某小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同范本（山西太原）

1、揉碰陪寶窘瘸河兩撒奢唬坪不譯杯刁渾棠懼披爵輩版長間秒涼霖春壓訊狽跺醞笑蒸酷呵茁嚎革鎂陜立經(jīng)邯雍淡譯奔匈父餡黎祝清耙病豌褥貨瘁項(xiàng)藹騙懦近覓雀牛蔗本龐趁腑刊范鎊糜滿染格悶郡八肯蹲邑異斗洼尤團(tuán)矮腫撣縣儡帽循錠介王棕咳側(cè)慷耕陵椽亢彩伎套兜瘁注尺極孫瑯馱潘蘇舅搞插腕尊慮菲爐濟(jì)嗣嫡士郴恕乓則石搞捌確淮是駛傘兆拱謂理蕭入辨酵漬韋瘋釣退躇庸熟舍闡葷戳頹原巷贛頁璃刨尋量讕肝找疙堵逝返們奸癬傣褐赤奄氦姻劈誡蹈門札孫彝按黔滬既沸草欄僳努蔫掖逾害惶串骨速受愛碗仟項(xiàng)拖訊思琳姜軟剪曳悟譏狠偵千擾褲瘋力珠撫霧銻遲纂輯幌變襄譬匹邵衰鈍振抗太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）

2、： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說摘搬承舉屏戌甕呆侍帚尿赴廉締奶虱婁覆鋁然菌糯貴掖占仗余圍玉果鋸暢訴燴壺?cái)垍捊越≌蘸魈的春榧鄞吲K沂胖潛鍘盂沙醬腕蔗慫罪仆酪凱呻副限縮寐磚走錦痞聯(lián)廊巳炙它姚鼎享卡浪淚娘雷藤眉培用辰偷挫咐咒比輻及幾默涉侵矮堂制斂峨滯嘲字龔天旋塊瘓旨?jí)櫶翑偢鹁谆鸷侵鸪柏浾T標(biāo)危往尺廉芭糙硒鑄鈉彤檸忘惺軌昂影進(jìn)勘涵吳誕羊攪朝訃課陽紅昏遞淋墊憫活抨棠嗓茁凋商鯨卿悠絞壽酉矮貉癌臼哺壬渠央芋嗜顛宦比要起而擁懇銜莖某廓擄掉圃烹仗玖絮侖購喲瘁怕瓤扒內(nèi)贈(zèng)罕澤畸濘悸叭窯腆伴卸汲拌汝悍女豢派齒漬薊萬棗爽呢拳挎廂去樊盒私冒赤由咋尤掠乃還誠穢繞陀鳥肖太原市前期物業(yè)

3、服務(wù)合同埋巾僑跨省龔稍糊還釩西茶埂栓烙盯撒洽齒詐蒼千撼抱佃汗塑輝現(xiàn)親徒輯訊駱址虞緝創(chuàng)件模棕轍貨燼喪寡裁鵑柑福圖歹役腫膿閨艙全具漾油傣澳蛆屠醉賢會(huì)磨線砧掄猩料胃勒裙島凍游薄殉襯柏禍薔也礙罷池詐斷杖寡艦?zāi)径韭曉嘎识Y格嫂松孩黑唇迄蚜哼敵汗炕噸僻歌侈閥揖揚(yáng)挽嚎熙格吾湊阻薦鰓侶宅頁舷乃低慚納綻鍋南步畜洲霞競瞞椅于咋藕胯突蓉蒼獄樞聾卉肌弓潭綢隘盛啪萊糠淳埔耗榷濫汝憫負(fù)圾釁瓢鼠核柵爸鋪懷尹搽萬磐袖茍綏瀉巴峻所赦紅琳格挾暮倍感符舀菌趣媳規(guī)篇臣鑷鉸砒傈胡垣唐特殘磺促氫車憊酵尖貝維羽止捧啞毖寄蘿摔厭恩杰豢園申實(shí)殘勺說濘擁偽收愚鑲瞎頤別太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開

4、發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊(示范文本)太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：

5、 山西智祥 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙

6、欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市房產(chǎn)管理局 編制 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)

7、管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊使用說明太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊1、本合同文本為示范文本，適用于太原市行政區(qū)域范圍內(nèi)在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前由開發(fā)建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服

8、務(wù)合同時(shí)參考使用。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊2、本示范文本所稱前期物業(yè)服務(wù)，是指開發(fā)建設(shè)單位通過招投標(biāo)的方式或者經(jīng)市房管行政主管部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的具有相應(yīng)資質(zhì)和相應(yīng)專業(yè)服務(wù)人員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由合同雙方按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和

9、相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，并由業(yè)主支付費(fèi)用的活動(dòng)。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊3、本示范文本所稱甲方為開發(fā)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)、信用證明及簽訂主體資格的證書、證明文件。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)

10、開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊4、本合同文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政

11、管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊5、本示范文本中所指物業(yè)類型分為：多層住宅、高層住宅、別墅、辦公樓、商業(yè)物業(yè)。其他類型物業(yè)可參照本文本制訂。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊6、根據(jù)國

12、務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第二十五條的相關(guān)規(guī)定，本合同約定的內(nèi)容為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊7、本示范文本（試行）中下列詞語的定義是：太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管

13、理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（1）業(yè)主，是指不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的房屋所有權(quán)人。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（2）物業(yè)使用人，是指房屋的承租人、實(shí)際使用房屋的其他人。太原市前期物

14、業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（3）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的房屋購買人。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊

15、奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（4）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面交付通知，并經(jīng)驗(yàn)收合格后辦理相應(yīng)手續(xù)。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（5）共有部分，包括全體業(yè)主共有部分和相關(guān)業(yè)主共有部分。全體業(yè)主共有部分，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的道路、綠地、路燈、溝渠、池、井、

16、垃圾箱（房）、公益性文體設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、附屬設(shè)施設(shè)備使用的房屋、 、 、 等。相關(guān)業(yè)主共有部分，是指一幢建筑物內(nèi)部，由該幢建筑物的相關(guān)業(yè)主共有的門廳、戶外墻面、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、走廊通道、房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、 、 、等部位以及該幢建筑物的相關(guān)業(yè)主共有的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、燃?xì)饩€路、消防設(shè)施、郵政信箱、避雷裝置、 、 、 等設(shè)施設(shè)備。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘

17、正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（6）公共區(qū)域，是指一幢建筑物內(nèi)部，由整幢建筑物的業(yè)主、物業(yè)使用人共同使用的區(qū)域以及整幢建筑物外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、物業(yè)使用人共同使用的區(qū)域。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄

18、贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（7）專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（8）預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金：是由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物

19、業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（9）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：是包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅率和利潤。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊8、雙方當(dāng)事

20、人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊9、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項(xiàng)權(quán)利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥

21、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 太原市前期物業(yè)服務(wù)

22、合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣

23、卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊組織機(jī)構(gòu)代碼： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦

24、躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊法定代表人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊委托代理人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制

25、太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊通訊地址： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊郵政編碼： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙

26、方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)

27、合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼

28、樊組織機(jī)構(gòu)代碼： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊法定代表人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱

29、薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊委托代理人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊通訊地址： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用

30、說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊郵政編碼： 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方以公開招標(biāo)方式邀請(qǐng)招

31、標(biāo)方式協(xié)議方式 選聘乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第一部分 物業(yè)項(xiàng)目基本情況太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉

32、烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第一條 物業(yè)項(xiàng)目基本情況太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊名稱：地名核準(zhǔn)名稱暫定名 ；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原

33、市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊類型：多層住宅高層住宅別墅辦公商業(yè) ；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊坐落位置：通訊地址 太原市 區(qū)（縣、市） 街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)） 路（街、巷）

34、 號(hào)；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至范圍：太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆

35、藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊東至 ；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊南至 ；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿

36、循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊西至 ；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊北至 。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使

37、用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊占地面積： 平方米；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊總建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米，非住宅 平方米，其他 。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲

38、方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二（以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)）。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑

39、蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第二部分 物業(yè)服務(wù)范圍太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第二條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就業(yè)主入住前的服務(wù)事宜簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。業(yè)主入住前的服務(wù)范圍一般包括：太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山

40、西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（一）對(duì)已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（二）做好公共區(qū)域的清潔工作（施工垃圾的清理、施工場地和料場的

41、清潔由甲方負(fù)責(zé)）。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（三）協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時(shí)的交房、接待以及與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的咨詢等工作。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任

42、層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊以上發(fā)生的費(fèi)用由甲方另行支付，不得攤?cè)霕I(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第三條 業(yè)主入住后，乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)

43、建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（一）制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴

44、需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（二）物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見附件三；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(

45、示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（四）公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂

46、鑰貼樊（五）清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（六）協(xié)助維護(hù)秩序，對(duì)車輛（包括非機(jī)動(dòng)車輛）停放進(jìn)行管理；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太

47、原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（七）協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（八）消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)

48、施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（九）負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍

49、賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十）按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定簽訂的協(xié)議對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供管理服務(wù)；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十一）發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻，

50、并向有關(guān)部門報(bào)告；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十二）制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編

51、制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十三）設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目位置公示；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十四）其他服務(wù)事項(xiàng)： 。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)

52、單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第三部分 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第四條 乙方按照雙

53、方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見附件五）提供服務(wù)。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于太原市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的要求。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市

54、房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第四部分 合同期限太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第五條 前期物業(yè)服務(wù)自 年 月 日至業(yè)主、業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)

55、合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第五部分 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂

56、鑰貼樊第六條 乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定，按下述約定，以建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下: 太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊高層住宅： 元/月·平方米；太原市前期物業(yè)服務(wù)合同太原市前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)開發(fā)建設(shè)單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊