在上一層接槎部位一米以外。灰土墊層完成后做靜載試驗。承臺鋼筋：承臺鋼筋采用機械在工地進行下料成型，人工現(xiàn)場進行綁扎的方

13、法，砂漿墊塊綁扎間隔為一米，梅花布置，基槽上邊邊緣處不允許人員走動，防止土塊掉入槽內(nèi)，鋼筋接頭優(yōu)先采用閃光對焊，對接頭的布置應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進行，鋼筋綁扎完畢應(yīng)進行檢查，并做好隱蔽驗收。承臺混凝土施工及分段要求：承臺混凝土澆筑不能連續(xù)進行，需留施工縫時，施工縫必須留直槎，且不準在轉(zhuǎn)角處及丁字接口處留槎，宜設(shè)在直墻線段上，且在兩墻中間隔1/3范圍內(nèi)，振搗應(yīng)密實。為了保證基礎(chǔ)的整體性，我們采取連續(xù)施工的辦法，盡量減少承臺梁的接槎。承臺模板安裝：本工程模板擬采用組合鋼模板，在特殊部位采用木模板。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑.澆筑混凝土前模板內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈.2、砌體工程砌筑用磚進場后應(yīng)

14、及時進行試驗，合格后方可使用，在砌筑前一天澆水濕潤，不得用干磚也不許用含水率飽和的磚。先清理基礎(chǔ)表面并澆水濕潤。所用磚、水泥，必須復(fù)試合格，砂漿及砼配合比由質(zhì)檢部門出單子，照單施工。砌筑采用一順一丁一鏟灰一塊磚一擠揉的砌法，砂漿飽滿度要達到80以上?；铱p橫平豎直，墻上不許有2分頭，豎縫在墻面上不許出現(xiàn)上下兩皮磚以上通縫。第一層、第二層配筋砌體為每二皮磚灰縫配450雙向鋼絲網(wǎng)和每三皮磚灰縫配450雙向鋼絲網(wǎng)相交替進行。其它層每三皮磚灰縫內(nèi)配450雙向鋼絲網(wǎng)。立匹豎桿按匹數(shù)桿施工。按照圖紙要求預(yù)留門窗洞口。 留置在構(gòu)造柱的馬牙槎要上下一致，先退后進。每8層預(yù)留3根6拉結(jié)筋，進入墻體不少于1米。在構(gòu)

15、造柱兩邊對稱留四道6×12模板加固孔。3、構(gòu)造柱、圈梁、板、樓梯等現(xiàn)澆混凝土工程：鋼筋：鋼筋采用機械在工地下料成型人工現(xiàn)場綁扎，墊塊布置應(yīng)保證鋼筋不接觸模板，墊塊的大小強度應(yīng)符合要求，鋼筋接頭層內(nèi)優(yōu)先采用閃光對焊，接頭的布置應(yīng)上下層設(shè)馬登筋,施工前認真放樣,按有關(guān)規(guī)范要求施工驗收。模板：模板工程采用組合鋼模板和木模板結(jié)合的方式，模板塊與塊之間應(yīng)用海綿條、油氈等填塞縫隙，以保證砼表面質(zhì)量、模板按層分段支設(shè)；梁和板跨度小于或等于8米,設(shè)計強度達到75%以上,跨度大于8米,設(shè)計強度達到100%時方可拆除腳手架和梁底模板。在澆注砼前，應(yīng)將模板內(nèi)壁清掃干凈，壁板側(cè)模在砼強度能保證表面及棱角不會

16、損壞時方可拆除，模板固定采用鋼筋和u型扣件，圈梁模板支承采用磚墻挑磚方法。混凝土：采用混凝土現(xiàn)場進行攪拌，用小手推車將混凝土送至灌注地點，設(shè)龍門架作為垂直運輸工具。采用插入式振動棒振搗，人工收面抹光，混凝土配合比委托試驗室出具，現(xiàn)場按試驗配合比進行計量，攪拌砼用石、砂，專用量器具，隨時抽查材料配合比：石子采用連續(xù)級配，細骨料用中沙，混凝土澆筑按層劃分，分段澆筑，澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行，施工縫處混凝土應(yīng)鑿毛沖凈，保持濕潤，鋪一層與砼配合比相同的水泥漿?；炷琉B(yǎng)護期不少于14天，留置標準養(yǎng)護試塊，澆注時注意留設(shè)埋件，如樓梯等。4、預(yù)制板吊裝：板進入現(xiàn)場，應(yīng)按批檢查合格證件,以保證其外觀質(zhì)量,尺寸偏差

17、和結(jié)構(gòu)性能符合要求.圈梁模板拆除完畢后，測量頂面標高、拉線用，用細石混凝土進行找平；預(yù)制板用塔吊和提升機吊裝，在放置就位前在板頭擱置處鋪一層水泥砂漿，以使板實；板安置完畢后，將墻內(nèi)部分用細石混凝土將板頭填實，即可進行上層砌體的砌筑，其余部分的板縫要在上層板吊裝完畢后方可進行填塞，以減少板縫裂縫，板吊裝前用砼塊塞實板頭孔洞，在板上堆放物品時要避免集中，免得發(fā)生意外。5、屋面:屋面板應(yīng)用細石混凝土灌縫搗實，找平層表面壓實平整，加氣混凝土保溫層要求找坡順暢，保證屋面排水坡度符合要求，轉(zhuǎn)角處應(yīng)作成圓弧。按標準圖要求進行施工，防水卷材施工前，基底應(yīng)保證干燥，注意做好細部構(gòu)造的防水處理；卷材的鋪貼方向應(yīng)平

18、行與屋脊，防水卷材和膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合標準、規(guī)范的要求，進場后應(yīng)按規(guī)定進行取樣試驗。防水工程完工后要特別注意進行成品保護。并進行24小時蓄水試驗，沒發(fā)生泄漏方可進行下道工序施工。6、門窗：窗采用塑鋼80系列中空玻璃窗。中空玻璃組合厚度5+10+5。玻璃采用浮法制平面透明玻璃。底層外窗均加設(shè)防護網(wǎng)，由甲方自定型號、材質(zhì)、式樣。入戶門裝防盜門，其余個房間均預(yù)留洞，不裝門。7、裝飾：對基層進行處理，混凝土墻面鑿毛，清理基層表面的灰塵、污垢，在易受碰損的陽角處用1：3水泥砂漿抹出胡角；為控制抹灰厚度和平整度，在抹灰前先找好規(guī)矩，并在墻面做出灰餅和沖筋，分三次抹灰完成，總厚度不大于20mm。外墻抹灰要將

19、墻面充分濕潤，先由上至下找垂直，由角向內(nèi)中間打餅沖筋，后再進行抹灰，抹灰應(yīng)三遍成活。內(nèi)墻及頂棚抹灰：內(nèi)墻抹灰按中級抹灰標準進行質(zhì)量控制，采用高，馬凳搭設(shè)操作架，滿鋪腳手架板，腳手架板與頂棚之間的距離約各1.8m，架子及腳手架應(yīng)離開墻面200-300mm，以利操作，先抹頂棚后抹墻面。頂棚抹灰前先提前兩天將空心板底清理干凈，用刷子蘸水刷掉板底浮塵，趁濕滿刮一道素水泥膏（內(nèi)摻水泥重量10%的107膠）待水泥膏干后，經(jīng)檢查無空鼓現(xiàn)象，再進行抹灰。抹灰前先根據(jù)所彈50cm水平線，確立抹灰厚度用粉線包在頂板下10cm的四周墻上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。抹灰分兩次進行，抹灰時用力擠壓，達到結(jié)

20、合牢固，用刮尺刮平，木刷子搓毛，待底灰六七成干時，再抹罩面灰，抹時先薄薄刮一層，使其與底灰結(jié)合牢固，緊跟抹第二遍，橫豎順平，用鐵抹子壓光壓實。內(nèi)墻抹灰前先根據(jù)墻面垂直度及平整情況進行吊直、整方，找規(guī)矩、拉線貼餅沖筋，沖筋后約兩個小時就可抹底子灰，抹底灰前先薄薄刮一層，接著分層裝檔至與筋平，再用大杠刮找一遍，用木抹子撮毛。待底灰六七成干時，可抹罩面灰，罩面回分兩次成活，兩人同時操作，一人先薄刮一遍。另一人隨即找平，再趕光壓實不留抹紋。8、樓地面：地面回填土及墊層：回填土用挖出的好土，過5cm篩，回填虛鋪每層不超過250mm，采用蛙式打夯機和立式打夯機進行夯實，逐層進行直至回填到預(yù)定標高，砼墊層采

21、用集中現(xiàn)場攪拌，平板震動器進行震搗，人工收面、抹灰（地下室地面水泥收光）?；鶎樱簶前迕鎽?yīng)清理干凈，特別注意板縫的填充質(zhì)量；測量樓梯的標高，確保每層樓的樓面標高，在地面上做出灰餅，按墻面粉刷要求用細石砼找平。水泥砂漿面層：基層清理干凈，彈出標高線，確定高度，用機械按比例攪拌砂漿。運至施工地點，用刮桿和木桿找平搓毛，交工24小時左右鋪鋸末灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7天，養(yǎng)護期間不允許重物碾壓。外墻乳膠漆：外墻抹灰干燥后，方可涂刷外墻乳膠漆，但外墻門窗洞口、大墻角、陽臺攔板等處不得缺損掉角，墻面麻面時應(yīng)用107膠水泥砂漿刮平，外墻分格縫應(yīng)順直整齊，外墻乳膠漆施工應(yīng)分階段施工，以分格縫、落水管

22、的交接線，同一墻應(yīng)用同一批號乳膠漆，每編刷涂不要太厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致，外墻涂刷完畢后經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)理檢查驗收達到優(yōu)良后，可拆除外架。9、水暖：管道穿墻、穿樓板處，應(yīng)在建筑主體施工時預(yù)留洞、預(yù)埋洞，預(yù)埋套管，管道安裝時嚴禁鑿墻、鑿樓板。套管穿樓板處，套管應(yīng)高于地面3cm，管口用瀝青麻絲填塞縫隙；系統(tǒng)安裝完畢后，給水、采暖進行水壓試驗，排水系統(tǒng)應(yīng)進行通水、灌水試驗，采用暖管道按要求進行防腐保溫。10、電氣：埋地鋼管應(yīng)進行防腐處理特別是焊接處和損傷處，進出線口處應(yīng)敲打成喇叭口，并清理毛刺。施工時應(yīng)預(yù)先穿入鐵絲。所有pvc管為預(yù)埋，土建施工時要注意不要損傷和堵塞。穿線使用鋼絲，拉時用力要適當，必

23、須時時往管內(nèi)吹入滑石粉，穿線后預(yù)留長度應(yīng)符合要求，以便于施工，穿線后的房間盡量減少人員來往。加強成品保護、配電箱、開關(guān)、插座的安裝應(yīng)統(tǒng)一標準，垂直度、高度、位置應(yīng)符合要求，埋設(shè)應(yīng)牢固。(四)雨季施工措施:1做好施工期間工程材料和雨季施工材料的儲備，雨季施工的工程一定要在有針對性的保證措施的條件下集中突擊完成。2現(xiàn)場工棚、倉庫等臨時措施應(yīng)及時整修完畢，保證不塌、不漏和周圍不積水。3現(xiàn)場機電都應(yīng)有防雨，照明線檢查有無混線、漏電，線桿有無埋設(shè)不牢、腐蝕等情況，要處理及時，保證正常供電。4水泥應(yīng)按照不同品種、標號、出廠日期堆放，雨季使用時應(yīng)遵守“先放先發(fā)、后方后發(fā)”的原則，避免儲存的水泥受潮濕影響活性

24、，砂、石、磚集中堆置、碼放，四周注意排水。5加強氣象預(yù)報工作，及時采用措施，做好防風雨，防雷工作6加強對砂、市等含水量的測定，及時調(diào)整用水量。7腳手架要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整理或更換加固。三、項目經(jīng)理部及勞動力配置計劃（一）、項目經(jīng)理部組成情況：姓 名職 稱職 務(wù)王學富工程師技術(shù)負責人郭永強助工項目經(jīng)理王義讓材料員席爭艷資料員錢天亮安全員許玉衛(wèi)施工員（二）、分部、分項工程所需工種類別和級別：序號工種、級別人數(shù)單位備注1力工35人2木工、模板工22人3鋼筋工六級15人4砼工六級12人5維修電工五級2人6油漆工六級6人7機械工六級6人8架子工六級8人9電焊工六級2人10防水工六級3人11安裝電工

25、六級6人12抹灰工30人13砌筑工35人14水暖工6人（三）分階段施工計劃投入勞動力人數(shù)：項次工種人數(shù)分部分項技術(shù)人員鋼筋模板砼工瓦工抹灰工電工管道木工油漆力工1基礎(chǔ)土方工程師2名助工1名2182鋼筋83模板84砼2335主體砌磚工程師2名助工1名152146鋼筋147模板1658砼25139構(gòu)件安裝1010屋飾抹灰外抹灰2121412內(nèi)抹灰2201813樓地面29611214門窗113215電工1316管道16四、主要施工機械、設(shè)備供應(yīng)計劃（一）、滿足工程施工所需的機械數(shù)量及供應(yīng)計劃：序號名稱規(guī)格功率數(shù)量備注12345678910111213141516（二）、測量

26、、實驗檢測、儀器設(shè)備數(shù)量及供應(yīng)計劃：序號設(shè)備、器具名稱規(guī)格、型號數(shù)量備注1全站儀kf5-4421臺2水準儀ds31臺3鋼卷尺50米2把4砼、砂漿試模各兩套5電子秤30kg1臺 6天平1臺7灌砂筒15cm1套五、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施質(zhì)量管理體系、制度及質(zhì)量保證體系：1、質(zhì)量管理體系：項目經(jīng)理：郭永強材料負責人王義讓資料負責人席爭艷質(zhì)量負責人于慶果安全負責人錢天亮技術(shù)負責人王學富 2、制度保證體系：本工程施工過程中采取以下質(zhì)量管理制度：（1）、技術(shù)交底制度，對關(guān)鍵工序編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。（2）、材料進場檢驗制度，材料進場必須進行材質(zhì)復(fù)核檢驗，不合格的材料不得用在工程上。（3）、樣板引路

27、制度。每個分項工程或工種在施工前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標。（4）、施工掛牌制度。主要工種如鋼筋、砼、砌筑、抹灰等，施工過程中要實行現(xiàn)場掛牌制，注明管理者、操作者，施工日期。并做好相應(yīng)的圖文記錄存檔保管。（5）、過程“三檢”制度。實行并堅持自檢、互檢、交接檢制度，各種交接檢要做文字記錄。（6）、質(zhì)量否決制度。對不合格分項、分部和單位工程必須進行返工。（7）、成品保護制度。重視成品保護和重視工序同等重要，上下工序之間做好交接工作，并做好記錄，如下道工序?qū)ι系拦ば蛴锌赡茉斐傻奈廴荆仨毑扇『侠淼谋Ｗo措施，否則誰污染誰負責。（8）、質(zhì)量文件記錄制度。質(zhì)量記錄是質(zhì)量責任追溯的依據(jù)，記錄應(yīng)

28、真實和詳盡，設(shè)專人保管，特別是各工序接口的處理，應(yīng)詳細記錄當時的情況，理清各方責任。（9）、工程質(zhì)量等級評定。核定制度。未經(jīng)質(zhì)量等級核定或核定為不合格的工程不得向建設(shè)單位竣工。（10）、竣工服務(wù)承諾制度。在工程竣工后我單位主動做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實行工程保修制度。（11）、培訓(xùn)上崗制度，工程項目所有管理和操作人員在崗前要進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，持證上崗。（12）、工程質(zhì)量事故報告及調(diào)查制度。一旦發(fā)生質(zhì)量事故，馬上向當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站和建設(shè)行政主管部門報告，并做好事故現(xiàn)場搶險及保護工作?！斑^程精品、動態(tài)管理、目標考核、嚴格獎懲”16字方針是本公司質(zhì)量管理的精髓和重心，本項目作到以下幾方面：1、定期召開

29、現(xiàn)場例會和質(zhì)量情況匯報會，及時通報質(zhì)量情況，保證各級管理人員掌握質(zhì)量動態(tài)，堅持樣板引路制，樹先進學樣板，上水平超前示范，以點帶面。2、嚴格材質(zhì)關(guān)，做好原材料、半成品、成品出廠合格證的檢查和驗收制度，要選用準用證產(chǎn)品，特別是直接影響使用功能的要進行特殊控制。3、特殊工序和關(guān)鍵工序關(guān)，對砼、鋼結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵工序執(zhí)行定人、定位、位置，項目編制作業(yè)指導(dǎo)書，管理人員旁站監(jiān)督。4、嚴把記時、檢測關(guān)，實現(xiàn)計量器具配備率100%，計量工作檢測率95%，建立現(xiàn)場計量人員的崗位責任制和計量器具的維護保養(yǎng)規(guī)定。保證計量準確、人員盡職。5、加強技術(shù)管理人員，貫徹各級崗位責任制，認真進行圖紙會審，把有可能造成質(zhì)量通病部位的

30、再施工前解決好，嚴格按圖紙施工制訂施工方案和保證計劃要有針對性和可操作性。6、貫徹以自檢為基礎(chǔ)的自檢、互檢、專職檢查的“三檢”制度，并認真填寫“三檢制”的檢查記錄，對不符合要求的施工內(nèi)容不予驗收。未經(jīng)業(yè)主監(jiān)理公司單位等有關(guān)人員認可，不準進行下道工序驗收。7、嚴格控制施工作業(yè)程序，作到土建、水、電同步施工，協(xié)調(diào)配合，堅決禁止例外轉(zhuǎn)序，堅持樣板引路，做好各工序的優(yōu)化組合，建立嚴格成品保護制度，對已完分項分部采取包、欄、護、蓋、封等措施，將保護責任落實做到崗、到人，做到大面有人控，細部有人管。8、嚴把資料關(guān)，質(zhì)保資料要有專人管理，保證真實、齊全交圈對口。9、建立嚴密的監(jiān)督檢查網(wǎng)絡(luò)，落實各級檢查人員的

31、職責，嚴格行使監(jiān)督檢查網(wǎng)絡(luò)，強調(diào)質(zhì)檢程序的嚴肅性，對防水、焊接做好連續(xù)監(jiān)控。沒有經(jīng)質(zhì)檢評定的分部分項勞資部門不得結(jié)算工程量。10、“使用戶滿意”將作為我們對工程的最終評價標準，樹立“用戶永遠是對的”的思想，使業(yè)主在工程施工過程中放心、愉快、滿意，竣工后定期回訪，填寫“用戶服務(wù)卡”，發(fā)現(xiàn)有問題及時處理。創(chuàng)新“用戶滿意工程準備工作：學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準，編制施工組織設(shè)計方案；修筑或加固場地內(nèi)外道路，修建臨時設(shè)施；清除障礙物，包括管道、電纜等；采取有效措施，防止因施工而使附近已有建筑物發(fā)生下沉和變形，并在施工中進行觀測；測量定位放線；對操作人員進行技術(shù)交底。挖土：控制挖土邊

32、坡坡度、開挖標高和外形尺寸；土方開挖宜從上到下分層分段依次進行，隨時做成一定的坡勢，以利匯水；在開挖過程中如出現(xiàn)滑坡跡象，應(yīng)暫停開挖，通知有關(guān)單位提出處理措施，并設(shè)點觀測。填土：填方基底和邊坡的處理須符合設(shè)計要求；填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；本工程采用壓路機和蛙式打夯機夯實；確定填料含水量控制范圍，鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)；分層填土、壓實和測定壓實后土的干容重，檢驗其壓實系數(shù)和壓實范圍；輾壓時，輪（夯）跡應(yīng)相到搭接，防止漏壓。2、砌體工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙、技術(shù)資料、操作規(guī)程和質(zhì)量標準。選購磚材，出具出廠合格證，其品種、標號須符合設(shè)計要求。進場后應(yīng)按有關(guān)標準進行驗收，并應(yīng)抽樣

33、復(fù)檢。選購水泥外加劑各摻合料，出具出廠合格證明或試驗報告。生石灰應(yīng)充分熟化，熟化時間不少于7天。應(yīng)先將基礎(chǔ)防潮層等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤。測量和檢測儀器準備。對操作人員進行技術(shù)交底。砌磚：砂漿應(yīng)隨拌隨用，其配合應(yīng)經(jīng)實驗確定，同時應(yīng)符合設(shè)計要求的種類和標號；砌體種類相對應(yīng)的砂漿稠度；保水性能良好；拌均勻；砌筑磚砌體時，應(yīng)提前澆水濕潤，防止干磚；磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm。水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。豎向灰縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿嚴禁用水沖漿灌縫；第一層、第二層配筋砌體為每二皮磚灰縫配450雙向

34、鋼絲網(wǎng)和每三皮磚灰縫配450雙向鋼絲網(wǎng)相交替進行，其它層每三皮磚灰縫內(nèi)配450雙向鋼絲網(wǎng)；砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直；專砌體應(yīng)上下錯縫，內(nèi)外搭砌。組砌方法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，接槎時，心須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)平整度、水平灰縫平直度、灰縫厚度及砂漿飽滿程度等，均應(yīng)按規(guī)定隨時檢查并校正。隔墻的頂面與上部接角處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。每層承重墻的最上一皮磚應(yīng)用丁砌層砌筑。3、混凝土工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙、技術(shù)資料、操作規(guī)程和質(zhì)量標準。選購水泥進場須有出廠合格證或進場試驗報告，并應(yīng)對其品種、標號、包裝或散裝倉號、出廠日期等檢查驗收。當對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥

35、出廠超過三個水時，應(yīng)復(fù)查試驗；粗、細骨料準備，注意粗細骨料的最大粒徑和級配。進場后按品種、規(guī)格分別堆放、不得混雜，骨料中嚴禁混入煅燒的白云石和石灰塊；拌制用水的水質(zhì)須符合要求；外加及摻 合料根據(jù)需要準備；通過試配確定配合比注意有無抗凍、抗?jié)B要求，是否采用泵；檢查腳手架及道路；對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)預(yù)堵嚴；對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水；澆筑前對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件等進行檢查和專業(yè)會簽?；炷涟柚疲簯?yīng)保證原材料稱量準備。雨季施工要勤滑骨料含水率，隨時測定含量和骨料用量；混凝土攪拌的最短時間需符合有關(guān)要求?；炷吝\輸和澆筑：混凝土應(yīng)以最少的轉(zhuǎn)載次數(shù)和

36、最短的時間從攪拌地點運至澆筑地點。到達澆筑地點應(yīng)符合澆筑時規(guī)定的坍落度，當有離析現(xiàn)象時，還須在澆筑前進行二次攪拌；混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2米。當澆筑層的高度超過3米時，應(yīng)用串筒 、溜管或振動溜管使混凝土下落；澆筑層的厚度按搗實混凝土的方法不同而加以控制；澆筑層的厚度按搗實混凝土應(yīng)連續(xù)進行，避免出現(xiàn)冷縫。間歇時間過長時應(yīng)留置施工縫；采用振搗器實混凝土時，每一振點的振搗時延續(xù)時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落；當采用插入式振搗器時，應(yīng)注意控制移動間距；應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板、芯管、吊環(huán)、預(yù)埋件或空心膠囊等；振搗器插入下層混凝土內(nèi)的深度應(yīng)不小于50毫米；當采用表面振動器時，其移動間距

37、應(yīng)保證振動器的平板能覆蓋已振實部分的邊緣；木工、鋼筋工跟班檢查，當發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)及時采取措施進行處理。養(yǎng)護：對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)按規(guī)定加以養(yǎng)護。4、裝飾工程： 抹灰工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準；編制施工方案制定保證質(zhì)量措施；材料準備，按工程特點和抹灰工程類別準備機械設(shè)備和抹灰工具，檢查設(shè)備與工具是否齊全適用；磚、砼等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤。檢查基體表面平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設(shè)置或標筋；對操作人員進行技術(shù)交度。施工要求：砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求選用；砂漿的配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用；水泥砂漿及摻有水泥或石膏

38、拌制的砂漿，應(yīng)制在初凝前用完。室內(nèi)抹灰工程：應(yīng)待上下水管道安裝后進行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實。外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好木門窗框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實；各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動，凝結(jié)后，應(yīng)采用措施防止沾污和損壞。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層地爆灰和裂縫等缺陷；護角應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平整，門窗框與墻體間縫隙填寫密實，表面平整；分格條（縫）應(yīng)寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，通須；流水坡向正確，滴水線須直，滴水槽深度；寬度均不小于10毫米，整齊一致；允許偏差應(yīng)符

39、合規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。材料質(zhì)量：在沉淀池中的石灰膏應(yīng)加以保護，防止其干燥、凍結(jié)和污染；凍結(jié)而風化，干硬的石灰膏不得使用；抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。一般抹灰：根據(jù)設(shè)計要求的抹灰等級采用相應(yīng)的施工工序；抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范規(guī)定的限值；并應(yīng)分層涂抹；涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5-7毫米，水泥混合砂漿每遍厚度宜為7-9毫米；水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層。罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上，水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上；砼表面的抹灰，宜先鑿毛刮水泥漿（水灰比為0。37-0。4），灑水泥砂漿或用界面處理劑處理。抹灰表面應(yīng)符合：表面光滑、潔接槎 平整、線

40、角須直清晰，陽角方正。涂料工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；編制作業(yè)方案，制訂保證質(zhì)量措施；選購材料，出具質(zhì)量證明；膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅固，不粉化、不起皮和龜裂，并要按基層、底涂料的性能配套使用；對操作人員進行技術(shù)交底。施工：施工前，應(yīng)清潔基層表面的塵埃、油漬；清除附著砂漿或砼，以及基層表面的酥松、脫皮等缺陷。基層的含水率：砼和抹灰表面施工水性和液涂料，含水率不得大于10%。施涂前：涂飾工程須再滿刮膩子，并用砂紙打磨平整光滑；基層的不平整度及接合處的錯位應(yīng)在允許范圍內(nèi)；必須按一定的配合比和加料順序配制涂料；為使涂料在施涂時不流附、不顯刷紋，

41、施工中必須控制涂料的工作粘度或稠度；按有關(guān)工藝要求保證施涂遍數(shù)；濕度較高或局部遇明水的房間。應(yīng)采用耐水性的膩子；不宜在大風、高溫等不利的氣候條件下施工。施涂后的表面應(yīng)顏色一致，不顯刷紋，不顯接搓，無漏涂、透底、流附和起皮現(xiàn)象。5、屋面工程：屋面保溫隔熱層工程：學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料，注意細部構(gòu)造要求；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；結(jié)構(gòu)屋表面應(yīng)平整、干燥、潔凈、無裂縫、蜂窩、孔洞；產(chǎn)品的規(guī)格、物理熱學性能、強度和外觀質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。進場后應(yīng)抽樣檢驗；對操作人員進行技術(shù)交底。施工：整體保溫材料應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當，表面平整，找坡正確；架空層面隔熱層的架寬高度及變形縫的留設(shè)應(yīng)符合

42、設(shè)計和規(guī)范要求。鋪設(shè)架空板時，應(yīng)將灰漿刮平，并打掃屋面防水層的落灰，雜物等。支座布置應(yīng)平整一致，在支座地面的卷材防水層上尖、采取加強措施。鋪設(shè)應(yīng)平整穩(wěn)固；縫隙宜采用水泥砂漿或水泥混合砂漿嵌埋。防水屋面工程：學習有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；檢查找平層質(zhì)量；其表面應(yīng)壓實平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。材料進場后應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗；防水層施工應(yīng)在屋面上其他工程完工后進行，對操作人員進行技術(shù)交底。施工：基層處理劑干燥后即可粘貼加強層。待端部粘貼好后，攤滾操作人員站向卷材正面，火炬噴槍移向反面，繼續(xù)進行粘貼，攤滾粘貼時，操作人員必須注意卷材沿所彈標準線鋪貼，滾鋪時應(yīng)排除卷材下面空氣，卷材邊緣

43、應(yīng)有熱熔膠溢出出，并趁熱用刮板將溶膠刮至接縫處封嚴，當攤鋪滾貼1-2m，另安排一人用壓輥趁熱壓嚴實，使卷材平整無皺折。在熔化熱熔膠時，應(yīng)特別注意卷材邊緣的熱熔膠充分熱熔，確保搭接質(zhì)量。鋪貼復(fù)雜部位及表面不平整處，應(yīng)擴大烘熱卷材面，使整齊卷材處于柔軟狀態(tài)，便于與基粘貼平整嚴實。施工時要嚴格控制攤滾速度和火焰烘烤距離。6、室內(nèi)給排水采暖工程：室內(nèi)給排水采暖管道安裝工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙和技術(shù)資料，學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準。管材、閥門以及其他才來哦和設(shè)備的準備；本工程給水采暖管道采用鍍鋅鋼管，材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計要求和國家標準核驗規(guī)格、型號和質(zhì)量，準備施工機具，對操作人員進行技術(shù)交

44、底。施工：管道水平安裝部分，應(yīng)按設(shè)計要求留有適宜的坡度、且坡度向應(yīng)正確；管道支（吊、托）架及座（墩）的構(gòu)造須符合設(shè)計要求，埋設(shè)應(yīng)一整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。管道及管座（墩）嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。閥門在安裝前應(yīng)做耐強度和嚴格性試驗，合格后方可使用。安裝位置和進出口方向應(yīng)正確；連接牢固、緊密；啟閉靈活，朝向合理。主要質(zhì)量通病有：接口滲漏：管道離墻距離不一；支（吊、托）架安裝不良；閥門安裝不良。室內(nèi)給水、采暖管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程。準備工作：學習有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；附件、配件及材料準備，出具合格證，并根據(jù)設(shè)計要求對其進行驗收；施工機具準備；

45、附件、配件等運至現(xiàn)場定位；對操作人員進行技術(shù)交底。施工：水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受暴曬、污染、凍結(jié)的地方；安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有8-10倍水表直徑的直線管段，其他水表的前后應(yīng)有不小于300mm的直線管段。明裝在室內(nèi)的水表，表外殼距墻表面凈距為10-30mm，表前后直線管段長度不大于300mm，其超出管段應(yīng)煨彎沿墻敷設(shè)；衛(wèi)生器具給水配件的接口應(yīng)嚴密，啟閉部分靈活，鍍烙件完好無損；安裝端正，其安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求；表面潔凈。室內(nèi)排水管道安裝工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；管道、閥門等準備，出具合格證；安裝機具準備；對操作人員進行技術(shù)交底。施工

46、：管道支（吊、托）架及管座（墩）的構(gòu)造須符合設(shè)計要求，排列整齊，埋設(shè)平整牢固，排水管道上的吊鉤或卡托應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定；管道及管道支座（墩）嚴禁鋪在凍土和未經(jīng)處理的松土上；在生活污水管道上，須按設(shè)計要求或下列規(guī)定設(shè)置檢查口或清掃口；在立管上應(yīng)每兩層設(shè)置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。在連接3個或者3個以上的衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；在轉(zhuǎn)角不小于130度的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口；污水橫管的直線管段，應(yīng)根據(jù)管徑的污水性質(zhì)，按規(guī)范規(guī)定每隔一定距離設(shè)置檢查口或清掃口。檢查口的朝向便于檢修；排水塑料管必須按設(shè)計要求的位置和數(shù)量裝設(shè)伸縮節(jié)

47、。準備工作：學習有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；學習操作規(guī)程及質(zhì)量標準；衛(wèi)生器具出具出廠合格證，其型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。進場后和安裝前均應(yīng)進行檢查，器具應(yīng)完好無損，并應(yīng)清除器具內(nèi)的雜物定位放線；對操作人員進行技術(shù)交底。施工衛(wèi)生器具安裝與土建裝飾施工在時間上應(yīng)配合恰當，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。如用木螺絲固定，預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)凹進墻面10mm；衛(wèi)生器具支架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密；衛(wèi)生器具安裝的位置、標高、水平度和垂直度的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求；必須嚴格控制衛(wèi)生器具的排出水管路安裝完畢后，須作通水試驗，

48、檢查各連接處有無滲漏現(xiàn)象。7、電氣安裝工程：準備工作：學習有關(guān)圖紙、技術(shù)資料、操作規(guī)程和質(zhì)量標準；電氣裝置進場，出具合格證，并辦理現(xiàn)場驗收手續(xù)；對操作人員進行技術(shù)交底。安裝：配電盤、箱應(yīng)連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚，綁扎整齊美觀；電氣設(shè)備和配線的絕緣電阻值必須于0。5m；保護接地（接零）系統(tǒng)必須良好。電纜管，槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏；電纜管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏；電纜管、槽安裝牢固、無損傷，布局走向合理，出線口準確，槽蓋齊平整，與箱、盒及設(shè)備連接正確。電氣裝置安裝的允許偏差和尺寸要求應(yīng)符合驗評標準的規(guī)定；電氣裝置的附屬構(gòu)架、電

49、線管、槽管非帶電金屬部分的防腐處理應(yīng)達到涂裝均勻一致，無遺漏；主要質(zhì)量通病是部分電氣設(shè)備漏接地（接零）。（三）工種崗位技術(shù)培訓(xùn)：公司對特殊工種每年進行一次崗位培訓(xùn)，并發(fā)特殊崗位操作證、執(zhí)行持證上崗，對無證人員嚴禁進行專業(yè)施工，對持證上崗人員執(zhí)行定崗定員定責，并簽證工程質(zhì)量安全責任狀。（四）先進施工工藝：本工程采用以下先進工藝：序號科技項目名稱工程應(yīng)用1鋼材焊接新技術(shù)自動化焊接技術(shù)安居工程4#樓2新型模板鋼框竹膠模板生態(tài)園工程3屋面防水sbs改性瀝青卷材防水西山花園12、13#樓4冬季施工mrt高效防凍劑鄉(xiāng)政府老年活動中心（五）送樣檢驗、見證取樣保證措施：公司配備專職材料取樣員，持證上崗，加強原

50、材料的取樣檢驗工作，按先試驗后使用的原則進行把關(guān)，做到取樣由監(jiān)理人員見證，并簽試驗委托書，隨同試樣到試驗檢測部門進行檢驗。未經(jīng) 進行見證檢驗的材料不得使用。（六）分部、子分部、分項檢驗批劃分單位工程質(zhì)量分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量地基與基礎(chǔ)分部混凝土基礎(chǔ)開挖開挖回填回填混凝土混凝土原材料混凝土施工外觀尺寸及偏差模板安裝拆除鋼筋原材料加工安裝砌體基礎(chǔ)工程磚砌體磚砌體主體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)砌體工程磚砌體混凝土結(jié)構(gòu)模板安裝拆除鋼筋原材料加工連接安裝混凝土工程原材料施工現(xiàn)澆混凝土外觀及尺寸偏差裝飾工程樓地面水泥混凝土地面水泥混凝土地面抹灰一般抹灰一般抹灰門窗塑鋼門窗塑鋼門窗涂飾水性涂飾水性涂飾屋面工

51、程卷材防水屋面保溫層保溫層找平層找平層卷材防水層卷材防水層細部結(jié)構(gòu)細部結(jié)構(gòu)（七）分部分項分階段驗收步驟及辦法：（1）驗收步驟：分項分部基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收單位工程驗收。（2）驗收方法：分項工程實行過程“三檢”制度進行內(nèi)部驗收，專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級，填寫分項工程質(zhì)量驗收評定表。分部工程：在分項工程檢查驗收合格的基礎(chǔ)上進行分部工程質(zhì)量驗收評定，其中，地基與基礎(chǔ)分部、主體分部由技術(shù)人員組織有關(guān)單位和人員進行質(zhì)量等級核定。為確保工程質(zhì)量將本工程所有分部、分項工程設(shè)為質(zhì)量控制點：分階段、分級控制、分級驗收。具體辦法如下：控制等級控制點名稱a施工方案審查，灌注樁成孔抽驗，原材料抽樣檢查，攪拌站計量工作檢查

52、，基礎(chǔ)驗收；主體驗收，屋面防水驗收，門窗制作安裝樣板檢查，內(nèi)外墻樣板檢查，中間交接，交工驗收，工程質(zhì)量評定。b施工方案審查，原材料檢查，預(yù)制構(gòu)件檢查，半成品檢查，測量定位放線檢查，地基驗槽，回填土檢查，基礎(chǔ)與主體砌筑工程檢查驗收基礎(chǔ)與主體線澆砼工程驗收，隱蔽工程驗收，基礎(chǔ)與主體驗收，屋面防水檢查驗收，門窗與油漆工程驗收，樓地面檢查驗收，抹灰工程檢查驗收樣板間驗收，竣工驗收等c所有分部分項各個環(huán)節(jié)的檢查驗收。備注：a級點為質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗收；b級點為現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收；c級點為專職制件員檢查驗收（八）完成質(zhì)量目標獎懲辦法：本工程定為主題結(jié)構(gòu)市優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)公司決定，組織強有力的質(zhì)量保證體系，統(tǒng)管

53、工程質(zhì)量，主要領(lǐng)導(dǎo)負責，責任層層分解到人，樹立管理人員和參與施工人員人人有質(zhì)量責任心，對質(zhì)量齊抓共管，并對領(lǐng)導(dǎo)、施工隊、班組，訂立質(zhì)量目標責任制，對分部分項工程進行質(zhì)量跟蹤管理，對質(zhì)量好的分部分項工程給予重獎，對質(zhì)量不重視分部分項工程給予重懲。具體獎懲辦法：1、在行使工程管理，完成質(zhì)量目標的工程技術(shù)人員，生產(chǎn)管理人員，酌情給予口頭表揚或通報表揚并給予50-200元的一次獎勵。2、對工程質(zhì)量有功的管理人員給予50-1000元的獎勵。3、對玩不成質(zhì)量目標對工程不負責，不按工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工造成質(zhì)量事故的除限期整改外，視情節(jié)輕重處以1000-50000元罰款，情節(jié)嚴重的，追究其有關(guān)管理人員的責任。4、對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等不按規(guī)定進行檢驗，或?qū)ι婕敖Y(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣不檢測的，責令整改處以1000-5000元的罰款。六、確保安全文明施工的技術(shù)組織措施（一）安全管理組織：組 長：郭永強（項目經(jīng)理）成 員：王學富（技術(shù)負責人） 錢天亮（安全員）（二）專職安全管理人員：公司選派郭永林擔任項目職責安全員，全權(quán)負責現(xiàn)場的施工安全，有權(quán)制止違章作業(yè)和違章指揮。施工前分工種進行安全技術(shù)交底，設(shè)定安全操作規(guī)程牌，并督促操作人員認真學習、掌握同時要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停工整改，直至隱患消除。特殊作業(yè)人員：（電工、電焊工、架子工、機械操作工等）起 重 工： 張群尚