田園綜合體項(xiàng)目可行性報告

1、+1 田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告可行性研究報告Word 版版-完整完整-可編輯可編輯某某旅游規(guī)劃設(shè)計院有限公司某某旅游規(guī)劃設(shè)計院有限公司二二一七年六月一七年六月+2目 錄第一章第一章 總總 論論.4一、項(xiàng)目名稱.4二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式.4三、可研報告編制單位.4四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容.4五、可行性研究的依據(jù).6六、項(xiàng)目概況.6七、可行性研究的主要結(jié)論及建議.7第第二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目背背景景及及發(fā)發(fā)展展概概況況.8一、某某省某某縣概況.8二、 項(xiàng)目提出的背景和意義.12三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況.16第第三三章章 項(xiàng)項(xiàng)目目 建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)

2、模模與與產(chǎn)產(chǎn)品品方方案案 .17一、指導(dǎo)思想 .17二、建設(shè)目標(biāo) .17三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 .19第第四四章章 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)所所具具備備的的條條件件.23第第五五章章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市市場場分分析析與與預(yù)預(yù)測測 .23一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況.24二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析.28三、綠色食品市場分析 .30四、蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢.34五、特種養(yǎng)殖 .35第六章第六章 技術(shù)方案技術(shù)方案.37一、設(shè)計原則.38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù).38三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù).38四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù).39五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù).393第七章第七章原材料原材料供應(yīng)供應(yīng).39一、自然資源

3、材料.40二、社會經(jīng)濟(jì)條件材料.40三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備.40第八章第八章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能節(jié)水措施.40一、建筑節(jié)能概述.41二、節(jié)水概述.41第九章第九章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.42一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀.43二、生態(tài)環(huán)境概況.43三、建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響評價.43第十章第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置.43一、工程項(xiàng)目管理.44二、組織機(jī)構(gòu).44三、人力資源.45四、員工培訓(xùn).45第十一章第十一章 投資估算投資估算.45一、估算編制范圍.46二、估算編制依據(jù).46三、投資估算.46第十二章第十二章 經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)分析.50一、年?duì)I業(yè)收入.50二、成本估算.53三、所得

4、稅.53四、利潤估算.53五、財務(wù)指標(biāo)分析.53六、資金籌措.54第十三章第十三章 風(fēng)險分析風(fēng)險分析.55一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑.55二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險.55三、自然風(fēng)險。.564四、市場風(fēng)險.56五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險的關(guān)鍵.56六、防范風(fēng)險措施.57第十四章第十四章 研究結(jié)論與建議研究結(jié)論與建議.60一、推薦方案總體描述.60二、結(jié)論與建議.60+5第一章第一章 總總 論論一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目二、二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：某某農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司法人代表：

5、江昊企業(yè)類型：有限責(zé)任公司三、可研報告編制單位三、可研報告編制單位某某旅游規(guī)劃設(shè)計院有限公司某某旅游規(guī)劃設(shè)計院有限公司四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)地點(diǎn)：某某生態(tài)園區(qū)座落于某某縣某某鎮(zhèn)某某村，山清水秀，綠樹成蔭。2、建設(shè)規(guī)模：某某生態(tài)園區(qū)是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 2000 畝。3、建設(shè)期限：建設(shè)期為 5 年，2016-2021 年4、建設(shè)內(nèi)容：4.1 2016 年計劃

6、重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：6（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會議中心；（7）將 RFID（無線射頻識別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用 RFID 技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。2、2017 年計劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)

7、、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國加入 WTO，社會消費(fèi)市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。74、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、 “綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然生產(chǎn)

8、休閑康樂教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可行性研究的依據(jù)五、可行性研究的依據(jù)1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)指南 。2）某某省委、省政府關(guān)于建設(shè)旅游業(yè)大省的若干意見 。3）某某省計委投資處、某某省工程咨詢中心編纂的固定資產(chǎn)投資管理文件匯編4） 某某省生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要5）某某省老工業(yè)基地發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃綱要；6）某某省旅游局關(guān)于十一五某某省旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃六、項(xiàng)目概況六、項(xiàng)目概況“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目”依托市某某縣的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目

9、的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠8色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)某某省郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。通過實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目” ，某某縣某某鎮(zhèn)將以老亮山為中心，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。園區(qū)建設(shè)在群山之中，山上林木茂盛，使整個園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)交通便利，屬白山郊區(qū)， “三八線”公路把景區(qū)與市中心連在一起。七、可行性研究的主要結(jié)論及建議七、可行性研究的主要結(jié)論及建議通過實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目” ，形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)

10、民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。項(xiàng)目投資為 12200 萬元，其中征地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金2000 萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目”是可行的。9+10第第二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目背背景景及及發(fā)發(fā)展展概概況況一、某某省某某縣概況一、某某省某某縣概況1 1、地理位置及區(qū)域范圍、地理位置及區(qū)域范圍某某縣地處某某省東南部，長白山麓(北緯 41 度 3O 分至 42 度04 分，

11、東經(jīng) 126 度 07 分至 126 度 41 分)，西與通化市相連，北于柳河縣交界，南與集安市接壤，東南與朝鮮民主主義共和國隔鴨綠江相望，邊境線長 45 公里，是某某省府所在地，全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易中心，總面積 1380.9 平方公里。本區(qū)地勢西南高東北低，中部屬渾江盆地。地貌可概括為山、崗、川三大類型，其面積比例大致為三山五崗二川，境內(nèi)最高海拔 1487 米，最低海拔 320 米。2 2 、自然資源狀況、自然資源狀況本區(qū)具有明顯的中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，春秋更迭，四季分明，年日差較大。年平均氣溫多為 4.6，無霜期一般多為 115-125 天，最熱月平均氣溫 23，最冷月平均氣溫-17

12、.2；極端最高氣溫39.5，最低氣溫-39.8。年降水量為 800-1000 毫米。主要集中在 7、8 兩個月時間。 某某省自然資源十分豐富，素有“立體資源寶庫”之稱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間大。一是林業(yè)資源。全市林地面積為 14761 平方公里，森林覆蓋率為 83.2。聯(lián)合國“人與生物圈”長白山自然保護(hù)區(qū)有 60的面積在某某省。二是特產(chǎn)資源。域內(nèi)野生動物 350 余種，野生植物 2300 多種，11經(jīng)濟(jì)植物 1500 余種，其中人參、靈芝、高山紅景天等藥用植物 900多種，是野生動植物資源的主產(chǎn)區(qū)。三是礦產(chǎn)資源?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn) 100 多種，探明儲量 36 種，占全省儲量 30以上的礦種有 12 種，礦產(chǎn)

13、儲量大、品位高、成礦條件好；金屬鎂、硅藻土儲量居全國之首。四是水資源。境內(nèi)鴨綠江、松花江兩大水系，有流域面積 100平方公里以上的河流 55 條，全市水資源總量為 80 億立方米，水能理論蘊(yùn)藏量 106.1 萬 KW，可開發(fā)水能資源量 125 萬 KW。五是旅游資源。長白山、松花江、鴨綠江的山水風(fēng)光享譽(yù)中外，長白山天池、長白石林、錦江大峽谷、鴨綠江邊境風(fēng)情等景區(qū)、景點(diǎn)、景觀遍布全市各地。某某省經(jīng)過幾十年的發(fā)展積累，目前已經(jīng)初步形成能源、林產(chǎn)、礦產(chǎn)冶金、醫(yī)藥、旅游、礦泉水、特產(chǎn)業(yè)、硅藻土八大特色產(chǎn)業(yè)。一是能源產(chǎn)業(yè)。全市現(xiàn)有煤炭地質(zhì)儲量 4.2 億噸，可采儲量3.1 億噸，原煤年產(chǎn)量 1200 萬

14、噸左右；火電裝機(jī)容量 103 萬千瓦，年發(fā)電能力 55.3 億千瓦時；水電裝機(jī)容量 35 萬千瓦，年發(fā)電能力13 億千瓦時；2008 年能源工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 37.3 億元。二是木制品精深加工產(chǎn)業(yè)。全市活立木蓄積量為 1.87 億立方米，木材年采伐量 80 萬立方米左右，實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)能達(dá)到 1200 萬平方米，規(guī)模以上林產(chǎn)工業(yè)企業(yè)有 49 戶；2008 年林產(chǎn)工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 20.6 億元。三是治金新材料產(chǎn)業(yè)。白山現(xiàn)已探明礦產(chǎn) 36 種，資源儲量占全12省總儲量一半以上的礦種有鈷、煉鎂用白云巖、銻、磷、明礬石、冶金用白云石、石膏、滑石、高嶺石、石英砂巖、硅藻土、松花石；冶金工業(yè)規(guī)模以上企業(yè) 3

15、0 戶；2008 年冶金產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 54.5 億元。四是健康產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。某某省已有人參、西洋參等國家級和省級無公害中藥材規(guī)范化生產(chǎn)示范基地 7 個，種植面積達(dá) 16.5萬畝；現(xiàn)有 25 戶規(guī)模以上醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)，其中已有 15 戶通過國家GMP 認(rèn)證；2008 年醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 17.7 億元。五是旅游產(chǎn)業(yè)。某某省現(xiàn)有五級旅游資源有 4 處，四級旅游資源 16 處，三級旅游資源 44 處，二級旅游資源 16 處，一級旅游資資源 2 處；開通旅行社 40 家，導(dǎo)游人員 600 人，旅游業(yè)從業(yè)人員15000 人；2010 年實(shí)現(xiàn)旅游總收入 16.3 億元。六是礦泉水產(chǎn)業(yè)。某某省天然礦泉水

16、類型多樣，2004 年 8 月，某某省被國際飲水資源保護(hù)組織命名為“中國白山國際礦泉城” ；天然礦泉水資源總計 130 處水源地，允許開采量為 23.14 萬m3d，礦泉水產(chǎn)能已達(dá)到 261 萬噸；2008 年礦泉水產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值8 億元。七是特產(chǎn)業(yè)。某某省擁有全國最大的人參市場（萬良人參市場） ，年產(chǎn)水參 800 萬公斤，占全國 50以上，出口量占全國80以上；林蛙年回捕量 1.4 億只，占全國 40。2008 年特產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 36 億元八是硅藻土產(chǎn)業(yè)。某某省是我國硅藻土資源最豐富的地區(qū)，查明資源儲量為 2.52 億噸，占全國總量的 53.61；開發(fā)的硅藻土系列產(chǎn)品有助濾劑、催化劑、無鹵阻燃

17、劑、高強(qiáng)保溫隔熱磚、13超微細(xì)二氧化硅功能性化工材料；硅藻土企業(yè) 31 家，其中規(guī)模以上企業(yè) 18 家；2008 年硅藻土產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 11 億元。近三年，白山經(jīng)濟(jì)總量快速擴(kuò)充、質(zhì)量效益顯著提高、發(fā)展活力不斷增強(qiáng)、社會事業(yè)全面發(fā)展。預(yù)計，2010 年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 388 億元，同比增長 25；全社會固定資產(chǎn)投資 450 億元，增長 50；規(guī)模以上工業(yè)增加值 165 億元，增長 26；社會消費(fèi)品零售總額 116 億元，增長 20，居民消費(fèi)價格指數(shù)為 102；一般預(yù)算全口徑財政收入 40 億元，增長 30；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5352 元，增長 11.5；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 146

18、72 元，增長 12。未來五年，某某縣將按照“追趕” 、 “突破” 、 “跨越”的要求，創(chuàng)新農(nóng)村體制機(jī)制，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化農(nóng)村公共服務(wù)，努力增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。超過全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。3 3、發(fā)展思路和目標(biāo)、發(fā)展思路和目標(biāo)發(fā)展思路：認(rèn)真實(shí)施規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施改善，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村改革為著力點(diǎn)，引進(jìn)規(guī)模經(jīng)營業(yè)主，促進(jìn)土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。發(fā)展目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長 27%，

19、人均純收入增長 9%。144 4、形象定位、形象定位綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。為此，通過實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目” ，對實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。二二項(xiàng)項(xiàng)目目提提出出的的背背景景和和意意義義1 1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)

20、業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。 2 2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國等發(fā)達(dá)國家世紀(jì)年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是15觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假

21、日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場；老亮區(qū)老亮鎮(zhèn)老亮山豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。3 3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高

22、新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠(yuǎn)效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點(diǎn)：1）市場化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。164）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對

23、高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。4 4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生

24、的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的至倍。5 5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整、城市總體規(guī)劃的調(diào)整“某某省是長白山區(qū)重要的中心城市之一，國家歷史文化名城。”的城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護(hù)的強(qiáng)化和人口的疏解，為城市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好17契機(jī)；郊區(qū)城市化的推進(jìn)，對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)；遠(yuǎn)郊山區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進(jìn)一步提高，將促進(jìn)自然類旅游產(chǎn)品的升級。 6 6、推進(jìn)城、郊旅游市場互動，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、推進(jìn)城、郊旅游市場互動，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展

25、結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導(dǎo)各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實(shí)現(xiàn)城-郊旅游市場互動，重點(diǎn)促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式，開拓城郊居民旅游市場。7 7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 某某省十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點(diǎn)和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng)目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大

26、的旅游項(xiàng)目建設(shè)。某某省十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場，重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。8 8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 18結(jié)合城市及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。發(fā)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形

27、成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。二是重點(diǎn)發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強(qiáng)化生態(tài)型項(xiàng)目的建設(shè)。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。四是在全力保護(hù)國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。三三、項(xiàng)項(xiàng)目目所所在在區(qū)區(qū)域域發(fā)發(fā)展展概概況況作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展已經(jīng)成為某某縣的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟(jì)與社

28、會生活中產(chǎn)生了重大的影響。在“十一五”期間，老亮區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會主義新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機(jī)遇，并且有區(qū)位、交通和市場優(yōu)勢，具有旅游業(yè)發(fā)展壯大的巨大潛力。1998 年召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)的決策，國家旅游局提出了到 2020 年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國的目標(biāo)，使其成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅游業(yè)也是某某縣優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的必然選擇。抓住機(jī)遇，決定在某某縣某某鎮(zhèn)建設(shè)：老亮山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，19園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊，六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民

29、俗文化新村和綠色長廊。使之成為“社會效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第第三三章章 項(xiàng)項(xiàng)目目 建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模模與與產(chǎn)產(chǎn)品品方方案案一一、指指導(dǎo)導(dǎo)思思想想遵循“市場導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點(diǎn)可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護(hù)第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機(jī)遇，依托龍山湖國家 AAA 級風(fēng)景區(qū)，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)。提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應(yīng)基地和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的

30、觀光休閑勝地。實(shí)施旅游帶動戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進(jìn)某某縣乃至某某省經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。二二、建建設(shè)設(shè)目目標(biāo)標(biāo)1 1、總體目標(biāo)、總體目標(biāo)通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按20照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國內(nèi)外游客 10 萬人次，年均增長 5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工

31、年產(chǎn)值 7400 萬元，年均增長 8%；旅游及其它總收入 4928 萬元，年均增長 10%左右，旅游資源和環(huán)境保護(hù)達(dá)到世界要求的標(biāo)準(zhǔn)水平。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過 510 年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成某某縣國民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。2 2、階段目標(biāo)、階段目標(biāo) 規(guī)劃期為規(guī)劃期為 1010 年年規(guī)劃建設(shè)期

32、 5 年（即 20122016 年） ，市場推廣及培養(yǎng)期 5 年（即 20162021 年） 。2.1 第一階段（20122014 年）：啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。啟動民俗文化新村和綠化長廊兩在工程。到 2014 年，完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到市先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá) 50%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到 90%，園區(qū)收入達(dá)到 4000 元。212.2 第二階段（20152016 年）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)

33、園風(fēng)格初步形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設(shè)，初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到 2016 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到 60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到 95%，土地生產(chǎn)效率達(dá)到每畝 0.8 萬元以上，園區(qū)收入達(dá)到 4000 元以上。2.3 第三階段（20162021 年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點(diǎn)景區(qū)之一，成為省內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進(jìn)

34、一步完善，帶動全區(qū)乃至全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到 65%，土地生產(chǎn)率達(dá)到每畝 0.8 萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入 5000 萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)旅游收入 5000 萬元以上，年均增長率達(dá) 10%，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會經(jīng)濟(jì)生態(tài)效益目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)社會綜合競爭力達(dá)到全市先進(jìn)水平。三三、項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)模模某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：六區(qū)一村一廊1 1、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)規(guī)劃用地 700 畝，其中水果經(jīng)濟(jì)林 500 畝，花卉苗木園 200 畝。22果林園，布局在園區(qū)坡度為 2535的緩坡區(qū)域。花卉園布局在坡度 25以下的適當(dāng)區(qū)域。花卉園應(yīng)用

35、現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。年產(chǎn)林木種苗 100 萬株。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)，馴化改造野生果樹，引進(jìn)栽培特色水果，培育具有風(fēng)味的地方果品，繁育適合當(dāng)實(shí)際又具有較高經(jīng)濟(jì)價值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。450 畝種植特色鮮果，50 畝為果樹繁育基地。每畝年產(chǎn)水果 2.5 噸，年產(chǎn)繁育種苗 50 萬株。花卉園規(guī)劃用地 200 畝，應(yīng)用替代嫁接技術(shù)適當(dāng)環(huán)割技術(shù)，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉 3 萬盆。年收入達(dá) 460 萬元。2 2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)

36、、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園 200 畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚 100 畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機(jī)蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。無公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)，常年生產(chǎn)特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積 10 畝，年產(chǎn)蔬菜種苗 15 億株，種植無公害蔬菜 90，每畝年產(chǎn)蔬菜 4000 公斤以上。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá) 210 萬元。3 3、特色作物區(qū)、特色作物區(qū)規(guī)劃用地 700 畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等）700 畝；蘑菇種植 200 畝。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中”23的原則，積極發(fā)展具有老亮特色的特種作物，采用苗木移植

37、或大籠分植科學(xué)的管理和采收加工技術(shù)，達(dá)到特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)麻竹、楠竹筍等食用植物。主要布局在園區(qū) 45以上的坡地的區(qū)域。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá) 510 萬元。4 4、特種養(yǎng)殖區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)4.1 梅花鹿養(yǎng)殖鹿園用地 250 畝；巴馬香豬園 150 畝；觀鳥園用地 200 畝，水產(chǎn)園 50 畝。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(shù)（主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖） 、人工繁育技術(shù)，收集馴化繁殖野生動物，為野生動物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開發(fā)探索道路。布局在果林園、綠色植物園等區(qū)域，探索林下養(yǎng)殖模式，提高土地利用效率，增產(chǎn)增收。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá) 975 萬元。5 5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃占地

38、20 畝，規(guī)劃建筑面積 1.5 萬平方米。建設(shè)以市場為導(dǎo)向農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動園區(qū)種植和養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá) 3000 萬元。6 6、高級生態(tài)林休閑區(qū)、高級生態(tài)林休閑區(qū)1)現(xiàn)狀 園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風(fēng)景，身處此處可隨時看到周圍綠色風(fēng)景和林中各種小動物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林的恬靜。2)規(guī)劃理念 本項(xiàng)目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當(dāng)?shù)?4自然風(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，并引種國內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢樹種，美化林相。3)規(guī)劃目標(biāo) 生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局，

39、通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護(hù)的措施，爭取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護(hù)前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，給人們一個能親近自然感受自然的環(huán)境。爭取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動，進(jìn)行生態(tài)多元化發(fā)展研究。規(guī)劃占地 400 畝。利用園生態(tài)森林區(qū)用營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，恢復(fù)林中古廟、古剎及古寨等景點(diǎn)，發(fā)展園區(qū)森林旅游。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá) 2980 萬元。7 7、民俗文化新村、民俗文化新村規(guī)劃占地 30 畝。由家庭旅館群落民俗文化廣場和生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷中心組

40、成，布局在大鏡溝村五社。積極挖掘推介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳統(tǒng)和禁忌，對這些有形和無形的民俗風(fēng)情，要保護(hù)挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的改造成為具有特色的家庭旅館。農(nóng)舍改造工程做到九個一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄豬，一個停車位，一個沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達(dá) 10 萬人次以上，年收入達(dá) 1000 萬元。258 8、綠色長廊、綠色長廊綠色長廊工程指自大鏡溝村起至紅新村的園區(qū)主干道路及次干道，全長約 18 公里，道路兩側(cè)視野范園內(nèi)的山地，采取退耕育林封山育

41、林補(bǔ)充造林低產(chǎn)林園改造，實(shí)行綠色美化。規(guī)劃沿道路建設(shè)四個綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路山花帶溪河景觀帶水庫風(fēng)光帶。第第四四章章 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)所所具具備備的的條條件件1 、資源優(yōu)勢本項(xiàng)目坐落于鴨綠江畔，依托于龍山湖國家 AAA 級風(fēng)景區(qū)。鴨綠江流域多屬山區(qū)，上游幾乎全在峽谷中河道多，中游一帶的降水與徑流是我國北方最多的地區(qū)，水量豐富，各河無枯水現(xiàn)象。鴨綠江的干支流都建有一系列的水庫，干流上游 1965 年還建有云豐水庫，干支流水庫的建成使鴨綠江水系發(fā)生了很大的變化。龍山湖景區(qū)是以鴨綠江觀光旅游為主體的國家 AAA 級風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)鴨綠江江水蜿蜒廣闊,沿岸青山層巒疊嶂,峽谷幽深奇奧,江中島

42、嶼輝映。景區(qū)內(nèi)巖石奇特的江岸,蒼秀繁茂的植被,珍稀奇異的鳥獸,構(gòu)成了以水上娛樂為重點(diǎn),山景相呼應(yīng),山水景觀層次分明的自然景觀。2、客源優(yōu)勢26某某縣旅游業(yè)在借助長白山品牌的影響力的同時，正在著力發(fā)展以龍山湖國家 AAA 級風(fēng)景區(qū)為主的環(huán)城旅游線路，全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，近幾年通過開發(fā)與建設(shè)，已形成為獨(dú)特的觀光旅游規(guī)模，慕名而來的游客逐年增加。第第五五章章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市市場場分分析析與與預(yù)預(yù)測測一一、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光園園概概況況1 1、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光的的涵涵義義生態(tài)旅游是從 20 世紀(jì) 90 年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場機(jī)制的以自然為基

43、礎(chǔ)的旅游；它還是國家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：1）生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟(jì)活動的情況下進(jìn)行。273）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏

44、的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀游樂設(shè)施；有的集科研技術(shù)開發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)” “觀賞農(nóng)業(yè)” “農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通

45、過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)28業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。2 2、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光園園的的主主要要類類型型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

46、是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5 種：1）觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等，讓游客人內(nèi)摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的 0.

47、3h的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺灣的自然生態(tài)教室等。4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種29結(jié)構(gòu)上，針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場

48、游泳池垂釣區(qū)露營地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場所。5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。3 3、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光園園的的功功能能分分區(qū)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假文化娛樂體育運(yùn)動等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為六個分區(qū)：1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)

49、。2）示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。3）休閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成，營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓30游客充分體驗(yàn)勞動過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4 4、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光園園的的目目標(biāo)標(biāo)1）一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)

50、為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。2）二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。3）三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這一目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)。 “直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)， “可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益

51、目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。二二、生生態(tài)態(tài)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)觀觀光光園園旅旅游游分分析析觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產(chǎn)品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設(shè)計是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品，以引起旅游消費(fèi)欲望，滿足旅游者食住行游購?qiáng)实男枨笠约皡⑴c新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游形式，簡稱觀光農(nóng)業(yè)。31作為一種新型的旅游開發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國發(fā)達(dá)地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開展的”當(dāng)一天農(nóng)民” ”插隊(duì)落戶”等觀光農(nóng)業(yè)旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者，在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自

52、我回歸自然的鄉(xiāng)土感覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的綠色夢，亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容。1 1、相關(guān)數(shù)據(jù)、相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989 年，我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 2.4 億人次，2008 年,我國旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好，三大市場保持穩(wěn)定增長。全年共接待入境游客 13187.33 萬人次,實(shí)現(xiàn)國際旅游外匯收入 419.19 億美元，分別比上年增長 5.5%和 23.5%；國內(nèi)旅游人數(shù) 16.10 億人次，收入7770.62 億元人民幣，分別比上年增長

53、15.5%和 24.7%；中國公民出境人數(shù)達(dá)到 4095.40 萬人次，比上年增長 18.6%；旅游業(yè)總收入10957 億元人民幣，比上年增長 22.6%。2 2、旅游要素、旅游要素旅游業(yè)的六大要素是“行游住食購?qiáng)省?，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種32角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：1）一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

54、產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。2）二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。現(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒

55、絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。 3）三是吸納農(nóng)村富余勞動力。據(jù)測算， “十五”和“十一五”期間，市每年新增農(nóng)村富余勞動力近百萬人。如何轉(zhuǎn)移?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特33點(diǎn)，對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入 1 元，相關(guān)行業(yè)就可增收 4.3 元；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會就可新增 5 個就業(yè)機(jī)會。3 3、經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著， 它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)

56、整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力的就業(yè) ，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平穩(wěn)，親和力較強(qiáng)。三三、綠綠色色食食品品市市場場分分析析1）1990 年 5 月 15 日，我國正式宣布開始發(fā)展綠色食品。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施穩(wěn)步向社會化產(chǎn)業(yè)化市場化國際化方向推進(jìn)。2）第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990 一 1993年)，1990 年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程

57、實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了綠色食品標(biāo)志管理辦法等有關(guān)管理規(guī)定；對綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊；加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動國際聯(lián)盟”組織。與此同時，綠色食品34開發(fā)也在一些農(nóng)場快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990 年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全國就有 127 個產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993 年全國綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個高峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到217 個。3）第二階段，向全社會推進(jìn)的加速發(fā)展階段(199

58、4 年一 1996年)，這一階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個特點(diǎn)：(1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。1995 年新增產(chǎn)品達(dá)到 263 個，超過 1993 年最高水平1.07 倍；1996 年繼續(xù)保持快速增長勢頭，新增產(chǎn)品 289 個，增長9.9。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995 年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到 1700 萬畝，比 1994 年擴(kuò)大 3.6 倍，1996 年擴(kuò)大到 3200 萬畝，增長 88.2。(3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。1995 年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到 210 萬噸，比上年增加 203.8，超過產(chǎn)品個數(shù)增長率 4.9個百分點(diǎn)；1996 年達(dá)到 360 萬噸，增長 71.4，超過產(chǎn)品個數(shù)

59、增長率 61.5 個百分點(diǎn)，表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。與 1995 年相比，1996 年糧油類產(chǎn)品比重上升 53.3，水產(chǎn)類產(chǎn)品上升 35.3，飲料類產(chǎn)品上升20.8，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升 12.4。(5)縣域開發(fā)逐步展開。全國許多縣(市)依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展富有特色和活力的增長點(diǎn)。4）第三階段，向社會化市場化國際化全面推進(jìn)階段(1997 年一至今)， 綠色食品社會化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政35府和部門進(jìn)一步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費(fèi)者對綠色食品認(rèn)知程度越來越高；新

60、聞媒體主動宣傳報道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對綠色食品的探討。綠色食品市場化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場環(huán)境越來越好，市場覆蓋面越來越大，廣大消費(fèi)者對綠色食品的需求日益增長，而且通過市場的帶動作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本美國歐洲等國家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國際市場上的強(qiáng)大競爭力。 綠色食品國際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：對外交流與合作深度和層次逐步提高，綠色食品與國際接軌工作也迅速啟動。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國和香港地區(qū)開