_建筑材料每平方米用量及費(fèi)用

1、 施工中常用的一些數(shù)據(jù)一、磚混結(jié)構(gòu)：1、    水泥用量160一180Kg/2、    用磚量160-180塊/3、    鋼筋用量20-25Kg/4、    外墻抹灰面積=0.7-0.8倍建筑面積5、    內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積6、    室內(nèi)抹灰面積=2.7-3倍建筑面積7、    240磚墻 128塊/；370磚墻 192塊/；490磚墻 256塊/；120磚墻 64塊/

2、；180磚墻 96塊/；60磚墻 32塊/8、    外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積二、工程造價(jià)：1、磚混結(jié)構(gòu)：680-720元/2、框架結(jié)構(gòu)：950-1050元/3、底框結(jié)構(gòu)：700-750元/4、剪力墻結(jié)構(gòu)：1150元/5、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：980-1100元/6、廠房框架：1300元/7、別墅：1300-1400元/8、辦公樓框架：1200-1300元/三、水泥地面抹灰3/袋四、框架結(jié)構(gòu)：1、水泥用量175-190Kg/2、用磚量390×190×190砌塊16一18塊/3、鋼筋用量35-40Kg/；公共建筑50-60Kg/：廠房：

3、65一70Kg/4、外墻抹灰0.7-0.9建筑面積5、內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積6、室抹灰面積=2.7一3倍建筑面積五、損耗外墻瓷磚：橫貼20-25%；豎貼10-15%；六、配合比C10配合比   1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3       C15配合比   1：1.769:3.76:0.49   水泥用量325Kg/m3       泵送C20配合比   1：2.

4、08:3.69:0.58   水泥用量330Kg/m3       2:4:6C25配合比   1：1.74:3.23:0.47   水泥用量373Kg/m3       2:3:5C30配合比   1：1.48:2.76:0.41   水泥用量424Kg/m3       2:2:4  2：1：2C35配合

5、比   1：1.67:3.25:0.44   水泥用量398Kg/m3     2；：2：3   42.5水泥建筑材料每平方米用量及費(fèi)用機(jī)磚：170塊/×0.3元/塊=51元/鋼材： 28/×3.30元=92元/水泥：150/×2.6元=40元/木材：0.11 m³/×1500元/m³=165元/砂子：0.4 m³/×85元=34元/石子：0.28 m³/×80元=22.4元/保溫層：0.019

6、m³/×150元/m³=2.85元/(100厚聚苯板)防水層：0.19/19元/=3.61元/涂料：0.52/×10=5.2元/窗戶：0.27×270元/=72.9元/門：0.12/×8元=9元/水暖：30元/電照：20元/給排水：16元/建筑工程清包工價(jià)格­  模板：19-23元/平米（粘灰面）  砼：38-41元/立，  鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2  砌筑：55-70元/立。  抹灰：7-10元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）

7、60; 面磚粘貼18/m2.  室內(nèi)地面磚（600*600）18元/平米，  踢腳線：3元/米，  室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）  樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。  石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，  蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。  大白乳膠漆：8元/平米。  外墻磚：43元/平米，  外墻干掛蘑菇石：50元/平米。    水暖：15元/平米（建筑面積）  電氣照明部分：15元/平米。  木工：18-20元/平米（

8、粘灰面），木工55-65元/m2，  架子工6.5一7元/m2 ，  房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算） 1、樁基工程（如有）：70100元/平方米； 2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米； 3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米； 4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：2540元/平方米； 6、外墻保溫工程：6065元/平方米7、外墻為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元

9、/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米； 10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）； 11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平

10、方米（多層含量較高、高層含量較低)； 12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米； 13、人工費(fèi)：130200元/平方米； 14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米； 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米； 16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米； 17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）

11、：3050元/平方米； 18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米； 19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米； 20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎

12、包入?。?#160;21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米； 22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米； 23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上； 24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100

13、500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況； 25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。 結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)

14、，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。 常見的基礎(chǔ)常識(shí)  12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚       18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚       24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚    &

15、#160;  37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚       49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式：       單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)       單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)       空心24墻一個(gè)平方需要80多

16、塊標(biāo)準(zhǔn)磚       一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn)) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：       1、多層砌體住宅：       鋼筋30KG/m2       砼0.30.33m3/m2       2、多層框架 &#

17、160;     鋼筋3842KG/m2       砼0.330.35m3/m2       3、小高層1112層       鋼筋5052KG/m2       砼0.35m3/m2       

18、4、高層1718層       鋼筋5460KG/m2       砼0.36m3/m2       5、高層30層H=94米       鋼筋6575KG/m2       砼0.420.47m3/m2    

19、;   6、高層酒店式公寓28層H=90米       鋼筋6570KG/m2       砼0.380.42m3/m2       7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間       以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

20、       1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24       2、模版面積占建筑面積2.2左右       3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右       4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效      &

21、#160;1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米       2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊       3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊       4、瓷磚15平米       5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)  &

22、#160;    1、混凝土重量2500KG/m3       2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d       3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3       4、石子重量2200KG/m3       5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）

23、60;      6 、一立方米空心磚175塊左右       7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：       1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2.       2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。  

24、0;    3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。       4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。       5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。       6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

25、0;      0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。       G=0.617*D*D/100       每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617       其  實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單60.222 Kg

26、6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg.       12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)       6=0.222Kg       8=0.395Kg 

27、60;     10=0.617Kg       12=0.888Kg       14=1.21Kg       16=1.58Kg       18=2Kg       20=2.47Kg

28、0;      22=3Kg       25=3.86Kg       我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。       鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式       材料名稱 理論重量W（kg/m） &#

29、160;     扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785×寬×厚       方鋼 W0.00785×邊長(zhǎng)2       圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617×直徑2       鋼管 W0.02466×壁厚（外徑-壁厚）      &

30、#160;等邊角鋼 W0.00785×邊厚（2邊寬-邊厚）       不等邊角鋼 W0.00785×邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚)       工字鋼 W0.00785×腰厚高+f（腿寬-腰厚）       槽鋼 W0.00785×腰厚高+e（腿寬-腰厚）    備注    &#

31、160;  1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。       2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。       3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。       4、各長(zhǎng)度單位均為毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：  

32、0;    1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼

33、筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35一50平米 2、一個(gè)磚工一天砌390×190×190空心砌塊350一

34、450塊 3、一個(gè)磚工一天砌標(biāo)準(zhǔn)磚15001800塊 4、一個(gè)粘貼墻磚的瓦工一天粘瓷磚25一30米 5、一個(gè)粘貼地磚的瓦工一天粘瓷磚30一35米 6、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2350一2450KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*直徑*直徑3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚512塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心砌塊71塊左右 

35、;7、篩一方干凈砂需1.25一1.3方普通中砂  裝修的一些計(jì)算公式  1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約3-5%）每百米用量=100/（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）×（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為3%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（3+0.01）約等于403塊地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)2、頂棚用量：頂棚板用量=（長(zhǎng)屏蔽長(zhǎng)）×（寬屏蔽寬）例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的