住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

1、f 目 錄一、工程概況3二、施工安排3三、施工進(jìn)度安排4四、主要分部項(xiàng)施工方法4（一）、施工測(cè)量4（二）、地基與基礎(chǔ)5（三）、主體工程施工7（四）、屋面工程：9（五）、裝飾工程11（六）、樓地面工程13（七）、門(mén)窗工程14（八）、油漆工程16（九）、水、暖、電、避雷施工方案16五、勞動(dòng)力投入量計(jì)劃表20六、計(jì)劃投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表21七、質(zhì)量保證措施23（一）、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量管理制度：23（二）、質(zhì)量責(zé)任制：25（三）、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程措施26（四）、質(zhì)量預(yù)控措施:27（五）、質(zhì)量通病預(yù)防措施：29（六）、確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施30（七）、冬季施工措施(不考慮)31（八）、雨季施工措施

2、31八、工期保證措施：32（一）、組織措施：32（二）、資源保證措施：33（三）、技術(shù)措施34（四）、農(nóng)忙季節(jié)保證不減員不停工措施37九、安全管理制度及主要措施37（一）、安全管理制度：37（二）、安全管理措施：39（三）、安全施工的組織措施40（四）、安全技術(shù)措施：41十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施43十一、防止擾民措施43十一、主要材料構(gòu)件用量表44十二、施工平面布置圖十三、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖一、工程概況工程名稱：張北縣“興和”小區(qū)4#住宅樓建設(shè)單位：張北縣利民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：河北建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究所建設(shè)規(guī)模：本工程為“興和”小區(qū)4#住宅樓，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約6627m2，共六個(gè)單元

3、，層高2.8米，總高度18米。建筑做法：屋面采用sbs防水層，外墻面水泥砂漿抹面外墻涂料,窗為塑鋼窗。結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，除基礎(chǔ)外露構(gòu)件為c30,其余所有現(xiàn)澆構(gòu)件均用c20砼澆筑，墻體用mu10空心機(jī)磚砌筑，。設(shè)備情況：給水管為ppr管；排水管采用upvc管；采暖室內(nèi)為pex管照明系統(tǒng)采用三相五線制，tn-s接地系統(tǒng)，供電線路均穿pvc阻燃管暗敷；二、施工安排、本工程按項(xiàng)目法組織施工，組建精簡(jiǎn)有力的項(xiàng)目班子，精心施工，科學(xué)管理，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。、根據(jù)工程情況和工期要求，以中部為界分為兩段展開(kāi)流水進(jìn)行施工，保證工作面、人力和機(jī)械不出現(xiàn)閑置；每層按砌墻澆構(gòu)造柱圈梁、現(xiàn)澆板鋪空心板的順

4、序施工。、機(jī)械配備：配備兩臺(tái)350公升砼攪拌機(jī)， 250公升砂漿機(jī)兩臺(tái)，鋼筋、木工機(jī)械各一套，垂直運(yùn)輸用兩臺(tái)提升架，具體詳見(jiàn)機(jī)械設(shè)備表。三、施工進(jìn)度安排本工程計(jì)劃于2007年5月10日開(kāi)工，到2007年12月31日竣工，總工期236個(gè)日歷天，考慮到工期緊，故安排如下：基礎(chǔ)施工36天，其中土方、墊層10天，基礎(chǔ)及回填15天。主體工程按15天一層安排到2007年8月31日主體施工完。女兒墻、屋面施工40天。外抹灰78天，內(nèi)裝修75天。見(jiàn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。四、主要分部項(xiàng)施工方法（一）、施工測(cè)量、軸線測(cè)量：根據(jù)甲方提供的定位基準(zhǔn)線用坐標(biāo)平移法進(jìn)行定位，測(cè)設(shè)定位軸線時(shí)用鋼尺加彈簧拉力計(jì)進(jìn)行，以保證量距準(zhǔn)確，定

5、位后進(jìn)行驗(yàn)線，然后進(jìn)行縱橫向軸線測(cè)定，埋設(shè)軸線控制樁，控制樁埋設(shè)在不受施工影響的地方，并加以保護(hù)，基礎(chǔ)施工階段用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀進(jìn)行軸線、標(biāo)高控制，第一層施工后在周邊柱身彈出軸線，以上每層均以此為準(zhǔn)進(jìn)行軸線投放。、標(biāo)高控制：根據(jù)甲方指定的±0.00位置，將±0.000位置引測(cè)到原建筑物外墻上，以此做為標(biāo)高控制點(diǎn)。基礎(chǔ)施工時(shí)以標(biāo)高控制點(diǎn)為基準(zhǔn)用水準(zhǔn)儀進(jìn)行標(biāo)高控制，一層主體施工后，在外墻四角測(cè)出50cm水平線，以上每層標(biāo)高均以此為基準(zhǔn)用鋼尺向上逐層進(jìn)行引測(cè)，用鋼尺向上進(jìn)行標(biāo)高傳遞時(shí)取四角平均值做為樓層標(biāo)高控制值，以消除傳遞誤差。、沉降觀測(cè)：一層主體施工完，在一層柱上埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)

6、，每柱設(shè)一個(gè)，埋設(shè)后以±0.00位置為后視點(diǎn)進(jìn)行觀測(cè)，以后每施工一層觀測(cè)一次，主體完工后每月觀測(cè)一次直至交工，每次的觀測(cè)結(jié)果均應(yīng)詳細(xì)記錄，觀測(cè)由專人進(jìn)行，即定人定儀器。（二）、地基與基礎(chǔ)、土方開(kāi)挖：根據(jù)工程情況和招標(biāo)文件要求，我們采用機(jī)械開(kāi)挖的方式進(jìn)行，挖出的土全部外運(yùn)，開(kāi)挖時(shí)根據(jù)土質(zhì)情況可不放坡，周邊留30cm施工面。為便于向外運(yùn)土，開(kāi)挖時(shí)由西向東進(jìn)行，基坑開(kāi)挖到位立即組織驗(yàn)槽，通過(guò)后立即施工墊層砼，防止土層受凍，墊層砼澆筑后用一層塑料薄膜和兩層草袋子覆蓋，同時(shí)墊層砼中摻加yj-4防凍劑；在開(kāi)挖過(guò)程中如有地下水，根據(jù)水量大小采取適當(dāng)?shù)慕邓胧瑢⒌叵滤唤抵粱滓韵?00mm，以保

7、證基礎(chǔ)施工的順利進(jìn)行。2、基礎(chǔ)施工：(1)鋼筋綁扎：綁扎順序?yàn)榈装逑聦邮芰︿摻畹亓轰摻羁蚣苤?gòu)造柱插筋，鋼筋綁扎時(shí)要統(tǒng)籌考慮，使接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，滿足規(guī)范要求。 (2)模板工程：采用定型組合鋼模做模板，鋼管支撐，支模時(shí)先支側(cè)模，以防綁扎鋼筋時(shí)向內(nèi)掉土，校準(zhǔn)位置加固后，再綁扎鋼筋。（3）砼澆筑：為保證砼澆筑的正常進(jìn)行，在澆筑之前先搭設(shè)運(yùn)輸?shù)溃\(yùn)輸?shù)烙娩摴艽钤O(shè)，滿鋪竹芭板，竹芭板捆在支架上，防止移動(dòng)，砼用手推車運(yùn)到澆筑地點(diǎn)，倒在鐵皮上用鐵鍬鏟入模內(nèi)，嚴(yán)禁直接傾倒，澆筑方向與砼的運(yùn)送方向相反，隨澆隨拆運(yùn)輸?shù)?，澆筑時(shí)先澆筑底板，振實(shí)后再澆斜坡部分，每道基礎(chǔ)應(yīng)同時(shí)澆筑，不得隨意留置施工縫。（4）、砼養(yǎng)

8、護(hù)：砼澆筑后，開(kāi)始保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜。3、基礎(chǔ)墻砌筑：砌筑前先根據(jù)設(shè)計(jì)要求標(biāo)高對(duì)基礎(chǔ)頂面找平，找平應(yīng)拉通線，若找平層厚度大于20mm時(shí)，用c20細(xì)石砼找平，然后在基礎(chǔ)頂面彈出墻中線、邊線和構(gòu)造柱位置線，線應(yīng)彈過(guò)墻外皮，以便在施工中隨時(shí)復(fù)查。組砌方式采用滿丁滿條，上下層錯(cuò)縫，按“三一”砌磚法進(jìn)行砌筑，構(gòu)造柱處砌成馬牙槎，砌筑時(shí)必須里外咬槎或留踏步槎，轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)矩放七分頭，砌筑到墻身時(shí)，應(yīng)根據(jù)所彈墻中線檢查墻身位置，以確保墻身位置正確；根據(jù)皮數(shù)桿檢查磚層數(shù)及標(biāo)高。盤(pán)角時(shí)每次不超過(guò)五皮磚。要隨盤(pán)角隨吊直靠平，嚴(yán)格按“三皮一吊、五皮一靠”的做法進(jìn)行。給排水管道穿過(guò)基礎(chǔ)墻處，按給排水專業(yè)圖

9、紙位置留出予留洞，洞寬大于200mm時(shí)，洞頂應(yīng)加鋼筋。4、回填土土方回填在基礎(chǔ)施工后進(jìn)行，運(yùn)土采用手推車，倒入槽內(nèi)的土由人工鋪攤，每道墻兩邊同時(shí)回填，相鄰兩段回填土的高差不能超過(guò)兩層，每層虛鋪厚度不大于200mm，然后用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，嚴(yán)格按分層夯填，夯實(shí)后用環(huán)刀取樣進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)定土的重力密度，其合格率不小于93%。土料中不得含有凍土塊。（三）、主體工程施工1、磚墻砌筑（1）、腳手架的搭設(shè)：由于縱橫墻內(nèi)構(gòu)造柱和門(mén)窗洞口較多，墻被分成小段，橫向剛度較差，因此，內(nèi)墻砌筑時(shí)搭設(shè)雙排鋼管內(nèi)腳手架，寬度1.5米，每步架高1.2米，立桿間距1.5 米，橫桿間距1.2米，每步架應(yīng)有高出腳手板1.2米的護(hù)身欄

10、桿，腳手板采用竹跳板，用鐵絲捆在橫桿上，為確保安全腳手板上堆磚只允許單行側(cè)擺三層，橫桿不能連墻，搭設(shè)斜撐和拋撐進(jìn)行加固。（）、砌磚工程的施工：砌磚工程砌筑前應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚的規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部分。砌磚工程施工質(zhì)量控制按a級(jí)執(zhí)行。即現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系制度健全，并嚴(yán)格執(zhí)行，監(jiān)理代表經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督，施工單位予以很好配合，砂漿試塊按規(guī)定制作，強(qiáng)度滿足驗(yàn)收規(guī)定，離散性小，采用機(jī)械拌合砂漿按重量嚴(yán)格控制配合，砌筑的操作工人，全部4級(jí)工以上，其中6級(jí)工以上不少于20%。砂漿用砂采用中砂，且不得含有草根等雜物，使用前過(guò)篩，含泥量不得超過(guò)5%，砂漿中石灰膏熟化不得

11、少于7d，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，消石灰粉不得直接用于砂漿中。a磚：磚在砌筑清除表面的冰、霜、雪，經(jīng)凍、融循環(huán)的磚不得上墻，為保證磚墻的粘結(jié)，可加大砂漿的稠度。b組砌方案采用一順一丁，砌磚采用一鏟灰，一塊磚， 一擠揉的“三一”砌磚法，外墻拉通線，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm ， 但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm，砂漿應(yīng)在3h內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿，磚墻的砂漿飽滿度不低于85%。c內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎， 槎子長(zhǎng)度不應(yīng)小于槎子高度的2/3，若留直槎可留陽(yáng)槎并予埋拉結(jié)筋，沿墻高每50cm予埋6鋼筋2根，每邊入墻不得小于100cm，末端應(yīng)有90彎鉤。d構(gòu)造

12、柱部位砌成馬牙槎，每個(gè)馬牙槎沿高度方向?yàn)槲迤ごu， 馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，沿墻高每50cm設(shè)置2根6水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不得小于1m。e門(mén)洞兩邊，每邊放四塊木磚，木磚應(yīng)大頭朝內(nèi)，小頭朝外， 洞口上下四皮磚均安放一個(gè)，中間兩個(gè)等距分布，木磚均應(yīng)蘸熱瀝青進(jìn)行防腐。 2、構(gòu)造柱、圈梁施工：a構(gòu)造柱鋼筋綁扎在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接的部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加密柱的箍筋，加密范圍為圈梁上下均不應(yīng)小于50cm，箍筋間距不大于10cm，沿墻高每500mm設(shè)置 26水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1m。構(gòu)造柱鋼筋必須與各層縱橫墻的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個(gè)封閉框架，為保證墻體整體剛度，必須在該層構(gòu)造柱砼澆筑完之后，才

13、能進(jìn)行上一層的施工。b圈梁鋼筋綁扎圈梁與構(gòu)造柱鋼筋交叉處,圈梁鋼筋宜放在構(gòu)造柱受力鋼筋內(nèi)側(cè),圈梁鋼筋應(yīng)互相交圈,在內(nèi)墻交接處,墻大角轉(zhuǎn)角處的錨固長(zhǎng)度,均要符合設(shè)計(jì)要求。c砼澆筑 構(gòu)造柱砼坍落度，一般控制在5-7cm，亦可根據(jù)氣溫和施工條件， 在保證澆搗密實(shí)的情況下加以調(diào)整，拌合好的砼應(yīng)在1.5h內(nèi)澆灌完。澆筑構(gòu)造柱時(shí)，宜先鋪5cm厚與砼配合比相同的減半石子砼， 每層澆筑高度不大于50cm，用插入式振動(dòng)棒搗固。 梁砼澆筑后,應(yīng)隨即用木抹子壓實(shí),抹平,表面不得有松散砼。 砼澆筑完12h內(nèi)，應(yīng)對(duì)砼加以覆蓋保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d。（四）、屋面工程：、屋面找平層的施工(1)基層清理：將結(jié)構(gòu)層上表面

14、的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度，排水管出屋面部位泛水按規(guī)定進(jìn)行處理，排水天溝根部抹成圓弧。(2)灑水濕潤(rùn)：抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤(rùn)基層表面，主要利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過(guò)量，灑水達(dá)到基層與找平層能牢固結(jié)合為度。(3)貼點(diǎn)標(biāo)高、沖筋：根據(jù)排水坡度拉線找坡，一般按1-2m貼點(diǎn)標(biāo)高，鋪抹找平層砂漿時(shí)，先按流水方向以間距1-2m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為20mm，分格縫最大間距為6m。(4)鋪抹水泥砂漿，按分格塊裝灰，鋪平，用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光，待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷時(shí)，再用鐵抹

15、子壓第二遍即可交活，找平層水泥砂漿配合比為1：3，拌合稠度控制在7cm。(5)養(yǎng)護(hù)：找平層抹平，壓實(shí)以后24h蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7d，經(jīng)干燥后鋪貼防水層。2、防水層施工基層清理：防水層面施工前，將驗(yàn)收合格的基層表面塵土雜物清干凈。瀝青熬制配料：先將瀝青破成碎塊，放入瀝青鍋中逐漸均勻加熱，熔化后清撈雜物，熬制脫水無(wú)泡沫，進(jìn)行測(cè)溫熬制溫度不應(yīng)超過(guò)240，使用溫度不低于190，瀝青瑪蹄脂配合，冷卻到110緩注入汽油（并嚴(yán)禁煙火），隨注入隨攪拌，全部溶解為止。重量配合比為汽油70%，石油瀝青30%。噴刷冷底子油：大面積噴刷前，應(yīng)將邊角，管道根部，雨水口周圍等處均勻噴刷一遍，然后再大面積噴第一

16、遍，干后再噴第二遍，要求噴刷均勻無(wú)漏底，干燥后方可鋪貼卷材。鋪貼卷材：大面積鋪貼前，先鋪貼附加層，在女兒墻，檐溝、管道根部雨水口等部位按設(shè)計(jì)要求，先作卷材附加層，各部構(gòu)造見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖，卷材鋪貼平行于屋脊（坡度小于15%），從最底標(biāo)準(zhǔn)高處開(kāi)始，鋪油應(yīng)沿油氈滾動(dòng)的橫向成蛇形操作，鋪貼操作人員用兩手緊壓油氈卷向前滾壓鋪設(shè)，應(yīng)用力均勻，以將澆油擠出，粘實(shí)，不存空氣為度，并將各層油氈搭接寬度，長(zhǎng)邊不小于70mm，短邊不小于100mm，最后一層瑪蹄脂厚度宜為2-3mm。3、隔熱板施工：隔熱板施工時(shí)，加強(qiáng)對(duì)已施工的防水層的保護(hù)，不得傷及防水層，如有損壞，及時(shí)修補(bǔ)。彈出支座中心線，規(guī)范要求隔熱板與女兒墻的距離不小

17、于25cm。鋪150×150油氈塊砌120×120磚垛，要縱橫拉線對(duì)直后，座漿鋪砌隔熱板，表面要平整不搖晃，板面灌縫事先灑水，然后順縫抹1：2.5水泥砂漿縱橫40×10mm裝飾條帶。 （五）、裝飾工程裝飾工程進(jìn)行之前先對(duì)主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良后，再進(jìn)行裝飾施工。本工程外墻面裝修采用外挑腳手架。外墻裝修采用懸吊腳手架，吊架用鋼管扣件搭設(shè)，寬度1.2米，滿鋪竹跳板，護(hù)身欄桿高1.2米，外掛安全網(wǎng)，用手板葫蘆進(jìn)行升降，葫蘆間距2.5米，挑梁采用兩桿鋼管捆在一起，長(zhǎng)度4米，伸出外墻700mm，壓長(zhǎng)3.3米，挑梁不能支在女兒墻上，另做370×370mm磚墩

18、進(jìn)行支墊，磚墩不能直接砌在屋面防水層上，應(yīng)加50mm厚木板，挑梁尾部用砂袋進(jìn)行覆壓，壓重計(jì)算應(yīng)按抗傾覆力矩為傾覆力矩的3倍進(jìn)行計(jì)算，吊架搭設(shè)組裝完應(yīng)進(jìn)行堆載試驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。、外墻面抹灰（1）、大面積施工前先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位檢查認(rèn)可后，方可按樣板墻要求組織施工。（2）、基層處理：將墻面清掃干凈，突出墻面的砼、砂漿剔去，適當(dāng)灑水濕潤(rùn)墻面。（3）、吊垂直、套方、找規(guī)矩：墻面及四角彈線找規(guī)矩，在窗口上下彈水平線，橫豎灰餅要求垂直交圈。（4）、抹底層砂漿，分兩遍與筋灰抹平，第一遍時(shí)必須用力將砂漿擠入灰縫中，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，砂漿用1：3水泥砂漿抹底子灰。2、

19、外墻白水泥罩面：（1）、在抹外墻罩面灰時(shí)，乘濕刮一層白水泥膏，使之與面灰壓實(shí)并結(jié)合在一起。（2）、將分格縫條提前固定好，在水泥膏未干之前，緊跟著涂刷第一遍白水泥漿（配合比為白水泥加水重20%的107膠的水溶液拌勻成漿液），涂刷時(shí)可用油刷或排筆，自上而下涂刷，要注意應(yīng)少蘸勤刷，嚴(yán)防污染。（3）、在第二天涂刷第二遍，達(dá)到涂層表面無(wú)花感且蓋底為止。3、內(nèi)墻及頂棚抹灰內(nèi)抹灰按中級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，采用高馬凳搭設(shè)操作架，滿鋪腳手板，腳手板與頂棚之間的距離約1.8米，架子及腳手板應(yīng)離開(kāi)墻面及墻角200-300mm，以利操作，先抹頂棚后抹墻面。(1)頂棚抹灰前先提前兩天將空心板底清理干凈，用刷子蘸水刷掉

20、板底浮塵，趁濕滿刮一層素水泥膏，（內(nèi)摻水重10%的107膠）待水泥膏干后，經(jīng)檢查無(wú)空鼓現(xiàn)象，再進(jìn)行抹灰。(2)抹灰前先根據(jù)所彈+50cm水平線，確定抹灰層厚度，用粉線包在頂板下10cm的四周墻上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。(3)抹灰分兩次進(jìn)行，抹底灰時(shí)用力擠壓達(dá)到結(jié)合牢固，用刮尺刮平，木抹子搓毛，待底灰六、七成干時(shí)，再抹罩面灰，抹時(shí)先薄薄刮一道，使其與底灰結(jié)合牢固，緊跟抹第二遍，橫豎順平，用鐵抹子壓光壓實(shí)。(4)內(nèi)墻抹灰前先根據(jù)墻面垂直平整情況進(jìn)行吊直套方，找規(guī)矩，拉線貼灰餅，根據(jù)灰餅進(jìn)行沖筋，沖筋后約兩小時(shí)就可抹底子灰。抹底灰前先薄薄刮一層，接著分層裝檔至與筋平，再用大杠刮找一

21、遍，用木抹子搓毛。(5)待底灰六、七成干時(shí)，可抹罩面灰，罩面灰分兩次成活，兩人同時(shí)操作，一人先薄刮一遍，另一人隨即找平，再趕光壓實(shí)，不留抹紋。4、仿瓷涂料 (1)基層必須有足夠強(qiáng)度，無(wú)凹凸裂隙，無(wú)孔洞、無(wú)粉化、起砂、掉皮、 起鼓等現(xiàn)象，含水率不大于10%，基層不平要用膩?zhàn)庸纹剑珊?，過(guò)砂紙打磨。(2)按設(shè)計(jì)要求做出樣板間，樣板確認(rèn)后，即可進(jìn)行備料， 備料時(shí)應(yīng)一次性備齊所有材料，所有涂料和半成品均應(yīng)有產(chǎn)品名稱，種類、顏色、生產(chǎn)日期、貯存有效期，使用說(shuō)明和產(chǎn)品證。(3)涂刷作業(yè)前，要用遮擋板(或編織布)將不用涂刷的部位遮蓋好， 采用三遍成活，要求顏色一致，沒(méi)有流淌現(xiàn)象。最后一遍用刮板來(lái)回刮壓，使

22、表面平整光滑，刮出光度，達(dá)到仿瓷效果。（六）、樓地面工程1、水泥砂漿樓地面施工(1)在施工前先將板面、墻根等處的雜物清理干凈，在施工的前一天將樓層灑水濕潤(rùn)，抹出踢腳板。(2)根據(jù)墻身所彈+50cm水平線在地面四周用1:2水泥砂漿貼出灰餅。(3)鋪灰前先在基層刷一道1:0.5的水泥漿結(jié)合層，隨刷隨鋪砂漿，砂漿配合比為1:2，稠度3.5cm，用木抹子趕鋪拍實(shí)，刮杠按灰餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，搓平在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。搓平應(yīng)從里向外進(jìn)行，砂漿初凝后，再用木抹子壓第二遍。(4)找平層施工后經(jīng)常灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間不能在上面堆放重物和碰撞。（七）、門(mén)窗工程、木門(mén)安裝：(1)門(mén)框安裝：采用塞樘，墻內(nèi)

23、予埋木磚門(mén)框安裝前先將靠墻的兩邊防腐，門(mén)框立好后用10cm長(zhǎng)鐵釘釘在木磚上，每塊木磚釘兩根釘，并將釘帽砸扁釘入，不能外露。(2)門(mén)扇安裝：先按門(mén)的開(kāi)啟方向進(jìn)行試裝，看是否有竄角及尺寸不符等情況，并進(jìn)行修刨，合適后用木楔臨時(shí)固定在門(mén)框內(nèi)，畫(huà)出合頁(yè)位置線，剔合頁(yè)槽，剔槽時(shí)應(yīng)留線，但不能剔得過(guò)大，安裝合頁(yè)時(shí)先擰一枚螺絲，然后，關(guān)門(mén)檢查縫隙是否合格，口與扇是否平整，沒(méi)有問(wèn)題后將木螺絲全部擰上擰緊，木螺絲應(yīng)釘入全長(zhǎng)的1/3，擰入2/3。、窗安裝：（1）、材料：窗的規(guī)格、型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，五金配件、配套齊全，并有產(chǎn)品出廠合格證。防腐、保溫材料、連接鐵腳、連接板、密封膏、嵌縫材料等要符合圖紙要求。（2）、

24、施工條件：按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線，校核窗口位置尺寸及標(biāo)高。窗的檢查：發(fā)現(xiàn)有劈棱竄角，翹曲不平，偏差超標(biāo)，嚴(yán)重?fù)p傷，劃痕嚴(yán)重，外觀色差大者，要會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)整修合格后才能安裝。窗的保護(hù)膜不能缺損。（3）、施工方法：彈線找規(guī)矩，整個(gè)樓窗垂直邊線，要上下照直，水平位置以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，每一層要保持一致。墻厚方向的安裝位置：原則上要求同一房間保持一致。防腐處理：a、窗框外側(cè)粘貼或包裝塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)、避免水泥砂漿直接與門(mén)窗表面接觸，腐蝕窗框。b、窗框安裝時(shí)采用鐵件進(jìn)行固定，并進(jìn)行防腐處理。就位和臨時(shí)固定根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝窗框，并及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查

25、其安裝位置是否正確，無(wú)問(wèn)題后用木楔臨時(shí)固定。與墻體的固定：用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)小于18cm，鐵腳間距要小于600mm，窗框與洞口墻體采用彈性連接。窗框與墻間縫隙的處理。窗框安裝固定后，采用礦棉分層填塞縫隙外表面留5-8mm深槽口填嵌密封膠。（八）、油漆工程木門(mén)油漆在室內(nèi)涂料做完后進(jìn)行，樓梯欄桿油漆應(yīng)在樓梯地面做完后進(jìn)行：、木門(mén)油漆：刷漆前先進(jìn)行基層處理，刮去表面雜物，用砂紙打磨，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨。滿刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈赏负?，用砂紙打磨，磨完用潮布將磨下的粉末擦凈。然后開(kāi)始刷漆，刷時(shí)，先從框上部左右開(kāi)始順木紋涂刷，注意不能碰到墻面，可提前用白紙進(jìn)行遮擋，刷門(mén)

26、時(shí)，先刷亮子，再刷門(mén)框、門(mén)扇的背面，刷完后用木楔將門(mén)扇固定，再刷門(mén)的正面，全部刷完后，檢查有無(wú)遺漏，有污染處應(yīng)全部擦凈。、樓梯欄桿刷漆時(shí)應(yīng)從上向下逐層進(jìn)行，刷完一層封閉一層，防止施工人員上下時(shí)將其污染。（九）、水、暖、電、避雷施工方案1、室內(nèi)給、排水系統(tǒng)：操作工藝流程孔洞預(yù)留及埋件套管安裝管道預(yù)制加工卡架安裝防腐處理水壓試驗(yàn)安裝準(zhǔn)備管道安裝系統(tǒng)沖洗填堵孔洞設(shè)備安裝竣工閉水試驗(yàn)通水試驗(yàn)調(diào)試必須達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）各種管道安裝完畢所進(jìn)行的水壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)和系統(tǒng)沖洗必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）各種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）管道固定支

27、架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（4）管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范。（5）各種管道允許偏差尺寸在規(guī)范許可的范圍內(nèi)，滿足優(yōu)良工程要求。（6）衛(wèi)生間設(shè)備無(wú)滲漏水，地面無(wú)滲漏水。2、電氣工程（1）、施工順序按土建施工秩序由下往上施工，應(yīng)滿足分期交工的要求。暗設(shè)于樓、地面及墻柱內(nèi)的穿線管、接線盒，配合土建施工進(jìn)度組織埋設(shè)，應(yīng)盡量為土建施工創(chuàng)造條件；照明系統(tǒng)穿線、裝件應(yīng)在土建內(nèi)粉刷后進(jìn)行。所有燈具安裝前應(yīng)將其擦試清潔，設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)需用的照明提前安裝。（2）預(yù)留預(yù)埋措施為落實(shí)預(yù)留預(yù)埋工作，保證預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)組成弱電預(yù)留預(yù)埋組和綜合預(yù)留預(yù)埋組，負(fù)責(zé)工程全部預(yù)留預(yù)埋工作。預(yù)留預(yù)埋必須弄清建

28、筑軸線和標(biāo)高，由各專業(yè)施工員繪制預(yù)留預(yù)埋圖，以保證預(yù)留預(yù)埋作到不漏不錯(cuò)，同時(shí)作好預(yù)埋件加工準(zhǔn)備和預(yù)留預(yù)埋技術(shù)交底及質(zhì)量、進(jìn)度檢查。為防止預(yù)埋堵塞，應(yīng)確定專人巡護(hù)。（3）、電氣安裝施工方法a、鋼管、盒埋敷1）根據(jù)施工順序，先下而上組織施工，對(duì)敷設(shè)鋼管清除雜質(zhì)、除銹防腐、管口應(yīng)平齊，無(wú)折扁、裂縫，無(wú)毛刺、管口光滑。2）管端套絲長(zhǎng)度不小于管接頭長(zhǎng)度的1/2，斷絲不超過(guò)1/10，在用彎管器彎彎時(shí)，管子焊縫放在彎曲方向的側(cè)面，適當(dāng)加大，逐點(diǎn)移動(dòng)彎管器至到彎成所需半徑，暗敷鋼管半徑不小于管徑的10倍，用套管連接時(shí)套管的長(zhǎng)度為連接管徑的1.5倍，連接管的對(duì)口應(yīng)處在套管中心焊口牢固、嚴(yán)密。3）管口與盒連接固定

29、采用鎖緊螺母時(shí)，管口露出絲扣2-3扣，焊接地跨接鋼筋不小于6，焊縫長(zhǎng)度不小于鋼筋直徑的6倍，無(wú)點(diǎn)焊虛焊現(xiàn)象。4）電纜保護(hù)鋼管必須打喇叭口。5）鋼管應(yīng)避免從設(shè)備基礎(chǔ)下面穿過(guò)，如無(wú)法避免時(shí)需加套管，對(duì)于穿過(guò)伸縮縫和沉降縫管一端固定另一端不能固定，或縫兩邊設(shè)接線盒，中間用軟管連接，同時(shí)做好接地跨接。6）在墻上暗敷的管外壁距墻面不小于15mm，盡量沿磚縫避免破壞墻結(jié)構(gòu)。b、管內(nèi)穿線1）施工工藝程序清理管盒戴護(hù)口穿引線穿線壓接線測(cè)絕緣電阻。2）施工準(zhǔn)備：材料、工具齊備、材料質(zhì)量符合要求。3）作業(yè)條件：土建裝修，門(mén)窗安裝已完。4）導(dǎo)線穿管前把管盒內(nèi)的積水、雜塵清理干凈，可采用口吹法或空氣壓縮機(jī)吹，注意另一

30、端管口不能站人。5）穿引線：從管口兩端同穿相互鉸動(dòng)，鉸住后一拉一送，鉸動(dòng)時(shí)不準(zhǔn)對(duì)口喊話，以防傷眼。6）穿線時(shí)，導(dǎo)線與引線綁扎結(jié)實(shí)牢固并用膠布把連接頭包上，以防導(dǎo)線拉掉拉線前向管內(nèi)放點(diǎn)滑石粉，在盒內(nèi)放一個(gè)放線架支承導(dǎo)線，用手護(hù)住，一人拉引，一人送，一人放線，相互動(dòng)作協(xié)調(diào)，放線應(yīng)從內(nèi)圈開(kāi)始放線，注意管內(nèi)不許有接頭。7）壓接導(dǎo)線，放完線應(yīng)立即壓接，用壓線帽，專用壓線鉗壓接不許用老虎鉗壓接，壓接時(shí)線芯對(duì)齊不能露出帽，壓接牢固。8）絕緣電阻測(cè)試：導(dǎo)線壓完后，立即進(jìn)行電阻測(cè)試，測(cè)試電阻不小于0.5m。9）根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范gbj308-88，gbj232-82、pdb/5100901001-88檢查驗(yàn)收且作

31、記錄。3、避雷安裝避雷帶規(guī)格嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，施工女兒墻壓頂時(shí)應(yīng)埋上連接鋼筋，避雷引線利用柱內(nèi)主筋，在主體施工時(shí)應(yīng)焊接上下連通，并與基礎(chǔ)鋼筋焊接連通，以保證可靠接地。五、勞動(dòng)力投入量計(jì)劃表序號(hào)工種名稱人數(shù)按施工階段投入勞動(dòng)力人數(shù)2007年5月6月7月8月9月10月11-12月1木工151015151048162鋼筋工12101212100023砼工20102020200054瓦工35253535305055抹灰工50555155050306機(jī)械工636664437水暖工844448868電工844448869架子工1061010101010610電焊工2222222111力工2020202020

32、15151512防水工100000100012合計(jì)1969913313313111610595六、計(jì)劃投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)名 稱型號(hào)規(guī)格功率數(shù)量備 注1.塔吊1臺(tái)2.提升架h=25m8kw3臺(tái)3.砼攪拌機(jī)350l12kw4臺(tái)4.砂漿攪拌機(jī)250l3kw2臺(tái)5.鋼筋切斷機(jī)gj5-404kw1臺(tái)主體完退場(chǎng)6.鋼筋彎曲機(jī)gj7-403kw1臺(tái)主體完退場(chǎng)7.電焊機(jī)bz-33025kva2臺(tái)8.卷?yè)P(yáng)機(jī)3t11kw4臺(tái)一臺(tái)張拉鋼筋9.木工圓鋸40011kw1臺(tái)10.木工多用機(jī)mj10b5kw1臺(tái)11.平板振動(dòng)器hz2-51.1kw2臺(tái)12.插入式振動(dòng)器hz6-501.1kw10套13.蛙式打

33、夯機(jī)hw-603kw4臺(tái)14.手動(dòng)葫蘆1t10個(gè)15.潛水泵501.1kw2臺(tái)備用七、質(zhì)量保證措施（一）、質(zhì)量管理體系及質(zhì)量管理制度：本工程項(xiàng)目部建立如下質(zhì)量保證體系：質(zhì)量管理體系質(zhì)量保證體系質(zhì)量監(jiān)督體系質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部門(mén)質(zhì)量保證實(shí)施系統(tǒng)職能部門(mén)項(xiàng)目質(zhì)量保證各級(jí)質(zhì)檢部門(mén)項(xiàng)目質(zhì)檢員各工種項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃項(xiàng)目質(zhì)量控制本工程采取以下管理制度：1、技術(shù)交底制度。對(duì)關(guān)鍵工序編制有針對(duì)性的技術(shù)交底。2、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，材料進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行材質(zhì)復(fù)核檢驗(yàn)，不合格的材料不得用在工程上。3、樣板引路制度。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）在施工前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。4、施工掛牌制度。主要工種

34、如鋼筋、砼、模板、砌筑、抹灰等，施工過(guò)程中要實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄存檔保管。5、過(guò)程“三檢”制度。實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，各種檢查要做文字記錄。6、質(zhì)量否決制度。對(duì)不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。我公司為此專門(mén)制定了有針對(duì)性的技術(shù)措施，可有效防止不合格品的出現(xiàn)。同時(shí)也制定了有針對(duì)性的整改措施，對(duì)出現(xiàn)的不合格項(xiàng)實(shí)行合理的糾正。7、成品保護(hù)制度。重視成品保護(hù)和重視工序同等重要，上下工序之間做好交接工作，并做好記錄，如下道工序?qū)ι系拦ば蛴锌赡茉斐晌廴?，必須采取合理的保護(hù)措施，否則誰(shuí)污染誰(shuí)負(fù)責(zé)。8、質(zhì)量文件記錄制度。質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依

35、據(jù)，記錄應(yīng)真實(shí)和詳盡，設(shè)專人保管，特別是各工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。9、工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度。未經(jīng)質(zhì)量等級(jí)核定或核定為不合格的工程不得向建設(shè)單位交工。10、竣工服務(wù)承諾制度。在工程竣工后我單位主動(dòng)做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修制度。11、培訓(xùn)上崗制度。工程項(xiàng)目所有管理和操作人員在崗前要進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，并掛證上崗，12、工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度。一旦發(fā)生質(zhì)量事故，馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站和建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，并做好事故現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)及保護(hù)工作。（二）、質(zhì)量責(zé)任制：質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu)圖如下:項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目質(zhì)檢科有 關(guān) 業(yè) 務(wù) 科 室各 施 工 隊(duì)、施

36、 工 班 組、各 工 種、項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量管理第一責(zé)任人，對(duì)質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，落實(shí)各有關(guān)人員、科室的職責(zé)。、技術(shù)負(fù)責(zé)人為質(zhì)量管理第一領(lǐng)導(dǎo)人，對(duì)質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理措施，技術(shù)措施，并批準(zhǔn)執(zhí)行。、質(zhì)安科為質(zhì)量管理牽頭科室，負(fù)責(zé)各項(xiàng)質(zhì)量管理措施的落實(shí)，并全過(guò)程檢查工程質(zhì)量。、技術(shù)科制定各項(xiàng)技術(shù)措施，負(fù)責(zé)指導(dǎo)執(zhí)行。、材料采購(gòu)人員嚴(yán)格按質(zhì)量要求，組織采購(gòu)合格材料入場(chǎng)。、設(shè)備科加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，從機(jī)械設(shè)備方面確保質(zhì)量。、財(cái)務(wù)工資科，根據(jù)班組的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，核算任務(wù)單，并發(fā)放質(zhì)量獎(jiǎng)金及扣發(fā)質(zhì)量事故罰款，以經(jīng)濟(jì)手段支持質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、質(zhì)量檢查員：跟蹤檢查、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。、各專業(yè)班組認(rèn)真按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，

37、按受質(zhì)檢員的檢查。（三）、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程措施、開(kāi)工后立即組織工程技術(shù)、預(yù)算人員認(rèn)真看圖，將圖紙中存在的問(wèn)題及時(shí)提出，在圖紙會(huì)審時(shí)，由設(shè)計(jì)人員答復(fù)，將問(wèn)題在施工前解決。、在施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理人員反映，待得到明確答復(fù)后再進(jìn)行施工，不得私自處理。、配備專職質(zhì)量檢查人員，作好施工工序的質(zhì)檢工作，并積極配合甲方及監(jiān)理人員工作，質(zhì)檢員嚴(yán)格跟班做業(yè)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。、配備專職試驗(yàn)人員，加強(qiáng)原材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，按先試驗(yàn)后使用的原則進(jìn)行把關(guān)。試驗(yàn)人員及時(shí)做好配合比試配工作，在砼攪拌時(shí)抽檢配合比執(zhí)行情況，做好試塊的制作養(yǎng)護(hù)工作，確保砼的質(zhì)量。、配備專職材料員，選擇合格供應(yīng)商，采購(gòu)合格材料，所有

38、材料必須證單齊全，經(jīng)抽樣試驗(yàn)合格后才能用于工程，否則做退貨處理，由此造成的一切后果由材料員負(fù)責(zé)。、配備兩名專職放線員進(jìn)行測(cè)量放線，嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高的偏差，放線后隨時(shí)復(fù)查。、裝飾工程先做好樣板間，經(jīng)甲方、質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同檢查認(rèn)可后，方可大面積施工。、加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)，加強(qiáng)各工種人員的成品保護(hù)意識(shí)避免相互污染。、砂漿及砼攪拌嚴(yán)格計(jì)量，現(xiàn)場(chǎng)要掛出配合比牌，砂石要車車過(guò)磅，隨時(shí)測(cè)定砂石含水率，并及時(shí)修正理論配合比，以確保砼配合比的正確，砂石料場(chǎng)用砼硬化，既減少材料浪費(fèi)，又能保證砼的質(zhì)量。、在施工中大力開(kāi)展tqc活動(dòng)，成立tqc活動(dòng)小組，對(duì)施工人員提出的合理化建議如能提高工程質(zhì)量，公司給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，

39、以激勵(lì)工人的積極性。、在施工中豎立質(zhì)量典型，對(duì)檢驗(yàn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的班組加大獎(jiǎng)勵(lì)力度，對(duì)達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的班組除限其整改外，加大處罰力度。、加強(qiáng)對(duì)技術(shù)資料的收集整理，規(guī)范各項(xiàng)技術(shù)資料的整理，資料與進(jìn)度同步，杜絕事后造假。、加強(qiáng)質(zhì)量控制，全面控制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量，做到工序交接有檢查；質(zhì)量控制有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)措施有交底；圖紙會(huì)審有記錄；各種材料有復(fù)試；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具有校核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；質(zhì)量文件有檔案。（四）、質(zhì)量預(yù)控措施:質(zhì)量預(yù)控是在事先分析施工活動(dòng)中可能出現(xiàn)或容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的預(yù)防措施和對(duì)策，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量的主動(dòng)控

40、制。各工序預(yù)控程序如下圖：控制重點(diǎn)、難點(diǎn)分析影響因素制定控制對(duì)策實(shí)施控制檢驗(yàn)與試驗(yàn)找出問(wèn)題的原因制定糾正措施輸 出 產(chǎn) 品不合格合格（1）為確保工程質(zhì)量，我們堅(jiān)持“過(guò)程精品，動(dòng)態(tài)管理，目標(biāo)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的原則，使建筑（安裝）施工工序在有效的受控狀態(tài)下進(jìn)行，以過(guò)程保結(jié)果，最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。（2）針對(duì)工程實(shí)際，我們首先擬定出關(guān)鍵工序，特殊工序和一般工序清單。項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行過(guò)程控制策劃，確定各類資源的需求計(jì)劃及管理措施。（3）各專業(yè)工程師按照施工圖，施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙會(huì)審記錄和施工內(nèi)部承包合同中的有關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)過(guò)程施工。（五）、質(zhì)量通病預(yù)防措施：項(xiàng)目將

41、對(duì)容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工部位、環(huán)節(jié)要制訂具體的預(yù)防措施，確定控制要點(diǎn)、重點(diǎn)，把好細(xì)部關(guān)，統(tǒng)一細(xì)部做法，特別是“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂”等部位應(yīng)事先研究對(duì)象，提出預(yù)防措施。1、在砼結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工縫的留設(shè)，并嚴(yán)格按操作程序施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)蜂窩空洞等問(wèn)題。提高操作工藝，保證砼連續(xù)澆筑。2、每層放線必須用經(jīng)緯儀放線，水準(zhǔn)儀測(cè)標(biāo)高。3、鋼筋連接應(yīng)先做模擬試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可批量生產(chǎn)，并隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。4、模板及支架必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，安裝過(guò)程中及時(shí)復(fù)查垂直度、中心線、標(biāo)高、幾何尺寸，保證砼外觀質(zhì)量，模板應(yīng)做好防漏漿措施，接縫嚴(yán)密，梁柱節(jié)頭注重模板設(shè)計(jì)，配好陰陽(yáng)角，嚴(yán)禁陰陽(yáng)角處

42、用木板、水泥袋亂塞。5、采取有效措施，控制鋼筋縱向位移，保證不偏移。6、砌筑工程砂漿必須飽滿，構(gòu)造柱拉結(jié)筋要按規(guī)定放置，要有防止墻體開(kāi)裂和踢腳空裂的技術(shù)措施。7、滲漏的防治關(guān)鍵控制女兒墻部位，廁浴間墻根，避免倒泛水，應(yīng)由專業(yè)防水人員持證上崗操作，具體細(xì)部要點(diǎn)嚴(yán)格按公司防水工法和質(zhì)量通病防治要求的要求操作。8、門(mén)窗必須有出廠合格證，安裝時(shí)不準(zhǔn)倒翹，回彈，保證開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，窗出水孔不得高于大檻凹槽平臺(tái)，木門(mén)上下冒口必須刷油。9、安裝各類預(yù)埋件嚴(yán)格控制水平標(biāo)高，位置準(zhǔn)確，固定牢靠，一次性按圖預(yù)埋準(zhǔn)確，不準(zhǔn)打眼鑿洞。10、管道安裝后，要進(jìn)行調(diào)整，防治局部“塌腰“和“起拱“現(xiàn)象。11、管道預(yù)埋后，

43、排水口及時(shí)封閉，防止施工垃圾引起堵塞。12、為預(yù)防衛(wèi)生間管道漏水 ，必須保護(hù)排水管道甩口高度和大便器的排水口甩頭承口的深度，捻口應(yīng)嚴(yán)密均勻。13、嚴(yán)格按照工藝和操作規(guī)程要求，保證管道及其零配件的制作質(zhì)量，把好配件制作的質(zhì)量關(guān)，以減少通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)漏風(fēng)振動(dòng)和噪音。14、電氣預(yù)留預(yù)埋前須熟悉圖紙，尤其是與土建的密切協(xié)作，不損壞結(jié)構(gòu)鋼筋，不損壞粗粉后的墻面。（六）、確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施1 技術(shù)投入（1）人員要求。項(xiàng)目管理人員應(yīng)具有良好的政治素質(zhì)，技術(shù)水平和健康的身體，其它主要負(fù)責(zé)人必須具有高級(jí)或中級(jí)技術(shù)職稱，同時(shí)具有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力；參加施工的主要技工中高、中級(jí)工不少于本工種的70%。（2）投入先

44、進(jìn)的施工機(jī)械。本工程采用兩臺(tái)提升架可滿足分段流水施工的需要；先進(jìn)的鋼筋加工機(jī)械，以確保鋼筋的加工成型質(zhì)量。（3）大力推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)和其它“四新”技術(shù)成果。該工程中標(biāo)后，將列為公司2001年度科技示范工程，大力推廣“四新”技術(shù)，以提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。（4）遇到技術(shù)難點(diǎn)，公司將會(huì)抽出專項(xiàng)資金和優(yōu)秀人才去攻破難關(guān)。2 技術(shù)資料的管理（1）施工技術(shù)資料的組織管理工作由項(xiàng)目技術(shù)主管負(fù)責(zé)。（2）項(xiàng)目部的施工技術(shù)資料必須真實(shí)地反映應(yīng)工程的實(shí)際情況，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性，具有可追溯性，按規(guī)定分別由各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，必要時(shí)，并經(jīng)施工監(jiān)理工程師簽字。（3）施工技術(shù)資料必須隨施工進(jìn)度及時(shí)整

45、理，按專業(yè)系統(tǒng)歸類，認(rèn)真填寫(xiě)，做到字跡清楚，項(xiàng)目齊全，記錄準(zhǔn)確，真實(shí)且無(wú)未了事項(xiàng)，所需表格按本地區(qū)通行表格建檔，必要時(shí)結(jié)合專業(yè)要求補(bǔ)充表格。（4）對(duì)于業(yè)主直接分包分部項(xiàng)工程，其施工技術(shù)資料的收集和管理應(yīng)由總包單位負(fù)責(zé)。資料員按月主動(dòng)收集、整理，對(duì)由于管理失控造成涂改，偽造、隨意抽撤或損毀，丟失資料的，甚至故意不做，不交的將予以嚴(yán)重處罰；對(duì)由于資料員不主動(dòng)收集而造成的缺陷，應(yīng)對(duì)資料員給予重罰。同時(shí)涉及項(xiàng)目技術(shù)主管的責(zé)任。（5）施工技術(shù)資料編制至少三套，如不夠，根據(jù)需要而定。（6）施工技術(shù)資料在移交時(shí)，應(yīng)辦理移交手續(xù)，由雙方負(fù)責(zé)人簽章。（七）、冬季施工措施(不考慮)（八）、雨季施工措施本工程裝飾工

46、程在雨季施工，為防止雨季的影響，在施工中做到以下幾點(diǎn)：、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水工作，保證雨天排水溝暢通，現(xiàn)場(chǎng)不得大片存水，并對(duì)道路進(jìn)行修補(bǔ)，以保證車輛行走。、做好物資供應(yīng)和儲(chǔ)備，并應(yīng)對(duì)水泥等易受潮材料實(shí)行保護(hù)。、雨天攪拌砼、砂漿時(shí)，砂、石中不得帶有泥塊，對(duì)砂、石的含水率及時(shí)進(jìn)行測(cè)定，將理論配合比換算成施工配合比。、根據(jù)天氣情況合理安排工作內(nèi)容，對(duì)遭受雨水沖洗的部位在晴天及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。5、雨季經(jīng)常檢查用電線路，做好防雷、防電、防漏、防塌工作。6、對(duì)已施工的屋面找平層、防水層在雨天時(shí)用塑料薄膜覆蓋，以防因含水率過(guò)大影響防水層的質(zhì)量。八、工期保證措施：（一）、組織措施：、確立本工程為我公司重點(diǎn)施工項(xiàng)目的

47、地位，挑選具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，敬業(yè)務(wù)實(shí)的專業(yè)人員組成項(xiàng)目班子。在施工中合理安排，科學(xué)施工，以保證工期的順利實(shí)現(xiàn)。、各施工班組均由熟練工人組成，從做業(yè)人員素質(zhì)方面保證質(zhì)量和工期的順利實(shí)現(xiàn)。3、建立風(fēng)險(xiǎn)承包責(zé)任制，項(xiàng)目部全體人員實(shí)行工期承包風(fēng)險(xiǎn)抵押，并分解到各個(gè)階段，采取實(shí)現(xiàn)目標(biāo)重獎(jiǎng)，后拖工期重罰的措施。4、同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位密切配合，建立每周生產(chǎn)例會(huì)制度，項(xiàng)目部實(shí)行每日碰頭會(huì)制度，及時(shí)解決施工中存在的實(shí)際問(wèn)題，做到大事果斷，小事處理不過(guò)夜。5、在施工關(guān)鍵時(shí)刻，施工管理及操作人員實(shí)行分班作業(yè)制，提高日產(chǎn)量。6、加強(qiáng)勞動(dòng)力和勞動(dòng)定額管理，保證充裕的勞動(dòng)力滿足施工需要，并有突變情況的應(yīng)急補(bǔ)救

48、措施。7、充分做好施工前的準(zhǔn)備工作，在工程開(kāi)工后10日內(nèi)做好全部準(zhǔn)備工作，保證工程開(kāi)工后連續(xù)不斷按計(jì)劃進(jìn)行，為此必須做好材料采購(gòu)、加工件配制，施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)和專業(yè)人員配備。（二）、資源保證措施：、我公司將本工程列為2001年度的重點(diǎn)工程，在人員、機(jī)械、資金、材料、技術(shù)等方面給予大力支持，以保證該工程在優(yōu)質(zhì)前提按期完工。、我公司目前各種周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械均有富裕，一旦中標(biāo)，立即投入使用，滿足工程需要。、項(xiàng)目上備足流動(dòng)資金，以確保在甲方資金暫時(shí)不到位的情況下連續(xù)施工。、我單位在當(dāng)?shù)嘏c多家材料經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)有直接聯(lián)系，能確保材料供應(yīng)貨源，這些網(wǎng)點(diǎn)信譽(yù)很好，在材料質(zhì)量上有充分保證，不會(huì)供應(yīng)假貨，不會(huì)因此而影響

49、工程進(jìn)度。、項(xiàng)目上對(duì)材料采購(gòu)有明確的計(jì)劃，多方聯(lián)系貨源，確保工程所需材料能連續(xù)進(jìn)場(chǎng)，不會(huì)出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。、對(duì)各種易損壞零部件，設(shè)備科有足夠的備件，一旦損壞，及時(shí)更換，避免停機(jī)待件，影響工程進(jìn)度。、我公司在當(dāng)?shù)厥┕ざ嗄?，具有良好的地方關(guān)系，可以協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)好地方關(guān)系，同時(shí)在施工期間保證不與各方面發(fā)生沖突，遇事禮讓，可避免因此影響施工進(jìn)展。、我公司在磚混結(jié)構(gòu)方面具在成熟的經(jīng)驗(yàn)和成功的做法，這些做為公司的寶貴資源運(yùn)用到該工程能有效保證質(zhì)量及工程進(jìn)度。（三）、技術(shù)措施、合理編排總體網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃，我們?cè)诠て谝欢?，資源無(wú)限的條件下尋求最優(yōu)化的進(jìn)度安排計(jì)劃。、在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，要經(jīng)常地定期收集現(xiàn)場(chǎng)

50、施工過(guò)程進(jìn)度信息，為計(jì)劃調(diào)整提供依據(jù)，實(shí)行施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有出入時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，從而使各工序都能按計(jì)劃順利完成。循環(huán)程序如下：計(jì)劃的執(zhí)行采集信息了解情況對(duì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)管理趕上總進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整計(jì)劃趕工提出更改措施分析原因及對(duì)后續(xù)影響確定是否產(chǎn)生偏差實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比、項(xiàng)目部每月根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編排進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)考核，日保旬、旬保月，對(duì)前期不能按時(shí)完成的在后期及時(shí)采取措施，必須趕上，使月計(jì)劃目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，以月保證總的實(shí)現(xiàn)。、加強(qiáng)計(jì)劃管理，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃編排材料計(jì)劃、機(jī)械計(jì)劃、資金計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃，狠抓落實(shí)，進(jìn)度計(jì)劃有變，各計(jì)劃做相應(yīng)調(diào)整，以保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。、加強(qiáng)質(zhì)量管理，把質(zhì)量

51、目標(biāo)層層分解到班組，質(zhì)檢人員對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行跟班檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取整改措施，避免事后返工，以質(zhì)量手段促進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、加強(qiáng)技術(shù)管理，工程技術(shù)人員認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，將圖紙中的問(wèn)題在施工前妥善解決，對(duì)采用的新技術(shù)新材料在施工前向班組做好交底，使操作人員心中有譜，必要時(shí)加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高操作人員的熟練程度，即保證質(zhì)量又加快進(jìn)度。、加強(qiáng)施工安全管理，把安全第一的思想貫穿在施工的全過(guò)程，保證在施工中不出現(xiàn)安全事故，避免因此而影響施工的正常進(jìn)行。、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理，利用機(jī)械設(shè)備的使用空檔時(shí)間，做好設(shè)備的檢修，積極保養(yǎng)，對(duì)各種易損壞零件加大儲(chǔ)備，一旦損壞及時(shí)更換，保證機(jī)械不帶病工作，以免

52、影響進(jìn)度。、加強(qiáng)雨、冬季施工措施的制訂與落實(shí)，根據(jù)進(jìn)度安排合理制訂雨季施工措施，并嚴(yán)格按已定措施執(zhí)行，以保證砼磚砌體的強(qiáng)度不受氣溫影響，使后續(xù)工序能及時(shí)插入，雨天施工時(shí)統(tǒng)籌安排工作內(nèi)容，晴天多做室外工作，雨天轉(zhuǎn)入室內(nèi)作業(yè)，做到小雨不停，大雨仍有活干，不因天氣變化影響進(jìn)度。0、搞好工序穿插，抓著夏秋季施工的黃金季節(jié)合理組織人、財(cái)、物使后續(xù)工序及早插入，以防后期出現(xiàn)意想不到的情況，使工期延誤，在整個(gè)施工過(guò)程中消除前緊后松的不良現(xiàn)象，使工程進(jìn)度均衡有序進(jìn)行。1、在施工中合理分段，每段各自展開(kāi)流水做業(yè)，在兩段之間展開(kāi)勞動(dòng)競(jìng)賽，加大獎(jiǎng)勵(lì)力度，提高工人的勞動(dòng)熱情，加快工程進(jìn)度。2、實(shí)行工期獎(jiǎng)罰制度，對(duì)按時(shí)

53、或提前完成且質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)的班組按工程量獎(jiǎng)勵(lì)20%，對(duì)未按時(shí)完成或質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的另罰20%。3、在施工中認(rèn)真貫徹有關(guān)法規(guī)，并嚴(yán)格執(zhí)行。4、加強(qiáng)成品保護(hù)，做到下道工序的施工不污染上道工序，避免造成返修。15、機(jī)械設(shè)備的配備可以滿足各施工段各自進(jìn)行流水做業(yè)，保證工序穿插的需要。16、施工場(chǎng)地的合理利用和道路的暢通是影響施工進(jìn)度的主要因素之一，為此在施工過(guò)程中，一方面要嚴(yán)格按施工平面布置圖規(guī)定的位置堆放材料，保證各種材料碼放整齊，不得占用施工道路；另一方面要合理進(jìn)料，先用先進(jìn)，后用后進(jìn)，暫時(shí)不用的材料先放在室內(nèi)，不占用施工場(chǎng)地，使各種材料均有序進(jìn)入，不影響施工進(jìn)度。（四）、農(nóng)忙季節(jié)保證不減員不停

54、工措施、關(guān)心職工的生活需要，解決他們的后顧之憂，使職工能全身心地投入到工作中去。在農(nóng)忙期間考慮到施工人員的需要，對(duì)個(gè)別確有困難的同志，在不影響施工進(jìn)度的前提下，根據(jù)工程進(jìn)展情況可以安排休假，并限定歸隊(duì)時(shí)間，同時(shí)對(duì)不回家人員增加施工補(bǔ)貼，提高待遇。2、春節(jié)期間在生活上注意改善，豐富飯菜的花色品種，在農(nóng)忙時(shí)采取免費(fèi)就餐的措施，注意生活衛(wèi)生，定時(shí)發(fā)放防疫藥品，施工現(xiàn)場(chǎng)備有茶水，禁止飲用生水，避免因流行性疾病的發(fā)生而導(dǎo)致減員。2、在前期施工時(shí)抓著有利時(shí)機(jī)，搞好工序穿插，能提前的盡量提前，將施工進(jìn)度向前推進(jìn)，避免影響后續(xù)工期。3、利用200年夏收后的農(nóng)閑，大量組織人力，突擊施工，以避開(kāi)農(nóng)忙的影響。4、在施工進(jìn)度安排上已考慮到農(nóng)忙的影響，不會(huì)因此而對(duì)工期產(chǎn)生影響。5、為保證本工程的施工進(jìn)度，公司在農(nóng)忙時(shí)多方組織施工力量，全力保證本工程的施工進(jìn)度。九、安全管理制度及主要措施（一）、安全管理制度：建立如下安全生產(chǎn)保證體系：公司安全科項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目安全科專職安檢員各班組兼職安全員操作工人公 司 、安全生產(chǎn)責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理是安全工作第一責(zé)任人，對(duì)該項(xiàng)目的的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。技術(shù)主管對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，組織制定