歷史城區(qū)文化資源價值評價研究及分級保護策略

1、 歷史城區(qū)文化資源價值評價研究及分級保護策略 2015Dec10th姓名：董鈺學號：201531664摘要關鍵詞 為了對歷史城區(qū)文化資源進行更好的保護和利用，本文基于層次分析法，在傳統(tǒng)的歷史城區(qū)文化資源評價體系的基礎上，引入環(huán)境價值、使用價值等因素，利用yaahp軟件構建了歷史城區(qū)文化資源綜合評價體系及模型，得到提升歷史城區(qū)價值的重要影響因素。并以長沙市歷史城區(qū)為例進行案例分析，系統(tǒng)評估其文化資源點價值，將歷史城區(qū)文化資源點進行了評估排序分級，利用GIS軟件進行了可視化操作，實現(xiàn)評判過程與結果的展示，在前期分析的基礎上，提出了老城區(qū)重點歷史文化建筑的分級保護策略。歷史城區(qū)；資源點；價值評價；A

2、HP；分級；保護匯報目錄p 分析框架p 引言p 評價方法p 歷史城區(qū)文化資源價值評價p 應用實例p 結論分析框架歷史價值評價因子建造年代、相關人物事件、歷史背景、科普教育、科學考察、建筑結構、建筑風格、設計水平、設計特色、連續(xù)性、認同性、景觀作用、規(guī)劃布局、地域標志、相容性、適應性、基礎設施、造價成果歷史城區(qū)文化資源價值綜合評價歷史資源價值評價模型歷史城區(qū)文化資源分級方法層次分析法/GIS提取要素、符號化、密度分析、疊加等分級保護策略資源價值使用價值環(huán)境價值科學價值文化藝術價值景觀價值布局價值使用價值基礎價值歷史城區(qū)文化資源分級歷史城區(qū)及其文化資源問題： 歷史城區(qū)是城市歷史文化傳承的重要載體，

3、代表了一個城市的獨特魅力、品質和精神，是城市可持續(xù)發(fā)展的基礎。 隨著城市化進程的不斷推進，歷史城區(qū)的保護更新工作也推向了一個新的高潮，但大規(guī)模保護更新建設的開展必然會出現(xiàn)仿效雷同的困境，也會出現(xiàn)隨意拆建的弊端。文化資源價值評價體系及模型構建問題： 在過去的評估研究中，主要研究方向是通過構建歷史城區(qū)綜合價值評估體系，在這個過程中某些重要文化資源點的價值被忽略，而且沒有為歷史城區(qū)的保護提供更詳細的依據(jù)。 對歷史城區(qū)文化資源點的適應性再利用也是一種重要的方式，但前提是利用方式是合理的、恰當?shù)?，不會破壞歷史城區(qū)的完整性和原真性，而現(xiàn)實往往缺乏全面合理的評價模型及分級體系，對文化資源點的保護與利用造成困

4、擾。文化資源價值評價體系及模型構建問題： 本研究基于層次分析法構建歷史城區(qū)文化資源點評價指標體系，得到對歷史城區(qū)文化資源價值有重要影響的因素。并以長沙市老城區(qū)為例，實現(xiàn)對其歷史文化資源點的價值評估、評判排序分級，進而利用GIS對評估結果進行可視化操作，合理制定出相應的分級保護和利用措施。引言評價方法 評價方法n 方法說明方法說明層次分析法美國運籌學家、匹茲堡大學薩迪教授于70年代初期提出的重要的定性和定量相結合、系統(tǒng)化、層次化的分析方法。這種方法是通過兩兩比較的方式確定各個因素的相對重要性，然后綜合決策者的判斷，確定決策方案相對重要性的總排序。是確定指標權重的方法中最成熟、最有效的方法，能盡量

5、減少個人主觀臆斷所帶來的弊端。地理信息系統(tǒng)利用GIS進行要素提取、屬性賦值、符號化、密度分析、疊加、重分類等步驟，將價值評估結果可視化，更有利用發(fā)現(xiàn)文化資源的分布特征及利用價值。 評價方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟建立層次結構模型構造判斷矩陣計算判斷矩陣的最大特征根和對應的特征向量（層次單排序）一致性檢驗層次總排序層次總排序調整判斷矩陣一致性檢驗 層次分析法步驟 評價方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟 兩兩比較的分值的確定一般采用美國運籌學家Satty教授的九標度法，19標度的含義如表1所示。標 度定義與說明1兩個元素對某個屬性具有同樣重要性3兩個元素比較，一元素比另一

6、元素稍微重要5兩個元素比較，一元素比另一元素明顯重要7兩個元素比較，一元素比另一元素重要得多9兩個元素比較，一元素比另一元素極端重要2,4,6,8表示需要在上述兩個標準之間拆衷時的標度1/bij兩個元素的反比較19標度的含義標度的含義 評價方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟 評價方法n 地理信息系統(tǒng)技術資源評價特征應用地理信息系統(tǒng)技術資源評價特征應用 地理信息系統(tǒng)(GIS)是以計算機技術為基礎，融合了信息技術、網(wǎng)絡技術作為平臺，以地圖數(shù)據(jù)為核心，運用數(shù)據(jù)庫理論和技術，進行地理空間信息輸入、編輯、查詢和地理分析，實現(xiàn)信息管理，具有統(tǒng)計量算、監(jiān)測評價、對策決策、規(guī)劃設計、事務管理等功能。

7、 本研究主要用到GIS的要素提取、屬性表賦值、密度分析、疊加分析等功能。 應用GIS技術建立地理數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)資源信息的科學化管理，對于專業(yè)事務管理、專題分析、科學研究、監(jiān)測評價等，將數(shù)據(jù)結果可視化，更有利于規(guī)劃分析。歷史城區(qū)文化資源價值評價 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價體系建立評價體系建立歷史建筑綜合價值評價體系 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價模型構建評價模型構建 參照層次分析評價常用模型，借鑒相關研究成果，運用AHP法，利用yaahp軟件，構建歷史建筑保護及利用綜合價值評估層次模型。歷史建筑保護及利用價值評價層次模型 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價權重計算評價權重計算采用德爾菲法，綜

8、合專家學者的評價打分，構建權重判斷矩陣，通過yaahp軟件進行數(shù)據(jù)整理及一致性檢驗，得到各因子的權重分配。資源價值資源價值環(huán)境價值環(huán)境價值使用價值使用價值WiWi資源價值資源價值1750.7396環(huán)境價值環(huán)境價值0.142910.50.0938使用價值使用價值0.2210.1666注：權重1.0000；max 3.0142；一致性比例0.0136資源價值資源價值歷史價值歷史價值科學價值科學價值文化藝術價值文化藝術價值WiWi歷史價值歷史價值1940.7085科學價值科學價值0.111110.20.0603文化藝術價值文化藝術價值0.25510.2311注：權重0.7396；max 3.0713

9、；一致性比例：0.0685環(huán)境價值環(huán)境價值景觀價值景觀價值布局價值布局價值WiWi景觀價值景觀價值1 13 30.750.75布局價值布局價值0.33330.33331 10.250.25注：權重0.0938；max 2.0000；一致性比例：0.0000使用價值使用價值適用價值適用價值基礎價值基礎價值WiWi適用價值適用價值1 10.20.20.16670.1667基礎價值基礎價值5 51 10.83330.8333 注：權重0.1666；max 2.0000；一致性比例：0.0000準則層與子準則層評判矩陣 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價權重計算評價權重計算準則層準則層權重權重1 1子準

10、則層子準則層權重權重2 2評價因子層評價因子層權重權重3 3排序排序資源價值資源價值0.7396歷史價值0.524建造年代0.03983相關人物事件0.41541歷史背景0.06882科學價值0.0446科普教育0.03351科學考察0.01122文化藝術價值0.171建筑結構0.01943建筑風格0.08921設計水平0.01224設計特色0.05012使用價值使用價值0.1666景觀價值0.0704連續(xù)性0.01172認同性0.00663景觀作用0.0521布局價值0.0235地域標志0.01761規(guī)劃布局0.00592環(huán)境價值環(huán)境價值0.0938適用價值0.0278適應性0.02081相

11、容性0.00692基礎價值0.1388基礎設施0.02782造價0.11111歷史建筑保護及利用綜合價值評價權重表 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價權重計算評價權重計算歷史建筑保護及利用綜合價值評價權重排序圖 歷史建筑自身資源價值分值最高，說明歷史建筑本身的條件有著舉足輕重的地位，而其中最重要的是建筑的歷史價值。此外，使用價值對歷史建筑的保護及利用影響較為明顯，這說明有良好的基礎條件可使歷史建筑具備更大的利用潛力。環(huán)境因素對歷史建筑的保護利用的影響較小，但在實際保護更新過程中也不可忽視它的作用。 應重視涉及相關人物事件的建筑，此類建筑最能反映歷史城區(qū)的文脈與基因，既能喚起老城居民的歸屬感與認同

12、感，又能成為旅游開發(fā)的觸媒點。 另外，造價占據(jù)較高比例說明，對歷史城區(qū)的文化資源進行利用時要充分考慮其保護、修繕、拆遷、更新等一系列工程所需費用，切勿在保護與更新的過程中對歷史城區(qū)造成破壞，影響他的真實性與可持續(xù)性。 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 評價數(shù)據(jù)處理與表達評價數(shù)據(jù)處理與表達評價圖層GIS處理步驟 評價數(shù)據(jù)處理和表達。依托GIS軟件建立數(shù)據(jù)庫，管理城市歷史城區(qū)文化資源保護影響因素的圖層及屬性信息，設計評判模塊嵌入GIS平臺，實現(xiàn)專題要素和評價結果的可視化。評價模型的矢量圖層以多邊形要素為主，經(jīng)過圖層擦除、識別疊加、交集操作、圖層合并、修正更新等操作，實現(xiàn)基于GIS的評判過程和結果的展示。

13、應用實例 應用實例開福寺歷史地段開福寺歷史地段潮宗街歷史街區(qū)潮宗街歷史街區(qū)太平街歷史街區(qū)太平街歷史街區(qū)化龍池歷史地段化龍池歷史地段西文廟坪歷史地段西文廟坪歷史地段第一師范歷史地段第一師范歷史地段n 研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況 長沙市老城區(qū)，北至三一大道，南至桔園路，西至桔子洲，東至車站南路。包括六個主要歷史地段：開福寺歷史地段、潮宗街歷史地段、西文廟坪歷史地段、太平街歷史地段、優(yōu)龍池歷史地段以及第一師范歷史地段。長沙市歷史城區(qū)歷史地段分布圖長沙市老城區(qū)區(qū)位圖 長沙歷史城區(qū)文化資源點主要集中分布在歷史保護區(qū)內(nèi)，并以潮宗街歷史地段歷史建筑最多，其他文物點則散布在城區(qū)內(nèi)。 由于現(xiàn)狀歷史資源點過多，通過

14、逐一網(wǎng)絡排查及CAD類似點或不存在點的合并和刪除，選出最后需要分析的144個基本歷史文化資源點。高低 應用實例歷史文化資源點空間分布狀況n 研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 建筑物量化評價排名分級建筑物量化評價排名分級 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 建筑物量化評價排名分級建筑物量化評價排名分級目標層目標層準則層準則層子準則層子準則層評價因子層評價因子層量化評判標準量化評判標準5-4（A）4-3（B）3-2（C）2-0（D） 歷歷史史建建筑筑綜綜合合價價值值評評估估 資源價值歷史價值建造年代很久比較久一般不久相關人物事件與歷史上的著名人物、社團、事件極為相關與歷史上的著名人物、

15、社團、事件較為相關與歷史上的著名人物、社團、事件一般為相關與歷史上的著名人物、社團、事件不相關歷史背景代表當時世界范圍內(nèi)的階段性成果代表當時全國范圍內(nèi)的階段性成果代表當時本省范圍內(nèi)的階段性成果代表當時本地區(qū)范圍內(nèi)的階段性成果科學價值科普教育很適合比較適合一般不適合科學考察很適合比較適合一般不適合文化藝術價值建筑結構在其他地區(qū)罕見在其他地區(qū)很少見在其他地區(qū)少見在其他地區(qū)較多見建筑風格具有極高知名度與特殊性具有很高知名度與特殊性具有一般知名度與特殊性不具有知名度與特殊性設計水平很高比較高一般不高設計特色很明顯比較明顯一般不明顯環(huán)境價值景觀價值連續(xù)性很高比較高一般不高認同性很高比較高一般不高景觀作用

16、作用很明顯作用比較明顯作用一般作用不明顯布局價值規(guī)劃布局作用很明顯作用比較明顯作用一般作用不明顯地域標志特別重要比較重要一般不好使用價值適用價值相容性很好比較好一般不好適應性很好比較好一般不好基礎價值基礎設施很好比較好一般不好造價很低比較低較高很高歷史建筑保護及利用綜合價值量化評判標準 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 建筑物量化評價排名分級建筑物量化評價排名分級序號序號歷史資源點名稱歷史資源點名稱建筑風建筑風格格打分打分建設年建設年代代打分打分相關人物相關人物事件事件打分打分造價造價打分打分總分總分分級分級1開福寺A2.50B1.50A3.50A32.07A2開福寺20號原糧一庫倉庫A2.50E0

17、.25B1.50C00.86C3開福寺路133號原外運車隊宿舍樓A2.50D0.50B1.50C00.87C4沈家大屋故址D0.00E0.25A3.50C01.46C5鴛鴦井A2.50E0.25A3.50C01.69B6百善臺街151號公館A2.50D0.50B1.50C00.87C7吉祥巷同仁里8-13號傳統(tǒng)民居建筑群B1.50D0.50B1.50A31.11B8大王家巷原水電八局職工宿舍樓A2.50E0.25B1.50C00.86C9李炳初公館A2.50D0.50A3.50C01.70B10十間頭35號民居A2.50D0.50B1.50A31.20B11文昌廟B1.50C0.75A3.50

18、A31.95A12任理卿公館A2.50D0.50A3.50C01.70B13任邦柱公館A2.50D0.50A3.50C01.70B14孫常鈞公館A2.50D0.50A3.50C01.70B15原湘雅醫(yī)學院外籍教師樓（現(xiàn)湘雅學院展覽館）A2.50D0.50B1.50C00.87C16油鋪街陳氏墓B1.50C0.75B1.50C00.79C17湘雅醫(yī)院小禮堂A2.50E0.25C0.00C00.23D18劉廷芳公館A2.50D0.50A3.50B21.92A19中共湖南省工作委員會舊址A2.50D0.50A3.50C01.70B20三角塘48號民居A2.50D0.50B1.50A31.20B長沙老

19、城區(qū)歷史文化建筑分級（部分）ABCD 歷史城區(qū)文化資源價值評價歷史文化資源點分級次序圖n 建筑物量化評價排名分級建筑物量化評價排名分級各級歷史文化資源點分級條形圖 A B C D 建筑物的分級是歷史文化街區(qū)保護與再開發(fā)規(guī)劃 的前提?？梢愿鶕?jù)歷史文化街區(qū)的綜合價值，進行建筑物的評定，一般可以分成3到5級。根據(jù)長沙市歷史城區(qū)重點歷史建筑保護及利用綜合價值量化得分排名，將歷史建筑劃分為4個級別。 通過在GIS中進行屬性表賦值、密度分析等操作，將老城區(qū)144個歷史文化資源點可視化，見圖9。通過分析發(fā)現(xiàn)綜合評分較高的歷史資源點也分布較為集中，對于旅游路線設置也是相對有益的。 歷史城區(qū)文化資源價值評價n 歷史文化資源分級保護策略歷史文化資源分級保護策略建筑等級建筑等級保護策略保護策略A 一級一級歷史建筑在功能定位上以展示城市歷史文化為主要職能，在保護力度上進行比較嚴格的控制，應根據(jù)街區(qū)總體規(guī)劃的要求修復、改造，但改造后的外部形態(tài)必須與歷史文化街區(qū)的整體風貌相協(xié)調B 二級二級歷史建筑應盡可能注意外部形態(tài)的修復，適當放寬控制尺度，在有效保護的前提下進行有機更新，保持歷史文化街區(qū)的整體風貌；還可依據(jù)相應功能實施局部調整，但須嚴格控制建筑物的高度與體量，特殊情況下可實施局部調整，以