工廠租賃協(xié)議范本

1、工廠租賃協(xié)議范本 工廠租賃協(xié)議范本 出租人（甲方）身份證號： 承租人（乙方）身份證號： 依據中華人民共和國民法典及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)（縣）街道辦事處，建筑面積平方米。 第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為：. 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設

2、備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 （一）租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整（￥：） 支付方式：. （二）押金：人民幣元整（￥：） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。 第六條房屋維護及維修 （一）甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符

3、合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得拆除現有承重墻、隔斷墻。 乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。 第八條合同解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方

4、有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達100元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 （一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的150%向對方支付違約金。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。 本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙雙方各一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形