金恒豪庭施工組織設(shè)計

1、施工單位：廣東省陽江市第一建筑集團有限公司 金恒豪庭工程目錄第一章 編制說明1一、編制目的1二、編制依據(jù)1三、編制說明3第二章、工程概況及特點3一、工程概況：3二、工程條件及特點：41.工程條件：42.工程施工特點：63、建筑概況74、結(jié)構(gòu)概況：85、給排水專業(yè)設(shè)計概況：96、電氣專業(yè)設(shè)計概況：10第三章、指導思想與實施目標10一、指導思想10二、實施目標101.工程質(zhì)量目標：112.工期目標：113.安全及文明施工目標：114.科技進步目標：115.投資控制目標：116.回訪服務目標：11第四章施工部署11一、組織機構(gòu)11二、項目管理組織機構(gòu)圖13三、主要施工技術(shù)工人配備：14四、項目經(jīng)理部

2、下設(shè)作業(yè)隊及分工：14五、施工部署：143、施工工期上的部署原則季節(jié)施工的考慮15六、施工總平面管理25第五章 主要施工方法25一、施工測量25（一）平面控制系統(tǒng)25（二）高程控制系統(tǒng)26（三）垂直度的控制26（四）沉降觀測的控制26(五)地下室施工測量27(六)主體施工階段的測量控制27二、土方工程和邊坡支護工程27三、樁基礎(chǔ)工程27三、地下室防水工程30四、模板工程311、模板體系312、模板設(shè)計313、模板工程的施工33五、鋼筋工程：424、操作工藝435、鋼筋綁扎與安裝44六、混凝土工程：471、底板混凝土：472、剪力墻混凝土施工：483、樓板混凝土施工：484、混凝土試塊的留置49

3、七、土方工程：501、土方開挖503、土方回填53八、腳手架工程53九、砌體工程54十、裝修工程59（一）抹灰工程592、內(nèi)墻抹灰63（三）樓地面工程：682、水泥地面：68（四）外裝修工程：681、外墻面磚：68十一、防水工程701、屋面防水施工：702、室內(nèi)有防水要求的部位防水施工：71十二、門窗工程：71（一）鋁合窗：72（二）夾板門安裝：72第六章、電氣工程：73一、施工依據(jù)：73二、電氣工程施工范圍:73三、電源引入及配電系統(tǒng):731、穿墻套管的做法如下：742、鋼管敷設(shè)：743、管內(nèi)穿線：764、橋架安裝：775、電纜敷設(shè):786、配電箱（柜）安裝：787、開關(guān)、插座安裝：798、

4、防雷接地及保護接地系統(tǒng)：809、燈具安裝：8110、消防系統(tǒng)：8111、智能布線系統(tǒng)：82第七章、給排水工程：82一、upvc管粘接：82二、潛水泵安裝：82三、給水：83四、雨水管安裝：83五、排水：84六、套管安裝：84七、設(shè)備基礎(chǔ)施工：84八、排水系統(tǒng)立管掃除口設(shè)置：84九、pvc-u管道阻火圈的設(shè)置與安裝：84第八章、新工藝新技術(shù)采用計劃85第九章、總工期控制86一、主要分部工程工期安排86第十章、工期目標86一、工期保證措施：86第十一章、季節(jié)施工措施88一、雨期施工措施88二、冬季施工88第十二章、主要機具設(shè)備配務90一、設(shè)備配置說明90二、本工程所采用的主要機械設(shè)備表90三、擬投

5、入本工程的試驗和檢測、測量儀器設(shè)備表:91第十三章、質(zhì)量保證措施91一、質(zhì)量目標：91二、質(zhì)量保證體系91三、組織保證措施92四、質(zhì)量管理制度92五、技術(shù)保證措施94六、運用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量100七、加強對分包隊伍的管理及質(zhì)量控制100第十四章、安全技術(shù)措施101一、安全生產(chǎn)目標101二、安全生產(chǎn)保證體系101三、安全生產(chǎn)教育102四、安全技術(shù)措施和保證制度103五、工程安全措施104第十五章、文明施工及環(huán)保措施107一、噪音控制措施107二、污水處理措施107三、降低揚塵措施108三、消防保衛(wèi)措施108第十六章、降低造價成本技術(shù)措施110一、技術(shù)措施：110二、管理措施110第十

6、七章、成品保護措施111第十八章 附圖表11458第一章 編制說明一、編制目的本施工組織設(shè)計體現(xiàn)了我公司對陽江市金恒豪庭工程施工的總體構(gòu)思與部署，為工程施工提供完整的技術(shù)性指導文件，用以指導工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、如期、安全地完成本工程的建設(shè)任務。二、編制依據(jù)陽東金恒房地產(chǎn)有限公司提供的金恒豪庭巖土工程勘察報告。 陽東金恒房地產(chǎn)有限公司提供的金恒豪庭建施、結(jié)施、水施、電施全套圖紙。與陽東金恒房地產(chǎn)有限公司所簽定的建筑工程施工合同。中華人民共和國廣東省陽江市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范及驗評標準。陽江

7、市氣象資料。所使用規(guī)范及驗評標準：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50202-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb502092002）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （gb502072002）混凝土質(zhì)量控制標準（gb50164-92）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502082002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210 2001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502422002）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj

8、18-84）組合模板技術(shù)規(guī)范（gbj214-89）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gbj108-87）鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程（jgj3-91）建設(shè)工程項目管理規(guī)范（gb/t 503262001）施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準（jgj/t772003）混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范（gbj119-88）普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)范（jgj55-81）普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法（jgj52-92）鋼框膠合板模板技術(shù)規(guī)程（jgj96-95）普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準以及檢驗方法（jgj53-92） 焊接接頭和機械性能試驗取樣方法(gb2649-89)混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準(gb50152-92)鋼筋混凝土

9、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程(jgj3-91)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(jgj/t10-95)工程測量規(guī)范及技術(shù)說明(gb50026-93)工程測量基本術(shù)語標準(gb50228-96)建筑機械使用安全規(guī)范(jgj33-86)建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(jgj80-91)塔式起重機安全規(guī)程(gb5144-94)建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范(gb50194-93)三、編制說明本工程目前所編制的施工組織設(shè)計系依據(jù)業(yè)主提供的金恒豪庭全套施工圖紙所編制，由于工程面積大、分部分項工程及專業(yè)較多。所以本施工組織設(shè)計僅作為工程施工和施工管理的宏觀指導性技術(shù)文件，在施工過程中對施工組織設(shè)計進行系統(tǒng)性的動態(tài)管理

10、，待后編制詳細的施工方案和施工作業(yè)指導書進行補充和修改，使工程施工處于全方位、全過程的監(jiān)控之下。第二章、工程概況及特點一、工程概況：工程名稱：金恒豪庭業(yè) 主：陽東金恒房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：佛山市房屋建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：陽江市建設(shè)監(jiān)理有限公司工程名稱為金恒豪庭。由陽東金恒房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，項目地點位于廣東省陽江市新江東路西側(cè)。本工程總用地面積13887.25，建筑面積約61287.96,其中地下建筑面積10818.88，地上50469.08。主體建筑高度為75.55m米，裙樓8.2m。建筑的造型棱角分明，典雅大方，達到了優(yōu)美的建筑景觀效果，為陽江市創(chuàng)造出現(xiàn)代化的商住氛圍。本工程結(jié)構(gòu)類

11、型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十七二十五層，地下一層，抗震烈度為7度，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。二、工程條件及特點：1.工程條件：（1）施工現(xiàn)場情況：本工程現(xiàn)場場外交通方便，場地內(nèi)整體平整，工程場寬敞，場地平整，場內(nèi)運輸困難。東面的作為材料、機具設(shè)備進場的市政道路，東端業(yè)主申請設(shè)置了400kva變壓器一臺，施工用水已接入施工現(xiàn)場。（2）工程地質(zhì)條件：陽江市建筑設(shè)計院提供的金恒豪庭巖土工程勘察報告，各巖土層自上而下分布如下表：場區(qū)地層地質(zhì)概況表 插表1地層成因地層編號地層名稱地 層 描 述q4ml素填土雜色，以黃褐色為主；稍濕；松散；主要由粘性土和少量巖石碎塊組成。局部夾有少量砼和磚塊等建筑垃圾。層厚1.

12、607.40m。壓縮模量經(jīng)驗值es=2.5mpa。q4pd耕 土淺黃綠色；濕；軟塑可塑。層厚1.003.10m。壓縮模量經(jīng)驗值es=3.8mpa。僅在局部有揭露。q4al粉質(zhì)粘土灰色、淺灰色、淺灰黃色；濕；軟塑可塑。層厚0.71.80m。壓縮模量經(jīng)驗值es=3.8mpa。q4dl粉質(zhì)粘土淺黃褐色；稍濕；可塑層厚0.505.00m。壓縮模量經(jīng)驗值es=5.0mpa。q4el粘性土淺黃褐色、淺黃綠色、淺紫紅色、淺黃色；稍濕；可塑硬塑；含有云母、石英等礦物，是基巖風化殘積土。遇水易崩解、易軟化。局部（zk34）夾碎屑狀強風化巖石。揭露厚度0.6010.70m。變形模量根據(jù)實測標準貫入擊數(shù)估算為e0=

13、30.0mpa。zd全風化花崗混合巖淺黃褐色、淺黃綠色、淺黃色；巖芯呈堅硬土狀、碎屑狀。遇水易崩解、易軟化。揭露厚度0.709.00m。局部（zk19、zk21）夾中風化巖石。巖石堅硬程度分類為極軟巖，巖體完整程度分類為極破碎。變形模量根據(jù)實測標準貫入擊數(shù)估算值e0=90.0mpa。強風化花崗混合巖淺黃褐色、淺黃綠色、淺黃色；結(jié)構(gòu)大部分破壞，礦物成分顯著變化，含大量粘土礦物。巖芯呈堅硬土狀碎塊狀，巖石裂隙發(fā)育。局部（zk11)夾中風化巖石(孤石)。遇水易崩解、易軟化。揭露厚度0.8016.90m。局部（zk5、zk9、zk19、zk24、zk26、zk34）夾中、微風化巖石（孤石）。巖石堅硬程

14、度分類為軟巖，巖體完整程度分類為極破碎。變形模量估算為e0=180.0mpa。中風化花崗混合巖淺黃色、黃褐色；中粒變晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造；主要礦物為長石、石英、黑云母、角閃石等。結(jié)構(gòu)部分破壞，沿節(jié)理面有次生礦物，巖芯呈碎塊狀、短柱狀，局部呈長柱狀。裂隙較發(fā)育。揭露厚度0.508.40m。巖石堅硬程度分類為較軟巖，巖體完整程度分類為較破碎。巖石基本質(zhì)量等級分類為類。微風化花崗混合巖淺灰色；中粒變晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造；主要礦物為長石、石英、黑云母、角閃石等。組成結(jié)構(gòu)基本未變,巖芯呈短柱狀長柱狀，局部呈碎塊狀，有裂隙。揭露厚度0.607.00m。巖石堅硬程度分類為堅硬巖，巖體完整程度分類為較完整。巖石基本質(zhì)

15、量等級分類為類。（3）水文地質(zhì)條件：本次勘察區(qū)內(nèi)地下水類型按埋藏性質(zhì)劃分有潛水，按貯水空隙性質(zhì)劃分有土層孔隙水和巖層裂隙水，補給方式主要由大氣降水和側(cè)向徑流補給；其排泄方式主要是由水位高的地方流向水位低的地方的徑流排泄，以及大氣蒸發(fā)排泄。該場地地基土第層素填土、第層耕土、第層沖積粉質(zhì)粘土、第層坡積粉質(zhì)粘土、第層殘積粘性土均為弱透水層。水質(zhì)分析結(jié)果詳見插表4。場區(qū)地下水的環(huán)境類型屬類。 據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（gb50021-2001）中有關(guān)地下水的腐蝕性評價方法及標準評價如下： 水質(zhì)分析成果匯總表 插表4孔號ph值cl- (mg/l)so42- (mg/l)hco3- (mmol/l)ca2+ (

16、mg/l)mg2+ (mg/l)侵蝕性co2 (mg/l)游離性co2 (mg/l)按地層滲透性劃分地下水類型對砼的腐蝕性對砼中的鋼筋的腐蝕性zk16.1112.637.950.204.170.9913.6815.25b微微zk156.1513.697.570.224.251.2411.3213.40b微微1、環(huán)境類型水對混凝土結(jié)構(gòu)腐蝕評價：場地環(huán)境類型為：類；硫酸鹽(so2-4)含量82.82180.79mg/l，腐蝕性等級：微腐蝕性；鎂鹽(mg2+)含量17.0331.45mg/l，腐蝕性等級：微腐蝕性；銨鹽(nh4+)含量0.20-0.40 mg/l，腐蝕性等級：微腐蝕性；苛性堿(oh-

17、)含量0 mg/l，腐蝕性等級：微腐蝕性。結(jié)論：環(huán)境類型水對混凝土結(jié)構(gòu)腐蝕等級為：微腐蝕性。2、受地層滲透性影響的水對混凝土結(jié)構(gòu)腐蝕性評價：場地地層滲透性類型：zk6和zk14均為a型；ph值6.016.94，腐蝕性等級：弱腐蝕性；侵蝕性c02含量均為12.1424.75mg/l，腐蝕性等級：弱腐蝕性；hco-3含量0.341.60mmol/l，腐蝕性等級：微腐蝕性。結(jié)論：地層滲透性水對混凝土結(jié)構(gòu)腐蝕等級為：微腐蝕性。3、地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋的腐蝕性評價cl- 含量100.65354.79mg/l，腐蝕性等級：弱腐蝕性。結(jié)論：地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋腐蝕等級為：弱腐蝕性。綜合判

18、定場區(qū)地下水對混凝土具有微腐蝕性，對混凝土中的鋼筋具弱腐蝕性。應按國標工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范(gb50046)的有關(guān)規(guī)定進行設(shè)防。2.工程施工特點： 建筑平面十分復雜，樓群斜邊、形狀極其不規(guī)則，施工難度較大，施工平面控制難度很大。 建筑外型細部處理講究、棱角分明的外形處理突出了建筑的典雅和現(xiàn)代化氣息，但同時給外墻的施工提出了較高的技術(shù)要求。靜壓預制樁基礎(chǔ)工程樁量大，地質(zhì)復雜，往下又有磚夾層及舊基礎(chǔ)樁，給施工造成極大困難。主體工程鋼筋、模板、混凝土、設(shè)備管線等工程量巨大，同時工序多，多個專業(yè)工種交叉聯(lián)合作業(yè)，組織配合十分復雜。施工準備工作量大，本工程需用大量的各種材料、構(gòu)配件和機具設(shè)備品種繁多，

19、采購量龐大。施工需用大量的專業(yè)工種、勞動力，需進行大量的人力、物力以及施工準備工作。安全防護要求嚴格，由于常采取立體交叉作業(yè)、高處作業(yè)多，需要有各種高空防護措施，通訊聯(lián)絡(luò)以及防水、防雷、防觸電措施，以保證施工操作和地面行人不出各類安全事故，需增加安全措施費用。 施工工期十分緊張，合同簽定工期自2013年12月22日開工， 2015年12月22日工程竣工，總工期只有720個日歷天，主體封頂僅510個日歷天，需要加大人力、財力、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)架料的投入，加大了工程成本。 陽江市地處濕熱地帶，冬季無明顯降溫。夏氣溫高、雨量多，雨天、臺風天氣頻繁，給原本已經(jīng)十分緊張的工期更加緊張。 地下室底板設(shè)置后澆

20、帶，給防水施工措施提出了較高的要求。 本工程采用了c15、c20、c25、c30、c35、c40不同等級混凝土，混凝土標號差異較大，給施工造成了一定的難度。 3、建筑概況工程名稱金恒豪庭序項目內(nèi)容1建筑面積61287.96設(shè)計使用年限50年2層數(shù)（地上/地下）1725/1總高度（米）75.55m3抗震設(shè)防烈度7度防火分類一類4建筑耐火等級一級屋面防水等級一級5地下室防水等級二級抗?jié)B等級p66墻體部位厚度強度等級樓梯墻、分戶墻、外墻200mm200厚加氣砼砌塊m5砂漿徹筑分隔墻、管井墻100mm200厚加氣砼砌塊m5砂漿徹筑裝飾裝修樓地面20厚1：2水泥砂漿。沉板防水2mm厚聚合物水泥防水涂料，

21、四周上翻300mm，刷基層處理劑一遍，1：2水泥砂漿摻5%防水粉找1%坡，最薄處20mm踢腳刷素水泥漿一遍，15mm厚2：1：8水泥石灰砂漿分兩次抹灰，8mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。內(nèi)墻刷素水泥漿一遍，底15mm厚2：1：8分兩次抹灰，面5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿抹平。頂棚底7mm厚1：1：4水泥石灰砂漿，面5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿，面涂乳膠漆二遍。外墻1刷水泥砂漿一遍（內(nèi)摻35白乳膠），15mm厚1：3水泥砂漿摻5%防水粉找平，5mm厚聚合物水泥防水砂漿，滿刮膩子，刷外墻涂料二遍。外墻面磚810厚墻面磚（73×73帶紙模瓷磚），聚合物水泥砂漿填縫，20厚1：2.

22、5水泥砂漿找平。水池20厚1：2水泥砂漿，2厚聚合物防水涂料（型），20厚1：2水泥砂漿保護層。9門窗防火門成品甲級防火門、成品乙級防火門、特級防火卷簾鋁合金門窗鋁合金玻璃窗木門夾板門4、結(jié)構(gòu)概況：序項目內(nèi)容1基礎(chǔ)類型靜壓預制樁基礎(chǔ)2結(jié)構(gòu)型式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)3結(jié)構(gòu)使用年限50年4抗震設(shè)防烈度7度結(jié)構(gòu)抗震等級二級5砼強度、抗?jié)B等級基礎(chǔ)墊層靜壓樁樁臺（基礎(chǔ)）地下室（側(cè)壁）底板、頂板c15c80c35c35c35p6p6p6承重墻、柱樓層梁板首層九層板c40地下室底板、頂板c35 p6九層十四板c35首層三層c35十四層十八層板c30四層十八層c30十八層二十五層c25十九層二十五層c256鋼筋接頭

23、型式d25采用綁扎搭接、機械連接及焊接.d 28mm采用焊接或機械連接接頭6鋼筋類別hpb3006.5、8、10mmhrb33510、12、14、16、18、20、22、25、32mmhrb40010、12、14、16、18、20、22、25、32mm7結(jié)構(gòu)尺寸剪力墻200、250、300、400、450、500、550mm：樓板厚度 底板400mm，頂板300mm、180、樓板130mm、180mm5、給排水專業(yè)設(shè)計概況：系統(tǒng)名稱管材連接方式防腐室外給水pe給水管電熱熔連接/室內(nèi)給水入水表前鋼塑管卡環(huán)式管件連接/水表后pp-r塑料管熱熔連接熱水pp-r塑料管（1.25mpa）熱熔連接/消防給

24、水內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管法蘭或溝槽連接樟丹、紅色調(diào)和漆各兩道室外排水混凝土承插口管橡膠圈接口/室內(nèi)排水upvc排水管材膠水粘接/6、電氣專業(yè)設(shè)計概況：序號項目系統(tǒng)介紹1變配電系統(tǒng)雙路220v/380v電源進線，地下一層設(shè)低壓接室及配電間，保護系統(tǒng)為tn c-s。2動力系統(tǒng)干線以金屬橋架敷設(shè)為主，支線為金屬線槽管井暗配。3照明系統(tǒng)包括公用照明，事故照明，疏散照明及障礙標志燈，大部采用吸頂燈、白熾燈、熒光燈，共用照明為備用電源自投。 4防雷接地利用基礎(chǔ)樁鋼筋作為垂直接地體，利用基礎(chǔ)梁鋼筋作為水平接地體，屋面避雷帶，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下線與接地極相連接。5保護接地配電室保護接地、電源進線處重復接地、電

25、纜橋架保護接地、等電位聯(lián)結(jié)。6消防系統(tǒng)消防報警、感煙探測、送排風系統(tǒng)7電梯電梯二路供電。8弱電電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)第三章、指導思想與實施目標一、指導思想我們施工組織的指導思想是：以質(zhì)量為中心,采用iso9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系列標準，建立工程質(zhì)量保證體系, 編制項目質(zhì)量計劃，強化項目質(zhì)量管理，信守“質(zhì)量第一，服務周到，業(yè)主滿意，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織，科學管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務。二、實施目標發(fā)揮我司集團優(yōu)勢和成熟的高層建筑施工工藝，科學地組織承建范圍內(nèi)各工種

26、、工序的交叉流水作業(yè)。精心施工，嚴格履行合同，以一流的項目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務，確保實現(xiàn)如下目標：1.工程質(zhì)量目標：按照國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，確保本工程為陽江市優(yōu)良工程。2.工期目標：合同總工期為720個日歷天，2013年11月22日開工，2015年11月22日竣工，確保合同總工期內(nèi)完成合同內(nèi)所有施工任務。3.安全及文明施工目標：杜絕死亡、重傷及消防、機械事故,月工傷頻率控制在0.3以下。4.科技進步目標：充分發(fā)揮“科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，在施工中積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本、減少

27、傷害。5.投資控制目標：積極協(xié)助業(yè)主，對深化設(shè)計提出合理化建議，科學地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資；及時向業(yè)主呈報資金計劃，使業(yè)主能準確了解乙方在施工過程中所需資金狀況，以保證工程順利進行。6.回訪服務目標：工程交工后，我們將嚴格落實用戶定期回訪制度，履行保修義務，確保業(yè)主無后顧之憂。第四章施工部署一、組織機構(gòu)我們將把本工程列為公司重點工程，全面履行本工程的全部合同條款，按照建設(shè)項目實施階段程序管理規(guī)定實施工程管理。本著科學管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配綜合素質(zhì)高、具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理及工程技術(shù)管理人員組成廣東省陽江市第一建筑集團）有限公司陽江市金

28、恒豪庭工程項目經(jīng)理部。 項目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有豐富管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行iso9002質(zhì)量標準，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運行。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標，現(xiàn)場管理創(chuàng)陽江市文明安全工地。1、項目部班子主要成員及各主要部室的職責：（1）領(lǐng)導班子：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師組成，負責對工程的領(lǐng)導、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，

29、對工程進度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負全部責任。（2）技術(shù)部：負責編制工程施工組織設(shè)計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（3）工程部：負責組織施工組織設(shè)計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（4）安質(zhì)部：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（5

30、）物資部：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。（6）機械部：負責施工機械調(diào)配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。 （7）核算部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。（8）綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導班子的領(lǐng)導下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務。二、項目管理組織機構(gòu)圖項目副經(jīng)理 林星倫項目技術(shù)負責人 敖道建項目作業(yè)層項目管理層造價編制劉翰質(zhì)量檢

31、查詹俊賢技術(shù)檢查林隊施工組織林隊資料編制莫國記倉庫管理孫聰材料選購劉艷計劃統(tǒng)籌劉澤才機具班架子班安裝班水電班抹灰班瓦工班鐵工班木工班砼工班項目經(jīng)理 馮建新廣東省陽江市第一建筑（集團）有限公司安全檢 查陳伙明三、主要施工技術(shù)工人配備：木工：120人 鋼筋工：100人 架子工：20人 瓦工：40人混凝土工：25人 電工：5人 水暖工：20人 油工20人其他：30人， 總計：380人，高峰期：430人。四、項目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊及分工：（）結(jié)構(gòu)施工隊：負責主體結(jié)構(gòu)工程的施工。（）瓦工作業(yè)隊：負責砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。（）油工作業(yè)隊：負責油漆、粉刷工程的施工。（）木工作業(yè)隊：負責內(nèi)外門窗

32、安裝和吊頂工程的施工。（）防水作業(yè)隊：負責地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。（）電氣工程作業(yè)隊：負責管道預埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。（）水、通風工程作業(yè)隊：負責給排水安裝、配件預埋，孔洞預留及管線敷設(shè)、通風設(shè)備的安裝調(diào)試工作。五、施工部署：本工程工程量大，質(zhì)量目標高，工期計劃為720天，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。1、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。2、施工工藝總流程：靜壓樁施工土方開挖

33、 基坑支護樁基驗收基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板防水層 防水保護層 基礎(chǔ)底板 地下室結(jié)構(gòu) 地下室外防水 回填土 地上部分主體結(jié)構(gòu) 墻體砌筑 專業(yè)安裝 屋面工程 內(nèi)外裝修 室外工程 清理收尾 竣工報驗3、施工工期上的部署原則季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地下防水工程應避開雨季施工，地下室施工完畢后，及時進行回填土施工，以保證邊坡的穩(wěn)定；外立面錯開冬期施工，以確保外裝修的施工質(zhì)量。4、為了確保工期和時間連續(xù)、實施立體交叉作業(yè)，本工程結(jié)構(gòu)驗收擬分四次進行，第一次驗收樁基礎(chǔ)工程，第二次驗收地下室及裙樓部分，第三次驗收一至十二層；第四次驗收十三層至頂層。砌筑工程及裝修在結(jié)構(gòu)驗收后分階段、分層進行，二次

34、結(jié)構(gòu)、粗裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進行。5、機械設(shè)備的選擇（1）砼設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場實際場地情況本工程結(jié)構(gòu)均采用商品攪拌站泵送混凝土，根據(jù)泵送傳輸混凝土高程，地下室底板施工階段和裙樓主體結(jié)構(gòu)施工階段采用一臺混凝土輸送天泵進行混凝土澆筑，各棟塔樓主體結(jié)構(gòu)施工階段采用一臺混凝土輸送地泵配合進行轉(zhuǎn)泵形式輸送每層的砼澆筑。（2）垂直運輸：本工程垂直運輸設(shè)備按如下考慮：本工程設(shè)置二臺qtz80固定式塔吊（塔臂56m），負責基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運輸；主體施工至五層時，在各棟塔樓側(cè)設(shè)一座雙籠電梯負責砌筑、裝修材料垂直運輸。 施工電梯的選擇：根據(jù)每層工程量估算及施工周期，

35、我們選擇每幢一臺施工電梯作為砌體、砂漿等材料及人員的上下樓層垂直運輸設(shè)備。安裝時間要求：在主體結(jié)構(gòu)上升至十一層前施工電梯應安裝調(diào)試、驗收完畢、立刻投入至砌體工程的砌體、砂漿運輸和安裝材料小型設(shè)備等的運輸中去。安裝平面位置詳見平面布置圖。其它設(shè)備的選擇及準備情況詳見插表：主要機械設(shè)備需用計劃表。7、本工程模板體系：剪力墻采用大鋼模，電梯井采用筒模，頂板、梁采用木模體系，由防水膠合板配木方構(gòu)成，地下室外墻采用中型組合鋼模。 8、腳手架工程：結(jié)構(gòu)施工及外裝修均采用分段懸挑雙排腳手架，墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。9、現(xiàn)場設(shè)一棟木工加工間，負責模板及配件的制作。10、現(xiàn)場設(shè)一鋼筋加工間，負責鋼筋

36、的加工制作。11、現(xiàn)場設(shè)一砂漿攪拌場，負責基礎(chǔ)及主體砌磚的砂漿攪拌。12、進行施工安排的時候，充分考慮各種因素，如季節(jié)施工的影響。13、施工準備工作：（1）技術(shù)準備工作：）項目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認真學習設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。）根據(jù)質(zhì)量手冊和程序文件要求，針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。）依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導工程施工。）做模板設(shè)計圖，進行模板加工。）認真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗工作，認真做好原有控制樁的交接核驗工作。）編制施工預算，提出主要材料用量計劃

37、。（2）勞動力及物質(zhì)、設(shè)備準備工作：）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。）落實各部門人員，制定相應的管理制度。）根據(jù)預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進場時間計劃。材料進場必須經(jīng)專人驗收，不經(jīng)過驗收的材料不準入場。材料進場后應按各種材料的規(guī)范要求進行抽檢、取樣送檢，嚴禁未經(jīng)試驗或抽驗不合格的材料用于工程施工。在材料的使用中應按先進場的材料先用的原則，過期的水泥禁止使用。根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。組織材料按計劃進場，并作好保管工作。）組織施工機械

38、進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準備工作。（3）施工現(xiàn)場及管理準備工作：）做施工總平面布置（土建、水、電）并報有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。）按陽江市要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作。）抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽，疏通關(guān)系，辦理開工前各項手續(xù)，保證施工順利進行。）完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實施。5）作好調(diào)查工作：氣象、地形和水文地質(zhì)調(diào)查：掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定冬雨季、大風天氣的施工措施。（4）施工現(xiàn)場平面布置：（1）給水：）從建設(shè)單位指定位置接入水源，管徑dn15

39、0，并做水表井。 ）圍繞施工現(xiàn)場敷設(shè)管徑dn100的消3年 防環(huán)線，設(shè)室外消火栓，配25m水龍帶，19mm水槍。消火栓設(shè)晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。）環(huán)線引管徑dn32支管供攪拌站用水。）從環(huán)線引支管，枝狀分布。分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水。）從環(huán)線引兩根管徑dn40立管，供層以下低區(qū)生產(chǎn)消防用水，各層從立管引管徑為dn32支管，加截門。用軟管引至施工作業(yè)面，供施工生產(chǎn)用水。）現(xiàn)場設(shè)水泵房，供給層以上高區(qū)生產(chǎn)消防用水。）塔樓沿結(jié)構(gòu)設(shè)管徑dn50的生產(chǎn)消防豎管，每層設(shè)dn50的消火栓，配25m水龍帶，19mm水槍。）從豎管引管徑dn32支管，加截門。用軟管引至施工作業(yè)面，

40、供施工生產(chǎn)用水。（2）排水：）施工現(xiàn)場地面硬化，并形成一定坡度。雨廢水有組織排至沉淀池。）在大門處設(shè)沖洗水槽，負責車輛清洗。）施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池?，F(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后排出，沉淀池定期清掏。（3）施工臨時用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下根據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面。現(xiàn)場布置，均按三級配電，二級保護。本工程臨時用電均從甲方指定的地點引入，并進入本施工現(xiàn)場的紅線內(nèi)，在變壓器旁設(shè)總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用tn-s系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4 w。消防水泵的電

41、源由總配電箱的上口接，不得經(jīng)任何開關(guān)控制。其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88。詳見附圖：施工臨時用電平面布置圖（5）施工平面布置由于現(xiàn)場可用作施工的場地很小，該工程按基礎(chǔ)、主體、裝修三個施工階段編制施工平面圖。地下室施工時，要做好測量、定位、放線和設(shè)置控制網(wǎng)工作，合理地利用后施工的部分地下室，設(shè)置生產(chǎn)設(shè)施，安排材料堆場，布置供電線路、給水線路和排水系統(tǒng)。在地下室施工完成后，再編制主體施工階段施工平面圖，原基坑范圍內(nèi)地下室以外部分場地可回填作為施工場地。對現(xiàn)場的水、電等進行整改、維修，及時進行地下室四周外圍的土方回填，并平整夯實，重新設(shè)置排水溝，盡量加大施工用地，保證水

42、通、電通、道路暢通，滿足施工生產(chǎn)、生活需要，保證物資、材料等的順利進場。（6）用水量計算1）工程用水量計算:由于現(xiàn)場不設(shè)置生活區(qū)，工地臨時供水主要包括:生產(chǎn)用水、施工現(xiàn)場生活用水和消防用水三種。工地施工工程用水量可按下式計算： 其中 q1 施工工程用水量 (l/s)； k1 未預見的施工用水系數(shù)，取1.05； q1 日工程量 (以實物計量單位表示)，取值如下表； n1 施工用水定額，取值如下表； t1 有效工作日(d)，取1天； b 每天工作班數(shù)(班)，取2； k2 用水不均勻系數(shù)，取1.5。工程施工用水定額列表如下:序號 用水名稱 用水定額n1工程量q1 單位1澆注混凝土全部用水 17003

43、50m32砌筑工程全部用水150150m33石灰消化30006t4攪拌砂漿30030m35攪拌機清洗6001臺班經(jīng)過計算得到q1 =1.05×645100×1.5/(1×2×8×3600)=17.64l/s2)生活用水量計算:施工工地用水量計算公式： 其中 q3 施工工地生活用水量 (l/s)； p1 施工現(xiàn)場高峰期生活人數(shù)，取200人； n3 施工工地生活用水定額，取值如下表； k4 施工工地生活用水不均勻系數(shù)，取1.3； b 每天工作班數(shù)(班)，取2。施工工地用水定額列表如下:用水名稱 單位 耗水量n1(l)施工現(xiàn)場生活用水 l/人 20

44、3)消防用水量計算:根據(jù)消防范圍確定消防用水量 q5 =10l/s。4)施工工地總用水量計算:施工工地總用水量q可按以下組合公式計算：在此計算中得:q =(q1+q2+q3+q4)=(17.64+0+0.09+0)=17.73l/s；最后計算出的總用水量，還應增加10%，以補償不可避免的水管漏水損失。最后q還應增加10%,得出 q =17.73+1.77=19.5l/s；5)供水管徑計算:工地臨時網(wǎng)路需用管徑，可按下式計算： 其中: d 配水管直徑(m)； q 施工工地用水量(l/s)； v 管網(wǎng)中水流速度(m/s),取v=1(m/s)；供水管徑由計算公式：d=4×19.5/(3.1

45、4×1×1000)0.5=0.15m=150mm得臨時網(wǎng)路需用內(nèi)徑為150mm的供水管。6）水泵選擇：本工程最高建筑高度為79.5米，故預設(shè)生產(chǎn)消防水泵供高層生產(chǎn)消防用水?？倱P程hh1zhh1為建筑物高度z為最不利處的自由水頭，選10m。h為沿程阻力，因距離較短忽略不計。故h79.51089.5m所以水泵揚程h89.5 m流量取消防流量l10l/s（6）消防豎管管徑d=(4q/1000v)1/2=(4×10/×1×1000) 1/20.113mm管徑選擇dn50 mm（7）施工臨時用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱

46、的位置及照明燈具的位置。電源電纜引下根據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面?，F(xiàn)場布置，均按三級配電，二級保護。本工程臨時用電均從甲方指定的地點引入，并進入本施工現(xiàn)場的紅線內(nèi)，在紅線內(nèi)設(shè)總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用tn-s系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4 w。消防水泵的電源由總配電箱的上口接，不得經(jīng)任何開關(guān)控制。其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005。1） 臨時用電量計算：施工現(xiàn)場用電量統(tǒng)計表: 序號機具名稱型號安裝功率(kw)數(shù)量合計功率(kw)1蛙式夯土機hw-603392塔式起重機tc561343.82

47、87.63混凝土輸送泵hb-15601604施工外用電梯scd100/100a113335100m高揚程水泵204806灰漿攪拌機uj3253397插入式振動器zx701.557.58平板式振動器zb111.144.49鋼筋調(diào)直機gt4/1442810鋼筋切斷機qj32-133611鋼筋彎曲機gw40341212交流電焊機bx3-120-1932713木工圓鋸mj104361814污水泵ub3431215鼓風機7.5575總計448.52）確定用電負荷:蛙式夯土機kx = 0.5 cos = 0.55 tg = 1.52pjs = 0.5×9 = 4.5 kwqjs = pjs

48、15; tg=4.5×1.52 = 6.83 kvar塔式起重機kx = 0.2 cos = 0.6 tg = 1.33將jc =40%統(tǒng)一換算到j(luò)c1 =25%的額定容量pn = 43.8kwpe = n×(jc/jc1)1/2×pn = 1×(0.4/0.25)1/2×43.8 = 55.4 kwpjs = kx×pe =0.2×55.4 = 11.08kwqjs = pjs× tg=11.08×1.33 = 14.77 kvar灰漿攪拌機kx = 0.5 cos = 0.55 tg = 1.52pj

49、s = 0.5×9 = 4.5 kwqjs = pjs× tg=4.5×1.52 = 6.83 kvar插入式振動器kx = 0.3 cos = 0.7 tg = 1.02pjs = 0.3×15 = 4.5 kwqjs = pjs× tg=4.5×1.02 = 4.59 kvar平板式振動器kx = 0.3 cos = 0.7 tg = 1.02pjs = 0.3×4.4 = 1.32 kwqjs = pjs× tg=1.32×1.02 = 1.35 kvar鋼筋調(diào)直機kx = 0.3 cos = 0.

50、7 tg = 1.02pjs = 0.3×12 = 3.6 kwqjs = pjs× tg=3.6×1.02 = 3.67 kvar鋼筋切斷機kx = 0.3 cos = 0.7 tg = 1.02pjs = 0.3×12 = 3.6 kwqjs = pjs× tg=3.6×1.02 = 3.67 kvar鋼筋彎曲機kx = 0.3 cos = 0.7 tg = 1.02pjs = 0.3×15 = 4.5 kwqjs = pjs× tg=4.5×1.02 = 4.59 kvar交流電焊機kx = 0.3

51、5 cos = 0.4 tg = 2.29將jc =50%統(tǒng)一換算到j(luò)c1 =100%的額定容量pn = sn ×cos = 9×0.4=3.6kwpe = n×(jc/jc1)1/2×pn = 3×(0.5/1)1/2×3.6 = 7.64 kwpjs = kx×pe =0.35×7.64 = 2.67kwqjs = pjs× tg=2.67×2.29 = 6.12 kvar木工圓鋸kx = 0.3 cos = 0.6 tg = 1.33pjs = 0.3×18 = 5.4 kwqj

52、s = pjs× tg=5.4×1.33 = 7.2 kvar100m高揚程水泵kx = 0.75 cos = 0.8 tg = 0.75pjs = 0.75×40 = 30 kwqjs = pjs× tg=30×0.75 = 22.5 kvar污水泵kx = 0.75 cos = 0.8 tg = 0.75pjs = 0.75×12 = 9 kwqjs = pjs× tg=9×0.75 = 6.75 kvar鼓風機kx = 0.75 cos = 0.8 tg = 0.75pjs = 0.75×27.5 = 20.62 kwqjs = pjs× tg=20.62×0.75 = 15.47 kvar建筑施工外用電梯kx = 0.2 cos = 0.6 tg = 1.33pjs = 0.2×33 = 6.6 kwqjs = pjs× tg=11×1.33 = 8.78kvar塔式起重機kx = 0.2 cos = 0.6 tg = 1.33將jc =40%統(tǒng)一換算到j(luò)c1 =25%的額定容量pn = 43.8kwpe = n