物業(yè)用房租賃協(xié)議范本(通用版合同文檔)

1、物業(yè)用房租賃協(xié)議范本（通用版合同文檔）Model lease agreement for real estate（精品合同）甲方：乙方：日期：物業(yè)用房租賃協(xié)議范本r；I合同：合同是甲乙雙方以書(shū)而形式確立下來(lái)的條款，明確規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)II任，約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)，需耍甲乙兩方馬同簽字、畫(huà)押才具有法律II效應(yīng)的文書(shū)。I甲方（出租方）先生/小姐乙方（承租方）先生/小姐甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議,共同遵守。一、甲方將座落在Z市Z鎮(zhèn)正華苑座層號(hào)的房屋（建筑面積平 方米）出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解, 愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)

2、月租金為人民幣（大寫）.租賃期限為二00年月日至二00年月日止。租金按月結(jié)算，由 乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/ 月。三、付款方式：現(xiàn)金支付。轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號(hào)為鎮(zhèn) 銀行的帳號(hào).四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理 處交付。物業(yè)管理費(fèi)元/月。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 上述物業(yè)符合出租房使用要求。2. 負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維 修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。3. 如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通 知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止

3、合同的補(bǔ) 償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同 意。費(fèi)用由乙方自理。2. 如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得 甲方同意。3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù) 責(zé)賠償或給予修復(fù)。4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上 述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：1. 乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分 之五向乙方加收違約金。2. 屮途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予 退還。3. 乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物 業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管 理的相關(guān)義務(wù)。十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行 為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。H 、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之 日生效。甲方（簽章）乙方（簽章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委