2016個人房屋租賃合同范本

1、2016 個人房屋租 賃 合同范本 篇一：個人房屋租 賃合同范本 -2016 版房屋租 賃合同出租方：， 電話 ： 以下 簡稱甲方承租方：，租客 人 電話 ： 以下 簡稱乙方根據(jù)中 華人民共和國租 賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基 礎上，經(jīng)協(xié) 商一致， 訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 第一條 房屋租 賃基本條款一、甲方出租 給乙方的房屋位于 路號小區(qū)號樓 4 室， 房屋租 賃期自 _年_月_ 日至_年_ 月_ 日_ 。月租 元整。二、乙方在 簽約 日期之日一次性向甲方支付房屋、水 電門匙押金 2000 元整（ 貳仟元正）。 合同協(xié)議期滿后，不租用房屋 時，必 須要提前一個月通知甲方，將承租房

2、屋內(nèi)外 環(huán)境清洗干 凈，保證房屋及相關(guān)水、 電設 施、家具家 電完好不影響 使用，歸還所有 鑰匙給甲方， 結(jié)清余下 費用后才能無息退 還押金給乙方。三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方 應 知法守法不得從事任何非法行 為 。不得放置 任何 違禁物品，如 發(fā)現(xiàn)將移交公安部 門處理并承擔一切法律 責任，甲方 則有權(quán)終止合同， 押金不得退 還給 乙方。四、如乙方在合同期內(nèi)提出 終止合同，需提前至少 30 天通知甲方，否 則甲方不予退 還押金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出 終止合同 時，甲方將所有押 金退 還給 乙方。五、乙方要在每月按 時自行交 納物業(yè)、水、 電、燃氣、暖氣等公共服 務費 用，特殊情

3、況可 通知甲方由甲方代 為繳納 。同時乙方 應自覺遵守小區(qū)的水、 電管理規(guī)定，如（不能在房屋 進行電熱棒燒水等），如有 違反，一切 違規(guī)責 任及 費用由乙方承擔。乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 則乙方需按月租金的 5%支付滯 納金，欠交租金超 過 8 天，視同違約 ，甲方 有權(quán)收回房屋，乙方交 還所有 鑰匙給甲方，押金不退 還乙方，并由乙方承擔一切 違約責 任六、在合同期內(nèi)，未 經(jīng)甲方同意不得 轉(zhuǎn)租房屋，不得有多余人 員使用同一 間房屋，如 發(fā)現(xiàn) ， 甲方有 權(quán)終止合同，押金不得退 還；乙方不能隨意改 變房屋的 結(jié)構(gòu)以及窗、 門等所有配套 的設備，如有 損壞或裂痕的 現(xiàn)象，由乙方 負責照價

4、賠償；乙方一個月內(nèi)遭其他住 戶投訴噪 音擾人 3 次以上，甲方有 權(quán)終止合同，并不退 還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不可抗力 因素， 導致房屋無法 繼續(xù) 出租，本合同 則自動解除。七、乙方入住前先將承租房內(nèi)的 設備檢查 清楚，如中途 損壞需自行 維 修 處 理。如因乙方使 用不當造成任何 損壞或人 員傷亡將由乙方 負一切責任及賠償。如因自然災害造成 損失，甲 乙雙方各自 負責 自己財產(chǎn) 或人員傷亡。八、乙方在租用期 間要搞好租用房屋里外的 環(huán)境衛(wèi)生。特 別是廚房（油煙）、 廁所衛(wèi)生清 洗搞干 凈,遵守小區(qū) 衛(wèi)生管理 規(guī)定，因 違反小區(qū) 衛(wèi)生管理 規(guī)定造成投 訴及相關(guān)損失，所有 費 用由乙方 負

5、責。若有以上行 為，甲方有 權(quán)終止合同，并不退 還乙方押金。九、本合同自雙方 簽（ 章）后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等法律效力。 其它未盡善之事宜， 經(jīng)甲、乙雙方 協(xié) 商一致，可 訂立補充條款。 補充條款及附件均 為本合 同組 成部分，與本合同具有同等法律效力。十、租 賃期滿或合同解除后，甲方有 權(quán)收回房屋，乙方 應 按照原狀返 還房屋及其附屬物品、 設備設 施。甲乙雙方 應對房屋和附屬物品、 設備設 施及水 電使用等情況 進行驗收，乙方 結(jié) 清應 當承擔的 費用。十一、乙方向甲方承 諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租 賃期滿，甲方有 權(quán)收回出租房屋， 乙方應如期交 還。十二

6、、乙方如要求 繼續(xù)承租的， 則必須在租賃期滿 1 個月前向甲方提出 續(xù)租要求， 協(xié)商一 致后雙方重新 簽訂房屋租 賃合同。如不提前向甲方提出 續(xù)租的，甲方 視為乙方不再 續(xù)租并 有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。 第二條、租金及押金（一）租金 標 準及支付方式：租金： 2500_元/4 月 （ 貳仟伍佰元正） ，房屋押金 2000 元（ 貳仟元正）。押金不得沖抵房租。（二）支付方式：租金及房屋押金以人民 幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑 證，合同 簽訂 當日支付。（三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天， 則乙方需按月租金的 5%支付滯 納金，欠交租 金超過 8 天，視同違約，甲方有 權(quán)收回房屋，并由乙方承擔一切 違

7、約責 任。（四）乙方如提前解 約，提前 30 天通知甲方，否 則 已多付的房租及押金不予退回。（五）在合同到期后或特殊情況 導致的合同 結(jié) 束，甲方在乙方不拖欠任何 費用和保持室內(nèi) 設施完好、將承租房屋內(nèi)外 環(huán)境清洗干 凈后，歸還所有 鑰匙給甲方的情況下即返 還押金。 如乙方未交清租金、水 電費等相關(guān) 費用，對有損失的部分甲方將乙方押金 進行抵扣 賠償后， 甲方即可無息退 還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的 損失，甲方有 權(quán)追討乙方應付的余 額 第三條、房屋 維護 及維修（一）甲方 應保證房屋的建筑 結(jié)構(gòu)和 設備設 施符合建筑、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件， 不得危及人身安全；承租人保 證遵守國

8、家、的法律法 規(guī)規(guī) 定。（二）租 賃期內(nèi)，甲乙雙方 應共同保障房屋及其附屬物品、 設備設 施處于適用和安全的狀 態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、 設備設 施因自然屬性或合理使用而 導致的損耗，乙方 應及時 通知甲方修復。甲方 應在接到乙方通知后 進行維修。房屋及附屬物品狀 態(tài)單見 附件。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設 施發(fā) 生 損 壞或故障的，乙方 應負責維 修或承擔 賠償責 任。 3、合同期內(nèi)，乙方 應自覺遵守國家及小區(qū)的水、 電管 理規(guī) 定，如（不能在房屋 進行電熱 棒 燒水等）有 違反的，按甲方的水 電管理 辦理。如乙方 需增容，其手 續(xù)和費用由乙方 負責 。

9、4、租賃期間，甲方 應負責 房屋主體 結(jié)構(gòu)的正常 維修，如委托乙方代行 維修， 費用由甲方 負擔。其室內(nèi)的各種 設施（包括門窗燈等 ）維修費用均由乙方 負責 。5、合同 實施時，甲方 應保證租賃房屋本身及附屬 設施、 設備處 于能 夠正常使用狀 態(tài)。乙 方交 還甲方房屋 應當保持房屋及 設施、 設備的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常 使用。 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有 權(quán)處置。 第五條、合同解除（一）房屋租 賃期 間，乙方有下列行 為之一的，甲方有 權(quán)解除合同，收回出租房屋，押金 不得退 還給 乙方。并追究乙方的 責任。（1）未經(jīng)甲方 書面同意， 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方

10、書面同意，拆改 變動 房屋結(jié)構(gòu)； 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍 未修復的。（3）未經(jīng)甲方 書面同意，改 變本合同 約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危 險物品或 進行違法活動和非法 傳銷 活動。如發(fā)現(xiàn) 將移交公安部 門處理并承擔一切法律 責任。（4）逾期未交 納按約定應當由乙方交 納的各項費 用，已 經(jīng)給 甲方造成 經(jīng)濟損 害的。（5）拖欠房租累 計 1 個月以上。（6）內(nèi)遭其他住 戶 投訴噪音 擾人 3 次以上。本合同自雙方 簽（章 ）后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等法律效力。其 它未盡善之事宜， 經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致，可 訂立補充條款。 補充條款及附件均 為

11、 本合同 組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方：身份 證號： 身份 證號： 簽字日期：地址： 房屋租 賃 合同附件本附件作 為房屋租 賃合同附件， 對房屋及附屬 設施明細、交接時狀態(tài)進行說明，并將作 為 合同 結(jié)束時退返押金的依據(jù)。房屋及附屬 設 施交接表合同雙方 對以上房屋及附屬 設施數(shù)量、狀 態(tài)已進行確 認，并同意將其作 為合同結(jié)束時退返 押金的依據(jù)篇二： 2016 年新修 訂 個人租房房屋出租合同范本房屋租 賃 合同甲方（出租方）：姓名 ，身份 證號碼：， 聯(lián)系電話 ：。乙方（承租方）：姓名 ，身份 證號碼：， 聯(lián)系電話 ：。本著自愿、平等的原 則，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就房屋租

12、 賃事宜達成 協(xié)議 如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下 簡稱“房屋”）坐落于 ，面積平方米。甲方承 諾：擁有該房屋完全 產(chǎn)權(quán)，沒 有產(chǎn)權(quán) 、租賃、抵押 貸款等 糾紛。第二條 房屋用途該房屋租 賃給 乙方及配偶、子女自住。除雙方另有 約定，乙方不得改 變房屋用途。如乙方 未經(jīng) 甲方同意改 變房屋用途或 轉(zhuǎn)租、分租，乙方有 權(quán)隨時解除合同。第三條 租賃 期限租賃期限自年 月日至年 月 日。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有 優(yōu)先承租 權(quán)。乙方至 少在租 賃期屆滿前 天辦理續(xù)租手續(xù)。第四條 租金該房屋租金 為（人民幣大寫） 元/月，押金 為 元。首期租金 為個月共 計人民幣 元，其后 每 個月按

13、 標 準支付一期租金。第五條 付款方式及 時間乙方可 選擇現(xiàn) 金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，以甲方出具的 現(xiàn)金收條或甲方 銀行賬戶 到賬記 錄記載的時間為 支付時間 。首期租金、押金、 寬帶及有 線電視 等費用于年月日前付清，其后提前至少 日付清下期租金。第六條 交付期限甲方 應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將 該房屋交付乙方使用。第七條 維修養(yǎng) 護及其他 責任正常的房屋修 繕費 用由甲方承擔；除非甲方明確表示同意，乙方自行修繕所支付的 費用甲方不承擔。因乙方管理、使用不當，造成房屋及其相 連樓體、附屬物、家具、 線路等 損壞，維修或購 置費用由乙方承擔，造成他人人身、 財產(chǎn)侵害，由乙方 賠償損 失。

14、租賃期間，防火安全、 門前三包、 綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方 應服從政府有關(guān)部 門規(guī) 定。第八條 房屋交付前狀 態(tài)（一）甲方 為乙方提供的物品所有 權(quán)歸 甲方，乙方有在房屋內(nèi)使用以下物品的 權(quán)利，具體 為：第 1 頁 ，共 2 頁上述物品共 計 項，并能 夠正常使用。甲方提供替代品后，可取走以上述品。上述物品遭竊 或非因不可抗力 損毀、滅失，在盜竊、 損毀、滅失等事由 發(fā)生之日起 10 日內(nèi)，由乙方 負 責維 修或按同 類型、同等次 產(chǎn)品市價 賠償 。（二）當前水、 電 等狀況：（1）水表 為度；（ 2）電表為度；（ 3）天然氣表 為度；（4）甲方已 繳納寬帶費為 元/ 年，到期日 為

15、年月日，按未使用天數(shù)折合 費用為 元；（5）甲方已 繳納有線電視費為 元/ 年，到期日 為年月日，按未使用天數(shù)折合 費用為元。經(jīng)檢查 ，所有照明、 強弱電、水、天然氣等 設施均能 夠正常使用。（三）租 賃期間產(chǎn)生的電費 、水費、天然氣 費、寬帶費 、物業(yè)費 、垃圾清運 費、采暖 費、 有線電視費 等 費用由乙方承擔，乙方可支付 給甲方，由甲方代 繳。寬帶費 、有線電視費 在 支付首期租金 時支付給甲方；本條涉及的其他 費用與下期房租同 時支付，或者 預付數(shù) 額、 按月或按季度 結(jié)算。本條涉及的 費用，不以乙方未 實際 居住或未使用等任何原因減免。第九條 解除合同 經(jīng)雙方 協(xié)商同意，本合同可隨

16、時解除。 如甲乙任何一方提出解除合同， 須提前一個月通知 對方，時間 以通知到達 對方之日起算。 如乙方提出解除合同，并在通知甲方后未 滿一個月搬離，租金仍按一個月收取。如甲乙任何一方未履行合同 義務（含附隨 義務）或違反合同 規(guī)定，對方可隨 時解除合同， 同時收取等于一個月租金數(shù) 額的違約 金，補償損 失、抵扣房租及 違約金等相關(guān) 費用優(yōu)先使 用押金沖抵。解除合同 時，雙方 應結(jié)清所有 費用，按月支付的，每月 計 30 天折算。第十條 補充 協(xié)議本合同未盡事 項，由甲、乙雙方另行商定，并 簽訂補 充協(xié)議 。補充協(xié)議 與本合同不一致的， 以補充協(xié)議為 準。甲乙雙方各自配偶的意思表示與甲乙雙方本

17、人具有同等效力。本合同及其附件和 補充協(xié)議 中未規(guī)定的事 項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法 規(guī)和政 策執(zhí) 行。第十一條 爭 議處理本合同在履行中 發(fā)生爭議，由甲乙雙方 協(xié)商解決。 協(xié)商不成 時，可向房屋所在地人民法院 起訴。第十二條 本合同自甲乙雙方 簽 字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí) 一份，具有同等效 力。甲方（ 簽字）：乙方（ 簽字）： 電話 ：第 2 頁，共 2 頁 電話 ：銀行賬號：年月日 年月日第 3 頁 ，共 2 頁篇三： 2016 個人租房合同范本房屋租 賃 合同甲、乙雙方就房屋租 賃事宜，達成如下 協(xié)議 ：一、甲方將自有的坐落在 武侯區(qū) *路*號， *棟*單元*號

18、，套二，建筑面 積 64.89 平方 米， 結(jié)構(gòu)框架，樓 層 28 層，未抵押房 產(chǎn)，檔案保管號： 監(jiān)證字第 2969186 號，出租 給乙 方使用。二、雙方 約定本房 產(chǎn)的租 賃期為 2015 年 9 月 8 日起到 2017 年 9 月 8 日。三、 本房屋年租金 為（人民幣大寫）:* （小寫： * ），租金每季度 結(jié)算，分四次付 清。四、租金支付 時間 及方式：租金 為季度付，每三個月支付一次，每次支付 * 元；付款日 期為 提前 15 天。五、 乙方租 賃期間，水費、 電費、寬帶費 以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的 費用由乙方承擔。六、 房屋出租保 證 金1、 首次交付租金 時，乙方 應另

19、付保 證金（人民 幣 大寫） _叁仟元整 元整（小寫： 3000 元）。退租 時甲乙雙方無任何異 議，甲方將保 證金退還給乙方。 七、乙方租用本房 產(chǎn)后應注意以 下事 項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi) 對其自身造成的 損失和 對第三方造成的任何道德、 經(jīng)濟糾紛 。1、乙方 應遵守中國法律，不做 違法亂紀的活 動，若有 違反法律，由乙方 負責 。2、 乙方 應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強 用電安全，不得亂拉、 亂接 電線 ;對于防盜、防火、用 電安全 進行經(jīng)常檢查 。如乙方措施不當造成 損失，其 損失由 乙方自行承擔 ;造成甲方房屋 財產(chǎn)損 失，由乙方全 額賠償給 甲方 ;造成第三方房屋 財產(chǎn)損 失， 由乙方 負責處 理，由乙方全 額賠償對 方，并按 違約處 理。3.屋內(nèi)用具不得 損壞、 丟失，否 則，照價 賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必 須妥善保管，如有 丟失， 責任自負。