房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同協(xié)議書范本通用版

1、編號(hào)：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 12 頁第一部分協(xié)議書發(fā)包人：發(fā)包人資質(zhì)證書號(hào)：承包人：承包人資質(zhì)證書號(hào)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程概況：建筑面積： 4、合同承包范圍： 元）5、 合同價(jià)款總額（暫定）：人民幣（大寫） （¥6、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。8、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解

2、釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書和履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含工程洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、現(xiàn) 場(chǎng)簽證、索賠和合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告等修正文件）；（2）勞務(wù)中標(biāo)通知書（如有）；（3）通用條款；（4）專用條款；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）圖紙及工程量清單；（7）勞務(wù)投標(biāo)書及其附件（如有）；（8）招標(biāo)文件。（9）附件及專用條款約定的其他文件9、合同生效:本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽子蓋章后生效。本合冋正本份，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)份；副本份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：第3頁共12頁銀行賬

3、號(hào)：銀行賬號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二部分 通用條款1、發(fā)包人1.1 發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：1.1 .1 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表， 實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn) 收。1.1.2 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工 場(chǎng)地。1.1.3 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，保證所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安 全設(shè)施符合施工需要。1.1.4 隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提 出整改要求。1.1.5 及時(shí)簽認(rèn)勞務(wù)

4、作業(yè)變更洽商及確認(rèn)承包人停工、窩工損失。1.1.6 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備， 確保施工安全。1.1.7 檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書和廣州市建設(shè)工程平安卡的工人進(jìn) 入施工現(xiàn)場(chǎng)。1.1.8 在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 7 日內(nèi)書面告知承包 人并提出異議。1.1.9 按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項(xiàng)目作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。第 # 頁 共 12 頁1.1.10 承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)， 必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)， 發(fā)包人 應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方

5、的配合。1.1.11 其它發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。1.2 發(fā)包人委托代理人發(fā)包人委托代理人， 發(fā)包人委托代理人依據(jù)合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。 人員如有變動(dòng)， 應(yīng)提前 7 日書面通知承包人。2、承包人2.1 承包人權(quán)利和義務(wù)：2.1.1 組織具有相應(yīng)資格證書和廣州市建設(shè)工程平安卡的工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及 有關(guān)規(guī)章制度。2.1.2 按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資，并將工資發(fā)放信息登記錄入廣州 市建設(shè)工程平安卡管理系統(tǒng)。2.1.3 按發(fā)包人施工計(jì)劃要求， 提交與施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃， 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。 按照設(shè)計(jì)圖紙、 施工驗(yàn)收規(guī)范、 有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)

6、計(jì)精心組織施工； 投入足夠的人力， 確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，按政府勞動(dòng)保護(hù)用品配備要求自備施工人員勞動(dòng)保護(hù)用 品，確保施工安全。2.1.4 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定 造成的損失。2.1.5 自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的 保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā) 包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承 擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.1.6 按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工

7、地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的 管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。2.1.7 妥善保管、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。做好成品2.1.8 承包人應(yīng)與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在 本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋 章書面記錄。2.1.9 配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的 檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收工作。發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配 合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合，相應(yīng)的配合費(fèi)用由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方與承 包

8、人協(xié)商支付。2.1.10 承包人在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址、文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值 的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書面形式通知發(fā)包人。2.1.11 勞務(wù)作業(yè)全部?jī)?nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后， 承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作 業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。2.1.12 在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時(shí)， 應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起 7 日內(nèi)書面告知發(fā)包 人并提出異議。2.1.13 其它承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。2.2 承包人委托代理人承包人委托代理人， 承包人委托代理人依據(jù)合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。 人員如有變動(dòng)， 應(yīng)提前 7 日

9、書面通知承包人。3、工期延誤對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：（ 1）不可抗力；（2）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）承包人以書面形式提出申請(qǐng)， 但仍未能從發(fā)包人獲得施工必需的指示、 工程材料、 圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、 停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、 窩工累計(jì)超過 8 小時(shí)；6）發(fā)包人同意的其他情況。4、誤期賠償 除不可抗力外，因發(fā)包人原因造成承包人發(fā)生停工、窩工的，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7 日 內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于 7 日內(nèi)就延

10、長(zhǎng)完工 日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見，視為同意。如因承 包人原因造成的停工、窩工，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。5、不可抗力：5.1 不可抗力事件發(fā)生后，覺察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一方，有義務(wù)通知另一方，并在力 所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，另一方全力協(xié)助并采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包 人應(yīng)當(dāng)暫停工作的， 承包人應(yīng)暫停工作。 不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào) 受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔 7 天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。5.2 不可抗力結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)

11、費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。5.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。5.4 承包人承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。6、送達(dá)： 本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá) 至對(duì)方本合同協(xié)議書中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7 個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 7 日內(nèi)書面告知對(duì)方，逾期告知或不履行 告知義務(wù)的，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。送達(dá)方式適用于以下情況：（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同進(jìn)度款；（2）承包人表

12、示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；4）承包人要求發(fā)包人停止違約行為的；（5）要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、窩工；（6）發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的；（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（ 8）本合同第二部分 、所列事項(xiàng)；（ 9 ）其它情況，雙方在專用條款中約定。7、事故處理：7.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān) 法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。7.2 承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工

13、作，避免過激行為 的發(fā)生。8、工程變更：8.1 施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更， 發(fā)包人應(yīng)提前 7 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知， 并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，辦理有關(guān)變更 手續(xù)：8.1.1 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；8.1.2 增減合同中約定的工程量；8.1.3 改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；8.1.4 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.2 非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同總價(jià)款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延 誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。8.3 由承包人原因造成的變更費(fèi)用和由此導(dǎo)

14、致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期 不予順延。9、合同總價(jià)款計(jì)算規(guī)則及構(gòu)成方式：本工程的合同總價(jià)款包含社會(huì)保障費(fèi)等稅費(fèi)。計(jì)算規(guī)則按專用條款規(guī)定。10、合同價(jià)款的支付及結(jié)算方式： 發(fā)包人按合同向承包人支付合同價(jià)款。承包人應(yīng)向發(fā)包人出具合法有效的收款憑證，并將發(fā)放 到工人的付款憑證交付發(fā)包人。合同價(jià)款支付方式、支付條件和支付時(shí)間等，在專用條款中約定。11、安全事故責(zé)任由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由 于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人 承擔(dān)。12、違約責(zé)任：12.1 發(fā)包人違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列

15、情況時(shí)：（1）發(fā)包人未能按約定的款項(xiàng)類別、金額、承包人指定賬戶和時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）發(fā)包人不按約定核實(shí)承包人完成的工程量。（ 3 ）發(fā)包人未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責(zé)任和義務(wù)。 發(fā)包人應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任， 并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。12.2 承包人違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）承包人因自身原因延期交工的。（ 2 ）承包人施工質(zhì)量不符合本合同協(xié)議書7 條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（ 3 ）承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。4）承包人以非正當(dāng)方式（包括圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手

16、段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務(wù) 院信訪工作條例國務(wù)院第 431 號(hào)令第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的行為。（ 5 ）承包人未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責(zé)任和義務(wù)。 承包人應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任， 并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責(zé)任和義務(wù)。13、合同爭(zhēng)議： 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)。同時(shí)，應(yīng)保護(hù)好已 完工作成果。（1）一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議解除合同； （2）經(jīng)雙方同意終止或解除合同；（3）仲裁

17、機(jī)構(gòu)裁定終止或解除合同；（4）人民法院判決終止或解除合同；14、合同解除：14.1 承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本合同。14.2 發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同（專業(yè)承包合同）解除的，發(fā)包人可以向承包人發(fā)出 書面通知解除本合同。14.3 發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價(jià)款，承包人可以停止工作。發(fā)包人超過 28 天仍不 支付合同價(jià)款，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出書面通知解除合同。14.4 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同約定的其他義 務(wù)，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人 并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾

18、期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出 書面通知解除合同。14.5 如因不可抗力致使本合同無法履行， 或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建， 致 使合同無法履行的，合同任意一方可向另一方發(fā)出書面通知解除合同。第 9 頁 共 12 頁14.6本合同約定的解除條件成立時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算 支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人未及時(shí)退場(chǎng)， 給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人不按約定支付解除合同結(jié)算價(jià)款，影響承 包人及時(shí)退場(chǎng)的或給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)賠償。14.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人 要求撤岀施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤岀提供必要條件。14.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。15、合同終止雙方完