竣工圖更改要求

1、竣工圖更改要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程建設(shè)完成后主要憑證性材料，是建筑物真實(shí)的寫照，是工程竣工驗(yàn)收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)。各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目均必須編制竣工圖?？⒐D繪制工作應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，也可由建設(shè)單位委托施工單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位。一、編制要求1.1 凡按施工圖施工沒有變動(dòng)的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章。1.2 凡一般性圖紙變更，編制單位可根據(jù)設(shè)計(jì)變更依據(jù)，在施工圖上直接改繪，并加蓋及簽署竣工圖章。1.3 凡結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圖面變更超過40%的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須

2、有圖名和圖號，圖號可按原圖編號。1.4 編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準(zhǔn)確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真是反映項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況。1.5 用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復(fù)印的圖紙。1.6 竣工圖編制單位應(yīng)按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。二、主要內(nèi)容2.1 竣工圖應(yīng)按單位工程，并根據(jù)專業(yè)、系統(tǒng)進(jìn)行分類和整理。2.2 竣工圖包括以下內(nèi)容： 工藝平面布置圖等竣工圖 建筑竣工圖、幕墻竣工圖 結(jié)構(gòu)竣工圖，鋼結(jié)構(gòu)竣工圖 建筑給水、排水與采暖竣工圖燃?xì)饪⒐D建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖（綜合布線、

3、保安監(jiān)控、電視天線、火災(zāi)報(bào)警、氣體滅火等）通風(fēng)空調(diào)竣工圖地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖三、竣工圖類型及繪制3.1 竣工圖的類型：1 利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖；2 在二底圖上修改的竣工圖；3 重新繪制的竣工圖；4 用cad繪制的竣工圖。3.2 竣工圖繪制要求1 利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖在施工藍(lán)圖上一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內(nèi)容，所有更改處都必須引劃索引線并注明更改依據(jù)。在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補(bǔ)貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動(dòng)范圍和位置、繁簡程度等實(shí)際情況

4、而定，一下是常見改繪方法的舉例說明。1） 取消的內(nèi)容（1）尺寸、門窗型號、設(shè)備型號、燈具型號、鋼筋型號和數(shù)量、注解說明等數(shù)字、文字、符號的取消，可采用杠改發(fā)。即將取消的數(shù)字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據(jù)，即“見×號洽商×條”，也可注明“見×年×月×日洽商×條”。例如：首層底板結(jié)構(gòu)平面圖（結(jié)2）中z16（z17）柱斷面，（z17）取消。 改繪方法：將（z17）和有關(guān)的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據(jù)（見圖1）；（2）隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設(shè)備等取消，可用叉改法。即在圖上將

5、取消的部分打“×”，在圖上描繪取消的部分較長時(shí)，可視情況打幾個(gè)“×”，達(dá)到表示清楚為準(zhǔn)。并從圖上修改處箭頭索引線引出，注明修改依據(jù)。例如：平面圖中庫房取消。即（b）（c）軸間軸上磚隔墻取消。改繪方法：“庫房”二字和與隔墻相關(guān)的尺寸杠改，將隔墻及其用叉改發(fā)×掉，并注明修改依據(jù)（見圖2）。2） 增加的內(nèi)容（1） 在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設(shè)備、鋼筋等，均應(yīng)在圖上的實(shí)際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據(jù)。例如：結(jié)5中1-1剖面鋼筋原為418，現(xiàn)改為618，并在400長邊中間增加鋼筋。改繪方法：將增加的鋼筋畫在1-1剖面實(shí)際的位置上，并注明修改依據(jù)（見圖3

6、）。（2） 如增加的內(nèi)容在原位置繪不清楚時(shí)，應(yīng)在本圖適當(dāng)位置（空白處）按需要補(bǔ)繪大樣圖，并保證準(zhǔn)確清楚，如本圖上無位置可繪時(shí)，應(yīng)另用硫酸紙繪補(bǔ)圖并曬成藍(lán)圖或補(bǔ)繪圖紙上均應(yīng)注明修改依據(jù)，補(bǔ)圖要有圖名和圖號。 例如：基礎(chǔ)平面、一、二、三層（e）軸于軸交點(diǎn)處原方柱改為圓柱（直徑500），其柱z5改為z6。改繪采用圖紙空白處繪大樣的方法（見圖4）。注意，凡本修改涉及的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖均要改繪。3） 內(nèi)容變更(1) 數(shù)字、符號、文字的變更，可在圖上用杠改法將取消的內(nèi)容杠去，在其附近空白處增加更改后的內(nèi)容，并注明修改依據(jù)。 例如：圖2中，原66gc窗改為68gc，是按杠改法改繪的。(2) 設(shè)備配置位置，燈具

7、、開關(guān)型號等變更引起的改變；墻、板、內(nèi)外裝修等變化均應(yīng)在原圖上改繪。(3) 當(dāng)圖紙某部位變化較大、或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用以下辦法改繪。畫大樣改繪：在原圖上標(biāo)出應(yīng)修改部位的范圍i，后在需要修改的圖紙上繪出修改部位的大樣圖，并在原圖改繪范圍和改繪的大樣圖處注明修改依據(jù)。例如：地下室廚房窗臺(tái)板做法修改。修改方法：將修改的部位用a表示并在圖紙空白處繪a大樣圖（見圖5）。 另繪補(bǔ)圖修改： 如原圖紙無空白處，可把應(yīng)改繪的部位繪制硫酸紙補(bǔ)圖曬成藍(lán)圖后，做為竣工圖紙，補(bǔ)在本專業(yè)圖紙之后。具體做法為：在原圖紙上畫出修改范圍，并注明修改依據(jù)和見某圖（圖號）及大樣圖名；在補(bǔ)圖上注明圖號和

8、圖名，并注明是某圖（圖號）某部位的補(bǔ)圖和修改依據(jù)。 例如：一層平面（c）（d）軸間地溝修改（見圖6），需要重繪兩軸間大樣圖，具體做法是：先在原圖（c）（d）軸間注明修改依據(jù)，并注明見建補(bǔ)×地溝詳圖。然后另繪制地溝詳圖。補(bǔ)圖應(yīng)有圖標(biāo)，注明圖號（建補(bǔ)×）和圖名（此補(bǔ)圖可以包括幾個(gè)修改大樣圖），在圖紙說明中注明地溝詳圖為一層平面（c）（d）軸間修改圖。 個(gè)別藍(lán)圖需重新繪制竣工圖： 如果某張圖紙修改不能在原藍(lán)圖上修改清楚，應(yīng)重新繪制整張圖作為竣工圖。重繪的圖紙應(yīng)按國家制圖標(biāo)準(zhǔn)和繪制竣工圖的規(guī)定制圖。4） 加寫說明 凡設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在竣工圖上修改的，均應(yīng)用繪圖方法改繪在藍(lán)圖

9、上，不再加寫說明。如果修改后的圖紙仍然有內(nèi)容無法表示清楚，可用精煉的語言適當(dāng)加以說明。（1） 圖上某一種設(shè)備、門窗等型號的改變，涉及到多處修改時(shí)，要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據(jù)可標(biāo)注在一個(gè)修改處，但需在此處做簡單說明。 例如：一層平面4樘c2-3009窗改為c1-3006窗。修改時(shí)每窗型號均應(yīng)改正，但在標(biāo)注修改依據(jù)是，可只注一處，并加以樘數(shù)說明（見圖6）。（2） 鋼筋的代替，混凝土強(qiáng)度等級改變，墻、板、內(nèi)外裝修材料的變化，由建設(shè)單位自理的部分等在圖上修改難以用作圖方法表達(dá)清楚時(shí)，可加注或用索引的形式加以說明。（3） 凡涉及到說明類型的洽商，應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上使用設(shè)計(jì)規(guī)范用語反映洽商

10、內(nèi)容。5） 注意事項(xiàng)（1） 施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔。凡有作廢、補(bǔ)充、增加和修改的圖紙，均應(yīng)在施工圖目錄標(biāo)注清楚。即作廢的圖紙?jiān)谀夸浬细艿?，補(bǔ)充的圖紙?jiān)谀夸浬狭谐鰣D名、圖號。（2） 如某施工圖改變量大，設(shè)計(jì)單位重新繪制了修改圖的，應(yīng)以修改圖代替原圖，原圖不在歸檔。（3） 凡是洽商圖作為竣工圖，必須進(jìn)行必要的制作。 如洽商圖是按正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行繪制的可直接作為竣工圖，但需統(tǒng)一編寫圖名圖號，并加蓋竣工圖章，作為補(bǔ)圖。并在說明中注明是哪張圖那個(gè)部位的修改圖，還要在原圖修改部位標(biāo)注修改范圍，并標(biāo)明見補(bǔ)圖的圖號。 如洽商圖未按正規(guī)設(shè)計(jì)要求繪制，均應(yīng)按制圖規(guī)定另行繪制竣工圖，其余要

11、求同上。（4） 某一條洽商可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統(tǒng)變化，凡涉及到的圖紙和部位均應(yīng)按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如：圖6中，和軸間2760改為3360，使4處尺寸有了改變，均應(yīng)改正。（5） 不允許將洽商的附圖原封不動(dòng)的貼在或附在竣工圖上做為修改，也不允許將洽商的內(nèi)容抄在藍(lán)圖上作為修改。凡修改的內(nèi)容均應(yīng)改繪在藍(lán)圖上或做補(bǔ)圖附在圖紙之后。（6） 根據(jù)規(guī)定需重新繪制竣工圖時(shí)，應(yīng)按繪制竣工圖的要求制圖。（7） 改繪注意事項(xiàng)：修改時(shí)，字、線、墨水使用的規(guī)定：字：采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁錯(cuò)、別、草字。線：一律使用繪圖工具，不得徒手繪制。施

12、工藍(lán)圖的規(guī)定：圖紙反差要明顯，一適應(yīng)縮微等技術(shù)要求。凡舊圖、反差不好的圖紙不得作為改繪用圖。修改的內(nèi)容和有關(guān)說明均不得超過原圖框。2 在二底圖上修改的竣工圖1） 用設(shè)計(jì)底圖或施工圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程洽商內(nèi)容用刮改法進(jìn)行繪制，即用刀片將需更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內(nèi)容，并在圖中空白處做一修改備考表，注明變更、洽商編號（或時(shí)間）和修改內(nèi)容。 修改備考表如下表所示： 變更、洽商編號（或時(shí)間）內(nèi)容（簡要提示）2） 修改的部位用語言描述不清楚時(shí)，也可用細(xì)實(shí)線在圖上畫出修改范圍。3） 以修改后二底圖或藍(lán)圖作為竣工圖，要在二底圖或藍(lán)圖上加蓋竣工圖章。沒有改動(dòng)的二底圖作為

13、竣工圖也要加蓋竣工圖章。4） 如果二底圖修改次數(shù)較多，個(gè)別圖面可能出現(xiàn)模糊不清等技術(shù)問題，必須進(jìn)行技術(shù)處理或重新繪制，以期達(dá)到圖面整潔、字跡清楚等質(zhì)量要求。3 重新繪制的竣工圖根據(jù)工程竣工現(xiàn)狀和洽商記錄繪制竣工圖，重新繪制竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標(biāo)準(zhǔn)的圖框和內(nèi)容齊全的圖簽，圖簽中應(yīng)有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。4 用cad繪制的竣工圖 在電子版施工圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表，表示要求同本條第2款要求。同時(shí)，圖簽上必須有原設(shè)計(jì)人員簽字。四、竣工圖章4.1 “竣工圖章”應(yīng)具有明顯的“竣工圖”字樣，并包括編制單位、制圖人、審核人和編制日期等基本內(nèi)容。編制單位、制圖人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人要對竣工圖負(fù)責(zé)。 竣工圖章內(nèi)容、尺寸如圖所示：4.2 所有竣工圖應(yīng)由編制單位逐張加蓋、簽署竣工圖章。竣工圖章中簽名必須齊全，不得代簽。4.