生物公廁外包管理合同協(xié)議

1、編號(hào)： 生物公廁外包管理合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日 根據(jù)市城建2012號(hào)意見精神，甲乙雙方就以下生物公廁（以下簡(jiǎn)稱公廁）管理、保潔和維 護(hù)的委托管理事宜，簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容：甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方負(fù)責(zé)甲方位于 的座公廁的管理、保潔和維護(hù)。管理時(shí)間自 年 月 起至 年 月 日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求及招標(biāo)公共衛(wèi)生間（公廁）保潔管理考核辦 法，對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進(jìn)行檢查評(píng)分；2、根據(jù)對(duì)乙方檢查評(píng)分的月度綜合成績(jī)支付每月承包費(fèi)；3、根據(jù)城市改造建設(shè)情況，協(xié)調(diào)公廁遷移事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4、負(fù)

2、責(zé)緊急情況公廁應(yīng)急接管工作；5、負(fù)責(zé)公廁無(wú)法處理的廢渣清運(yùn)工作；6、制作并提供服務(wù)胸卡。三、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求及沈陽(yáng)市環(huán)境衛(wèi)生形象杯考核辦法和沈 陽(yáng)市星級(jí)公廁保潔員考核辦法的承諾提供服務(wù)，佩帶胸卡上崗；2、接受甲方及行業(yè)管理部門的檢查；3、 維護(hù)所有設(shè)施設(shè)備的完好，按時(shí)維修設(shè)備，更換補(bǔ)充菌種，按甲方或業(yè)務(wù)部門要求進(jìn)行整改；4、 乙方及其雇傭管理人員須在每天夏5:00-22:00 ，重點(diǎn)街路、繁華地區(qū)延至 22:00 ;冬6:00-21:00 之間從事公廁保潔管理；5、及時(shí)向甲方提供雇傭管理人員名單及有關(guān)證明；6、負(fù)責(zé)提醒、告示用廁人安全。7、按時(shí)交納電費(fèi)。

3、四、價(jià)格與支付1、每座生物公廁年承包費(fèi)單價(jià)40000元人民幣，合同年基準(zhǔn)總金額為人民幣 元，包括完成該項(xiàng)目的管理、保潔和維護(hù)全部?jī)?nèi)容所需的人工費(fèi)（含加班費(fèi)等）、水費(fèi)、電費(fèi)、菌種補(bǔ) 充更換費(fèi)、日常維修費(fèi)、保潔工具費(fèi)（拖把、抹布、洗潔劑、垃圾袋、消毒劑等）和其他在公廁 保潔、管理過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用（注：不包括化糞池的清理費(fèi)用），還包括耗材、勞保、各種稅費(fèi)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。甲方將根據(jù)月度考核檢查情況調(diào)整每月實(shí)際支付金額，實(shí)際總金額可能與合同總基準(zhǔn)金額有差異。2、付款方式：付款時(shí)間：甲方根據(jù)月檢查考核結(jié)果于次月20日向乙方支付上一月度承包款。付款方式：以轉(zhuǎn)帳方式直接轉(zhuǎn)入投標(biāo)人

4、的個(gè)人賬戶。3、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。五、公廁管理權(quán)的交付和回收1、 甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)向乙方交付管理權(quán)，乙方應(yīng)于合同期滿 _日內(nèi)無(wú)條件向甲方交還管理權(quán)；2、在轉(zhuǎn)移管理權(quán)前，雙方應(yīng)對(duì)公廁內(nèi)物品的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢查， 并提供清單，乙方親自檢查后，在清單上簽字接收。清單一式三份，甲方、乙方、鑒證方各持一 份。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同期限在本合同履約地向甲方交還管理權(quán)并同時(shí)對(duì)雙方在本合同生效交接 時(shí)的物品按清單進(jìn)行交還，如發(fā)生乙方原因造成的遺失、損壞由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1、合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合

5、約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措 施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、 在合同生效后，甲方無(wú)故拒絕乙方維護(hù)管理的，應(yīng)向乙方償付合同年總金額的5%作為違約 金，違約金不足以補(bǔ)償損失的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。3、甲方逾期付款應(yīng)按照逾期付款金額的每天萬(wàn)分之四支付逾期付款的違約金，甲方逾期付款超 過(guò)十天乙方有權(quán)要求甲方另行補(bǔ)償乙方的損失。4、乙方在合同履行期間，如果公廁未按規(guī)定時(shí)間免費(fèi)開放、保潔不得力而受到舉報(bào)，公廁設(shè)施遭受人為損害或設(shè)施遭竊，甲方除按公共衛(wèi)生間（公廁）保潔標(biāo)準(zhǔn)和要求及沈陽(yáng)市環(huán)境衛(wèi) 生形象杯檢查標(biāo)準(zhǔn)作岀檢查評(píng)分考核外應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，督促其改正或提岀索賠， 每扣一分罰承包金 元。

6、5、乙方遺失公廁內(nèi)物品的，甲方有權(quán)根據(jù)清單向乙方提岀索賠。6、甲方提岀索賠的書面材料及乙方實(shí)際的賠償結(jié)果應(yīng)報(bào)本合同鑒證部門備案。7、 乙方未在規(guī)定時(shí)間開放、關(guān)閉的（經(jīng)環(huán)衛(wèi)所批準(zhǔn)的病事假、調(diào)休除外），累計(jì)滿5次的，甲 方有權(quán)立即終止合同，并沒(méi)收履約保證金。七、不可抗力1、因不可抗力（或甲、乙雙方不能控制的原因）不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分 或者全部免除責(zé)任。但合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失， 并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第3頁(yè)共4頁(yè)八、合同生效及其它：合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章， 市環(huán)衛(wèi)

7、處加蓋鑒證章， 甲方在收到乙方提交的履約保證金后本合同 即生效。九、合同的解除和轉(zhuǎn)讓1、甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同；（2）因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）因沈陽(yáng)市城市規(guī)劃建設(shè)管理需要或其他政府性規(guī)定需對(duì)某公廁進(jìn)行拆除時(shí)，乙方應(yīng)服從其 規(guī)定，甲方將按合同規(guī)定支付乙方拆除當(dāng)月全額管理費(fèi)用，并另補(bǔ)償一個(gè)月的全額管理費(fèi)用。3、有權(quán)解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后三十天內(nèi)書面通知對(duì)方提出解除 合同，合同在書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4、乙方在管理公廁時(shí)，如計(jì)數(shù)器達(dá)不到 人時(shí)，每月發(fā)生公廁關(guān)閉超過(guò) 次的，甲方可提前解除合同。5、合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。十、履約保證金1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，按約定提供相應(yīng)的履約保證金 ，保證金有效期應(yīng)不低于合同有效期。2、如果乙方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，或因乙方責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償未完成，甲方有 權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。3、履約保證金（無(wú)息）將在乙方履行完合同義務(wù)，甲方回收管理權(quán)完畢三天內(nèi)退回乙方。十一、爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)在沈陽(yáng)市環(huán)衛(wèi)處的主持下進(jìn)行調(diào)解， 協(xié)商不成， 任何一方可 以向甲方所在地合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市環(huán)衛(wèi)處備案一份