存量房買賣合同填寫范本

1、存量房買賣合同填寫范本 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致看法并簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體狀況作了充分了解，并愿意購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下： 1、房屋坐落于_， 房屋建筑面積_平方米。 2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方確保上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，確保該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。 第三條 乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方支付定金(大寫)_元，(小寫)_元，作為乙方為履行本合同

2、向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫) _元，(小寫)_元。 房款的支付方式和支付時(shí)間為： 1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款_元。 2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款_元。 乙方未按約定支付房款的，則按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任： 1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金。 2、乙方逾期支付房款超過(guò) 天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。 第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本

3、合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并清掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定 、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。 2、甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。 3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承當(dāng)賠償責(zé)任

4、。 第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第 種方式處理： 1、由 方完全承當(dāng)。 2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承當(dāng)。 第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元。 第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。 第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。 第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份， 一份。 第十二條