房產(chǎn)租賃合同范本經(jīng)典版

1、房產(chǎn)租賃合同范本經(jīng)典版 房產(chǎn)租賃合同范本經(jīng)典版 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達(dá)成以下條款，以資共同遵守： 一、出租房產(chǎn) 房產(chǎn)位于_市 ，總建筑面積為_平方米，出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用。 二、 協(xié)議涉及時間約定 租用_年限：首期租賃期限為 陸 _年，房產(chǎn)租用期限自_年 _月 _日至 _年 _月 _日止。關(guān)于租賃期的延續(xù)，參見協(xié)議相關(guān)條款。 三、 租金的支付 按條款“一”約定的建筑面積計(jì)算租金，租賃 _年總租金為人_元整，折算月租金為人民幣_元。 四、房產(chǎn)的使用： 在前三個協(xié)議_年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置

2、期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。 除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù)： (一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利 1、甲方為乙方提供水、電表(_伏)。 2、甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常使用。 3、在租用_年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)年租金總額的_% 作為損失補(bǔ)償，同時退還乙方已支付的全部租金。 4、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補(bǔ)償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租

3、期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利，但應(yīng)在租賃屆滿前_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。 5、甲方應(yīng)及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。 6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利： 1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應(yīng)開具租賃稅收發(fā)票。 2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強(qiáng)對經(jīng)營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進(jìn)行申報(bào)暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。 3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。 4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車場費(fèi)等費(fèi)用。 六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 雙方愿意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。 七、 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章